아파트1999년 준공천안시 동남구 110위목천읍 삼성리 1위
원앙마을부영1차
충청남도 천안시 동남구 삼성5길 42 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리에 있는 1999년 준공 1,833세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 93건이고, 최고가는 1억 300만원(전용 60㎡ · 8층 · 2026.01.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 510만원으로 1년 전보다 2.4% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 93건
- 1년 최고가
- 1억 300만원전용 60㎡ · 2026.01.06
- 최근 거래
- 2026.10.018,200만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 510만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당510만원 +2.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저556만원 · 410만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 543만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 507만원 | 8 | 457만원 | 2 |
| 2026.08 | 526만원 | 7 | — | 0 |
| 2026.07 | 477만원 | 1 | 450만원 | 1 |
| 2026.06 | 506만원 | 6 | 397만원 | 1 |
| 2026.05 | 484만원 | 8 | 459만원 | 2 |
| 2026.04 | 497만원 | 11 | 470만원 | 2 |
| 2026.03 | 487만원 | 10 | 430만원 | 9 |
| 2026.02 | 506만원 | 8 | 459만원 | 2 |
| 2026.01 | 491만원 | 4 | 459만원 | 2 |
| 2025.12 | 475만원 | 12 | 460만원 | 5 |
| 2025.11 | 553만원 | 7 | 451만원 | 4 |
| 2025.10 | 524만원 | 10 | 444만원 | 3 |
| 2025.09 | 498만원 | 11 | 443만원 | 1 |
| 2025.08 | 512만원 | 10 | 459만원 | 3 |
| 2025.07 | 473만원 | 12 | 444만원 | 4 |
| 2025.06 | 498만원 | 14 | 443만원 | 2 |
| 2025.05 | 520만원 | 15 | 415만원 | 1 |
| 2025.04 | 497만원 | 7 | 430만원 | 3 |
| 2025.03 | 530만원 | 15 | 430만원 | 3 |
| 2025.02 | 537만원 | 4 | 470만원 | 5 |
| 2025.01 | 470만원 | 1 | 429만원 | 2 |
| 2024.12 | 441만원 | 2 | 464만원 | 5 |
| 2024.11 | 434만원 | 5 | 464만원 | 4 |
| 2024.10 | 470만원 | 5 | 443만원 | 7 |
| 2024.09 | 459만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.08 | 535만원 | 8 | — | 0 |
| 2024.07 | 525만원 | 6 | 487만원 | 4 |
| 2024.06 | 509만원 | 6 | 530만원 | 1 |
| 2024.05 | 509만원 | 6 | 452만원 | 1 |
| 2024.04 | 497만원 | 7 | 417만원 | 4 |
| 2024.03 | 508만원 | 10 | 435만원 | 4 |
| 2024.02 | 510만원 | 11 | 426만원 | 5 |
| 2024.01 | 514만원 | 17 | 507만원 | 2 |
| 2023.12 | 513만원 | 9 | 417만원 | 5 |
| 2023.11 | 540만원 | 8 | 404만원 | 2 |
| 2023.10 | 509만원 | 7 | 511만원 | 4 |
| 2023.09 | 534만원 | 6 | 470만원 | 8 |
| 2023.08 | 531만원 | 7 | 464만원 | 6 |
| 2023.07 | 520만원 | 11 | 331만원 | 2 |
| 2023.06 | 526만원 | 3 | 487만원 | 10 |
| 2023.05 | 542만원 | 11 | 498만원 | 1 |
| 2023.04 | 526만원 | 11 | 459만원 | 3 |
| 2023.03 | 546만원 | 8 | 443만원 | 5 |
| 2023.02 | 543만원 | 6 | 510만원 | 5 |
| 2023.01 | 550만원 | 7 | 472만원 | 4 |
| 2022.12 | 541만원 | 4 | 497만원 | 3 |
| 2022.11 | 546만원 | 6 | 526만원 | 6 |
| 2022.10 | 548만원 | 11 | 480만원 | 8 |
| 2022.09 | 537만원 | 9 | 530만원 | 7 |
| 2022.08 | 556만원 | 14 | 498만원 | 6 |
| 2022.07 | 550만원 | 9 | 464만원 | 6 |
| 2022.06 | 541만원 | 14 | 498만원 | 9 |
| 2022.05 | 541만원 | 24 | 513만원 | 4 |
| 2022.04 | 528만원 | 14 | 530만원 | 5 |
| 2022.03 | 548만원 | 18 | 526만원 | 13 |
| 2022.02 | 507만원 | 13 | 441만원 | 2 |
