아파트2022년 준공아산시 1위탕정면 매곡리 1위
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지
충청남도 아산시 한들물빛도시로 70 · 지도에서 보기
충남 아산시 탕정면 매곡리에 있는 2022년 준공 669세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 68건이고, 최고가는 9억 7,000만원(전용 102㎡ · 25층 · 2026.06.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,842만원으로 1년 전보다 3.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 68건
- 1년 최고가
- 9억 7,000만원전용 102㎡ · 2026.06.24
- 최근 거래
- 2026.09.127억 4,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,842만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,842만원 +3.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,179만원 · 2,431만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,907만원 | 3 | 2,011만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,865만원 | 4 | 1,880만원 | 2 |
| 2026.07 | 2,805만원 | 8 | — | 0 |
| 2026.06 | 2,888만원 | 6 | 1,951만원 | 5 |
| 2026.05 | 2,825만원 | 5 | 1,884만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,688만원 | 6 | 1,692만원 | 3 |
| 2026.03 | 2,732만원 | 6 | 1,756만원 | 4 |
| 2026.02 | 2,621만원 | 4 | 1,692만원 | 10 |
| 2026.01 | 2,742만원 | 5 | 1,774만원 | 12 |
| 2025.12 | 2,725만원 | 5 | 1,828만원 | 6 |
| 2025.11 | 2,780만원 | 12 | 1,756만원 | 5 |
| 2025.10 | 2,641만원 | 4 | 1,752만원 | 7 |
| 2025.09 | 2,751만원 | 3 | 1,776만원 | 4 |
| 2025.08 | 2,759만원 | 4 | 1,561만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,732만원 | 3 | 1,473만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,810만원 | 5 | 1,656만원 | 6 |
| 2025.05 | 2,732만원 | 3 | 1,756만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,639만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,775만원 | 4 | 1,717만원 | 4 |
| 2025.02 | 2,654만원 | 3 | 1,678만원 | 5 |
| 2025.01 | 2,687만원 | 3 | 1,616만원 | 2 |
| 2024.12 | 2,765만원 | 2 | 1,598만원 | 3 |
| 2024.11 | 2,800만원 | 2 | 1,731만원 | 4 |
| 2024.10 | 2,821만원 | 3 | 1,756만원 | 3 |
| 2024.09 | 2,693만원 | 2 | 1,655만원 | 3 |
| 2024.08 | 2,790만원 | 5 | 1,561만원 | 7 |
| 2024.07 | 2,645만원 | 5 | 1,459만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,706만원 | 3 | 1,834만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,547만원 | 6 |
| 2024.04 | 2,720만원 | 5 | 1,439만원 | 9 |
| 2024.03 | 2,693만원 | 2 | 1,624만원 | 3 |
| 2024.02 | 2,693만원 | 3 | 1,524만원 | 11 |
| 2024.01 | 2,712만원 | 3 | 1,617만원 | 10 |
| 2023.12 | 2,531만원 | 1 | 1,556만원 | 5 |
| 2023.11 | 2,751만원 | 1 | 1,561만원 | 9 |
| 2023.10 | 2,790만원 | 3 | 1,561만원 | 6 |
| 2023.09 | 2,999만원 | 4 | 1,520만원 | 6 |
| 2023.08 | 3,114만원 | 1 | 1,556만원 | 7 |
| 2023.07 | 2,693만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 2,874만원 | 2 | 1,444만원 | 5 |
| 2023.04 | 2,431만원 | 1 | 1,556만원 | 4 |
| 2023.03 | 2,771만원 | 1 | 1,361만원 | 2 |
| 2023.02 | 2,489만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 3,005만원 | 1 | 1,359만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 811만원 | 3 |
| 2022.11 | 3,057만원 | 1 | 1,405만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,460만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,403만원 | 2 |
| 2022.08 | 3,179만원 | 1 | 1,588만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,455만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,297만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,460만원 | 9 |
| 2022.04 | 3,122만원 | 1 | 1,307만원 | 18 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 7억 1,000만원53건 | 4억 5,000만원46건 | 63% |
| 97㎡29.6평 | 8억 4,000만원8건 | 5억 4,000만원3건 | 64% |
| 101㎡30.8평 | 8억 8,250만원7건 | 6억원8건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
56%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
47%갱신 36건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2022.01.12 (2022년)
- 세대 · 동
- 669세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 40층 · 지하 2층
- 주차
- 887대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 신영
- 연면적
- 117,632㎡
- 전기차 충전기
- 45기
- 주소
- 충청남도 아산시 한들물빛도시로 70
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교()
- 편의시설
