서산시 아파트 관리비
충남 서산시에서 관리비를 공개하는 아파트 79개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,662원(충남 2,793원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 22만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,662원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 22.4만원㎡당 × 84
비교한 단지79곳2026년 1~7월 평균
충남 중앙값은 ㎡당 2,793원 — 충남 아파트 관리비 · 전국 비교
충남 서산시 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
충남 서산시 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 충남 서산시 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,259원 | 1,358원 | 10.6만원 |
| 개별사용료 | 1,018원 | 1,133원 | 8.6만원 |
| 장기수선충당금 | 284원 | 294원 | 2.4만원 |
| └ 전기료 | 649원 | 694원 | 5.5만원 |
| └ 수도료 | 257원 | 264원 | 2.2만원 |
| └ 청소비 | 276원 | 231원 | 2.3만원 |
| └ 경비비 | 250원 | 365원 | 2.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 50원 | 36원 | 0.4만원 |
| └ 인건비 | 557원 | 536원 | 4.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
충남 서산시 아파트 단지별 관리비 79곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서산호수공원코아루시티동문동 · 2018년 | 154 | 10,472원 | 18.0만원전용 17㎡ |
| 2 | 하트리움동문동 · 2015년 | 164 | 6,172원 | 13.9만원전용 23㎡ |
| 3 | 서산푸르밸리아파트읍내동 · 2017년 | 155 | 5,195원 | 13.1만원전용 25㎡ |
| 4 | 서산 스마트701 아파트석림동 · 2012년 | 170 | 4,716원 | 7.9만원전용 17㎡ |
| 5 | 서산 스마트702 아파트석림동 · 2013년 | 177 | 4,396원 | 8.4만원전용 19㎡ |
| 6 | 서산석림주공3단지아파트석림동 · 1995년 | 775 | 3,716원 | 11.9만원전용 32㎡ |
| 7 | 서산대산휴먼시아대산읍 · 2011년 | 284 | 3,608원 | 14.3만원전용 40㎡ |
| 8 | 더 센트럴 서산아파트석림동 · 1995년 | 1,153 | 3,576원 | 19.5만원전용 54㎡ |
| 9 | 서산 천지미가 아파트석남동 · 2015년 | 132 | 3,513원 | 12.6만원전용 36㎡ |
| 10 | 엘크루에듀포레석림동 · 2022년 | 266 | 3,154원 | 23.0만원전용 73㎡ |
| 11 | 이편한세상 서산예천아파트예천동 · 2017년 | 936 | 3,143원 | 22.7만원전용 72㎡ |
| 12 | 이안 더 서산 아파트성연면 · 2018년 | 250 | 3,122원 | 27.0만원전용 87㎡ |
| 13 | 서산 음암 한성스위트빌 아파트음암면 · 2001년 | 696 | 3,119원 | 17.6만원전용 56㎡ |
| 14 | 서산센텀파크뷰 서희아파트예천동 · 2021년 | 653 | 3,116원 | 23.4만원전용 75㎡ |
| 15 | 서산 해미아담아파트해미면 · 1997년 | 208 | 3,112원 | 8.7만원전용 28㎡ |
| 16 | 서산 센트럴코아루석림동 · 2019년 | 337 | 3,108원 | 22.1만원전용 71㎡ |
