아파트1995년 준공천안시 동남구 124위목천읍 서리 1위
재동타워
충청남도 천안시 동남구 서리1길 19-12 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 목천읍 서리에 있는 1995년 준공 114세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 1억 1,500만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.04.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 431만원으로 1년 전보다 14.4% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 1억 1,500만원전용 85㎡ · 2026.04.24
- 최근 거래
- 2026.09.038,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 431만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 471만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 391만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 402만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 360만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 432만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 360만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 377만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 402만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 370만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 410만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 369만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 448만원 | 1 | 250만원 | 2 |
| 2023.11 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 391만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 388만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 369만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 351만원 | 3 |
| 2023.04 | 360만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 362만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 413만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 416만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 412만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 276만원 | 2 |
| 2022.01 | 347만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 139만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 351만원 | 1 |
| 2021.07 | 359만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 311만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 360만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 429만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 276만원 | 1 |
| 2020.12 | 359만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 363만원 | 1 | 226만원 | 2 |
| 2020.07 | 294만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 166만원 | 1 |
| 2020.04 | 272만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 314만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 388만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1995.12.14 (1995년)
- 세대 · 동
- 114세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 267.44% · 26.28%
- 주차
- 78대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 재동건설
- 시행사
- 재동건설
- 연면적
- 10,085㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 서리1길 19-12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(목천초등학교) 중학교(목천중학교) 고등학교(목천고등학교) 대학교(한국산업기술대학교7)
- 편의시설
- 관공서(목천읍사무소) 병원(약선당한의원) 공원(독립기념관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
재동타워 관리비
천안시 동남구 아파트 126곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 18% 낮음 · 비싼 순 112위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 천안시 동남구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,013원 | 1,301원 |
| 개별사용료 | 877원 | 1,058원 |
| 장기수선충당금 | 378원 | 321원 |
| └ 전기료 | 515원 | 675원 |
| └ 수도료 | 233원 | 286원 |
| └ 청소비 | 177원 | 253원 |
| └ 승강기유지비 | 40원 | 32원 |
| └ 인건비 | 567원 | 543원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,234원 · 2월 2,582원 · 3월 2,136원 · 4월 2,111원 · 5월 2,198원 · 6월 2,388원 · 7월 2,228원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 천안시 동남구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하93세대 · 82%
- 60~85㎡21세대 · 18%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,500만원2026.09.03 · 5층 | 391만원 | 7 |
| 84㎡25.6평 | 1억 1,500만원2026.04.24 · 5층 | 448만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59㎡ · 5층 | 8,500만원 | +500만원+6.2% |
| 2024.05.02 | 59㎡ · 12층 | 8,000만원 | +500만원+6.7% |
| 2023.11.20 | 84㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 | +1,900만원+16.4% |
| 2022.10.31 | 59㎡ · 6층 | 7,500만원 | +500만원+7.1% |
| 2022.05.20 | 84㎡ · 1층 | 1억 1,600만원 | +600만원+5.5% |
| 2021.02.05 | 84㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 | +1,700만원+18.3% |
| 2020.08.11 | 84㎡ · 9층 | 9,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.20 | 59㎡ · 6층 | 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.62㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ · 8층1동 | 7,100만원 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ · 4층1동 | 7,300만원 |
| 2026.05.11 | 59.62㎡ · 5층1동 | 6,500만원 |
| 2026.04.24 | 84.77㎡ · 5층1동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.07 | 59.62㎡ · 8층1동 | 7,500만원 |
| 2025.12.30 | 59.62㎡ · 2층1동 | 6,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.62㎡ · 8층1동 | 7,000만원 |
| 2025.10.28 | 59.62㎡ · 9층1동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.09.22 | 59.62㎡ · 8층1동 | 6,800만원 |
| 2025.01.05 | 59.62㎡ · 1층1동 | 6,800만원 직거래 |
| 2024.10.17 | 84.77㎡ · 3층1동 | 1억 300만원 |
| 2024.10.17 | 84.77㎡ · 3층1동 | 1억 300만원 |
| 2024.09.30 | 59.62㎡ · 4층1동 | 8,000만원 |
| 2024.09.23 | 59.62㎡ · 12층1동 | 5,350만원 |
| 2024.05.18 | 59.62㎡ · 9층1동 | 6,800만원 |
| 2024.05.02 | 59.62㎡ · 12층1동 | 8,000만원 |
| 2024.04.02 | 59.98㎡ · 1층1동 | 6,700만원 |
| 2024.01.29 | 84.77㎡ · 3층1동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.12.27 | 59.98㎡ · 7층1동 | 7,900만원 직거래 |
| 2023.11.20 | 84.77㎡ · 6층1동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.10.18 | 59.98㎡ · 8층1동 | 7,100만원 |
| 2023.09.06 | 84.77㎡ · 8층1동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2023.08.17 | 59.62㎡ · 9층1동 | 7,000만원 |
| 2023.07.29 | 59.98㎡ · 4층1동 | 6,700만원 |
| 2023.04.11 | 59.62㎡ · 4층1동 | 6,500만원 |
| 2023.03.24 | 59.62㎡ · 10층1동 | 6,000만원 |
| 2023.02.28 | 59.62㎡ · 2층1동 | 6,250만원 |
| 2023.02.22 | 59.62㎡ · 9층1동 | 6,800만원 |
| 2023.01.31 | 38.98㎡ · 2층1동 | 3,550만원 직거래 |
| 2023.01.25 | 59.98㎡ · 8층1동 | 6,800만원 |
| 2022.11.01 | 84.77㎡ · 10층 | 1억 600만원 |
| 2022.10.31 | 59.62㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2022.05.20 | 84.77㎡ · 1층 | 1억 1,600만원 |
| 2022.05.19 | 59.62㎡ · 7층 | 6,700만원 |
| 2022.01.13 | 59.98㎡ · 8층 | 6,300만원 해제 |
| 2022.01.13 | 59.98㎡ · 8층 | 6,300만원 |
| 2021.12.09 | 59.98㎡ · 8층 | 8,500만원 직거래 |
| 2021.11.15 | 59.98㎡ · 3층 | 5,500만원 직거래 |
| 2021.07.13 | 59.62㎡ · 8층 | 6,470만원 |
| 2021.04.09 | 59.62㎡ · 8층 | 5,600만원 |
| 2021.03.04 | 59.62㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2021.03.03 | 59.62㎡ · 12층 | 6,500만원 |
| 2021.02.05 | 84.77㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.21 | 59.98㎡ · 4층 | 6,400만원 |
| 2020.12.08 | 59.62㎡ · 2층 | 6,600만원 |
| 2020.08.11 | 84.77㎡ · 9층 | 9,300만원 |
| 2020.07.23 | 59.62㎡ · 5층 | 5,300만원 |
| 2020.07.17 | 59.62㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2020.07.13 | 59.62㎡ · 5층 | 5,500만원 |
| 2020.06.30 | 59.98㎡ · 10층 | 6,000만원 |
| 2020.04.18 | 59.62㎡ · 1층 | 4,900만원 |
| 2020.03.18 | 59.98㎡ · 5층 | 5,700만원 |
| 2020.01.20 | 59.62㎡ · 6층 | 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.