아파트2018년 준공서산시 32위성연면 일람리 3위

서산테크노밸리고운라피네

충청남도 서산시 성연3로 57-30 · 지도에서 보기

충남 서산시 성연면 일람리에 있는 2018년 준공 758세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 41건이고, 최고가는 2억 1,500만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.08.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 765만원으로 1년 전보다 3.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 85%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
41건
1년 최고가
2억 1,500만원전용 85㎡ · 2026.08.29
최근 거래
2026.09.141억 9,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
765만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당765만원 -3.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,023만원 · 707만원
595만 721만 847만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 857만원 · 최저 754만원 · 매매 110건 · 전세 196건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09761만원1704만원2
2026.08756만원4682만원3
2026.07769만원1682만원3
2026.06812만원3660만원2
2026.05774만원4676만원4
2026.04817만원4703만원5
2026.03781만원7682만원4
2026.02781만원3660만원5
2026.01813만원4655만원6
2025.12781만원4703만원8
2025.11806만원4704만원3
2025.10787만원2659만원4
2025.09767만원2708만원6
2025.08—0725만원2
2025.07808만원2664만원1
2025.06754만원4703만원5
2025.05767만원2647만원2
2025.04791만원2586만원5
2025.03794만원1703만원3
2025.02800만원3695만원4
2025.01816만원5679만원2
2024.12796만원2664만원9
2024.11781만원1688만원1
2024.10792만원3664만원9
2024.09781만원1697만원7
2024.08791만원4688만원7
2024.07764만원2660만원7
2024.06793만원7660만원11
2024.05777만원3625만원7
2024.04783만원5682만원9
2024.03824만원4660만원10
2024.02805만원3660만원11
2024.01797만원5625만원13
2023.12857만원3638만원9
2023.11823만원5616만원7
2023.10820만원3713만원3
2023.09840만원5663만원4
2023.08853만원2697만원6
2023.07812만원2745만원2
2023.06937만원2632만원6
2023.05880만원3638만원3
2023.04937만원1726만원1
2023.03851만원7675만원6
2023.02898만원1625만원6
2023.01820만원1664만원3
2022.12—0659만원10
2022.11890만원1772만원3
2022.10958만원4789만원10
2022.09984만원1781만원7
2022.08990만원2836만원9
2022.071,023만원4781만원9
2022.061,008만원7859만원9
2022.051,006만원6781만원17
2022.04959만원5836만원9
2022.03961만원14820만원11
2022.02964만원16896만원11
2022.01965만원23859만원12
2021.12957만원12853만원8
2021.11947만원18742만원5
2021.10918만원17781만원9
2021.09898만원13811만원6
2021.08904만원26836만원9
2021.07882만원10781만원9
2021.06906만원6742만원5
2021.05848만원10772만원4
2021.04854만원4704만원4
2021.03832만원11703만원4
2021.02838만원8660만원7
2021.01853만원2625만원4
2020.12797만원2625만원4
2020.11844만원4662만원8
2020.10820만원5644만원6
2020.09707만원5625만원13
2020.08820만원1717만원2
2020.07—0616만원7
2020.06964만원12572만원5
2020.05957만원10642만원12
2020.04957만원6639만원15
2020.03898만원1639만원7
2020.02957만원8591만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
66㎡20.2평1억 6,800만원13건1억 5,000만원10건89%
75㎡22.7평1억 7,000만원5건1억 5,500만원14건91%
84㎡25.6평2억원23건1억 7,000만원25건85%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

69%

갱신 35건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.02.26 (2018년)
세대 · 동
758세대 · 13개 동
층수
지상 23층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
189.41% · 17.79%
주차
920대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
고운주택
시행사
고운시티아이
연면적
113,197㎡
전기차 충전기
46기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
충청남도 서산시 성연3로 57-30

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교()
편의시설
관공서() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡758세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
66㎡20.2평 1억 5,800만원2026.08.24 · 5층 1억 5,000만원 ~ 1억 7,500만원 826만원 13
75㎡22.7평 1억 6,500만원2026.08.15 · 3층 1억 6,500만원 ~ 1억 7,200만원 748만원 5
84㎡25.6평 1억 9,500만원2026.09.14 · 16층 1억 8,000만원 ~ 2억 1,500만원 781만원 23

