아파트2015년 준공천안시 동남구 22위청당동 6위
청수 포레나(FORENA)
충청남도 천안시 동남구 청수14로 13 · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구 청당동에 있는 2015년 준공 468세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 87㎡ · 16층 · 2026.04.07)입니다. 전용 86㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 87㎡ · 2026.04.07
- 최근 거래
- 2026.05.233억 4,000만원 · 전용 87㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,950만원 · 1,192만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,297만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,287만원 | 3 | 992만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,305만원 | 2 | 1,106만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,325만원 | 2 | 992만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,298만원 | 2 | 1,182만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,011만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 915만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,201만원 | 4 | 991만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,278만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,192만원 | 2 | 953만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 876만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 953만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,306만원 | 2 | 934만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,270만원 | 1 | 1,144만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,354만원 | 1 | 1,067만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,200만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,388만원 | 1 | 953만원 | 5 |
| 2024.12 | 1,343만원 | 2 | 1,010만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,279만원 | 2 | 1,220만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,125만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,449만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,373만원 | 1 | 877만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,600만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,365만원 | 1 | 1,067만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,299만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,600만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,105만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,467만원 | 1 | 1,259만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,521만원 | 2 | 1,018만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,068만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,106만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,433만원 | 1 | 982만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,029만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,353만원 | 4 | 877만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,346만원 | 5 | 991만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,307만원 | 4 | 1,029만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 858만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,323만원 | 1 | 1,144만원 | 3 |
| 2022.12 | 1,448만원 | 1 | 782만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,411만원 | 1 | 1,068만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,068만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,564만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,335만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,448만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,728만원 | 1 | 1,467만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,602만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,309만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,284만원 | 6 |
| 2022.02 | 1,831만원 | 1 | 1,334만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,872만원 | 1 | 1,162만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,684만원 | 1 | 1,030만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 957만원 | 6 |
| 2021.10 | 1,846만원 | 2 | 1,449만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 921만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,950만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,886만원 | 3 | 1,382만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,449만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,907만원 | 1 | 1,449만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,793만원 | 1 | 1,429만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,894만원 | 1 | 1,410만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,722만원 | 2 | 1,373만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,609만원 | 6 | 1,373만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,583만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,544만원 | 5 | 1,144만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,564만원 | 3 | 1,106만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,562만원 | 1 | 1,079만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,524만원 | 3 | 1,068만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,526만원 | 5 | 725만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,335만원 | 2 | 953만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,508만원 | 6 | 1,068만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,471만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,373만원 | 5 | 1,030만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,216만원 | 2 | 1,010만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 86㎡26.2평 | 3억 4,000만원15건 | 2억 6,500만원10건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
57%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2015.07.31 (2015년)
- 세대 · 동
- 468세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 217.09% · 21.62%
- 주차
- 590대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한화건설
- 시행사
- 한화건설
- 연면적
- 77,684㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 주소
- 충청남도 천안시 동남구 청수14로 13
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡468세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 86㎡26.2평 | 3억 4,000만원2026.05.23 · 10층 | 1,297만원 | 15 |
| 88㎡26.8평 | 3억 5,500만원2024.12.27 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 90㎡27.5평 | 3억 200만원2025.10.18 · 1층 | 1,098만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.05 | 90㎡ · 2층 | 4억 6,300만원 | +6,300만원+15.7% |
| 2021.08.21 | 86㎡ · 24층 | 5억 2,500만원 | +2,500만원+5.0% |
| 2021.05.24 | 86㎡ · 21층 | 5억원 | +300만원+0.6% |
| 2021.02.14 | 86㎡ · 19층 | 4억 9,700만원 | +2,200만원+4.6% |
| 2021.01.25 | 86㎡ · 11층 | 4억 7,500만원 | +3,500만원+8.0% |
| 2020.12.16 | 88㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 | +3,500만원+8.4% |
| 2020.12.05 | 90㎡ · 2층 | 4억원 | +4,000만원+11.1% |
| 2020.11.08 | 86㎡ · 16층 | 4억 4,000만원 | +1,060만원+2.5% |
| 2020.10.29 | 90㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 | +9,000만원+33.3% |
| 2020.09.25 | 86㎡ · 17층 | 4억 2,940만원 | +1,940만원+4.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.23 | 86.69㎡ · 3층105동 | 3억원 직거래 |
| 2026.07.08 | 86.76㎡ · 18층102동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2026.05.23 | 86.69㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.20 | 86.69㎡ · 8층104동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 86.76㎡ · 6층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.04.17 | 86.69㎡ · 12층107동 | 3억 3,750만원 |
