아파트2001년 준공논산시 38위강경읍 산양리 1위
금강빌리지
충청남도 논산시 동안로 96 · 지도에서 보기
충남 논산시 강경읍 산양리에 있는 2001년 준공 564세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 84건이고, 최고가는 5,600만원(전용 40㎡ · 11층 · 2026.03.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 442만원으로 1년 전보다 4.7% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 84건
- 1년 최고가
- 5,600만원전용 40㎡ · 2026.03.09
- 최근 거래
- 2026.07.245,300만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 442만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당442만원 +4.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저459만원 · 255만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 250만원 | 1 |
| 2026.07 | 442만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 417만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 442만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 459만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 451만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 459만원 | 11 | — | 0 |
| 2025.11 | 459만원 | 62 | — | 0 |
| 2025.10 | 455만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 422만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 419만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 430만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 405만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 359만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 409만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 413만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 401만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 401만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | 388만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 359만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 399만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 359만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 397만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 294만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 323만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 292만원 | 1 |
| 2021.02 | 292만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 275만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 280만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 255만원 | 1 | 250만원 | 1 |
| 2020.09 | 267만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 296만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 317만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 296만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2001.07.12 (2001년)
- 세대 · 동
- 564세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 180.67% · 17.84%
- 주차
- 406대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대건종합건설
- 시행사
- (주)대건종합건설
- 연면적
- 35,937㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 논산시 동안로 96
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신양초등학교,황산초등학교,강경중앙초등학교) 중학교(강경여자중학교,강경중학교) 고등학교(강경고등학교,강경상업고등학교) 대학교(한국폴리텍대학바이오캠버스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하564세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 5,300만원2026.07.24 · 9층 | 459만원 | 84 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 39㎡ · 11층 | 5,600만원 | +100만원+1.8% |
| 2025.11.04 | 39㎡ · 15층 | 5,500만원 | +50만원+0.9% |
| 2025.10.21 | 39㎡ · 9층 | 5,450만원 | +300만원+5.8% |
| 2025.05.14 | 39㎡ · 5층 | 5,150만원 | +150만원+3.0% |
| 2024.07.14 | 39㎡ · 13층 | 5,000만원 | +200만원+4.2% |
| 2023.08.26 | 39㎡ · 13층 | 4,800만원 | +50만원+1.1% |
| 2023.05.03 | 39㎡ · 14층 | 4,750만원 | +850만원+21.8% |
| 2021.05.29 | 39㎡ · 9층 | 3,900만원 | +50만원+1.3% |
| 2021.05.04 | 39㎡ · 3층 | 3,850만원 | +50만원+1.3% |
| 2020.03.07 | 39㎡ · 14층 | 3,800만원 | +100만원+2.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 39.6㎡ · 9층101동 | 5,200만원 직거래 |
| 2026.07.31 | 39.6㎡ · 10층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.24 | 39.6㎡ · 9층101동 | 5,300만원 |
| 2026.06.29 | 39.6㎡ · 15층101동 | 4,500만원 |
| 2026.06.24 | 39.6㎡ · 10층103동 | 5,100만원 |
| 2026.06.09 | 39.6㎡ · 9층101동 | 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 39.6㎡ · 12층102동 | 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.06 | 39.6㎡ · 10층101동 | 5,300만원 |
| 2026.04.03 | 39.6㎡ · 14층102동 | 5,300만원 직거래 |
| 2026.03.18 | 39.6㎡ · 10층101동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.03.18 | 39.6㎡ · 15층101동 | 5,050만원 |
| 2026.03.17 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2026.03.09 | 39.6㎡ · 11층101동 | 5,600만원 |
| 2026.03.05 | 39.6㎡ · 11층 | 5,600만원 해제 |
| 2026.02.22 | 39.6㎡ · 3층101동 | 5,300만원 |
| 2026.02.05 | 39.6㎡ · 7층101동 | 5,500만원 |
| 2026.02.05 | 39.6㎡ · 13층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2026.01.12 | 39.6㎡ · 10층101동 | 4,500만원 직거래 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 7층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 2층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 39.6㎡ · 14층103동 | 5,300만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 2층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 2층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 3층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 3층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 9층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 5층103동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 11층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 12층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 11층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 11층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 10층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 10층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 9층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 9층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 9층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 9층101동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 8층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 8층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 8층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 6층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 6층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 6층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 6층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 3층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 3층103동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 2층103동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 2층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 2층103동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층103동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층103동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층103동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층103동 | 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 7층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 2층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.19 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 2층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 2층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 3층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 3층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 9층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 5층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 11층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 12층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 11층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 11층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 10층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 10층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 9층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 9층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 9층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 9층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 8층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 8층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 8층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 6층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 6층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 6층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 6층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 3층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 3층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 2층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 2층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 2층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.06 | 39.6㎡ · 1층 | 5,500만원 해제 |
| 2025.11.05 | 39.6㎡ · 15층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.05 | 39.6㎡ · 4층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.05 | 39.6㎡ · 12층102동 | 5,500만원 |
| 2025.11.05 | 39.6㎡ · 7층102동 | 5,500만원 |
2020년 이후 226건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.