아파트1996년 준공서산시 90위음암면 부산리 2위
음암마을
충청남도 서산시 서령로 330 · 지도에서 보기
충남 서산시 음암면 부산리에 있는 1996년 준공 246세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 4,000만원(전용 51㎡ · 3층 · 2026.06.16)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 4,000만원전용 51㎡ · 2026.06.16
- 최근 거래
- 2026.06.164,000만원 · 전용 51㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 223만원 | 2 | 139만원 | 1 |
| 2026.05 | 153만원 | 1 | 167만원 | 1 |
| 2026.03 | 194만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 176만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 226만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 183만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 217만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 253만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 266만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 187만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 289만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 196만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 266만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 218만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 207만원 | 2 | 178만원 | 1 |
| 2024.02 | 239만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 183만원 | 1 |
| 2023.12 | 206만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 293만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 179만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 228만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 277만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 136만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 255만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 237만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 168만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 305만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 161만원 | 1 | 178만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 210만원 | 2 |
| 2022.07 | 194만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | 244만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 200만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 266만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 222만원 | 1 | 148만원 | 2 |
| 2022.01 | 205만원 | 1 | 193만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 173만원 | 1 |
| 2021.10 | 219만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 283만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 190만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 207만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 253만원 | 2 | 111만원 | 1 |
| 2021.05 | 187만원 | 1 | 193만원 | 1 |
| 2020.11 | 222만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 207만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 167만원 | 1 |
| 2020.06 | 161만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 222만원 | 1 | 111만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 139만원 | 1 |
| 2020.02 | 116만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 3,400만원3건 | 2,750만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.03.28 (1996년)
- 세대 · 동
- 246세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 6층
- 용적률 · 건폐율
- 159.05% · 32.61%
- 주차
- 135대 (세대당 0.55대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대화건설(주)
- 시행사
- 대화건설(주)
- 연면적
- 19,100㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 서산시 서령로 330
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 관공서(음암면행정복지센터) 병원(중앙병원, 서산의료원) 대형상가(이마트 서산점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하234세대 · 95%
- 60~85㎡12세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.5평 | 4,000만원2026.06.16 · 3층 | 242만원 | 2거래 적음 |
| 57㎡17.2평 | 4,500만원2021.06.21 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 3,400만원2026.06.13 · 4층 | 189만원 | 3 |
| 64㎡19.4평 | 4,450만원2022.03.30 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 66㎡20.2평 | 3,550만원2025.12.04 · 4층 | 176만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.04 | 66㎡ · 4층 | 3,550만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.07.02 | 59㎡ · 3층 | 6,000만원 | +1,150만원+23.7% |
| 2022.06.15 | 51㎡ · 2층 | 5,000만원 | +1,600만원+47.1% |
| 2022.03.12 | 59㎡ · 1층 | 4,850만원 | +50만원+1.0% |
| 2021.09.01 | 64㎡ · 3층 | 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.08.25 | 51㎡ · 6층 | 3,400만원 | +400만원+13.3% |
| 2021.07.22 | 59㎡ · 2층 | 4,800만원 | +400만원+9.1% |
| 2021.06.21 | 57㎡ · 6층 | 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.06.15 | 59㎡ · 3층 | 4,400만원 | +400만원+10.0% |