| 2022.01 | 543만원 | 10 | 490만원 | 11 |
| 2021.12 | 546만원 | 9 | 497만원 | 7 |
| 2021.11 | 550만원 | 25 | 481만원 | 8 |
| 2021.10 | 540만원 | 18 | 447만원 | 6 |
| 2021.09 | 526만원 | 16 | 470만원 | 9 |
| 2021.08 | 526만원 | 20 | 497만원 | 7 |
| 2021.07 | 487만원 | 31 | 469만원 | 10 |
| 2021.06 | 477만원 | 13 | 415만원 | 5 |
| 2021.05 | 481만원 | 11 | 467만원 | 2 |
| 2021.04 | 440만원 | 16 | — | 0 |
| 2021.03 | 450만원 | 21 | 464만원 | 5 |
| 2021.02 | 437만원 | 15 | 430만원 | 9 |
| 2021.01 | 454만원 | 16 | 430만원 | 1 |
| 2020.12 | 445만원 | 28 | 443만원 | 5 |
| 2020.11 | 457만원 | 11 | 415만원 | 1 |
| 2020.10 | 434만원 | 14 | 397만원 | 1 |
| 2020.09 | 456만원 | 8 | 364만원 | 1 |
| 2020.08 | 470만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.07 | 453만원 | 10 | 406만원 | 2 |
| 2020.06 | 453만원 | 12 | 430만원 | 3 |
| 2020.05 | 443만원 | 13 | 364만원 | 1 |
| 2020.04 | 464만원 | 9 | 397만원 | 5 |
| 2020.03 | 410만원 | 10 | 397만원 | 4 |
| 2020.02 | 443만원 | 11 | 376만원 | 6 |
| 2020.01 | 417만원 | 6 | 470만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 7,500만원56건 | 6,850만원20건 | 91% |
| 59㎡18.1평 | 9,300만원37건 | 8,300만원13건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.27 (1999년)
- 세대 · 동
- 1,833세대 · 25개 동
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 143.86% · 18.85%
- 주차
- 1,130대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부영주택
- 시행사
- 부영주택
- 연면적
- 148,492㎡
- 전기차 충전기
- 23기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 삼성5길 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(부영초등학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,832세대 · 100%
- 60~85㎡1세대 · 0%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 8,200만원2026.10.01 · 10층 | 497만원 | 56 |
| 59㎡18.1평 | 8,600만원2026.09.18 · 7층 | 514만원 | 37 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.05 | 59㎡ · 7층 | 1억 1,100만원 | +300만원+2.8% |
| 2021.10.26 | 59㎡ · 7층 | 1억 800만원 | +100만원+0.9% |
| 2021.10.07 | 59㎡ · 4층 | 1억 700만원 | +750만원+7.5% |
| 2021.09.08 | 59㎡ · 9층 | 9,950만원 | +50만원+0.5% |
| 2021.08.11 | 49㎡ · 2층 | 9,600만원 | +1,100만원+12.9% |
| 2021.08.02 | 49㎡ · 2층 | 8,500만원 | +300만원+3.7% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 9층 | 9,900만원 | +300만원+3.1% |
| 2021.03.06 | 59㎡ · 3층 | 9,600만원 | +100만원+1.1% |
| 2021.01.05 | 49㎡ · 9층 | 8,200만원 | +500만원+6.5% |
| 2020.10.09 | 49㎡ · 8층 | 7,700만원 | +200만원+2.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 49.92㎡ · 10층 | 8,200만원 |
| 2026.09.28 | 49.92㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2026.09.21 | 49.92㎡ · 3층118동 | 8,500만원 |
| 2026.09.19 | 49.92㎡ · 7층 | 7,700만원 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ · 7층 | 8,600만원 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡ · 4층110동 | 7,700만원 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡ · 8층 | 9,400만원 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡ · 1층113동 | 6,800만원 |
