아파트1997년 준공금산군 16위금산읍 상리 5위
삼호
충청남도 금산군 비호산로 57 · 지도에서 보기
충남 금산군 금산읍 상리에 있는 1997년 준공 320세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 1억 500만원(전용 60㎡ · 15층 · 2025.11.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 428만원으로 1년 전보다 6.1% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 1억 500만원전용 60㎡ · 2025.11.26
- 최근 거래
- 2026.09.031억 300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 428만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당428만원 -6.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저672만원 · 422만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 568만원 | 1 | 378만원 | 1 |
| 2026.08 | 425만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 431만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 365만원 | 1 |
| 2026.05 | 496만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 378만원 | 1 |
| 2026.03 | 431만원 | 1 | 378만원 | 1 |
| 2026.02 | 445만원 | 3 | 365만원 | 1 |
| 2025.12 | 438만원 | 3 | 388만원 | 2 |
| 2025.11 | 579만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 524만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 457만원 | 3 | 398만원 | 1 |
| 2025.07 | 455만원 | 3 | 365만원 | 3 |
| 2025.05 | 424만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 480만원 | 3 | 465만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 368만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 365만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 358만원 | 2 |
| 2024.12 | 530만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 365만원 | 3 |
| 2024.10 | 558만원 | 1 | 398만원 | 1 |
| 2024.09 | 431만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 524만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 365만원 | 3 |
| 2024.06 | 431만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 365만원 | 5 |
| 2024.03 | 465만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 422만원 | 1 | 332만원 | 2 |
| 2023.12 | 431만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 365만원 | 3 |
| 2023.09 | 438만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 445만원 | 1 | 365만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 345만원 | 1 |
| 2023.04 | 431만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 508만원 | 2 | 496만원 | 2 |
| 2023.01 | 491만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 495만원 | 1 | 362만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 398만원 | 1 |
| 2022.09 | 579만원 | 1 | 382만원 | 2 |
| 2022.08 | 672만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 485만원 | 1 | 365만원 | 1 |
| 2022.06 | 528만원 | 1 | 365만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 403만원 | 2 |
| 2022.04 | 498만원 | 4 | 365만원 | 1 |
| 2022.03 | 574만원 | 4 | 365만원 | 1 |
| 2022.02 | 531만원 | 1 | 365만원 | 1 |
| 2022.01 | 491만원 | 1 | 365만원 | 3 |
| 2021.11 | 508만원 | 3 | 332만원 | 1 |
| 2021.10 | 495만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 508만원 | 2 | 398만원 | 1 |
| 2021.07 | 471만원 | 1 | 299만원 | 1 |
| 2021.06 | 524만원 | 2 | 398만원 | 1 |
| 2021.05 | 576만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 524만원 | 1 | 332만원 | 1 |
| 2021.03 | 543만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 511만원 | 7 | 365만원 | 1 |
| 2021.01 | 557만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 544만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 504만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 503만원 | 4 | 345만원 | 1 |
| 2020.09 | 594만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 548만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 656만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 365만원 | 1 |
| 2020.05 | 546만원 | 3 | 397만원 | 2 |
| 2020.04 | 531만원 | 1 | 365만원 | 1 |
| 2020.03 | 501만원 | 3 | 342만원 | 2 |
| 2020.02 | 525만원 | 4 | 365만원 | 2 |
| 2020.01 | 456만원 | 2 | 365만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 6,650만원14건 | 5,700만원7건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
0%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.09.12 (1997년)
