아파트1989년 준공
영진로얄
충남 서산시 석림동 636-3 · 지도에서 보기
충남 서산시 석림동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.09.21 전용 74㎡ 8,400만원입니다.
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- 2025.09.218,400만원 · 전용 74㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 376만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 328만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 287만원 | 2 |
| 2022.02 | 460만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 358만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 324만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 420만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 313만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 358만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 287만원 | 1 |
| 2020.07 | 308만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.4평 | 8,400만원2025.09.21 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 80㎡24.4평 | 8,000만원2025.04.14 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.18 | 80㎡ · 5층 | 1억 1,200만원 | +2,900만원+34.9% |
| 2021.05.01 | 80㎡ · 7층 | 8,300만원 | +800만원+10.7% |
| 2021.04.05 | 73㎡ · 6층 | 9,400만원 | +1,400만원+17.5% |
| 2020.12.21 | 73㎡ · 3층 | 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.07.13 | 80㎡ · 5층 | 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.21 | 80.53㎡ · 1층가동 | 6,300만원 직거래 |
| 2026.05.26 | 73.92㎡ · 4층가동 | 7,600만원 직거래 |
| 2026.04.10 | 73.92㎡ · 2층가동 | 1억원 직거래 |
| 2025.09.21 | 73.92㎡ · 6층가동 | 8,400만원 |
| 2025.04.14 | 80.53㎡ · 2층가동 | 8,000만원 |
| 2023.12.26 | 73.92㎡ · 7층가동 | 5,800만원 직거래 |
| 2023.08.10 | 80.53㎡ · 6층나동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.02.18 | 80.53㎡ · 5층 | 1억 1,200만원 |
| 2022.02.16 | 80.53㎡ · 5층 | 1억 1,200만원 해제 |
| 2021.12.08 | 73.92㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2021.05.20 | 80.53㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2021.05.01 | 80.53㎡ · 7층 | 8,300만원 |
| 2021.04.05 | 73.92㎡ · 6층 | 9,400만원 |
| 2021.03.18 | 73.92㎡ · 2층 | 7,000만원 |
| 2020.12.21 | 73.92㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2020.07.13 | 80.53㎡ · 5층 | 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.