| 17 | 서산 서정운산마을 아파트운산면 · 2000년 | 264 | 3,053원 | 14.4만원전용 47㎡ |
| 18 | 서산석림동라온프라이빗아파트석림동 · 2018년 | 569 | 3,050원 | 24.3만원전용 80㎡ |
| 19 | 서산예천푸르지오예천동 · 2013년 | 706 | 3,038원 | 23.6만원전용 78㎡ |
| 20 | 지곡미래지곡면 · 2012년 | 250 | 3,023원 | 14.1만원전용 47㎡ |
| 21 | 서산금호어울림에듀퍼스트아파트성연면 · 2019년 | 725 | 3,003원 | 23.3만원전용 77㎡ |
| 22 | LG화학사원대산읍 · 1991년 | 1,115 | 2,891원 | 17.2만원전용 60㎡ |
| 23 | 서산읍내양우내안애퍼스트힐읍내동 · 2018년 | 943 | 2,888원 | 21.2만원전용 73㎡ |
| 24 | 서산 아진아파트인지면 · 1998년 | 435 | 2,873원 | 13.0만원전용 45㎡ |
| 25 | 대산 한성필하우스 아파트대산읍 · 2017년 | 780 | 2,862원 | 19.4만원전용 68㎡ |
| 26 | 서산동문 꿈에그린 아파트동문동 · 2018년 | 471 | 2,842원 | 21.2만원전용 75㎡ |
| 27 | 한아름아파트음암면 · 1993년 | 102 | 2,840원 | 16.9만원전용 60㎡ |
| 28 | e편한세상서산테크노밸리성연면 · 2018년 | 568 | 2,809원 | 19.3만원전용 69㎡ |
| 29 | 힐스테이트 서산 아파트성연면 · 2017년 | 892 | 2,784원 | 22.8만원전용 82㎡ |
| 30 | 서산 센스빌석남동 · 2003년 | 1,093 | 2,773원 | 18.6만원전용 67㎡ |
| 31 | e편한세상 석림 더노블석림동 · 2024년 | 523 | 2,771원 | 25.2만원전용 91㎡ |
| 32 | 서산푸르지오더센트럴예천동 · 2022년 | 861 | 2,753원 | 22.8만원전용 83㎡ |
| 33 | 효성해링턴플레이스아파트예천동 · 2016년 | 808 | 2,753원 | 21.6만원전용 78㎡ |
| 34 | 서산예천 중흥S-클래스 더 퍼스트예천동 · 2021년 | 1,273 | 2,746원 | 23.5만원전용 86㎡ |
| 35 | 서산예천주공2단지예천동 · 2007년 | 834 | 2,713원 | 13.5만원전용 50㎡ |
| 36 | 서산고운라피네아파트성연면 · 2018년 | 758 | 2,711원 | 21.1만원전용 78㎡ |
| 37 | 신한미지엔동문동 · 2011년 | 200 | 2,708원 | 23.0만원전용 85㎡ |
| 38 | 서산 한성필하우스아파트석림동 · 2007년 | 702 | 2,700원 | 23.4만원전용 87㎡ |
| 39 | 서산테크노밸리예다음아파트성연면 · 2023년 | 517 | 2,698원 | 18.1만원전용 67㎡ |
| 40 | 서산 현진에버빌 아파트동문동 · 2007년 | 559 | 2,662원 | 24.1만원전용 91㎡ |
| 41 | 서산 세창리베아파트갈산동 · 2002년 | 468 | 2,650원 | 22.5만원전용 85㎡ |
| 42 | 이안 서산테크노밸리 아파트성연면 · 2015년 | 832 | 2,639원 | 22.4만원전용 85㎡ |
| 43 | 예천한성필하우스예천동 · 2012년 | 847 | 2,633원 | 24.7만원전용 94㎡ |
| 44 | 산호옥마을아파트인지면 · 2005년 | 446 | 2,625원 | 19.1만원전용 73㎡ |
| 45 | 서산 동문현대아파트동문동 · 1996년 | 414 | 2,624원 | 16.7만원전용 64㎡ |
| 46 | 동문동아더프라임아파트동문동 · 2013년 | 458 | 2,616원 | 23.1만원전용 88㎡ |
| 47 | 서산예천주공1단지예천동 · 2006년 | 760 | 2,610원 | 14.3만원전용 55㎡ |
| 48 | 서산 대산풍림아파트대산읍 · 1993년 | 570 | 2,608원 | 20.2만원전용 78㎡ |
