아파트1989년 준공논산시 43위부창동 3위
주공
충청남도 논산시 해월로 63-4 · 지도에서 보기
충남 논산시 부창동에 있는 1989년 준공 300세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 5,400만원(전용 47㎡ · 2층 · 2026.08.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 335만원으로 1년 전보다 19.5% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 5,400만원전용 47㎡ · 2026.08.03
- 최근 거래
- 2026.08.035,400만원 · 전용 47㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 335만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당335만원 -19.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저416만원 · 217만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 380만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 290만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 257만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 362만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 416만원 | 1 | 210만원 | 1 |
| 2025.06 | 283만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 325만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 366만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 350만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 375만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 300만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 387만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 250만원 | 1 |
| 2023.11 | 308만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 371만원 | 1 | 167만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 208만원 | 1 |
| 2023.06 | 354만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 286만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 280만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.03 | 333만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 248만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 191만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 250만원 | 1 |
| 2022.08 | 353만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 296만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 293만원 | 2 | 167만원 | 1 |
| 2022.03 | 279만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 307만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 264만원 | 2 | 261만원 | 3 |
| 2021.09 | 252만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 217만원 | 1 | 210만원 | 1 |
| 2021.06 | 278만원 | 2 | 239만원 | 1 |
| 2021.05 | 276만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.04 | 288만원 | 3 | 141만원 | 1 |
| 2021.03 | 291만원 | 2 | 168만원 | 1 |
| 2021.02 | 276만원 | 2 | 168만원 | 1 |
| 2020.12 | 252만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 289만원 | 2 | 133만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 210만원 | 1 |
| 2020.09 | 311만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 336만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 281만원 | 3 | 225만원 | 2 |
| 2020.06 | 258만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 227만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 260만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 267만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1989.08.13 (1989년)
- 세대 · 동
- 300세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 152대 (세대당 0.51대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대아건설(주)
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 14,565㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 논산시 해월로 63-4