| 2020.06.15 | 51㎡ · 1층 | 3,000만원 | +1,200만원+66.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.21 | 59.55㎡ · 5층2동 | 3,700만원 직거래 |
| 2026.06.16 | 51.27㎡ · 3층1동 | 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.55㎡ · 4층3동 | 3,400만원 |
| 2026.05.19 | 59.55㎡ · 3층3동 | 3,700만원 직거래 |
| 2026.05.08 | 59.55㎡ · 5층2동 | 2,750만원 |
| 2026.03.07 | 59.55㎡ · 2층1동 | 3,500만원 |
| 2026.03.05 | 59.55㎡ · 2층1동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.12.04 | 66.71㎡ · 4층1동 | 3,550만원 |
| 2025.11.30 | 51.27㎡ · 1층1동 | 3,500만원 |
| 2025.11.17 | 59.55㎡ · 6층3동 | 2,700만원 직거래 |
| 2025.09.03 | 59.55㎡ · 4층3동 | 3,300만원 |
| 2025.09.01 | 59.55㎡ · 5층 | 3,000만원 해제 |
| 2025.08.13 | 64.19㎡ · 5층1동 | 2,800만원 직거래 |
| 2025.05.16 | 59.55㎡ · 2층3동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.05.08 | 51.27㎡ · 4층1동 | 2,400만원 직거래 |
| 2025.03.24 | 59.55㎡ · 6층3동 | 4,200만원 직거래 |
| 2025.02.28 | 59.55㎡ · 2층3동 | 4,500만원 |
| 2025.02.06 | 59.55㎡ · 4층1동 | 3,300만원 |
| 2025.01.21 | 59.55㎡ · 4층3동 | 4,000만원 |
| 2025.01.15 | 59.55㎡ · 1층2동 | 5,100만원 |
| 2024.12.30 | 59.55㎡ · 1층1동 | 4,800만원 |
| 2024.10.30 | 59.55㎡ · 6층1동 | 2,800만원 |
| 2024.10.18 | 59.55㎡ · 4층3동 | 3,950만원 |
| 2024.09.29 | 51.27㎡ · 2층3동 | 4,600만원 |
| 2024.09.10 | 51.27㎡ · 1층1동 | 3,300만원 |
| 2024.09.06 | 59.55㎡ · 3층1동 | 5,200만원 |
| 2024.08.20 | 51.27㎡ · 5층1동 | 2,150만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 59.55㎡ · 5층3동 | 3,050만원 |
| 2024.08.06 | 59.55㎡ · 4층2동 | 4,000만원 |
| 2024.06.15 | 59.55㎡ · 2층1동 | 4,800만원 |
| 2024.05.30 | 51.27㎡ · 4층3동 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.05.08 | 51.27㎡ · 6층1동 | 2,900만원 |
| 2024.05.07 | 59.55㎡ · 2층2동 | 4,500만원 |
| 2024.03.28 | 51.27㎡ · 4층1동 | 2,800만원 |
| 2024.03.03 | 59.55㎡ · 2층1동 | 4,200만원 |
| 2024.02.18 | 59.55㎡ · 2층1동 | 4,300만원 |
| 2024.01.11 | 59.55㎡ · 3층2동 | 3,500만원 직거래 |
| 2024.01.11 | 51.27㎡ · 2층1동 | 3,500만원 직거래 |
| 2024.01.11 | 64.19㎡ · 4층1동 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.12.24 | 51.27㎡ · 5층1동 | 2,900만원 |
| 2023.12.05 | 51.27㎡ · 3층1동 | 3,500만원 |
| 2023.11.15 | 59.55㎡ · 6층2동 | 3,000만원 직거래 |
| 2023.10.14 | 59.55㎡ · 4층3동 | 5,200만원 |
| 2023.10.10 | 51.27㎡ · 2층3동 | 4,600만원 |
| 2023.08.29 | 59.55㎡ · 6층3동 | 3,500만원 |
| 2023.08.18 | 51.27㎡ · 6층3동 | 2,550만원 |
| 2023.07.13 | 59.55㎡ · 1층2동 | 4,100만원 |
| 2023.06.19 | 51.27㎡ · 2층3동 | 4,300만원 |
| 2023.05.28 | 59.55㎡ · 6층3동 | 2,450만원 |
| 2023.04.06 | 59.55㎡ · 3층1동 | 5,200만원 |
| 2023.04.01 | 59.55㎡ · 1층3동 | 4,000만원 |
| 2023.01.17 | 59.55㎡ · 1층2동 | 4,150만원 |
| 2023.01.09 | 59.55㎡ · 1층2동 | 4,400만원 |
| 2022.12.25 | 51.27㎡ · 5층 | 2,600만원 |
| 2022.11.07 | 59.55㎡ · 3층 | 5,500만원 |
| 2022.10.22 | 51.27㎡ · 5층 | 2,500만원 |
| 2022.09.25 | 51.27㎡ · 5층 | 2,500만원 해제 |
| 2022.09.20 | 59.55㎡ · 4층 | 3,300만원 해제 |
| 2022.09.06 | 59.55㎡ · 3층 | 4,200만원 직거래 |
| 2022.07.03 | 59.55㎡ · 6층 | 3,500만원 |
| 2022.07.02 | 59.55㎡ · 6층 | 3,400만원 |
| 2022.07.02 | 59.55㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2022.07.01 | 59.55㎡ · 3층 | 3,000만원 직거래 |
| 2022.06.29 | 59.55㎡ · 6층 | 3,000만원 |
| 2022.06.24 | 51.27㎡ · 1층 | 4,700만원 직거래 |
| 2022.06.21 | 51.27㎡ · 3층 | 5,300만원 직거래 |
| 2022.06.15 | 51.27㎡ · 2층 | 5,000만원 |
| 2022.06.10 | 59.55㎡ · 2층 | 4,000만원 직거래 |
| 2022.04.20 | 64.19㎡ · 2층 | 4,750만원 직거래 |
| 2022.04.15 | 59.55㎡ · 4층 | 3,600만원 |
| 2022.04.06 | 59.55㎡ · 3층 | 3,740만원 직거래 |
| 2022.03.30 | 64.19㎡ · 1층 | 4,450만원 |
| 2022.03.29 | 59.55㎡ · 1층 | 5,500만원 직거래 |
| 2022.03.25 | 59.55㎡ · 6층 | 3,500만원 직거래 |
| 2022.03.24 | 59.55㎡ · 1층 | 4,800만원 |
| 2022.03.12 | 59.55㎡ · 1층 | 4,850만원 |
| 2022.02.25 | 59.55㎡ · 2층 | 3,600만원 직거래 |
| 2022.02.16 | 59.55㎡ · 1층 | 4,000만원 |
| 2022.01.29 | 59.55㎡ · 5층 | 4,200만원 직거래 |
| 2022.01.15 | 59.55㎡ · 4층 | 3,700만원 |
| 2021.11.05 | 51.27㎡ · 1층 | 6,000만원 직거래 |
| 2021.10.30 | 59.55㎡ · 4층 | 3,950만원 |
| 2021.09.01 | 64.19㎡ · 3층 | 5,500만원 |
| 2021.08.30 | 59.55㎡ · 4층 | 2,900만원 |
| 2021.08.25 | 51.27㎡ · 6층 | 3,400만원 |
| 2021.07.22 | 59.55㎡ · 2층 | 4,800만원 |
| 2021.07.13 | 59.55㎡ · 5층 | 2,650만원 |
| 2021.06.21 | 57.0㎡ · 6층 | 4,500만원 |
| 2021.06.15 | 59.55㎡ · 3층 | 4,400만원 |
| 2021.05.17 | 59.55㎡ · 2층 | 3,360만원 |
| 2020.11.17 | 59.55㎡ · 3층 | 4,000만원 |
| 2020.10.30 | 59.55㎡ · 3층 | 3,750만원 |
| 2020.10.19 | 59.55㎡ · 1층 | 3,700만원 |
| 2020.06.22 | 59.55㎡ · 3층 | 2,300만원 |
| 2020.06.15 | 51.27㎡ · 1층 | 3,000만원 |
| 2020.05.20 | 59.55㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2020.02.24 | 51.27㎡ · 5층 | 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.