| 2026.09.15 | 49.92㎡ · 5층108동 | 7,600만원 |
| 2026.08.29 | 59.76㎡ · 3층 | 7,200만원 |
| 2026.08.23 | 59.76㎡ · 3층109동 | 9,500만원 |
| 2026.08.11 | 49.92㎡ · 6층 | 8,200만원 |
| 2026.08.08 | 49.92㎡ · 7층118동 | 8,400만원 |
| 2026.08.08 | 49.92㎡ · 1층108동 | 5,600만원 |
| 2026.08.06 | 49.92㎡ · 2층101동 | 7,000만원 |
| 2026.08.05 | 49.92㎡ · 5층102동 | 8,100만원 |
| 2026.07.25 | 49.92㎡ · 8층104동 | 7,200만원 |
| 2026.06.29 | 49.92㎡ · 9층102동 | 6,400만원 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ · 6층122동 | 9,300만원 |
| 2026.06.22 | 49.92㎡ · 8층105동 | 7,500만원 |
| 2026.06.17 | 59.76㎡ · 2층115동 | 9,250만원 직거래 |
| 2026.06.12 | 49.92㎡ · 5층111동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.06.09 | 49.92㎡ · 3층117동 | 6,600만원 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡ · 6층113동 | 1억원 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡ · 7층114동 | 1억원 |
| 2026.05.30 | 49.92㎡ · 2층125동 | 6,900만원 |
| 2026.05.27 | 59.76㎡ · 7층115동 | 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.76㎡ · 3층121동 | 8,500만원 |
| 2026.05.26 | 49.92㎡ · 3층117동 | 8,150만원 |
| 2026.05.20 | 49.92㎡ · 8층117동 | 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 49.92㎡ · 8층105동 | 6,550만원 |
| 2026.05.06 | 59.76㎡ · 7층115동 | 1억 250만원 |
| 2026.05.05 | 59.76㎡ · 4층121동 | 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.76㎡ · 5층109동 | 9,300만원 |
| 2026.04.21 | 49.92㎡ · 6층103동 | 7,300만원 |
| 2026.04.21 | 49.92㎡ · 9층104동 | 7,300만원 |
| 2026.04.15 | 49.92㎡ · 1층118동 | 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 49.92㎡ · 2층106동 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.04.12 | 59.76㎡ · 3층109동 | 9,200만원 |
| 2026.04.10 | 49.92㎡ · 6층108동 | 7,500만원 |
| 2026.04.10 | 49.92㎡ · 7층118동 | 8,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.76㎡ · 6층113동 | 9,300만원 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ · 8층115동 | 8,200만원 |
| 2026.04.03 | 59.76㎡ · 7층115동 | 9,500만원 |
| 2026.04.02 | 59.76㎡ · 7층 | 8,600만원 해제 |
| 2026.04.02 | 59.76㎡ · 7층119동 | 8,600만원 |
| 2026.03.31 | 49.92㎡ · 10층106동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.03.30 | 49.92㎡ · 10층118동 | 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.76㎡ · 7층110동 | 8,400만원 |
| 2026.03.26 | 49.92㎡ · 6층124동 | 6,750만원 |
| 2026.03.23 | 49.92㎡ · 2층112동 | 6,400만원 |
| 2026.03.23 | 59.76㎡ · 3층122동 | 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 49.92㎡ · 8층101동 | 7,900만원 |
| 2026.03.11 | 59.76㎡ · 2층113동 | 7,600만원 |
| 2026.03.11 | 49.92㎡ · 10층118동 | 8,300만원 |
| 2026.03.08 | 59.76㎡ · 3층122동 | 1억 200만원 |
| 2026.03.08 | 59.76㎡ · 6층122동 | 1억원 직거래 |
| 2026.03.07 | 49.92㎡ · 8층111동 | 7,700만원 |
| 2026.03.05 | 59.76㎡ · 2층116동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ · 3층116동 | 9,500만원 |
| 2026.02.27 | 49.92㎡ · 5층106동 | 8,500만원 |