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(부창초등학교) 중학교(논산중학교) 고등학교(논산공업고등학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하300세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 4,300만원2025.12.31 · 1층 | 368만원 | 2거래 적음 |
| 46㎡14.2평 | 5,400만원2026.08.03 · 2층 | 290만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.08.12 | 39㎡ · 1층 | 5,000만원 | +300만원+6.4% |
| 2025.03.18 | 39㎡ · 4층 | 4,700만원 | +100만원+2.2% |
| 2024.04.23 | 39㎡ · 3층 | 4,600만원 | +150만원+3.4% |
| 2023.10.01 | 39㎡ · 1층 | 4,450만원 | +150만원+3.5% |
| 2023.04.30 | 39㎡ · 1층 | 4,300만원 | +300만원+7.5% |
| 2022.08.08 | 46㎡ · 3층 | 5,500만원 | +1,000만원+22.2% |
| 2022.06.02 | 46㎡ · 1층 | 4,500만원 | +200만원+4.7% |
| 2021.03.03 | 46㎡ · 3층 | 4,300만원 | +100만원+2.4% |
| 2021.02.01 | 46㎡ · 2층 | 4,200만원 | +50만원+1.2% |
| 2020.11.12 | 46㎡ · 3층 | 4,150만원 | +150만원+3.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 46.68㎡ · 1층102동 | 5,700만원 직거래 |
| 2026.08.03 | 47.01㎡ · 2층103동 | 5,400만원 |
| 2026.07.28 | 39.3㎡ · 5층107동 | 3,600만원 직거래 |
| 2026.07.10 | 46.68㎡ · 4층102동 | 4,100만원 |
| 2026.06.29 | 47.01㎡ · 5층103동 | 3,650만원 |
| 2026.06.22 | 47.01㎡ · 2층 | 5,200만원 해제 |
| 2026.06.17 | 39.69㎡ · 1층106동 | 4,300만원 직거래 |
| 2026.05.03 | 39.3㎡ · 1층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2026.04.19 | 39.69㎡ · 1층106동 | 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.07 | 47.01㎡ · 3층103동 | 5,500만원 직거래 |
| 2026.03.22 | 39.69㎡ · 1층105동 | 5,950만원 직거래 |
| 2025.12.31 | 39.3㎡ · 1층108동 | 4,300만원 |
| 2025.12.23 | 39.69㎡ · 4층105동 | 3,900만원 직거래 |
| 2025.12.15 | 47.01㎡ · 3층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 39.3㎡ · 3층108동 | 3,500만원 직거래 |
| 2025.12.10 | 47.01㎡ · 1층103동 | 4,700만원 직거래 |
| 2025.12.09 | 39.69㎡ · 4층105동 | 3,800만원 직거래 |
| 2025.11.09 | 39.69㎡ · 2층105동 | 4,500만원 |
| 2025.08.25 | 39.69㎡ · 1층106동 | 5,100만원 직거래 |
| 2025.08.12 | 39.69㎡ · 1층106동 | 5,000만원 |
| 2025.08.10 | 39.3㎡ · 1층101동 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.06.23 | 39.69㎡ · 4층106동 | 3,400만원 |
| 2025.06.04 | 39.69㎡ · 2층105동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.05.10 | 39.69㎡ · 3층104동 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.04.01 | 47.01㎡ · 3층 | 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.03.18 | 39.69㎡ · 4층105동 | 4,700만원 |
| 2025.03.04 | 39.69㎡ · 5층104동 | 3,100만원 |
| 2025.02.22 | 39.3㎡ · 4층101동 | 4,500만원 |
| 2025.02.05 | 46.68㎡ · 4층102동 | 5,000만원 |
| 2025.01.06 | 39.69㎡ · 3층106동 | 4,000만원 |
| 2024.12.17 | 39.69㎡ · 2층105동 | 4,200만원 |
| 2024.12.16 | 39.3㎡ · 5층101동 | 3,200만원 직거래 |
| 2024.12.13 | 39.69㎡ · 5층 | 3,100만원 해제 |
| 2024.10.24 | 39.3㎡ · 2층107동 | 4,100만원 직거래 |
| 2024.10.18 | 47.01㎡ · 5층103동 | 4,500만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 47.01㎡ · 3층103동 | 4,500만원 직거래 |
| 2024.09.02 | 39.69㎡ · 5층105동 | 3,000만원 직거래 |
| 2024.08.29 | 39.69㎡ · 3층104동 | 3,000만원 직거래 |
| 2024.07.23 | 39.69㎡ · 2층105동 | 4,500만원 |
| 2024.07.16 | 39.3㎡ · 3층107동 | 3,800만원 직거래 |
| 2024.06.24 | 47.01㎡ · 5층103동 | 4,100만원 |
| 2024.06.15 | 39.69㎡ · 1층105동 | 3,200만원 직거래 |
| 2024.06.04 | 39.3㎡ · 5층107동 | 3,700만원 |
| 2024.05.31 | 39.69㎡ · 5층105동 | 3,550만원 직거래 |
| 2024.05.27 | 39.69㎡ · 1층104동 | 3,600만원 직거래 |
| 2024.04.23 | 39.3㎡ · 3층107동 | 4,600만원 |
| 2024.04.07 | 47.01㎡ · 5층 | 4,100만원 해제 |
