아파트2002년 준공논산시 27위반월동 1위
한청리츠빌
충청남도 논산시 해월로 137 · 지도에서 보기
충남 논산시 반월동에 있는 2002년 준공 116세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 1억 5,500만원(전용 84㎡ · 1층 · 2025.12.14)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 1억 5,500만원전용 84㎡ · 2025.12.14
- 최근 거래
- 2026.03.161억 4,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|
| 2026.03 | 775만원 | 1 |
| 2025.12 | 608만원 | 1 |
| 2025.10 | 781만원 | 1 |
| 2025.09 | 754만원 | 2 |
| 2025.06 | 628만원 | 1 |
| 2024.12 | 706만원 | 1 |
| 2024.02 | 694만원 | 1 |
| 2023.12 | 692만원 | 1 |
| 2023.07 | 554만원 | 1 |
| 2023.06 | 637만원 | 1 |
| 2023.05 | 648만원 | 1 |
| 2023.01 | 667만원 | 1 |
| 2022.12 | 689만원 | 1 |
| 2022.04 | 697만원 | 4 |
| 2021.07 | 687만원 | 1 |
| 2021.03 | 554만원 | 1 |
| 2021.02 | 554만원 | 1 |
| 2020.07 | 589만원 | 1 |
| 2020.06 | 664만원 | 1 |
| 2020.05 | 664만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2002.12.26 (2002년)
- 세대 · 동
- 116세대 · 2개 동
- 용적률 · 건폐율
- 198.25% · 18.81%
- 주차
- 115대 (세대당 0.99대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한청 종합건설
- 시행사
- 한청종합건설
- 연면적
- 11,676㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 주소
- 충청남도 논산시 해월로 137
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
한청리츠빌 관리비
논산시 아파트 38곳 가운데 관리비가 높은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 21% 높음 · 비싼 순 6위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 논산시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,106원 | 1,363원 |
| 개별사용료 | 1,495원 | 1,091원 |
| 장기수선충당금 | 691원 | 334원 |
| └ 전기료 | 1,000원 | 659원 |
| └ 수도료 | 459원 | 308원 |
| └ 청소비 | 131원 | 238원 |
| └ 경비비 | 392원 | 285원 |
| └ 승강기유지비 | 37원 | 39원 |
| └ 인건비 | 296원 | 603원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 3,555원 · 2월 2,728원 · 3월 2,628원 · 4월 3,790원 · 5월 3,343원 · 6월 3,440원 · 7월 3,560원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 논산시 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,000만원2026.03.16 · 10층 | 775만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 1억 5,500만원2025.12.14 · 1층 | 608만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.04 | 59㎡ · 12층 | 1억 4,100만원 | +100만원+0.7% |
| 2025.09.09 | 59㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 | +750만원+5.7% |
| 2025.09.05 | 59㎡ · 4층 | 1억 3,250만원 | +750만원+6.0% |
| 2022.04.25 | 84㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 | +100만원+0.6% |
| 2022.04.23 | 84㎡ · 13층 | 1억 7,900만원 | +2,900만원+19.3% |
| 2022.04.13 | 59㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.07.12 | 59㎡ · 10층 | 1억 2,400만원 | +400만원+3.3% |
| 2020.07.21 | 84㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.15 | 59㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 59.7㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.26㎡ · 1층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.10.04 | 59.7㎡ · 12층102동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.09.09 | 59.7㎡ · 1층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.05 | 59.7㎡ · 4층102동 | 1억 3,250만원 |
| 2025.06.02 | 84.26㎡ · 13층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.26㎡ · 5층101동 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2024.12.10 | 84.26㎡ · 1층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.02.20 | 84.26㎡ · 8층101동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.02.01 | 84.26㎡ · 1층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.12.10 | 59.7㎡ · 14층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.07.29 | 59.7㎡ · 4층102동 | 1억원 |
| 2023.06.17 | 59.7㎡ · 9층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.05.01 | 59.7㎡ · 12층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.01.31 | 84.26㎡ · 6층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2022.12.09 | 84.26㎡ · 14층 | 1억 7,550만원 |
| 2022.04.27 | 84.26㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.04.25 | 84.26㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.04.23 | 84.26㎡ · 13층 | 1억 7,900만원 |
| 2022.04.13 | 59.7㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2022.04.13 | 59.7㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.12 | 59.7㎡ · 10층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.03.26 | 59.7㎡ · 14층 | 1억원 |
| 2021.02.23 | 59.7㎡ · 12층 | 1억원 |
| 2020.07.21 | 84.26㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.19 | 59.7㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.05.15 | 59.7㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.