| 2026.02.26 | 49.92㎡ · 3층125동 | 7,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.76㎡ · 3층114동 | 9,300만원 |
| 2026.02.24 | 49.92㎡ · 4층105동 | 7,050만원 |
| 2026.02.23 | 49.92㎡ · 1층111동 | 6,400만원 |
| 2026.02.08 | 49.92㎡ · 2층124동 | 8,300만원 |
| 2026.02.07 | 49.92㎡ · 2층106동 | 7,300만원 |
| 2026.01.17 | 59.76㎡ · 8층107동 | 9,300만원 |
| 2026.01.08 | 49.92㎡ · 3층120동 | 7,050만원 |
| 2026.01.06 | 59.76㎡ · 8층121동 | 1억 300만원 |
| 2026.01.05 | 49.92㎡ · 2층118동 | 7,000만원 |
| 2025.12.29 | 49.92㎡ · 8층108동 | 6,950만원 |
| 2025.12.22 | 49.92㎡ · 1층101동 | 7,250만원 |
| 2025.12.22 | 49.92㎡ · 1층101동 | 7,250만원 |
| 2025.12.16 | 59.76㎡ · 5층113동 | 8,700만원 |
| 2025.12.14 | 59.76㎡ · 4층122동 | 9,800만원 |
| 2025.12.05 | 49.92㎡ · 6층103동 | 7,500만원 |
| 2025.12.04 | 59.76㎡ · 9층114동 | 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.76㎡ · 2층122동 | 8,100만원 |
| 2025.12.04 | 49.92㎡ · 8층101동 | 6,980만원 |
| 2025.12.03 | 59.76㎡ · 8층116동 | 8,500만원 |
| 2025.12.01 | 59.76㎡ · 5층116동 | 1억원 |
| 2025.12.01 | 49.92㎡ · 8층111동 | 7,100만원 |
| 2025.11.26 | 49.92㎡ · 2층124동 | 7,300만원 |
| 2025.11.24 | 59.76㎡ · 5층107동 | 1억원 |
| 2025.11.11 | 59.76㎡ · 6층121동 | 9,550만원 |
| 2025.11.11 | 49.92㎡ · 8층103동 | 8,500만원 |
| 2025.11.11 | 49.92㎡ · 8층124동 | 8,500만원 |
| 2025.11.10 | 49.92㎡ · 10층104동 | 7,000만원 |
| 2025.11.08 | 49.92㎡ · 7층103동 | 8,450만원 |
| 2025.10.30 | 49.92㎡ · 5층111동 | 7,900만원 |
| 2025.10.26 | 59.76㎡ · 4층113동 | 9,500만원 |
| 2025.10.21 | 49.92㎡ · 3층 | 7,500만원 해제 |
| 2025.10.21 | 49.92㎡ · 3층104동 | 8,000만원 |
| 2025.10.19 | 49.92㎡ · 3층105동 | 7,300만원 |
| 2025.10.18 | 49.92㎡ · 10층104동 | 8,900만원 |
| 2025.10.15 | 49.92㎡ · 7층103동 | 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 49.92㎡ · 10층102동 | 7,000만원 |
| 2025.10.13 | 49.92㎡ · 2층104동 | 7,000만원 |
| 2025.10.13 | 49.92㎡ · 10층118동 | 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.76㎡ · 8층109동 | 8,200만원 |
| 2025.09.30 | 49.92㎡ · 2층118동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.09.29 | 49.92㎡ · 6층106동 | 7,970만원 직거래 |
| 2025.09.28 | 59.76㎡ · 5층114동 | 9,000만원 |
| 2025.09.22 | 49.92㎡ · 1층105동 | 6,050만원 |
| 2025.09.16 | 49.92㎡ · 10층118동 | 8,300만원 |
| 2025.09.11 | 49.92㎡ · 2층112동 | 7,000만원 |
| 2025.09.09 | 49.92㎡ · 3층105동 | 8,000만원 |
| 2025.09.08 | 49.92㎡ · 6층106동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.05 | 49.92㎡ · 7층104동 | 8,300만원 |
| 2025.09.04 | 59.76㎡ · 6층110동 | 1억원 |
| 2025.09.03 | 59.76㎡ · 2층122동 | 9,000만원 |
| 2025.09.02 | 59.76㎡ · 10층123동 | 8,500만원 |
| 2025.09.02 | 49.92㎡ · 1층117동 | 6,000만원 |
| 2025.09.01 | 49.92㎡ · 7층105동 | 7,200만원 |
| 2025.08.30 | 59.76㎡ · 10층113동 | 9,300만원 |
| 2025.08.28 | 49.92㎡ · 3층 | 7,000만원 해제 |
| 2025.08.25 | 49.92㎡ · 1층102동 | 6,400만원 |
| 2025.08.23 | 49.92㎡ · 8층125동 | 7,800만원 직거래 |
| 2025.08.23 | 59.76㎡ · 4층119동 | 9,600만원 |
2020년 이후 951건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.