| 2024.03.26 | 39.69㎡ · 4층106동 | 3,900만원 직거래 |
| 2024.03.05 | 39.69㎡ · 5층105동 | 3,500만원 |
| 2023.11.24 | 39.69㎡ · 3층106동 | 3,700만원 |
| 2023.11.23 | 39.3㎡ · 4층108동 | 4,100만원 직거래 |
| 2023.11.20 | 39.69㎡ · 3층104동 | 3,200만원 직거래 |
| 2023.10.17 | 39.69㎡ · 2층105동 | 3,700만원 직거래 |
| 2023.10.01 | 39.69㎡ · 1층106동 | 4,450만원 |
| 2023.09.15 | 39.69㎡ · 4층105동 | 3,700만원 직거래 |
| 2023.07.11 | 47.01㎡ · 5층103동 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.06.27 | 39.69㎡ · 4층105동 | 4,250만원 |
| 2023.06.15 | 39.3㎡ · 1층101동 | 3,700만원 직거래 |
| 2023.05.25 | 39.69㎡ · 1층105동 | 4,900만원 직거래 |
| 2023.05.24 | 39.3㎡ · 5층101동 | 3,150만원 |
| 2023.05.20 | 39.3㎡ · 4층101동 | 3,650만원 |
| 2023.04.30 | 39.69㎡ · 1층105동 | 4,300만원 |
| 2023.04.12 | 39.69㎡ · 1층105동 | 4,000만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 39.69㎡ · 5층104동 | 2,900만원 |
| 2023.04.03 | 39.3㎡ · 5층101동 | 3,200만원 |
| 2023.04.03 | 39.69㎡ · 1층105동 | 3,500만원 |
| 2023.03.06 | 39.69㎡ · 3층105동 | 4,000만원 |
| 2022.12.27 | 46.68㎡ · 2층 | 5,250만원 직거래 |
| 2022.10.21 | 46.68㎡ · 1층 | 5,500만원 직거래 |
| 2022.09.29 | 46.68㎡ · 3층 | 4,100만원 직거래 |
| 2022.09.25 | 39.69㎡ · 2층 | 3,800만원 직거래 |
| 2022.08.08 | 47.01㎡ · 3층 | 5,500만원 |
| 2022.08.01 | 46.68㎡ · 4층 | 4,500만원 |
| 2022.06.18 | 39.3㎡ · 5층 | 3,400만원 |
| 2022.06.17 | 39.69㎡ · 2층 | 3,700만원 직거래 |
| 2022.06.07 | 47.01㎡ · 3층 | 4,200만원 직거래 |
| 2022.06.07 | 39.69㎡ · 5층 | 3,550만원 |
| 2022.06.02 | 47.01㎡ · 1층 | 4,500만원 |
| 2022.05.26 | 39.69㎡ · 4층 | 3,300만원 직거래 |
| 2022.04.16 | 39.69㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2022.04.06 | 39.3㎡ · 4층 | 3,500만원 |
| 2022.03.27 | 46.68㎡ · 3층 | 4,300만원 직거래 |
| 2022.03.22 | 39.69㎡ · 2층 | 3,500만원 |
| 2022.03.14 | 39.69㎡ · 4층 | 3,200만원 |
| 2022.03.07 | 47.01㎡ · 4층 | 4,300만원 직거래 |
| 2022.02.26 | 39.3㎡ · 5층 | 3,650만원 |
| 2022.02.14 | 39.69㎡ · 4층 | 3,500만원 직거래 |
| 2022.02.10 | 46.68㎡ · 2층 | 5,450만원 직거래 |
| 2021.12.27 | 39.69㎡ · 4층 | 3,800만원 직거래 |
| 2021.12.18 | 39.3㎡ · 5층 | 3,100만원 |
| 2021.12.10 | 39.3㎡ · 3층 | 3,500만원 직거래 |
| 2021.12.01 | 39.69㎡ · 3층 | 3,200만원 |
| 2021.11.24 | 39.69㎡ · 1층 | 3,600만원 직거래 |
| 2021.09.28 | 39.3㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2021.08.13 | 39.69㎡ · 5층 | 2,600만원 |
| 2021.06.08 | 46.68㎡ · 4층 | 3,800만원 |
| 2021.06.06 | 39.3㎡ · 2층 | 3,400만원 |
| 2021.05.31 | 39.69㎡ · 3층 | 3,400만원 |
| 2021.05.21 | 46.68㎡ · 3층 | 4,200만원 |
| 2021.05.19 | 39.3㎡ · 5층 | 2,600만원 |
| 2021.05.19 | 39.69㎡ · 4층 | 2,800만원 |
| 2021.05.15 | 39.69㎡ · 4층 | 2,950만원 |
| 2021.05.11 | 39.3㎡ · 1층 | 3,500만원 |
| 2021.05.07 | 39.69㎡ · 5층 | 3,550만원 |
| 2021.05.07 | 39.3㎡ · 2층 | 3,200만원 |
| 2021.04.20 | 47.01㎡ · 3층 | 4,200만원 |
| 2021.04.10 | 47.01㎡ · 3층 | 4,100만원 |
| 2021.04.08 | 39.69㎡ · 5층 | 3,100만원 |
| 2021.03.16 | 39.3㎡ · 1층 | 3,300만원 |
| 2021.03.03 | 46.68㎡ · 3층 | 4,300만원 |
| 2021.02.24 | 39.69㎡ · 4층 | 3,050만원 |
| 2021.02.01 | 46.68㎡ · 2층 | 4,200만원 |
| 2020.12.31 | 39.69㎡ · 5층 | 3,000만원 |
| 2020.12.30 | 39.3㎡ · 5층 | 3,500만원 |
| 2020.12.29 | 39.3㎡ · 4층 | 3,200만원 |
| 2020.12.28 | 39.69㎡ · 4층 | 2,700만원 |
| 2020.12.18 | 39.3㎡ · 1층 | 3,400만원 |
| 2020.12.14 | 39.3㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2020.12.11 | 39.3㎡ · 4층 | 2,700만원 |
| 2020.11.25 | 46.68㎡ · 1층 | 4,000만원 |
2020년 이후 134건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.