아파트1998년 준공마포구 68위신수동 5위
신수동성원
서울특별시 마포구 독막로28길 7 · 지도에서 보기
서울 마포구 신수동에 있는 1998년 준공 260세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 14억 1,000만원(전용 85㎡ · 3층 · 2026.03.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,147만원으로 1년 전보다 83.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 14억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.03.11
- 최근 거래
- 2026.07.2912억 9,200만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,147만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,432만원 | 1 |
| 2026.07 | 7,147만원 | 1 | 2,410만원 | 2 |
| 2026.05 | 7,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 6,804만원 | 1 | 2,877만원 | 1 |
| 2026.03 | 5,486만원 | 3 | 2,375만원 | 4 |
| 2026.02 | 6,085만원 | 1 | 2,766만원 | 1 |
| 2026.01 | 6,064만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,448만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,016만원 | 1 |
| 2025.10 | 4,308만원 | 2 | 2,523만원 | 2 |
| 2025.09 | 5,410만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,268만원 | 1 |
| 2025.07 | 3,600만원 | 1 | 2,101만원 | 1 |
| 2025.06 | 5,089만원 | 1 | 2,362만원 | 1 |
| 2025.05 | 4,661만원 | 3 | 2,386만원 | 2 |
| 2025.04 | 4,807만원 | 3 | 2,258만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,451만원 | 2 |
| 2025.02 | 4,280만원 | 3 | 2,119만원 | 2 |
| 2025.01 | 4,868만원 | 1 | 2,541만원 | 2 |
| 2024.12 | 4,564만원 | 2 | 2,766만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,877만원 | 4 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,607만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,568만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,702만원 | 1 | 2,529만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,335만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,412만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,124만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,335만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,600만원 | 1 |
| 2023.09 | 4,222만원 | 1 | 2,160만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,016만원 | 1 |
| 2023.07 | 3,658만원 | 1 | 2,323만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,140만원 | 1 |
| 2023.05 | 4,370만원 | 1 | 2,517만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,168만원 | 1 | 2,128만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,379만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,288만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,821만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,245만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,323만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,489만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,448만원 | 2 |
| 2022.05 | 4,086만원 | 1 | 1,932만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,349만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,498만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,221만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,101만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,679만원 | 9 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,042만원 | 1 |
| 2021.09 | 5,202만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,124만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,592만원 | 1 |
| 2021.06 | 5,034만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,177만원 | 4 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,840만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,358만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,879만원 | 1 | 2,873만원 | 2 |
| 2020.12 | 4,876만원 | 2 | 2,724만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 2,335만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,711만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,213만원 | 3 |
| 2020.07 | 4,017만원 | 4 | 2,140만원 | 3 |
| 2020.06 | 3,218만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,185만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,845만원 | 3 | 2,024만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,175만원 | 2 | 1,946만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 12억 4,000만원7건 | 4억 9,500만원6건 | 40% |
| 84㎡25.7평 | 13억 4,000만원3건 | 6억원5건 | 45% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.12.15 (1998년)
- 세대 · 동
- 260세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 367.91% · 30.77%
