아파트2005년 준공서산시 51위인지면 둔당리 1위
산호옥마을
충청남도 서산시 둔당로 99 · 지도에서 보기
충남 서산시 인지면 둔당리에 있는 2005년 준공 446세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 1억 4,800만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.07.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 568만원으로 1년 전보다 14.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 1억 4,800만원전용 85㎡ · 2026.07.19
- 최근 거래
- 2026.09.051억 300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 568만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당568만원 +14.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저606만원 · 390만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 554만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 577만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 441만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 469만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2026.03 | 521만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 549만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 461만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 488만원 | 2 | 390만원 | 2 |
| 2025.10 | 476만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 460만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 499만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 532만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 521만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 560만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2025.03 | 564만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 468만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 505만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 546만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 499만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 456만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 442만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 553만원 | 4 | 414만원 | 1 |
| 2024.02 | 500만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 480만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | 497만원 | 2 | 390만원 | 1 |
| 2023.11 | 468만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 496만원 | 1 | 390만원 | 5 |
| 2023.08 | 476만원 | 2 | 312만원 | 1 |
| 2023.07 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 440만원 | 2 | 386만원 | 1 |
| 2023.05 | 540만원 | 3 | 351만원 | 3 |
| 2023.04 | 488만원 | 3 | 390만원 | 2 |
| 2023.02 | 476만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 573만원 | 1 | 390만원 | 3 |
| 2022.12 | 496만원 | 2 | 402만원 | 1 |
| 2022.11 | 485만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 546만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 528만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 507만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.07 | 507만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.06 | 521만원 | 7 | — | 0 |
| 2022.05 | 543만원 | 4 | 419만원 | 1 |
| 2022.04 | 480만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.03 | 491만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.02 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 482만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 509만원 | 2 | 449만원 | 3 |
| 2021.11 | 457만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.10 | 499만원 | 6 | 394만원 | 2 |
| 2021.09 | 441만원 | 7 | 332만원 | 3 |
| 2021.08 | 435만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 458만원 | 3 | 386만원 | 3 |
| 2021.06 | 418만원 | 11 | 358만원 | 1 |
| 2021.05 | 393만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.04 | 398만원 | 4 | 386만원 | 1 |
| 2021.03 | 419만원 | 3 | 390만원 | 3 |
| 2021.02 | 423만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 390만원 | 4 | 351만원 | 3 |
| 2020.12 | 408만원 | 7 | 390만원 | 1 |
| 2020.11 | 394만원 | 1 | 312만원 | 3 |
| 2020.10 | 429만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 420만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 406만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 331만원 | 1 |
| 2020.06 | 423만원 | 2 | 380만원 | 2 |
| 2020.05 | 524만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2020.04 | 421만원 | 3 | 361만원 | 2 |
| 2020.03 | 436만원 | 5 | 332만원 | 1 |
| 2020.02 | 410만원 | 3 | 312만원 | 2 |
| 2020.01 | 468만원 | 3 | 349만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 1억 2,400만원9건 | 1억원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2005.04.12 (2005년)
- 세대 · 동
- 446세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 155.44% · 14.67%
- 주차
- 453대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주식회사 산호
- 시행사
- 주식회사 산호
- 연면적
- 42,826㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 서산시 둔당로 99
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(인지초등학교) 중학교(인지중학교)
- 편의시설
- 관공서(인지면사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하212세대 · 48%
- 60~85㎡234세대 · 52%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 300만원2026.09.05 · 10층 | 540만원 | 7 |
| 84㎡25.6평 | 1억 4,800만원2026.07.19 · 12층 | 484만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 84㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 | +300만원+2.1% |
| 2024.01.24 | 59㎡ · 2층 | 1억 1,800만원 | +800만원+7.3% |
| 2022.02.07 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 | +1,300만원+13.4% |
| 2021.10.09 | 84㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 | +1,500만원+11.5% |
| 2021.09.07 | 84㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2020.10.06 | 59㎡ · 5층 | 9,700만원 | +100만원+1.0% |
| 2020.03.12 | 59㎡ · 12층 | 9,600만원 | +1,100만원+12.9% |
| 2020.01.20 | 84㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 | +900만원+8.1% |
| 2020.01.04 | 84㎡ · 10층 | 1억 1,100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.03 | 59㎡ · 10층 | 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.96㎡ · 10층 | 1억 300만원 |
| 2026.09.01 | 59.96㎡ · 6층107동 | 9,800만원 |
| 2026.07.19 | 84.72㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 |
| 2026.06.02 | 84.72㎡ · 10층108동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.05.26 | 59.96㎡ · 3층107동 | 8,500만원 |
| 2026.03.21 | 84.72㎡ · 3층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.72㎡ · 11층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03.13 | 84.72㎡ · 10층 | 1억 1,850만원 해제 |
| 2026.02.21 | 59.96㎡ · 10층107동 | 1억원 |
| 2026.02.10 | 84.72㎡ · 9층104동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.96㎡ · 4층105동 | 8,300만원 직거래 |
| 2025.12.29 | 84.72㎡ · 4층108동 | 1억 1,250만원 |