- 세대 · 동
- 320세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 227.95% · 17.73%
- 주차
- 158대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼호
- 시행사
- (주)예앤미
- 연면적
- 23,335㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 금산군 비호산로 57
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(금산) 중학교(금산) 고등학교(금산)
- 편의시설
- 관공서(금산군청) 대형상가(하나로마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하320세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 6,400만원2026.08.27 · 8층 | 441만원 | 14 |
| 59㎡18.1평 | 1억 300만원2026.09.03 · 3층 | 568만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.12 | 59㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 | +1,000만원+8.4% |
| 2020.09.16 | 49㎡ · 6층 | 8,950만원 | +700만원+8.5% |
| 2020.08.03 | 49㎡ · 12층 | 8,250만원 | +250만원+3.1% |
| 2020.07.24 | 59㎡ · 15층 | 1억 1,900만원 | +800만원+7.2% |
| 2020.03.11 | 49㎡ · 12층 | 8,000만원 | +500만원+6.7% |
| 2020.02.14 | 59㎡ · 5층 | 1억 1,100만원 | +1,100만원+11.0% |
| 2020.02.13 | 49㎡ · 3층 | 7,500만원 | +400만원+5.6% |
| 2020.02.13 | 59㎡ · 6층 | 1억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.15 | 49㎡ · 13층 | 7,100만원 | +450만원+6.8% |
| 2020.01.03 | 49㎡ · 2층 | 6,650만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.98㎡ · 3층102동 | 1억 300만원 |
| 2026.08.27 | 49.8㎡ · 8층101동 | 6,400만원 |
| 2026.08.07 | 49.8㎡ · 11층101동 | 6,400만원 |
| 2026.07.15 | 49.8㎡ · 4층101동 | 7,400만원 직거래 |
| 2026.07.08 | 49.8㎡ · 4층101동 | 6,500만원 |
| 2026.07.08 | 59.98㎡ · 5층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.06.12 | 49.8㎡ · 11층101동 | 6,000만원 직거래 |
| 2026.05.29 | 59.98㎡ · 3층102동 | 9,000만원 |
| 2026.05.22 | 49.8㎡ · 13층101동 | 7,100만원 |
| 2026.05.16 | 49.8㎡ · 13층101동 | 8,200만원 |
| 2026.04.20 | 49.8㎡ · 16층102동 | 6,500만원 직거래 |
| 2026.03.30 | 49.8㎡ · 8층102동 | 6,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.98㎡ · 8층102동 | 9,500만원 |
| 2026.02.27 | 49.8㎡ · 18층102동 | 6,700만원 |
| 2026.02.05 | 49.8㎡ · 1층102동 | 6,500만원 |
| 2025.12.20 | 49.8㎡ · 14층101동 | 6,800만원 직거래 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ · 17층102동 | 1억 300만원 |
| 2025.12.03 | 49.8㎡ · 11층102동 | 6,500만원 |
| 2025.12.02 | 49.8㎡ · 5층101동 | 6,600만원 |
| 2025.11.26 | 59.98㎡ · 15층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.13 | 59.98㎡ · 2층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.07 | 49.8㎡ · 14층101동 | 7,100만원 |
| 2025.10.31 | 49.8㎡ · 11층101동 | 7,900만원 |
| 2025.10.23 | 49.8㎡ · 6층 | 8,500만원 해제 |
| 2025.10.23 | 49.8㎡ · 6층102동 | 8,500만원 |
| 2025.10.21 | 49.8㎡ · 6층101동 | 6,800만원 |
| 2025.10.01 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 500만원 해제 |
| 2025.08.29 | 49.8㎡ · 15층101동 | 6,900만원 |
| 2025.08.13 | 49.8㎡ · 5층101동 | 6,000만원 |
| 2025.08.04 | 59.98㎡ · 10층102동 | 8,300만원 |
| 2025.07.31 | 49.8㎡ · 4층101동 | 7,200만원 |
| 2025.07.29 | 49.8㎡ · 7층101동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.07.24 | 49.8㎡ · 14층101동 | 6,500만원 |
| 2025.07.12 | 49.8㎡ · 5층101동 | 6,850만원 |
| 2025.07.03 | 59.98㎡ · 7층102동 | 9,800만원 직거래 |
| 2025.05.29 | 59.98㎡ · 18층102동 | 7,700만원 |
| 2025.05.27 | 59.98㎡ · 11층102동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.04.23 | 49.8㎡ · 10층101동 | 7,500만원 |
| 2025.04.12 | 49.8㎡ · 16층101동 | 6,900만원 |
| 2025.04.03 | 59.98㎡ · 13층102동 | 8,700만원 |
| 2025.03.26 | 49.8㎡ · 12층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.12.30 | 59.98㎡ · 11층102동 | 1억 800만원 |
| 2024.12.09 | 49.8㎡ · 2층101동 | 7,000만원 |
| 2024.11.11 | 49.8㎡ · 18층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.10.26 | 49.8㎡ · 7층101동 | 8,400만원 |
| 2024.09.21 | 49.8㎡ · 8층101동 | 6,500만원 |
| 2024.09.02 | 49.8㎡ · 7층101동 | 7,100만원 |
| 2024.09.02 | 49.8㎡ · 4층102동 | 6,500만원 |
| 2024.08.17 | 59.98㎡ · 6층102동 | 9,500만원 |