- 주차
- 262대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성원산업개발(주)
- 시행사
- 신수동 APT 재건축조합
- 연면적
- 32,111㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 마포구 독막로28길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선 광흥창역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신석초) 중학교(신수중) 고등학교(광성고) 대학교(서강대)
- 편의시설
- 관공서(신수동주민센터) 병원(신촌세브란스) 백화점(현대백화점 신촌점) 대형상가(삼성디지털프라자, 농협하나로) 공원(경의선공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하104세대 · 40%
- 60~85㎡112세대 · 43%
- 85~135㎡44세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 12억 9,200만원2026.07.29 · 7층 | 6,859만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 14억 1,000만원2026.03.11 · 3층 | 5,214만원 | 3 |
| 114㎡34.7평 | 13억 5,000만원2025.10.01 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 59㎡ · 7층 | 12억 9,200만원 | +2,200만원+1.7% |
| 2026.05.16 | 59㎡ · 12층 | 12억 7,000만원 | +2,000만원+1.6% |
| 2026.03.11 | 84㎡ · 3층 | 14억 1,000만원 | +7,000만원+5.2% |
| 2026.01.24 | 84㎡ · 1층 | 13억 4,000만원 | +300만원+0.2% |
| 2026.01.06 | 59㎡ · 9층 | 12억 5,000만원 | +2억 7,200만원+27.8% |
| 2025.10.01 | 114㎡ · 7층 | 13억 5,000만원 | +1억원+8.0% |
| 2025.09.02 | 59㎡ · 5층 | 9억 7,800만원 | +4,050만원+4.3% |
| 2025.07.26 | 114㎡ · 22층 | 12억 5,000만원 | +1억 5,000만원+13.6% |
| 2025.05.03 | 59㎡ · 9층 | 9억 3,750만원 | +2,750만원+3.0% |
| 2023.04.12 | 114㎡ · 7층 | 11억원 | +2억 100만원+22.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 59.76㎡ · 7층 | 12억 9,200만원 |
| 2026.05.16 | 59.76㎡ · 12층102동 | 12억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 59.76㎡ · 9층102동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.76㎡ · 12층102동 | 12억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.96㎡ · 3층101동 | 14억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.76㎡ · 1층102동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.76㎡ · 2층102동 | 11억원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ · 1층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.76㎡ · 9층102동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.04 | 84.96㎡ · 4층101동 | 12억 1,500만원 |
| 2025.10.01 | 114.78㎡ · 7층101동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.09.02 | 59.76㎡ · 5층102동 | 9억 7,800만원 |
| 2025.07.26 | 114.78㎡ · 22층101동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.06.20 | 59.76㎡ · 4층102동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.05.22 | 84.96㎡ · 6층101동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.05.03 | 59.76㎡ · 9층102동 | 9억 3,750만원 |
| 2025.05.02 | 84.96㎡ · 13층101동 | 11억 9,800만원 |
| 2025.04.28 | 59.76㎡ · 3층102동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.04.27 | 59.76㎡ · 7층102동 | 8억 9,900만원 |
| 2025.04.19 | 59.76㎡ · 2층102동 | 8억 6,900만원 |
| 2025.02.28 | 84.96㎡ · 13층101동 | 11억원 |
| 2025.02.27 | 84.96㎡ · 16층101동 | 11억원 |
| 2025.02.20 | 59.76㎡ · 3층102동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.01.11 | 59.76㎡ · 5층102동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.12.28 | 84.96㎡ · 4층101동 | 11억 900만원 |
| 2024.12.26 | 59.76㎡ · 11층102동 | 8억 7,000만원 |
| 2024.08.15 | 59.76㎡ · 11층102동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.09.02 | 84.96㎡ · 5층101동 | 10억 8,500만원 |
| 2023.07.25 | 84.96㎡ · 4층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2023.05.27 | 59.76㎡ · 4층102동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.04.12 | 114.78㎡ · 7층101동 | 11억원 |
| 2022.05.11 | 84.96㎡ · 10층 | 10억 5,000만원 |
| 2021.09.01 | 84.96㎡ · 18층 | 13억 3,700만원 |
| 2021.06.26 | 59.76㎡ · 5층 | 9억 1,000만원 |
| 2021.01.02 | 84.96㎡ · 15층 | 9억 9,700만원 |
| 2020.12.29 | 59.76㎡ · 9층 | 8억 7,500만원 |
| 2020.12.28 | 59.76㎡ · 11층 | 8억 8,800만원 |
| 2020.07.27 | 59.76㎡ · 7층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.07.10 | 59.76㎡ · 9층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.96㎡ · 11층 | 8억 8,500만원 |
| 2020.07.02 | 84.96㎡ · 1층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.06.11 | 84.96㎡ · 8층 | 8억 2,700만원 |
| 2020.02.13 | 84.96㎡ · 10층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.02.12 | 59.76㎡ · 3층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.02.10 | 59.76㎡ · 3층 | 7억원 |
| 2020.01.11 | 114.78㎡ · 1층 | 8억 9,900만원 |
| 2020.01.03 | 59.76㎡ · 7층 | 6억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.