아파트1993년 준공서산시 49위석남동 3위
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충청남도 서산시 석남1로 12 · 지도에서 보기
충남 서산시 석남동에 있는 1993년 준공 414세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 1억 6,800만원(전용 114㎡ · 20층 · 2026.06.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 524만원으로 1년 전보다 8.5% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 1억 6,800만원전용 114㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.08.119,400만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 524만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당524만원 +8.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저612만원 · 320만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 523만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 525만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 495만원 | 2 | 438만원 | 1 |
| 2026.05 | 612만원 | 1 | 445만원 | 1 |
| 2026.04 | 504만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 529만원 | 3 | 417만원 | 1 |
| 2026.02 | 573만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 581만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2025.10 | 466만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 573만원 | 3 | 608만원 | 1 |
| 2025.08 | 458만원 | 1 | 630만원 | 3 |
| 2025.07 | 420만원 | 2 | 462만원 | 5 |
| 2025.06 | 393만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 484만원 | 1 | 495만원 | 2 |
| 2025.03 | 469만원 | 1 | 473만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 384만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 515만원 | 2 |
| 2024.11 | 501만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 551만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 551만원 | 1 | 445만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2024.07 | 544만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 481만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 523만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.04 | 454만원 | 2 | 485만원 | 2 |
| 2024.03 | 451만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 501만원 | 1 | 529만원 | 1 |
| 2024.01 | 431만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 498만원 | 1 | 482만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 529만원 | 1 |
| 2023.10 | 500만원 | 3 | 445만원 | 1 |
| 2023.09 | 529만원 | 1 | 445만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 472만원 | 4 |
| 2023.07 | 456만원 | 1 | 501만원 | 5 |
| 2023.06 | 481만원 | 3 | 468만원 | 3 |
| 2023.05 | 462만원 | 1 | 456만원 | 2 |
| 2023.04 | 518만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | 519만원 | 2 | 438만원 | 1 |
| 2023.02 | 472만원 | 2 | 459만원 | 2 |
| 2023.01 | 548만원 | 1 | 512만원 | 3 |
| 2022.12 | 506만원 | 2 | 501만원 | 2 |
| 2022.11 | 528만원 | 4 | 529만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 481만원 | 2 |
| 2022.09 | 533만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 529만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2022.07 | 529만원 | 1 | 501만원 | 1 |
| 2022.06 | 511만원 | 3 | 668만원 | 1 |
| 2022.04 | 558만원 | 6 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 512만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2022.01 | 495만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 607만원 | 1 | 529만원 | 3 |
| 2021.11 | 545만원 | 5 | 557만원 | 3 |
| 2021.10 | 451만원 | 4 | 493만원 | 2 |
| 2021.09 | 445만원 | 5 | 493만원 | 8 |
| 2021.08 | 499만원 | 8 | 467만원 | 3 |
| 2021.07 | 451만원 | 7 | 456만원 | 6 |
| 2021.06 | 463만원 | 2 | 473만원 | 3 |
| 2021.05 | 403만원 | 4 | 417만원 | 3 |
| 2021.04 | 404만원 | 4 | 423만원 | 1 |
| 2021.03 | 465만원 | 1 | 445만원 | 1 |
| 2021.02 | 469만원 | 3 | 390만원 | 1 |
| 2021.01 | 441만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 429만원 | 3 | 417만원 | 1 |
| 2020.11 | 437만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 423만원 | 1 | 442만원 | 1 |
| 2020.09 | 429만원 | 3 | 369만원 | 2 |
| 2020.08 | 410만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 383만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 421만원 | 3 | 417만원 | 1 |
| 2020.03 | 374만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 320만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 9,500만원12건 | 8,000만원3건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.10.14 (1993년)