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.0275㎡ · 11층2억 3,500만원+500만원+2.2%
2022.03.1275㎡ · 8층2억 3,000만원+1,000만원+4.5%
2022.02.1266㎡ · 11층2억 2,000만원+1,000만원+4.8%
2022.01.2184㎡ · 13층2억 7,000만원+1,000만원+3.8%
2022.01.1184㎡ · 8층2억 6,000만원+100만원+0.4%
2021.12.2184㎡ · 12층2억 5,900만원+200만원+0.8%
2021.11.1384㎡ · 16층2억 5,700만원+900만원+3.6%
2021.11.0766㎡ · 17층2억 1,000만원+800만원+4.0%
2021.10.2666㎡ · 18층2억 200만원+200만원+1.0%
2021.10.0684㎡ · 14층2억 4,800만원+280만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.14 84.66㎡ · 16층105동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.66㎡ · 9층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 66.38㎡ · 5층 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 75.14㎡ · 3층 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 84.66㎡ · 5층 1억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 84.66㎡ · 5층111동동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.66㎡ · 15층102동동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.66㎡ · 11층101동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 84.66㎡ · 19층105동동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.66㎡ · 19층105동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.66㎡ · 2층103동동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.66㎡ · 13층103동동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.66㎡ · 13층105동동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.66㎡ · 10층101동동 1억 9,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 66.38㎡ · 7층110동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 66.38㎡ · 8층109동동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 67.26㎡ · 4층111동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 67.26㎡ · 14층107동동 1억 6,000만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2026.04.07 66.38㎡ · 14층110동동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 66.38㎡ · 6층109동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 84.66㎡ · 13층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 75.14㎡ · 11층113동동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 67.26㎡ · 18층111동동 1억 5,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 66.38㎡ · 5층110동동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 75.14㎡ · 8층113동동 1억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 66.38㎡ · 12층109동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 84.66㎡ · 9층105동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 75.14㎡ · 17층107동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.66㎡ · 15층101동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 66.38㎡ · 14층108동동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.66㎡ · 2층101동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 75.14㎡ · 16층113동동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 75.14㎡ · 8층107동동 1억 5,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.66㎡ · 9층103동동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 67.26㎡ · 15층111동동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.66㎡ · 12층105동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 75.14㎡ · 4층112동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.66㎡ · 7층105동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.66㎡ · 5층103동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.66㎡ · 3층104동동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 67.26㎡ · 19층107동동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 84.66㎡ · 16층104동동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.66㎡ · 17층111동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.66㎡ · 19층105동동 2억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 66.38㎡ · 12층109동동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.66㎡ · 11층103동동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 75.14㎡ · 9층111동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.10.31 84.66㎡ · 7층102동동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.66㎡ · 16층101동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.66㎡ · 3층 1억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.66㎡ · 3층102동동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 66.38㎡ · 7층108동동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 75.14㎡ · 1층112동동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 67.26㎡ · 16층111동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 67.26㎡ · 7층111동동 1억 7,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 84.66㎡ · 3층102동동 1억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 84.66㎡ · 14층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 67.26㎡ · 18층111동동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.66㎡ · 18층113동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.66㎡ · 4층102동동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 75.14㎡ · 8층106동동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 75.14㎡ · 10층113동동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.66㎡ · 11층104동동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 75.14㎡ · 11층112동동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.66㎡ · 4층110동동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 84.66㎡ · 13층102동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 75.14㎡ · 22층107동동 1억 6,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.66㎡ · 15층103동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 84.66㎡ · 1층111동동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 66.38㎡ · 3층108동동 1억 5,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 84.66㎡ · 2층102동동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.66㎡ · 7층105동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.06 84.66㎡ · 4층105동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 67.26㎡ · 18층110동동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 66.38㎡ · 11층108동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 84.66㎡ · 16층113동동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 66.38㎡ · 14층108동동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 84.66㎡ · 15층104동동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.01 84.66㎡ · 4층101동동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.29 84.66㎡ · 8층104동동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 67.26㎡ · 12층113동동 1억 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 84.66㎡ · 6층107동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 84.66㎡ · 15층102동동 2억 1,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.29 75.14㎡ · 16층107동동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.66㎡ · 4층104동동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.10.09 66.38㎡ · 8층108동동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 84.66㎡ · 8층105동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.66㎡ · 10층101동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 75.14㎡ · 1층110동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.08 84.66㎡ · 8층110동동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.66㎡ · 6층102동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 75.14㎡ · 14층107동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.66㎡ · 6층105동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.06.19 84.66㎡ · 6층101동동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 84.66㎡ · 15층107동동 2억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 84.66㎡ · 8층103동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 84.66㎡ · 12층105동동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 84.66㎡ · 17층105동동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 84.66㎡ · 11층103동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 84.66㎡ · 3층104동동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 66.38㎡ · 21층 1억 7,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 67.26㎡ · 19층111동동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 67.26㎡ · 7층 1억 4,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.66㎡ · 17층105동동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 67.26㎡ · 7층107동동 1억 6,150만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 84.66㎡ · 15층102동동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 75.14㎡ · 18층112동동 1억 8,490만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.66㎡ · 5층107동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 66.38㎡ · 2층109동동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 84.66㎡ · 7층102동동 2억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 75.14㎡ · 15층106동동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 84.66㎡ · 13층113동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 67.26㎡ · 17층113동동 1억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 84.66㎡ · 5층101동동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.03 84.66㎡ · 3층104동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 75.14㎡ · 16층107동동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 75.14㎡ · 3층113동동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 67.26㎡ · 12층110동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 84.66㎡ · 7층103동동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.66㎡ · 13층104동동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 473건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

    청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.