아파트2015년 준공논산시 8위대교동 2위
논산코아루
충청남도 논산시 대화로133번길 9-14 · 지도에서 보기
충남 논산시 대교동에 있는 2015년 준공 318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 3억원(전용 82㎡ · 16층 · 2026.06.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,164만원으로 1년 전보다 0.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 3억원전용 82㎡ · 2026.06.14
- 최근 거래
- 2026.07.312억 1,200만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,164만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,164만원 -0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,311만원 · 807만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 969만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,164만원 | 2 | 969만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,130만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,187만원 | 3 | 994만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,202만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,200만원 | 2 | 994만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,237만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,229만원 | 1 | 1,009만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,169만원 | 5 | 605만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,242만원 | 1 | 1,049만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,171만원 | 3 | 788만원 | 4 |
| 2025.07 | 1,155만원 | 2 | 939만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,145만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,076만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,167만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,057만원 | 2 | 928만원 | 5 |
| 2025.01 | 1,077만원 | 1 | 939만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,160만원 | 1 | 883만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,136만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,116만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,158만원 | 1 | 939만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,191만원 | 3 | 949만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,118만원 | 2 | 969만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,144만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,147만원 | 3 | 939만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 910만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,215만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,270만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,251만원 | 3 | 605만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,206만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,311만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 928만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 888만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,130만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 854만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,020만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 646만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,215만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 969만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,259만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,165만원 | 5 | 883만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,158만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,130만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,077만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,093만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,183만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,090만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 933만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2021.03 | 937만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 859만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2021.01 | 910만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 932만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 908만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 908만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 895만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 848만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2020.07 | 883만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 856만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 897만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 914만원 | 1 | 686만원 | 1 |
| 2020.03 | 807만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 855만원 | 3 | 773만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,650만원16건 | 1억 8,000만원2건 | 83% |
| 81㎡24.8평 | 2억 8,200만원5건 | 2억 4,500만원6건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2015.10.20 (2015년)
- 세대 · 동
- 318세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 223.83% · 20.08%
- 주차
- 318대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신태양건설
- 시행사
- 한국토지신탁
- 연면적
- 35,488㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 논산시 대화로133번길 9-14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동성,내동,중앙,부창,반월) 중학교(논산중학교,대건중학교,논산여중,쌘뽈여중,기민중학교) 고등학교(논산고등학교,) 대학교(건양대학교)
- 편의시설
- 관공서() 병원(백제병원) 기타(논산역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하202세대 · 64%
- 60~85㎡116세대 · 36%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,200만원2026.07.31 · 9층 | 1,195만원 | 16 |
| 81㎡24.8평 | 3억원2026.06.14 · 16층 | 1,138만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.13 | 81㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 | +1,700만원+5.8% |
| 2023.05.21 | 59㎡ · 15층 | 2억 4,700만원 | +1,400만원+6.0% |
| 2022.05.21 | 59㎡ · 9층 | 2억 3,300만원 | +800만원+3.6% |
| 2022.04.17 | 59㎡ · 18층 | 2억 2,500만원 | +1,500만원+7.1% |
| 2022.03.18 | 59㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 | +500만원+2.4% |
| 2022.01.11 | 59㎡ · 19층 | 2억 500만원 | +700만원+3.5% |
| 2021.12.13 | 59㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 | +2,000만원+11.2% |
| 2021.11.26 | 81㎡ · 12층 | 2억 9,300만원 | +2,300만원+8.5% |
| 2021.08.28 | 81㎡ · 19층 | 2억 7,000만원 | +4,500만원+20.0% |
| 2021.03.30 | 81㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 | +400만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 59.96㎡ · 9층 | 2억 1,200만원 |
| 2026.07.03 | 59.87㎡ · 7층104동동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.96㎡ · 8층101동동 | 2억 500만원 |
| 2026.06.14 | 81.9㎡ · 16층103동동 | 3억원 |
| 2026.06.04 | 59.96㎡ · 2층101동동 | 2억원 |
| 2026.05.31 | 59.87㎡ · 5층106동동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.30 | 59.87㎡ · 17층104동동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.87㎡ · 4층106동동 | 1억 9,800만원 |
| 2026.03.26 | 59.87㎡ · 13층106동동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.03.03 | 81.9㎡ · 5층102동동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.20 | 59.97㎡ · 7층106동동 | 2억 2,900만원 |
| 2026.02.07 | 81.9㎡ · 18층102동동 | 2억 8,200만원 |
