아파트2000년 준공서산시 76위
서정운산마을
충청남도 서산시 운암로 886 · 지도에서 보기
충남 서산시 운산면 갈산리에 있는 2000년 준공 264세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 7,000만원(전용 60㎡ · 8층 · 2026.03.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 288만원으로 1년 전보다 3.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 7,000만원전용 60㎡ · 2026.03.28
- 최근 거래
- 2026.09.123,250만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 288만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당288만원 -3.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저399만원 · 224만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 269만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 324만원 | 2 | 249만원 | 1 |
| 2026.06 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 387만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 298만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 232만원 | 1 |
| 2025.03 | 343만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 387만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 221만원 | 1 |
| 2024.10 | 303만원 | 2 | 182만원 | 1 |
| 2024.05 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 399만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 360만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 257만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 317만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 215만원 | 1 |
| 2022.12 | 265만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 298만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 333만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 293만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 257만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 327만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.09 | 320만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 357만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 224만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 257만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 277만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 232만원 | 3 | 149만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 141만원 | 1 |
| 2021.01 | 240만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 232만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 283만원 | 2 | 191만원 | 1 |
| 2020.08 | 312만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 257만원 | 4 | 207만원 | 1 |
| 2020.05 | 360만원 | 1 | 277만원 | 1 |
| 2020.04 | 240만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 232만원 | 1 | 166만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2000.09.27 (2000년)
- 세대 · 동
- 264세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 99.79% · 9.76%
- 주차
- 264대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 서정주택건설(주)
- 시행사
- 서정주택건설
- 연면적
- 19,647㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 서산시 운암로 886
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(운산초교) 중학교(대혁중교) 고등학교(운산공고교)
- 편의시설
- 관공서(운산면사무소, 우체국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하264세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 3,250만원2026.09.12 · 14층 | 269만원 | 3 |
| 59㎡18.1평 | 6,500만원2026.08.08 · 12층 | 374만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.30 | 59㎡ · 10층 | 7,200만원 | +400만원+5.9% |
| 2023.06.13 | 59㎡ · 11층 | 6,800만원 | +300만원+4.6% |