| 2025.12.07 | 84.72㎡ · 13층108동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.11.11 | 59.96㎡ · 8층103동 | 9,400만원 |
| 2025.11.08 | 59.96㎡ · 7층103동 | 8,300만원 |
| 2025.10.31 | 59.96㎡ · 4층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.10.27 | 84.72㎡ · 12층101동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.10.17 | 84.72㎡ · 12층106동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.09.18 | 84.72㎡ · 8층106동 | 1억 2,200만원 직거래 |
| 2025.08.01 | 84.72㎡ · 14층106동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.07.19 | 84.72㎡ · 7층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.07.09 | 84.72㎡ · 5층104동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.07.08 | 84.72㎡ · 10층104동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.06.23 | 84.72㎡ · 14층108동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.19 | 59.96㎡ · 9층102동 | 1억 100만원 |
| 2025.06.11 | 59.96㎡ · 9층102동 | 1억 1,300만원 직거래 |
| 2025.05.24 | 59.96㎡ · 2층103동 | 9,250만원 |
| 2025.05.23 | 84.72㎡ · 13층104동 | 1억 3,350만원 |
| 2025.05.09 | 59.96㎡ · 10층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.29 | 59.96㎡ · 11층102동 | 1억 25만원 |
| 2025.04.17 | 59.96㎡ · 13층103동 | 1억 300만원 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 10층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 10층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 5층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 11층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 12층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 11층105동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 4층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 9층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 11층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 11층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 4층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 11층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 3층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 5층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 9층105동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 12층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 4층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 12층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 12층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 4층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 6층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 59.96㎡ · 9층107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.03.23 | 59.96㎡ · 7층102동 | 1억 250만원 |
| 2025.03.20 | 59.96㎡ · 12층102동 | 1억 200만원 |
| 2025.02.02 | 59.96㎡ · 12층105동 | 9,000만원 |
| 2025.01.05 | 59.96㎡ · 4층105동 | 9,000만원 |
| 2024.12.11 | 84.72㎡ · 4층108동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.15 | 84.72㎡ · 6층108동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.13 | 84.72㎡ · 6층104동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.11.01 | 84.72㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.10.13 | 59.96㎡ · 8층102동 | 1억 1,100만원 |
| 2024.10.13 | 84.72㎡ · 7층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.08 | 59.96㎡ · 1층105동 | 8,800만원 |
| 2024.09.25 | 84.72㎡ · 15층104동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.07.16 | 84.72㎡ · 12층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.07.12 | 59.96㎡ · 7층105동 | 7,900만원 |
| 2024.07.10 | 59.96㎡ · 7층 | 9,700만원 해제 |
| 2024.07.10 | 59.96㎡ · 11층105동 | 9,700만원 |
| 2024.07.06 | 59.96㎡ · 12층105동 | 9,750만원 |
| 2024.07.06 | 59.96㎡ · 13층103동 | 7,800만원 |
| 2024.06.19 | 84.72㎡ · 12층106동 | 1억 500만원 |
| 2024.06.19 | 59.96㎡ · 2층107동 | 9,000만원 |
| 2024.06.14 | 59.96㎡ · 15층102동 | 9,800만원 |
| 2024.05.13 | 84.72㎡ · 4층101동 | 1억 1,850만원 |
| 2024.05.02 | 84.72㎡ · 8층108동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.04.13 | 84.72㎡ · 1층104동 | 1억 400만원 |
| 2024.04.08 | 84.72㎡ · 10층104동 | 1억 2,250만원 |
| 2024.03.21 | 84.72㎡ · 8층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.03.20 | 59.96㎡ · 9층103동 | 1억 300만원 |
| 2024.03.07 | 84.72㎡ · 10층 | 1억 2,250만원 해제 |
| 2024.03.03 | 84.72㎡ · 10층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.01 | 59.96㎡ · 13층102동 | 1억 400만원 |
| 2024.02.29 | 84.72㎡ · 15층104동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.02.21 | 59.96㎡ · 13층103동 | 9,800만원 |
| 2024.02.07 | 84.72㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2024.01.24 | 59.96㎡ · 2층107동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.01.22 | 84.72㎡ · 12층108동 | 1억원 |
| 2024.01.08 | 84.72㎡ · 12층106동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.01.05 | 84.72㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2023.12.12 | 59.96㎡ · 1층102동 | 9,400만원 |
| 2023.12.01 | 84.72㎡ · 12층106동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.11.14 | 59.96㎡ · 5층105동 | 1억원 직거래 |
| 2023.11.07 | 84.72㎡ · 8층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.09.03 | 84.72㎡ · 7층104동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.08.13 | 59.96㎡ · 12층105동 | 9,500만원 |
| 2023.08.04 | 84.72㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 해제 직거래 |
| 2023.08.04 | 84.72㎡ · 6층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.07.25 | 59.96㎡ · 6층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.07.20 | 84.72㎡ · 3층 | 1억 2,700만원 해제 |
| 2023.07.19 | 84.72㎡ · 3층106동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.07.15 | 84.72㎡ · 2층101동 | 1억 1,250만원 |
| 2023.06.28 | 84.72㎡ · 2층101동 | 1억원 |
| 2023.06.17 | 59.96㎡ · 3층103동 | 8,900만원 |
| 2023.05.11 | 59.96㎡ · 5층107동 | 9,800만원 |
| 2023.05.11 | 84.72㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2023.05.09 | 84.72㎡ · 10층108동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.05.02 | 59.96㎡ · 4층102동 | 1억 300만원 |
| 2023.04.29 | 84.72㎡ · 3층104동 | 1억 1,100만원 |
| 2023.04.25 | 84.72㎡ · 11층106동 | 1억 2,850만원 |
| 2023.04.08 | 84.72㎡ · 7층104동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.03.10 | 59.96㎡ · 9층103동 | 1억원 직거래 |
| 2023.02.24 | 84.72㎡ · 13층104동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.01.06 | 59.96㎡ · 2층107동 | 1억 400만원 |
| 2022.12.28 | 59.96㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2022.12.20 | 59.96㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2022.11.15 | 84.72㎡ · 1층 | 9,000만원 직거래 |
| 2022.11.09 | 59.96㎡ · 3층 | 8,800만원 |
| 2022.10.20 | 59.96㎡ · 12층 | 9,900만원 |
| 2022.10.14 | 59.96㎡ · 9층 | 9,500만원 |
2020년 이후 242건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.