아파트1993년 준공서산시 71위
풍림
충청남도 서산시 충의로 1839-7 · 지도에서 보기
충남 서산시 대산읍 영탑리에 있는 1993년 준공 570세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 7,900만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.01.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 334만원으로 1년 전보다 3.4% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 7,900만원전용 85㎡ · 2026.01.15
- 최근 거래
- 2026.09.037,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 334만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당334만원 +3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저420만원 · 256만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 293만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 376만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 273만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 381만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 293만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 347만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 329만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 320만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 371만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 320만원 | 1 | 273만원 | 1 |
| 2025.02 | 333만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 260만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 324만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.09 | 373만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 354만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.07 | 355만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 349만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 361만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 341만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 324만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 344만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 420만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 359만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 256만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 324만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 348만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 264만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 304만원 | 1 |
| 2023.02 | 348만원 | 2 | 138만원 | 1 |
| 2022.11 | 348만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 354만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 395만원 | 2 | 331만원 | 1 |
| 2022.06 | 387만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.05 | 348만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 383만원 | 4 | 276만원 | 1 |
| 2022.03 | 376만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2022.02 | 353만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | 359만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 365만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.11 | 367만원 | 5 | 249만원 | 1 |
| 2021.10 | 387만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.09 | 332만원 | 5 | 249만원 | 1 |
| 2021.08 | 315만원 | 5 | 304만원 | 1 |
| 2021.07 | 331만원 | 5 | 249만원 | 1 |
| 2021.06 | 329만원 | 4 | 276만원 | 1 |
| 2021.05 | 330만원 | 4 | 331만원 | 1 |
| 2021.04 | 342만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 339만원 | 1 | 273만원 | 1 |
| 2021.02 | 327만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 359만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 315만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 365만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 389만원 | 4 | 221만원 | 1 |
| 2020.08 | 316만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 351만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 355만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 378만원 | 1 | 221만원 | 1 |
| 2020.04 | 353만원 | 4 | 207만원 | 2 |
| 2020.03 | 342만원 | 1 | 249만원 | 1 |
| 2020.01 | 359만원 | 1 | 273만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1993.04.26 (1993년)