- 관공서(신도시행정지원센터) 병원() 백화점() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 7억 4,500만원2026.09.12 · 13층 | 2,771만원 | 53 |
| 97㎡29.6평 | 8억 3,400만원2026.07.22 · 9층 | 2,842만원 | 8 |
| 101㎡30.8평 | 8억 9,500만원2026.07.11 · 33층 | 2,862만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.09.11 | 97㎡ · 28층 | 8억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.08.12 | 101㎡ · 15층 | 9억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.08 | 84㎡ · 32층 | 8억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.72㎡ · 13층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.09.08 | 84.72㎡ · 5층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.72㎡ · 37층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.72㎡ · 26층 | 7억 5,500만원 |
| 2026.08.10 | 84.72㎡ · 6층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.08.10 | 85.0㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.9㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.9㎡ · 11층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.07.24 | 85.0㎡ · 24층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.07.23 | 85.0㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2026.07.22 | 97.72㎡ · 9층 | 8억 3,400만원 |
| 2026.07.20 | 85.0㎡ · 32층 | 7억 1,700만원 |
| 2026.07.16 | 85.0㎡ · 12층201동동 | 7억 300만원 |
| 2026.07.12 | 84.72㎡ · 25층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.11 | 101.92㎡ · 33층 | 8억 9,500만원 |
| 2026.07.04 | 97.72㎡ · 16층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.72㎡ · 4층 | 7억 1,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.72㎡ · 39층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 97.72㎡ · 8층 | 8억 5,700만원 |
| 2026.06.24 | 101.92㎡ · 25층 | 9억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.72㎡ · 36층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.72㎡ · 40층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.17 | 97.72㎡ · 26층206동동 | 8억 3,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.72㎡ · 22층202동동 | 7억 2,400만원 |
| 2026.05.07 | 84.72㎡ · 30층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.72㎡ · 38층204동동 | 7억 2,500만원 |
| 2026.05.01 | 101.92㎡ · 27층206동동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.72㎡ · 4층204동동 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 85.0㎡ · 8층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.72㎡ · 8층202동동 | 6억 8,500만원 |
| 2026.04.12 | 84.72㎡ · 12층 | 7억 1,300만원 |
| 2026.04.05 | 84.72㎡ · 40층204동동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.04.04 | 84.9㎡ · 12층 | 6억 7,800만원 |
| 2026.03.28 | 84.72㎡ · 28층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.03.27 | 84.72㎡ · 21층206동동 | 7억 500만원 |
| 2026.03.25 | 97.72㎡ · 17층205동동 | 8억 6,200만원 |
| 2026.03.07 | 101.92㎡ · 15층206동동 | 9억 4,500만원 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.72㎡ · 33층204동동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.72㎡ · 18층201동동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.72㎡ · 9층201동동 | 6억 7,700만원 |
| 2026.02.28 | 84.72㎡ · 35층204동동 | 7억 900만원 |
| 2026.02.20 | 84.72㎡ · 4층202동동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡ · 6층202동동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.9㎡ · 18층 | 6억 7,500만원 해제 |
| 2026.02.02 | 84.9㎡ · 18층202동동 | 6억 7,500만원 |
| 2026.01.25 | 85.0㎡ · 24층201동동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.01.24 | 97.72㎡ · 4층 | 8억원 해제 |
| 2026.01.24 | 97.72㎡ · 4층205동동 | 8억원 |
| 2026.01.18 | 85.0㎡ · 40층204동동 | 7억 500만원 |
| 2026.01.11 | 84.9㎡ · 30층202동동 | 6억 7,900만원 |
| 2026.01.10 | 84.9㎡ · 16층203동동 | 7억 3,000만원 직거래 |
| 2026.01.03 | 84.72㎡ · 35층201동동 | 7억 1,900만원 |
| 2025.12.31 | 101.92㎡ · 16층206동동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.72㎡ · 23층201동동 | 7억 2,400만원 |
| 2025.12.18 | 84.72㎡ · 16층206동동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.72㎡ · 30층204동동 | 7억 3,300만원 |
| 2025.12.06 | 85.0㎡ · 30층 | 6억 9,500만원 해제 |
