아파트1996년 준공마포구 86위신수동 8위
현대
서울특별시 마포구 토정로 242 · 지도에서 보기
서울 마포구 신수동에 있는 1996년 준공 210세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 15억 3,000만원(전용 84㎡ · 12층 · 2026.04.25)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 40%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 15억 3,000만원전용 84㎡ · 2026.04.25
- 최근 거래
- 2026.05.3113억 8,000만원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,309만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,957만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,468만원 | 2 |
| 2026.05 | 5,401만원 | 1 | 2,466만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,988만원 | 1 | 2,681만원 | 3 |
| 2026.03 | 5,968만원 | 1 | 2,162만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,201만원 | 4 |
| 2026.01 | 5,088만원 | 1 | 2,387만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,957만원 | 2 |
| 2025.11 | 5,831만원 | 1 | 2,568만원 | 2 |
| 2025.10 | 5,065만원 | 1 | 2,270만원 | 4 |
| 2025.09 | 4,881만원 | 4 | 1,761만원 | 4 |
| 2025.08 | 4,618만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,048만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,088만원 | 1 | 2,426만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,426만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,740만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,833만원 | 1 | 2,196만원 | 2 |
| 2025.02 | 3,933만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,352만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,696만원 | 1 | 2,152만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,000만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,714만원 | 5 |
| 2024.05 | 4,227만원 | 1 | 2,348만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,035만원 | 7 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,148만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,192만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,683만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,348만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,329만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,338만원 | 6 |
| 2023.09 | 3,914만원 | 1 | 2,074만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,192만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,699만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,074만원 | 5 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,152만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,683만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,299만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,948만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,055만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,113만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,636만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,035만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,055만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,849만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,299만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,644만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,338만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,569만원 | 2 | 1,918만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,745만원 | 2 |
| 2021.03 | 4,065만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,745만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,941만원 | 2 |
| 2020.08 | 3,600만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 3,407만원 | 2 | 1,835만원 | 4 |
| 2020.06 | 3,307만원 | 2 | 1,992만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,565만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,800만원 | 7 |
| 2020.03 | 3,289만원 | 2 | 1,957만원 | 4 |
| 2020.02 | 3,348만원 | 2 | 1,816만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,258만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 14억 3,500만원6건 | 5억 7,500만원23건 | 40% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
87%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 23건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.09.14 (1996년)
- 세대 · 동
- 210세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 247.90% · 17.65%
- 주차
- 189대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대
- 시행사
- 현대
- 연면적
- 23,814㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 마포구 토정로 242
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선6호선 광흥창역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(신석초등학교) 중학교(신석중) 대학교(연세대학교, 서강대학교, 이화여자대학교, 홍익대학교)
- 편의시설
- 관공서() 병원(대덕한의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡210세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 13억 8,000만원2026.05.31 · 10층 | 5,616만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84㎡ · 12층 | 15억 3,000만원 | +500만원+0.3% |
| 2026.03.10 | 84㎡ · 15층 | 15억 2,500만원 | +3,500만원+2.3% |
| 2025.11.24 | 84㎡ · 12층 | 14억 9,000만원 | +1억 9,000만원+14.6% |
| 2025.06.13 | 84㎡ · 15층 | 13억원 | +6,500만원+5.3% |
| 2025.03.25 | 84㎡ · 12층 | 12억 3,500만원 | +3,500만원+2.9% |
| 2024.08.21 | 84㎡ · 11층 | 12억원 | +500만원+0.4% |
| 2021.08.21 | 84㎡ · 5층 | 11억 9,500만원 | +5,500만원+4.8% |
| 2021.08.09 | 84㎡ · 3층 | 11억 4,000만원 | +9,750만원+9.4% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 4층 | 10억 4,250만원 | +1억 2,250만원+13.3% |
| 2020.08.04 | 84㎡ · 5층 | 9억 2,000만원 | +2,000만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.31 | 84.47㎡ · 10층101동 | 13억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.47㎡ · 12층 | 15억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.47㎡ · 15층101동 | 15억 2,500만원 |
| 2026.01.23 | 84.47㎡ · 4층 | 13억원 해제 직거래 |
| 2026.01.23 | 84.47㎡ · 4층101동 | 13억원 |
| 2025.11.24 | 84.47㎡ · 12층102동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.10.10 | 84.85㎡ · 8층101동 | 13억원 |
| 2025.09.20 | 84.47㎡ · 6층101동 | 12억원 |
| 2025.09.10 | 84.85㎡ · 12층 | 12억 4,000만원 해제 |
| 2025.09.10 | 84.47㎡ · 13층101동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.09.10 | 84.85㎡ · 12층101동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.09.10 | 84.47㎡ · 5층101동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.08.29 | 84.47㎡ · 7층101동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.47㎡ · 15층102동 | 13억원 |
| 2025.03.25 | 84.47㎡ · 12층101동 | 12억 3,500만원 |
| 2025.02.13 | 84.47㎡ · 1층101동 | 10억 500만원 |
| 2024.08.21 | 84.47㎡ · 11층102동 | 12억원 |
| 2024.05.19 | 84.47㎡ · 13층102동 | 10억 8,000만원 |
| 2023.09.26 | 84.47㎡ · 9층101동 | 10억원 |
| 2021.08.21 | 84.47㎡ · 5층 | 11억 9,500만원 |
| 2021.08.09 | 84.47㎡ · 3층 | 11억 4,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.47㎡ · 5층 | 10억 3,500만원 |
| 2021.03.06 | 84.47㎡ · 4층 | 10억 4,250만원 |
| 2020.08.04 | 84.47㎡ · 5층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.85㎡ · 8층 | 9억원 |
| 2020.07.02 | 84.47㎡ · 1층 | 8억 4,500만원 해제 |
| 2020.07.02 | 84.47㎡ · 1층 | 8억 4,500만원 |
| 2020.06.08 | 84.47㎡ · 4층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.06.07 | 84.47㎡ · 6층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.03.19 | 84.47㎡ · 4층 | 8억 2,500만원 |
| 2020.03.10 | 84.47㎡ · 15층 | 8억 5,600만원 |
| 2020.02.21 | 84.85㎡ · 8층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.02.17 | 84.47㎡ · 15층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.01.18 | 84.47㎡ · 14층 | 8억 5,500만원 |
| 2020.01.03 | 84.47㎡ · 13층 | 8억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.