- 세대 · 동
- 414세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 365.17% · 23.66%
- 주차
- 264대 (세대당 0.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 영진개발
- 시행사
- 영진개발
- 연면적
- 44,891㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 서산시 석남1로 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서림초교) 중학교(서림중교, 서동중교, 서산여중교) 고등학교(서산여고교)
- 편의시설
- 관공서(서산시청, 서산소방서, 석남동사무소,) 병원(서산의료원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하214세대 · 52%
- 60~85㎡120세대 · 29%
- 85~135㎡80세대 · 19%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 9,400만원2026.08.11 · 10층 | 527만원 | 12 |
| 84㎡25.6평 | 1억 5,300만원2025.09.29 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 113㎡34.4평 | 1억 6,800만원2026.06.13 · 20층 | 466만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.07.13 | 113㎡ · 16층 | 1억 8,700만원 | +1,300만원+7.5% |
| 2022.04.08 | 113㎡ · 1층 | 1억 7,400만원 | +900만원+5.5% |
| 2022.04.07 | 84㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 | +1,200만원+8.1% |
| 2022.04.05 | 113㎡ · 16층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
| 2022.04.01 | 59㎡ · 17층 | 1억 1,700만원 | +800만원+7.3% |
| 2021.12.17 | 59㎡ · 16층 | 1억 900만원 | +200만원+1.9% |
| 2021.11.27 | 59㎡ · 11층 | 1억 700만원 | +700만원+7.0% |
| 2021.11.26 | 113㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 | +2,000만원+14.3% |
| 2021.10.17 | 59㎡ · 17층 | 1억원 | +700만원+7.5% |
| 2021.10.09 | 113㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 | +1,500만원+12.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.11 | 59.4㎡ · 10층2동 | 9,400만원 |
| 2026.07.31 | 59.4㎡ · 2층2동 | 7,700만원 |
| 2026.07.05 | 59.79㎡ · 3층1동 | 9,500만원 |
| 2026.07.05 | 59.4㎡ · 10층2동 | 1억 500만원 |
| 2026.06.13 | 113.58㎡ · 20층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.10 | 59.4㎡ · 7층2동 | 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.4㎡ · 9층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.4㎡ · 11층2동 | 9,300만원 |
| 2026.04.18 | 59.4㎡ · 10층 | 8,800만원 해제 |
| 2026.04.18 | 59.4㎡ · 10층 | 8,800만원 해제 |
| 2026.04.18 | 59.4㎡ · 10층2동 | 8,800만원 |
| 2026.03.28 | 59.79㎡ · 13층1동 | 1억 200만원 |
| 2026.03.17 | 113.58㎡ · 8층1동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2026.03.17 | 59.4㎡ · 12층2동 | 9,500만원 |
| 2026.03.09 | 113.58㎡ · 10층1동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.04 | 59.4㎡ · 12층2동 | 1억 300만원 |
| 2025.11.20 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 500만원 해제 |
| 2025.11.20 | 59.79㎡ · 3층1동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.12 | 113.58㎡ · 18층1동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.69㎡ · 13층2동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.09.20 | 59.4㎡ · 12층2동 | 1억 300만원 |
| 2025.09.15 | 84.69㎡ · 19층2동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.21 | 113.58㎡ · 9층1동 | 1억 5,750만원 |
| 2025.07.21 | 84.51㎡ · 2층1동 | 1억 500만원 |
| 2025.07.03 | 84.69㎡ · 8층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.06.02 | 113.58㎡ · 4층1동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.09 | 59.4㎡ · 7층2동 | 8,700만원 |
| 2025.05.01 | 59.4㎡ · 2층2동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.03.29 | 84.51㎡ · 15층1동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.12.03 | 59.4㎡ · 2층2동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.11.21 | 113.58㎡ · 10층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.11.04 | 59.4㎡ · 16층2동 | 9,000만원 |
| 2024.11.02 | 59.4㎡ · 7층2동 | 9,800만원 |
| 2024.10.31 | 84.51㎡ · 16층1동 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2024.10.30 | 59.79㎡ · 11층1동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.10.29 | 113.58㎡ · 12층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.10 | 59.4㎡ · 2층2동 | 9,900만원 |
| 2024.09.27 | 113.58㎡ · 8층1동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.09.04 | 59.4㎡ · 13층2동 | 9,900만원 |
| 2024.07.27 | 59.4㎡ · 8층2동 | 1억 850만원 |
| 2024.07.19 | 59.4㎡ · 6층2동 | 8,650만원 |
| 2024.07.13 | 113.58㎡ · 16층1동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.06.28 | 59.4㎡ · 8층2동 | 8,900만원 |
| 2024.06.21 | 113.58㎡ · 1층1동 | 1억 5,200만원 직거래 |
| 2024.06.10 | 59.4㎡ · 17층2동 | 8,400만원 |