| 2022.07.05 | 39㎡ · 11층 | 3,700만원 | +300만원+8.8% |
| 2021.04.30 | 39㎡ · 9층 | 3,400만원 | +100만원+3.0% |
| 2020.07.06 | 39㎡ · 10층 | 3,300만원 | +400만원+13.8% |
| 2020.05.27 | 59㎡ · 6층 | 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.16 | 39㎡ · 1층 | 2,900만원 | +100만원+3.6% |
| 2020.03.20 | 39㎡ · 1층 | 2,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 39.9㎡ · 5층 | 3,400만원 직거래 |
| 2026.09.12 | 39.9㎡ · 14층101동 | 3,250만원 |
| 2026.08.19 | 39.9㎡ · 13층 | 3,480만원 |
| 2026.08.08 | 59.72㎡ · 12층102동 | 6,500만원 |
| 2026.06.26 | 39.9㎡ · 6층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2026.06.23 | 39.9㎡ · 7층101동 | 3,200만원 |
| 2026.05.15 | 39.9㎡ · 5층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2026.05.12 | 59.72㎡ · 9층102동 | 6,000만원 직거래 |
| 2026.05.01 | 39.9㎡ · 8층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2026.04.30 | 59.72㎡ · 9층102동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.04.22 | 39.9㎡ · 12층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2026.03.28 | 59.72㎡ · 8층102동 | 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 39.9㎡ · 8층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2026.03.11 | 39.9㎡ · 7층101동 | 3,100만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 39.9㎡ · 3층101동 | 2,900만원 직거래 |
| 2025.12.14 | 39.9㎡ · 4층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2025.11.12 | 59.72㎡ · 12층102동 | 4,900만원 직거래 |
| 2025.11.04 | 39.9㎡ · 5층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.28 | 39.9㎡ · 13층101동 | 3,520만원 직거래 |
| 2025.09.24 | 39.9㎡ · 9층101동 | 3,600만원 직거래 |
| 2025.09.14 | 39.9㎡ · 11층101동 | 3,600만원 직거래 |
| 2025.09.10 | 39.9㎡ · 6층101동 | 3,300만원 직거래 |
| 2025.08.22 | 39.9㎡ · 2층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2025.08.01 | 39.9㎡ · 3층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2025.07.30 | 59.72㎡ · 12층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.07.24 | 39.9㎡ · 10층101동 | 3,550만원 직거래 |
| 2025.07.13 | 39.9㎡ · 13층101동 | 3,600만원 |
| 2025.07.11 | 39.9㎡ · 13층101동 | 3,300만원 직거래 |
| 2025.07.03 | 39.9㎡ · 14층101동 | 3,600만원 |
| 2025.06.25 | 59.72㎡ · 4층102동 | 6,000만원 |
| 2025.05.30 | 39.9㎡ · 3층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2025.05.29 | 39.9㎡ · 10층101동 | 3,700만원 직거래 |
| 2025.05.23 | 39.9㎡ · 4층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.05.20 | 39.9㎡ · 12층101동 | 3,700만원 직거래 |
| 2025.05.16 | 39.9㎡ · 13층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.05.01 | 39.9㎡ · 6층101동 | 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.29 | 59.72㎡ · 3층102동 | 5,800만원 직거래 |
| 2025.04.18 | 39.9㎡ · 6층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.03.11 | 39.9㎡ · 6층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2025.03.10 | 59.72㎡ · 7층102동 | 6,200만원 |
| 2025.01.22 | 39.9㎡ · 1층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2025.01.17 | 39.9㎡ · 8층101동 | 3,250만원 직거래 |
| 2025.01.03 | 59.72㎡ · 10층102동 | 7,000만원 |
| 2024.11.28 | 39.9㎡ · 12층101동 | 2,400만원 직거래 |
| 2024.10.27 | 39.9㎡ · 6층101동 | 3,300만원 |
| 2024.10.19 | 59.72㎡ · 3층102동 | 6,000만원 |
| 2024.08.29 | 39.9㎡ · 2층101동 | 2,800만원 직거래 |
| 2024.07.23 | 39.9㎡ · 4층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2024.06.12 | 39.9㎡ · 14층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2024.05.14 | 39.9㎡ · 9층101동 | 3,200만원 |