| 49 | 서산 중앙하이츠빌 아파트석림동 · 2006년 | 431 | 2,599원 | 24.6만원전용 95㎡ |
| 50 | 서산예천동현대아파트예천동 · 1999년 | 236 | 2,546원 | 21.6만원전용 85㎡ |
| 51 | 서산롯데캐슬아파트읍내동 · 2006년 | 790 | 2,523원 | 22.4만원전용 89㎡ |
| 52 | 동신아파트읍내동 · 1994년 | 352 | 2,522원 | 18.4만원전용 73㎡ |
| 53 | 서산 수림미소가아파트음암면 · 2007년 | 536 | 2,492원 | 18.8만원전용 75㎡ |
| 54 | 서산인지청구아파트인지면 · 2003년 | 499 | 2,431원 | 21.0만원전용 86㎡ |
| 55 | 동문한성필하우스아파트동문동 · 2018년 | 926 | 2,421원 | 19.8만원전용 82㎡ |
| 56 | 서산 읍내현대아파트읍내동 · 2000년 | 915 | 2,399원 | 20.8만원전용 87㎡ |
| 57 | 서산영진크로바석남동 · 1993년 | 414 | 2,368원 | 18.3만원전용 77㎡ |
| 58 | 서산 대림동신아파트읍내동 · 1994년 | 360 | 2,341원 | 25.5만원전용 109㎡ |
| 59 | 골드클레스성연면 · 2018년 | 880 | 2,327원 | 17.6만원전용 76㎡ |
| 60 | 영진훼미리아파트동문동 · 1991년 | 115 | 2,312원 | 18.3만원전용 79㎡ |
| 61 | 서산 동문 코아루 아파트동문동 · 2007년 | 906 | 2,302원 | 21.2만원전용 92㎡ |
| 62 | 서산 동문삼성아파트동문동 · 1991년 | 620 | 2,263원 | 17.0만원전용 75㎡ |
| 63 | 서산부영아파트읍내동 · 1996년 | 1,093 | 2,253원 | 11.2만원전용 50㎡ |
| 64 | 서산 늘푸른 오스카빌 아파트지곡면 · 2006년 | 1,980 | 2,243원 | 19.1만원전용 85㎡ |
| 65 | 서산 동문대림아파트동문동 · 1990년 | 198 | 2,226원 | 18.9만원전용 85㎡ |
| 66 | 동문주공1단지동문동 · 1988년 | 300 | 2,190원 | 9.0만원전용 41㎡ |
| 67 | 서림아파트음암면 · 2011년 | 120 | 2,180원 | 14.8만원전용 68㎡ |
| 68 | 서산 죽성삼성아파트죽성동 · 1993년 | 948 | 2,174원 | 20.2만원전용 93㎡ |
| 69 | 서산 동문 한라비발디 아파트동문동 · 2006년 | 845 | 2,171원 | 22.3만원전용 103㎡ |
| 70 | 서산 개나리아파트음암면 · 1998년 | 184 | 2,046원 | 13.3만원전용 65㎡ |
| 71 | 서산 대산삼호아파트대산읍 · 1993년 | 250 | 1,989원 | 15.8만원전용 79㎡ |
| 72 | 고운하이츠아파트성연면 · 2015년 | 299 | 1,864원 | 14.0만원전용 75㎡ |
| 73 | 서산 테크노밸리 우미린아파트성연면 · 2022년 | 551 | 1,732원 | 10.9만원전용 63㎡ |
| 74 | 음암마을아파트음암면 · 1996년 | 246 | 1,599원 | 9.2만원전용 58㎡ |
| 75 | 우리마을아파트음암면 · 2000년 | 133 | 1,395원 | 7.6만원전용 54㎡ |
| 76 | 동남2차아파트수석동 · 1994년 | 192 | 1,219원 | 7.0만원전용 57㎡ |
| 77 | 동아2차아파트죽성동 · 1993년 | 264 | 1,144원 | 6.0만원전용 52㎡ |
| 78 | 동서산영무예다음아파트음암면 · 2020년 | 122 | 997원 | 9.1만원전용 91㎡ |
| 79 | 주식회사케이씨씨대죽공장사원아파트대산읍 · 2006년 | 158 | 500원 | 2.5만원전용 50㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.