| 2024.05.30 | 59.4㎡ · 18층2동 | 9,000만원 |
| 2024.05.24 | 113.58㎡ · 11층1동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.05.15 | 59.4㎡ · 17층2동 | 9,500만원 |
| 2024.05.07 | 59.79㎡ · 9층1동 | 1억 1,350만원 |
| 2024.05.02 | 59.4㎡ · 7층2동 | 9,400만원 |
| 2024.04.29 | 84.69㎡ · 1층2동 | 9,000만원 |
| 2024.04.18 | 59.4㎡ · 3층2동 | 1억원 |
| 2024.03.18 | 113.58㎡ · 6층1동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.05 | 84.69㎡ · 5층2동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.03.03 | 59.4㎡ · 19층2동 | 1억원 |
| 2024.03.02 | 113.58㎡ · 6층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.23 | 59.4㎡ · 17층2동 | 9,000만원 |
| 2024.01.23 | 113.58㎡ · 2층1동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.01.03 | 59.4㎡ · 12층2동 | 8,800만원 |
| 2023.12.22 | 59.79㎡ · 6층1동 | 9,000만원 |
| 2023.10.23 | 113.58㎡ · 19층1동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.09 | 59.4㎡ · 6층2동 | 9,650만원 |
| 2023.10.05 | 84.69㎡ · 1층2동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.09.21 | 59.4㎡ · 18층2동 | 9,500만원 |
| 2023.07.28 | 59.4㎡ · 15층2동 | 8,200만원 |
| 2023.06.26 | 84.51㎡ · 20층1동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.06.24 | 84.69㎡ · 2층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.06.13 | 59.4㎡ · 4층2동 | 9,400만원 |
| 2023.05.18 | 59.4㎡ · 1층2동 | 8,300만원 |
| 2023.05.16 | 59.4㎡ · 17층2동 | 1억 200만원 직거래 |
| 2023.04.20 | 59.4㎡ · 9층2동 | 8,800만원 |
| 2023.04.17 | 59.4㎡ · 18층2동 | 9,800만원 |
| 2023.04.12 | 59.4㎡ · 9층2동 | 8,800만원 |
| 2023.04.07 | 59.4㎡ · 12층2동 | 1억 800만원 |
| 2023.03.15 | 59.79㎡ · 14층1동 | 9,800만원 |
| 2023.03.14 | 59.4㎡ · 2층2동 | 8,900만원 |
| 2023.02.09 | 59.4㎡ · 4층2동 | 7,950만원 |
| 2023.02.03 | 59.4㎡ · 6층2동 | 9,000만원 |
| 2023.01.28 | 84.51㎡ · 17층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.12.30 | 59.4㎡ · 10층 | 9,200만원 |
| 2022.12.01 | 59.4㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2022.12.01 | 59.4㎡ · 5층 | 1억원 직거래 |
| 2022.11.26 | 84.69㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.11.08 | 59.4㎡ · 20층 | 9,500만원 |
| 2022.11.08 | 84.69㎡ · 11층 | 1억 500만원 해제 |
| 2022.11.08 | 59.4㎡ · 20층 | 9,000만원 |
| 2022.11.08 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 500만원 |
| 2022.09.19 | 59.4㎡ · 20층 | 8,150만원 |
| 2022.09.09 | 59.4㎡ · 18층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.08.11 | 59.4㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2022.07.29 | 59.4㎡ · 19층 | 9,500만원 |
| 2022.06.25 | 59.79㎡ · 7층 | 1억원 |
| 2022.06.25 | 113.58㎡ · 14층 | 1억 6,600만원 |
| 2022.06.07 | 84.69㎡ · 4층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.04.12 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 950만원 |
| 2022.04.08 | 113.58㎡ · 1층 | 1억 7,400만원 |
| 2022.04.07 | 84.51㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.04.07 | 84.69㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.04.05 | 113.58㎡ · 16층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.04.05 | 59.4㎡ · 4층 | 9,070만원 직거래 |
| 2022.04.05 | 113.58㎡ · 16층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2022.04.02 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 950만원 해제 |
| 2022.04.01 | 59.4㎡ · 17층 | 1억 1,700만원 해제 |
| 2022.04.01 | 59.4㎡ · 17층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.01.06 | 59.4㎡ · 4층 | 8,900만원 |
| 2021.12.17 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 900만원 |
| 2021.12.08 | 84.69㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 700만원 |
| 2021.11.26 | 113.58㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.11.25 | 59.4㎡ · 9층 | 9,500만원 |
| 2021.11.11 | 59.4㎡ · 6층 | 9,800만원 해제 |
| 2021.11.11 | 59.4㎡ · 9층 | 9,800만원 |
| 2021.11.06 | 59.4㎡ · 6층 | 9,970만원 |
| 2021.10.17 | 59.4㎡ · 17층 | 1억원 해제 |
| 2021.10.17 | 59.4㎡ · 17층 | 1억원 |
| 2021.10.15 | 59.4㎡ · 14층 | 8,900만원 |
| 2021.10.11 | 113.58㎡ · 1층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.10.09 | 113.58㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.30 | 113.58㎡ · 17층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.09.18 | 59.4㎡ · 3층 | 8,000만원 |
2020년 이후 176건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.