| 2024.04.08 | 39.9㎡ · 12층101동 | 3,200만원 |
| 2024.03.30 | 59.72㎡ · 10층102동 | 7,200만원 |
| 2024.03.22 | 59.72㎡ · 5층102동 | 6,200만원 직거래 |
| 2024.03.22 | 39.9㎡ · 13층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2024.03.08 | 39.9㎡ · 4층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2024.02.06 | 59.72㎡ · 12층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.01.19 | 39.9㎡ · 4층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2023.11.28 | 39.9㎡ · 8층101동 | 2,700만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 39.9㎡ · 5층101동 | 3,400만원 직거래 |
| 2023.11.05 | 59.72㎡ · 3층102동 | 6,500만원 |
| 2023.11.04 | 39.9㎡ · 9층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2023.10.18 | 39.9㎡ · 6층101동 | 3,200만원 |
| 2023.10.13 | 39.9㎡ · 9층101동 | 2,500만원 직거래 |
| 2023.09.23 | 59.72㎡ · 11층102동 | 6,700만원 직거래 |
| 2023.09.09 | 39.9㎡ · 5층101동 | 3,200만원 |
| 2023.08.24 | 59.72㎡ · 10층102동 | 6,600만원 직거래 |
| 2023.07.31 | 39.9㎡ · 14층101동 | 3,000만원 직거래 |
| 2023.07.21 | 39.9㎡ · 3층101동 | 3,100만원 |
| 2023.07.21 | 39.9㎡ · 9층101동 | 3,100만원 |
| 2023.07.12 | 39.9㎡ · 12층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2023.07.12 | 59.72㎡ · 10층102동 | 6,550만원 |
| 2023.06.16 | 39.9㎡ · 1층101동 | 3,100만원 |
| 2023.06.13 | 59.72㎡ · 11층102동 | 6,800만원 |
| 2022.12.18 | 39.9㎡ · 1층 | 3,100만원 직거래 |
| 2022.12.12 | 39.9㎡ · 13층 | 3,200만원 |
| 2022.12.02 | 39.9㎡ · 9층 | 3,200만원 |
| 2022.11.19 | 39.9㎡ · 11층 | 3,300만원 직거래 |
| 2022.11.07 | 39.9㎡ · 8층 | 3,600만원 |
| 2022.10.14 | 39.9㎡ · 12층 | 3,200만원 직거래 |
| 2022.08.16 | 39.9㎡ · 1층 | 3,000만원 직거래 |
| 2022.08.12 | 59.72㎡ · 4층 | 6,350만원 직거래 |
| 2022.08.03 | 39.9㎡ · 8층 | 3,400만원 직거래 |
| 2022.07.28 | 59.72㎡ · 5층 | 6,500만원 |
| 2022.07.15 | 39.9㎡ · 13층 | 3,200만원 직거래 |
| 2022.07.05 | 39.9㎡ · 11층 | 3,700만원 |
| 2022.06.03 | 39.9㎡ · 4층 | 3,300만원 직거래 |
| 2022.04.12 | 59.72㎡ · 12층 | 5,300만원 |
| 2022.03.17 | 59.72㎡ · 3층 | 5,700만원 직거래 |
| 2022.02.26 | 39.9㎡ · 11층 | 3,000만원 직거래 |
| 2022.02.22 | 39.9㎡ · 7층 | 3,100만원 |
| 2022.02.21 | 59.72㎡ · 3층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.02.19 | 59.72㎡ · 8층 | 6,400만원 직거래 |
| 2022.01.27 | 59.72㎡ · 6층 | 6,400만원 직거래 |
| 2021.12.17 | 39.9㎡ · 8층 | 2,900만원 직거래 |
| 2021.12.15 | 59.72㎡ · 8층 | 6,100만원 직거래 |
| 2021.10.28 | 59.72㎡ · 3층 | 5,700만원 |
| 2021.10.12 | 59.72㎡ · 10층 | 6,250만원 |
| 2021.10.08 | 59.72㎡ · 2층 | 5,800만원 |
| 2021.10.08 | 59.72㎡ · 8층 | 6,000만원 |
| 2021.10.04 | 59.72㎡ · 9층 | 6,100만원 |
| 2021.10.02 | 39.9㎡ · 5층 | 3,100만원 |
| 2021.09.28 | 59.72㎡ · 9층 | 5,300만원 |
| 2021.09.15 | 59.72㎡ · 2층 | 6,250만원 |
| 2021.08.28 | 59.72㎡ · 7층 | 6,450만원 |
| 2021.07.25 | 39.9㎡ · 11층 | 2,700만원 |
| 2021.07.25 | 39.9㎡ · 5층 | 2,700만원 |
| 2021.07.03 | 39.9㎡ · 13층 | 2,750만원 |
| 2021.05.31 | 39.9㎡ · 12층 | 2,700만원 |
| 2021.05.22 | 39.9㎡ · 13층 | 3,100만원 |
| 2021.05.18 | 59.72㎡ · 2층 | 6,250만원 |
| 2021.04.30 | 39.9㎡ · 9층 | 3,400만원 |
| 2021.04.30 | 39.9㎡ · 3층 | 3,400만원 |
| 2021.04.22 | 39.9㎡ · 2층 | 2,600만원 |
| 2021.04.14 | 39.9㎡ · 12층 | 2,600만원 |
| 2021.04.12 | 59.72㎡ · 3층 | 5,000만원 |
| 2021.03.22 | 39.9㎡ · 2층 | 2,800만원 |
| 2021.03.20 | 39.9㎡ · 7층 | 3,000만원 |
| 2021.03.19 | 39.9㎡ · 13층 | 2,700만원 |
| 2021.01.20 | 39.9㎡ · 1층 | 3,000만원 |
| 2021.01.19 | 39.9㎡ · 2층 | 2,800만원 |
2020년 이후 137건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.