- 세대 · 동
- 570세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 190.27% · 15.50%
- 주차
- 186대 (세대당 0.33대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 풍림건설(주)
- 시행사
- 풍림건설(주)
- 연면적
- 55,073㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 충청남도 서산시 충의로 1839-7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대산초교) 중학교(대산중교) 고등학교(대산고교)
- 편의시설
- 관공서(대산읍사무소) 병원(대산정형외과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하286세대 · 50%
- 60~85㎡224세대 · 39%
- 135㎡ 초과60세대 · 11%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6,800만원2026.07.29 · 12층 | 376만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 7,500만원2026.09.03 · 1층 | 293만원 | 6 |
| 135㎡41.0평 | 1억 200만원2024.10.22 · 13층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.08.27 | 135㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 | +100만원+0.8% |
| 2022.09.30 | 59㎡ · 5층 | 8,300만원 | +800만원+10.7% |
| 2021.09.07 | 135㎡ · 9층 | 1억 2,900만원 | +700만원+5.7% |
| 2021.07.20 | 59㎡ · 7층 | 7,500만원 | +150만원+2.0% |
| 2021.07.20 | 135㎡ · 3층 | 1억 2,200만원 | +2,200만원+22.0% |
| 2021.06.22 | 135㎡ · 10층 | 1억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.09.02 | 84㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 | +2,800만원+28.9% |
| 2020.05.23 | 84㎡ · 7층 | 9,700만원 | +800만원+9.0% |
| 2020.04.10 | 59㎡ · 7층 | 7,350만원 | +850만원+13.1% |
| 2020.04.07 | 84㎡ · 11층 | 8,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.72㎡ · 1층104동 | 7,500만원 |
| 2026.07.29 | 59.85㎡ · 12층101동 | 6,800만원 |
| 2026.04.24 | 84.72㎡ · 2층104동 | 7,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.85㎡ · 14층101동 | 6,900만원 |
| 2026.02.23 | 59.85㎡ · 11층101동 | 6,400만원 직거래 |
| 2026.02.19 | 84.72㎡ · 1층102동 | 8,100만원 직거래 |
| 2026.02.14 | 59.85㎡ · 1층107동 | 6,100만원 직거래 |
| 2026.02.06 | 84.72㎡ · 10층106동 | 7,200만원 |
| 2026.02.05 | 59.85㎡ · 11층105동 | 5,700만원 |
| 2026.02.03 | 84.72㎡ · 9층102동 | 7,500만원 |
| 2026.01.15 | 84.72㎡ · 9층108동 | 7,900만원 |
| 2026.01.08 | 59.85㎡ · 9층109동 | 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.85㎡ · 13층101동 | 6,600만원 |
| 2025.11.18 | 59.85㎡ · 11층101동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.11.13 | 84.72㎡ · 9층104동 | 7,500만원 |
| 2025.09.29 | 59.85㎡ · 4층105동 | 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 84.72㎡ · 9층108동 | 8,800만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 59.85㎡ · 12층101동 | 5,900만원 |
| 2025.09.01 | 59.85㎡ · 10층107동 | 5,800만원 |
| 2025.08.06 | 59.85㎡ · 10층101동 | 5,550만원 직거래 |
| 2025.07.31 | 59.85㎡ · 5층109동 | 7,000만원 |
| 2025.07.19 | 59.85㎡ · 8층101동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.07.14 | 84.72㎡ · 3층108동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.07.02 | 59.85㎡ · 4층 | 6,450만원 해제 |
| 2025.07.02 | 59.85㎡ · 4층101동 | 6,450만원 |
| 2025.05.09 | 59.85㎡ · 8층101동 | 6,000만원 |
| 2025.04.02 | 59.85㎡ · 4층105동 | 5,800만원 |
| 2025.02.19 | 59.85㎡ · 6층109동 | 6,500만원 |
| 2025.02.05 | 59.85㎡ · 10층101동 | 5,550만원 |
| 2025.01.08 | 59.85㎡ · 10층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.11.26 | 59.85㎡ · 7층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2024.11.20 | 59.85㎡ · 13층105동 | 4,700만원 |
| 2024.10.28 | 84.72㎡ · 2층106동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.10.23 | 59.85㎡ · 12층109동 | 6,000만원 |
| 2024.10.22 | 135.42㎡ · 13층103동 | 1억 200만원 |
| 2024.10.20 | 84.72㎡ · 2층104동 | 8,300만원 |
| 2024.10.08 | 135.42㎡ · 5층103동 | 1억 900만원 |
| 2024.10.01 | 84.72㎡ · 1층102동 | 9,800만원 |
| 2024.09.19 | 84.72㎡ · 14층108동 | 9,550만원 |
| 2024.08.27 | 135.42㎡ · 7층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.26 | 59.85㎡ · 13층101동 | 7,000만원 |
| 2024.08.26 | 59.85㎡ · 9층107동 | 6,400만원 |
| 2024.08.14 | 59.85㎡ · 4층105동 | 7,300만원 |
| 2024.08.05 | 59.85㎡ · 11층101동 | 6,400만원 |
| 2024.07.26 | 84.72㎡ · 10층102동 | 9,500만원 직거래 |