| 2026.01.12 | 59.87㎡ · 11층105동동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.87㎡ · 6층106동동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.12.28 | 59.97㎡ · 1층106동동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.11.11 | 81.9㎡ · 12층102동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.30 | 59.87㎡ · 10층106동동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.10.29 | 59.87㎡ · 3층105동동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.10.20 | 59.87㎡ · 2층105동동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.17 | 81.9㎡ · 2층102동동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.10.04 | 59.97㎡ · 8층106동동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.09.24 | 59.87㎡ · 5층105동동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.08.27 | 81.9㎡ · 10층103동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.16 | 59.87㎡ · 2층105동동 | 2억 800만원 |
| 2025.08.07 | 59.87㎡ · 6층106동동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.07.31 | 81.9㎡ · 11층103동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.07.30 | 59.87㎡ · 16층105동동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.12 | 59.97㎡ · 6층106동동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.10 | 59.87㎡ · 3층 | 2억 500만원 해제 |
| 2025.05.10 | 59.87㎡ · 3층104동동 | 2억 500만원 |
| 2025.04.26 | 59.87㎡ · 3층106동동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.04.25 | 59.96㎡ · 5층101동동 | 2억원 |
| 2025.04.21 | 81.9㎡ · 12층102동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.04.04 | 59.87㎡ · 4층105동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.20 | 59.87㎡ · 12층106동동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.03.06 | 81.9㎡ · 20층103동동 | 2억 8,700만원 |
| 2025.02.23 | 59.97㎡ · 3층106동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.01 | 59.87㎡ · 15층106동동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.01.20 | 59.87㎡ · 13층104동동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.12.21 | 59.87㎡ · 11층105동동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.10.27 | 59.96㎡ · 2층101동동 | 2억원 |
| 2024.10.21 | 59.97㎡ · 9층106동동 | 2억 1,200만원 |
| 2024.09.07 | 81.9㎡ · 16층102동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.09.05 | 81.9㎡ · 7층103동동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.08.28 | 59.96㎡ · 20층101동동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.13 | 59.97㎡ · 9층 | 2억 1,200만원 해제 |
| 2024.07.30 | 81.9㎡ · 10층102동동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.07.30 | 81.9㎡ · 17층102동동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.07.21 | 59.87㎡ · 11층105동동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.06.29 | 59.97㎡ · 10층106동동 | 2억 1,650만원 |
| 2024.06.04 | 59.96㎡ · 1층101동동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.05.27 | 59.87㎡ · 6층104동동 | 2억원 |
| 2024.05.24 | 59.97㎡ · 7층106동동 | 2억 500만원 |
| 2024.05.16 | 59.96㎡ · 16층101동동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.05.08 | 59.87㎡ · 11층106동동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.05.01 | 59.96㎡ · 3층101동동 | 2억 750만원 |
| 2024.04.12 | 59.96㎡ · 12층101동동 | 2억 500만원 |
| 2024.03.27 | 59.97㎡ · 12층106동동 | 2억 800만원 |
| 2024.03.19 | 59.87㎡ · 7층106동동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.03.12 | 81.9㎡ · 20층102동동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.01.13 | 59.87㎡ · 13층106동동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.11.05 | 59.87㎡ · 14층104동동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.10.28 | 59.87㎡ · 12층106동동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.10.21 | 59.87㎡ · 18층105동동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.10.13 | 81.9㎡ · 13층102동동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.09.23 | 59.87㎡ · 13층104동동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.09.18 | 59.87㎡ · 15층105동동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.09.16 | 59.96㎡ · 8층101동동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.09.16 | 59.87㎡ · 8층105동동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.05.21 | 59.87㎡ · 15층105동동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.05.07 | 59.87㎡ · 14층105동동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.04.26 | 81.9㎡ · 11층 | 3억원 해제 |
| 2023.04.15 | 81.9㎡ · 2층102동동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.22 | 59.97㎡ · 11층106동동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.01.27 | 59.97㎡ · 14층106동동 | 2억 500만원 |
| 2022.08.14 | 59.87㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.08.11 | 81.9㎡ · 3층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.05.21 | 59.87㎡ · 9층 | 2억 3,300만원 |
| 2022.05.07 | 59.87㎡ · 5층 | 2억 2,300만원 |
| 2022.04.30 | 59.87㎡ · 5층 | 2억 1,100만원 |
| 2022.04.30 | 81.9㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.20 | 81.9㎡ · 7층 | 2억 8,800만원 |
| 2022.04.19 | 81.9㎡ · 11층 | 2억 9,100만원 |
| 2022.04.17 | 59.87㎡ · 18층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.03.18 | 59.97㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.02.04 | 59.97㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
| 2022.01.19 | 59.87㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.01.18 | 59.87㎡ · 4층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.01.11 | 59.87㎡ · 19층 | 2억 500만원 |
| 2021.12.13 | 59.87㎡ · 2층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.11.26 | 81.9㎡ · 12층 | 2억 9,300만원 |
| 2021.08.31 | 81.9㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.28 | 81.9㎡ · 19층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.20 | 59.87㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.03.30 | 81.9㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.19 | 59.87㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.02.20 | 59.87㎡ · 2층 | 1억 5,550만원 |
| 2021.02.17 | 81.9㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.02.10 | 59.87㎡ · 10층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.01.26 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.01.06 | 81.9㎡ · 17층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.12.12 | 59.87㎡ · 14층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.12 | 59.87㎡ · 13층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.12.09 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 6,900만원 |
| 2020.11.30 | 59.87㎡ · 7층 | 1억 6,100만원 |
| 2020.11.30 | 59.87㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.11.28 | 81.9㎡ · 18층 | 2억 2,100만원 |
| 2020.11.18 | 59.87㎡ · 6층 | 1억 6,750만원 |
| 2020.10.31 | 59.87㎡ · 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.10.20 | 59.87㎡ · 11층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.09.20 | 59.87㎡ · 18층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.09.08 | 81.9㎡ · 2층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.09.05 | 59.87㎡ · 9층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.08.09 | 81.9㎡ · 20층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.12 | 81.9㎡ · 20층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.07.05 | 59.87㎡ · 17층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.07.03 | 59.87㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.24 | 81.9㎡ · 13층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.06.03 | 59.87㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.03 | 81.9㎡ · 9층 | 2억 300만원 |
2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.