| 2024.06.11 | 49.8㎡ · 4층101동 | 6,500만원 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 9층101동 | 5,550만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 8층101동 | 5,550만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 8층101동 | 5,550만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 7층101동 | 5,250만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 6층101동 | 5,550만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 6층101동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 6층101동 | 5,550만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 5층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 5층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 5층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 4층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 3층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 3층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 2층101동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 2층101동 | 5,200만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 2층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 2층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 1층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 1층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 1층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 17층102동 | 5,300만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 16층102동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 15층102동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 14층102동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 13층102동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 8층102동 | 5,550만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 6층102동 | 5,350만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 6층102동 | 5,550만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 5층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 1층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 18층101동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 18층101동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 18층101동 | 5,200만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 17층101동 | 5,200만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 14층101동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 13층101동 | 5,600만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 11층101동 | 5,400만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 49.8㎡ · 9층101동 | 5,250만원 직거래 |
| 2024.03.26 | 49.8㎡ · 14층 | 7,000만원 해제 |
| 2024.03.25 | 49.8㎡ · 14층101동 | 7,000만원 |
| 2024.03.15 | 49.8㎡ · 14층 | 7,000만원 해제 |
| 2024.01.30 | 49.8㎡ · 15층101동 | 6,350만원 |
| 2024.01.17 | 49.8㎡ · 13층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.12.19 | 49.8㎡ · 18층101동 | 6,500만원 |
| 2023.11.09 | 49.8㎡ · 18층102동 | 6,700만원 직거래 |
| 2023.10.10 | 49.8㎡ · 12층102동 | 8,200만원 직거래 |
| 2023.09.06 | 49.8㎡ · 4층101동 | 6,600만원 |
| 2023.08.10 | 49.8㎡ · 8층102동 | 7,200만원 직거래 |
| 2023.08.09 | 59.98㎡ · 7층102동 | 9,900만원 직거래 |
| 2023.08.01 | 49.8㎡ · 18층102동 | 6,700만원 |
| 2023.07.24 | 49.8㎡ · 7층101동 | 7,100만원 직거래 |
| 2023.05.02 | 49.8㎡ · 10층101동 | 7,300만원 직거래 |
| 2023.04.11 | 49.8㎡ · 13층101동 | 6,500만원 |
| 2023.02.28 | 49.8㎡ · 11층101동 | 4,900만원 직거래 |
| 2023.02.20 | 49.8㎡ · 10층102동 | 7,800만원 |
| 2023.02.06 | 49.8㎡ · 3층101동 | 7,500만원 |
| 2023.01.02 | 49.8㎡ · 3층101동 | 7,400만원 |
| 2022.11.03 | 49.8㎡ · 1층 | 7,450만원 |
| 2022.10.17 | 49.8㎡ · 7층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.09.02 | 59.98㎡ · 17층 | 1억 500만원 |
| 2022.08.29 | 49.8㎡ · 5층 | 6,900만원 직거래 |
| 2022.08.18 | 49.8㎡ · 13층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.08.08 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.07.11 | 49.8㎡ · 7층 | 7,300만원 |
| 2022.06.23 | 49.8㎡ · 4층 | 7,950만원 |
| 2022.05.16 | 49.8㎡ · 2층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.05.16 | 49.8㎡ · 10층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.04.26 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 300만원 직거래 |
| 2022.04.24 | 49.8㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2022.04.16 | 49.8㎡ · 9층 | 8,270만원 |
2020년 이후 187건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.