| 2026.04.07 | 86.76㎡ · 16층102동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.02 | 86.69㎡ · 3층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 86.76㎡ · 11층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.05 | 86.76㎡ · 2층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.19 | 86.68㎡ · 12층102동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 86.68㎡ · 12층103동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.30 | 86.76㎡ · 19층103동 | 3억 5,100만원 |
| 2026.01.27 | 86.69㎡ · 11층106동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 86.76㎡ · 20층102동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2025.12.05 | 86.69㎡ · 8층 | 3억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2025.10.31 | 86.68㎡ · 4층101동 | 3억원 |
| 2025.10.18 | 90.89㎡ · 1층107동 | 3억 200만원 |
| 2025.10.18 | 86.69㎡ · 9층107동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.10.16 | 86.68㎡ · 23층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.30 | 86.69㎡ · 4층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.09.20 | 86.68㎡ · 16층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.08.22 | 90.89㎡ · 1층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.02 | 86.76㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2025.08.02 | 86.76㎡ · 7층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.05.29 | 86.68㎡ · 13층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.05.10 | 86.76㎡ · 9층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.04.19 | 86.69㎡ · 4층104동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.04.07 | 90.89㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.22 | 86.69㎡ · 7층105동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.03.19 | 90.89㎡ · 2층 | 4억원 해제 직거래 |
| 2025.02.15 | 90.89㎡ · 2층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.01.19 | 86.69㎡ · 11층106동 | 3억 6,400만원 |
| 2024.12.27 | 88.57㎡ · 10층102동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.12.09 | 86.69㎡ · 10층104동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.10.28 | 86.69㎡ · 7층106동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.10.02 | 90.89㎡ · 1층107동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.07.26 | 86.68㎡ · 18층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.06.09 | 86.69㎡ · 5층106동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.11 | 86.76㎡ · 17층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.04.26 | 86.69㎡ · 7층107동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.03.06 | 90.89㎡ · 2층105동 | 3억 5,700만원 |
| 2024.02.19 | 86.76㎡ · 18층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.12.02 | 86.76㎡ · 10층102동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.11.06 | 86.76㎡ · 12층102동 | 4억 1,300만원 |
| 2023.11.05 | 86.68㎡ · 6층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.07.02 | 88.57㎡ · 20층102동 | 3억 8,400만원 |
| 2023.05.20 | 86.76㎡ · 8층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.05.18 | 86.69㎡ · 5층106동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.05.17 | 90.89㎡ · 2층106동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.05.13 | 86.68㎡ · 21층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.04.29 | 86.68㎡ · 8층102동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.04.23 | 86.68㎡ · 21층103동 | 3억 5,700만원 |
| 2023.04.22 | 86.76㎡ · 5층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.04.17 | 90.89㎡ · 1층105동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.04.15 | 86.68㎡ · 16층102동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.03.22 | 88.57㎡ · 11층102동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.03.15 | 86.69㎡ · 4층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.03.06 | 86.76㎡ · 22층101동 | 3억 4,800만원 |
| 2023.03.05 | 86.76㎡ · 17층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.01.06 | 86.69㎡ · 3층106동 | 3억 4,700만원 |
| 2022.12.22 | 88.57㎡ · 2층 | 3억 8,800만원 |
| 2022.11.12 | 86.68㎡ · 18층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.10.20 | 88.57㎡ · 2층 | 3억 8,800만원 해제 |
| 2022.09.14 | 86.68㎡ · 19층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.06.02 | 86.69㎡ · 6층 | 4억 5,300만원 |
| 2022.05.21 | 86.68㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2022.02.12 | 86.68㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.01.15 | 86.69㎡ · 11층 | 4억 9,100만원 |
| 2021.12.05 | 90.89㎡ · 2층 | 4억 6,300만원 |
| 2021.10.28 | 86.69㎡ · 11층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.10.16 | 86.69㎡ · 9층 | 4억 9,300만원 |
| 2021.08.22 | 86.69㎡ · 9층 | 4억 9,800만원 |
| 2021.08.21 | 86.76㎡ · 24층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.07.31 | 86.76㎡ · 23층 | 5억원 |
| 2021.07.18 | 86.76㎡ · 14층 | 4억 9,500만원 |
| 2021.07.10 | 86.69㎡ · 8층 | 4억 8,500만원 |
| 2021.05.24 | 86.68㎡ · 21층 | 5억원 |
| 2021.03.11 | 86.68㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.02.14 | 86.76㎡ · 19층 | 4억 9,700만원 |
| 2021.01.31 | 86.69㎡ · 3층 | 4억 2,800만원 |
| 2021.01.25 | 86.69㎡ · 11층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.12.20 | 86.76㎡ · 19층 | 4억 2,400만원 |
| 2020.12.16 | 88.57㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.12.12 | 86.76㎡ · 3층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.12.05 | 90.89㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2020.12.05 | 86.68㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.12.04 | 86.76㎡ · 5층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.11.30 | 86.76㎡ · 5층 | 4억 2,400만원 |
| 2020.11.29 | 86.76㎡ · 25층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.22 | 86.68㎡ · 8층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.11.08 | 86.76㎡ · 16층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.11.07 | 86.68㎡ · 21층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.10.31 | 86.76㎡ · 25층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.10.31 | 86.68㎡ · 21층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.29 | 90.89㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.10.25 | 86.76㎡ · 25층 | 3억 7,500만원 해제 |
| 2020.10.25 | 86.68㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.10.09 | 86.69㎡ · 9층 | 4억 500만원 |
| 2020.09.26 | 86.69㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.09.25 | 86.76㎡ · 17층 | 4억 2,940만원 |
| 2020.09.12 | 86.76㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.08.29 | 86.76㎡ · 20층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.25 | 86.69㎡ · 4층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.07.18 | 86.69㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.01 | 86.76㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.06.30 | 86.68㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2020.06.28 | 88.57㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.06.27 | 86.76㎡ · 12층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.06.20 | 86.76㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.06.17 | 86.68㎡ · 18층 | 4억원 |
| 2020.05.20 | 86.68㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.05.12 | 86.68㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.04.20 | 86.76㎡ · 26층 | 4억 500만원 |
| 2020.04.15 | 86.76㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.04.05 | 86.69㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2020.04.04 | 86.68㎡ · 17층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.04.01 | 86.69㎡ · 12층 | 3억 8,200만원 |
| 2020.04.01 | 86.76㎡ · 20층 | 3억 9,300만원 |
| 2020.03.24 | 86.69㎡ · 6층 | 3억 6,500만원 |
2020년 이후 131건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.