| 2024.07.17 | 59.85㎡ · 8층101동 | 6,150만원 |
| 2024.07.04 | 59.85㎡ · 9층107동 | 6,057만원 직거래 |
| 2024.07.02 | 84.72㎡ · 8층102동 | 9,500만원 |
| 2024.06.10 | 59.85㎡ · 6층105동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.06.08 | 59.85㎡ · 3층105동 | 6,650만원 |
| 2024.06.04 | 84.72㎡ · 3층106동 | 8,500만원 |
| 2024.05.21 | 59.85㎡ · 7층105동 | 6,600만원 직거래 |
| 2024.05.08 | 59.85㎡ · 15층105동 | 5,200만원 직거래 |
| 2024.03.26 | 59.85㎡ · 6층105동 | 6,450만원 직거래 |
| 2024.03.06 | 84.72㎡ · 10층104동 | 9,250만원 |
| 2024.02.27 | 84.72㎡ · 1층106동 | 8,750만원 |
| 2024.02.26 | 135.42㎡ · 3층103동 | 1억원 |
| 2024.02.21 | 59.85㎡ · 11층101동 | 6,850만원 |
| 2024.02.02 | 59.85㎡ · 8층109동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.01.29 | 59.85㎡ · 11층101동 | 6,000만원 |
| 2024.01.12 | 59.85㎡ · 7층109동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.12.27 | 59.85㎡ · 2층105동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 84.72㎡ · 6층102동 | 8,300만원 |
| 2023.12.11 | 84.72㎡ · 1층106동 | 9,300만원 |
| 2023.12.07 | 135.42㎡ · 6층103동 | 1억 400만원 |
| 2023.11.23 | 59.85㎡ · 1층105동 | 6,600만원 |
| 2023.11.13 | 84.72㎡ · 6층102동 | 8,300만원 |
| 2023.10.24 | 59.85㎡ · 11층 | 6,300만원 해제 |
| 2023.10.16 | 59.85㎡ · 6층107동 | 7,600만원 |
| 2023.09.25 | 84.72㎡ · 5층104동 | 7,500만원 |
| 2023.09.19 | 84.72㎡ · 11층108동 | 9,500만원 |
| 2023.09.11 | 84.72㎡ · 4층108동 | 8,600만원 직거래 |
| 2023.09.10 | 59.85㎡ · 5층105동 | 7,200만원 직거래 |
| 2023.09.03 | 59.85㎡ · 12층105동 | 6,500만원 |
| 2023.08.07 | 135.42㎡ · 14층103동 | 1억 500만원 |
| 2023.07.29 | 59.85㎡ · 9층109동 | 6,800만원 직거래 |
| 2023.07.18 | 84.72㎡ · 11층108동 | 8,332만원 직거래 |
| 2023.07.18 | 135.42㎡ · 6층103동 | 1억 350만원 직거래 |
| 2023.07.17 | 84.72㎡ · 7층104동 | 8,300만원 |
| 2023.06.19 | 59.85㎡ · 15층105동 | 7,800만원 직거래 |
| 2023.06.01 | 59.85㎡ · 9층101동 | 6,300만원 |
| 2023.05.22 | 84.72㎡ · 6층104동 | 9,600만원 직거래 |
| 2023.05.10 | 135.42㎡ · 2층103동 | 1억 800만원 |
| 2023.03.30 | 59.85㎡ · 4층109동 | 6,300만원 직거래 |
| 2023.03.30 | 59.85㎡ · 13층101동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.03.28 | 59.85㎡ · 10층107동 | 7,100만원 직거래 |
| 2023.03.13 | 84.72㎡ · 15층102동 | 8,200만원 직거래 |
| 2023.02.16 | 59.85㎡ · 13층105동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.02.08 | 84.72㎡ · 1층108동 | 8,500만원 |
| 2023.02.03 | 59.85㎡ · 7층109동 | 6,600만원 |
| 2022.12.14 | 84.72㎡ · 1층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.11.22 | 59.85㎡ · 2층 | 6,100만원 |
| 2022.11.01 | 84.72㎡ · 11층 | 9,200만원 |
| 2022.10.18 | 59.85㎡ · 1층 | 6,400만원 |
| 2022.10.05 | 59.85㎡ · 3층 | 5,900만원 |
| 2022.10.04 | 59.85㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2022.09.30 | 59.85㎡ · 5층 | 8,300만원 |
| 2022.09.20 | 59.85㎡ · 9층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.09.17 | 59.85㎡ · 9층 | 6,000만원 |
| 2022.08.05 | 84.72㎡ · 13층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.07.25 | 84.72㎡ · 11층 | 8,400만원 직거래 |
| 2022.06.22 | 59.85㎡ · 13층 | 7,500만원 |
| 2022.06.09 | 84.72㎡ · 12층 | 9,500만원 |
| 2022.06.06 | 59.85㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2022.05.28 | 59.85㎡ · 4층 | 6,300만원 해제 |
| 2022.05.28 | 59.85㎡ · 4층 | 6,300만원 |
| 2022.05.18 | 84.72㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2022.05.02 | 59.85㎡ · 3층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.05.02 | 84.72㎡ · 13층 | 8,000만원 |
| 2022.04.23 | 84.72㎡ · 15층 | 9,000만원 |
| 2022.04.10 | 59.85㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2022.04.04 | 59.85㎡ · 14층 | 7,500만원 |
| 2022.04.01 | 84.72㎡ · 12층 | 8,600만원 |
| 2022.03.25 | 59.85㎡ · 12층 | 7,400만원 |
| 2022.03.03 | 59.85㎡ · 3층 | 6,200만원 |
| 2022.02.23 | 59.85㎡ · 3층 | 6,750만원 |
| 2022.02.22 | 84.72㎡ · 8층 | 8,800만원 |
| 2022.02.14 | 84.72㎡ · 3층 | 9,300만원 |
| 2022.02.04 | 135.42㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.25 | 59.85㎡ · 6층 | 6,000만원 직거래 |
2020년 이후 201건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.