| 2025.12.06 | 85.0㎡ · 30층201동동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.11.29 | 101.92㎡ · 29층205동동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.72㎡ · 4층204동동 | 7억원 |
| 2025.11.27 | 85.0㎡ · 16층206동동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.11.18 | 84.72㎡ · 14층201동동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.72㎡ · 35층204동동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.72㎡ · 7층204동동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.09 | 97.72㎡ · 25층206동동 | 8억원 |
| 2025.11.09 | 84.72㎡ · 6층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 97.72㎡ · 31층205동동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.11.08 | 84.72㎡ · 27층206동동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.11.06 | 101.92㎡ · 32층205동동 | 8억 8,250만원 |
| 2025.11.02 | 101.92㎡ · 21층206동동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.10.25 | 84.72㎡ · 40층201동동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.10.18 | 84.9㎡ · 7층202동동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.9㎡ · 13층203동동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.04 | 84.72㎡ · 3층204동동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.09.20 | 84.72㎡ · 7층204동동 | 7억 500만원 |
| 2025.09.19 | 85.0㎡ · 19층204동동 | 5억원 직거래 |
| 2025.09.13 | 84.72㎡ · 7층 | 7억 1,000만원 해제 |
| 2025.09.11 | 84.9㎡ · 15층203동동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.09.05 | 85.0㎡ · 24층204동동 | 7억 800만원 |
| 2025.08.30 | 84.72㎡ · 17층204동동 | 7억 1,800만원 |
| 2025.08.29 | 85.0㎡ · 32층201동동 | 6억 8,400만원 |
| 2025.08.25 | 97.72㎡ · 27층205동동 | 8억 2,300만원 |
| 2025.08.10 | 97.72㎡ · 25층205동동 | 8억 800만원 |
| 2025.07.21 | 84.9㎡ · 22층202동동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.07.14 | 85.0㎡ · 35층204동동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.07.08 | 84.72㎡ · 32층201동동 | 7억원 |
| 2025.06.28 | 84.72㎡ · 36층204동동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.06.27 | 101.92㎡ · 30층206동동 | 8억 6,500만원 |
| 2025.06.26 | 84.72㎡ · 29층206동동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.72㎡ · 16층204동동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.06.21 | 84.72㎡ · 28층204동동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.72㎡ · 23층204동동 | 7억원 |
| 2025.05.13 | 84.72㎡ · 33층 | 7억 1,000만원 해제 |
| 2025.05.13 | 84.72㎡ · 33층202동동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.05.09 | 84.72㎡ · 28층201동동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.03.25 | 84.72㎡ · 32층 | 6억 9,600만원 해제 |
| 2025.03.25 | 84.72㎡ · 32층201동동 | 6억 9,600만원 |
| 2025.03.16 | 84.72㎡ · 22층204동동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.03.11 | 85.0㎡ · 13층204동동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.03.01 | 101.92㎡ · 20층206동동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.02.23 | 84.72㎡ · 33층201동동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.02.23 | 84.72㎡ · 33층201동동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.02.04 | 101.92㎡ · 6층205동동 | 8억 7,250만원 |
| 2025.01.11 | 84.72㎡ · 15층201동동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.01.08 | 84.9㎡ · 7층203동동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.01.04 | 97.72㎡ · 10층205동동 | 8억 7,000만원 |
| 2024.12.14 | 97.72㎡ · 19층 | 8억 1,000만원 해제 |
| 2024.12.14 | 97.72㎡ · 19층206동동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.12.10 | 101.92㎡ · 22층206동동 | 8억 6,000만원 |
| 2024.11.06 | 85.0㎡ · 17층206동동 | 5억 9,900만원 직거래 |
| 2024.11.03 | 84.72㎡ · 9층206동동 | 7억원 |
| 2024.11.02 | 84.72㎡ · 36층204동동 | 7억 3,500만원 |
| 2024.10.22 | 85.0㎡ · 36층201동동 | 6억 8,300만원 |
| 2024.10.20 | 85.0㎡ · 19층205동동 | 7억 3,700만원 |
| 2024.10.07 | 84.72㎡ · 12층204동동 | 7억 2,300만원 |
| 2024.10.05 | 84.72㎡ · 12층 | 7억 2,300만원 해제 |
| 2024.09.23 | 84.72㎡ · 5층201동동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.09.01 | 84.72㎡ · 27층201동동 | 7억 1,000만원 |
| 2024.08.26 | 84.72㎡ · 29층206동동 | 7억 1,500만원 |
| 2024.08.23 | 85.0㎡ · 34층205동동 | 7억 3,300만원 |
2020년 이후 169건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.