아파트2005년 준공예산군 28위예산읍 신례원리 3위
아름채
충청남도 예산군 창신로 51-7 · 지도에서 보기
충남 예산군 예산읍 신례원리에 있는 2005년 준공 191세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 7,000만원(전용 60㎡ · 6층 · 2026.02.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 340만원으로 1년 전보다 23.3% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 7,000만원전용 60㎡ · 2026.02.06
- 최근 거래
- 2026.09.164,100만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 340만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 340만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 365만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 340만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 351만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 386만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 378만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 276만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 166만원 | 1 |
| 2025.06 | 353만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 340만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 324만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 374만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 365만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 398만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 373만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 382만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2024.03 | 359만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 409만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 368만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 355만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 367만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 408만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 386만원 | 2 | 290만원 | 1 |
| 2023.03 | 399만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.02 | 400만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 408만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 357만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 336만원 | 1 | 303만원 | 1 |
| 2022.03 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 397만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 361만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 363만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 363만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 348만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 375만원 | 1 | 166만원 | 1 |
| 2021.06 | 389만원 | 3 | 207만원 | 2 |
| 2021.05 | 362만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 352만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 341만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 331만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 332만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 365만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2020.10 | 348만원 | 3 | 290만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 303만원 | 1 |
| 2020.05 | 353만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 249만원 | 1 |
| 2020.02 | 352만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 394만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2005.04.07 (2005년)
- 세대 · 동
- 191세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 243.68% · 20.39%
- 주차
- 192대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 덕성산업개발(주)
- 시행사
- 덕성산업개발(주)
- 연면적
- 15,486㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 충청남도 예산군 창신로 51-7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신례원초교) 고등학교(예산전자공업고교)
- 편의시설
- 병원(명지병원) 기타(신례원역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하191세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 4,100만원2026.09.16 · 16층 | 340만원 | 5 |
| 58㎡17.6평 | 6,500만원2024.01.02 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 6,700만원2026.03.28 · 5층 | 378만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.07.26 | 59㎡ · 11층 | 8,400만원 | +900만원+12.0% |
| 2024.01.27 | 59㎡ · 14층 | 7,500만원 | +100만원+1.4% |
| 2023.10.23 | 39㎡ · 8층 | 5,000만원 | +150만원+3.1% |
| 2023.04.08 | 58㎡ · 1층 | 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.03.20 | 39㎡ · 10층 | 4,850만원 | +50만원+1.0% |
| 2022.08.22 | 59㎡ · 8층 | 7,400만원 | +150만원+2.1% |
| 2022.02.09 | 59㎡ · 6층 | 7,250만원 | +50만원+0.7% |
| 2021.06.10 | 59㎡ · 8층 | 7,200만원 | +150만원+2.1% |
| 2021.06.02 | 59㎡ · 6층 | 7,050만원 | +150만원+2.2% |
| 2021.04.20 | 59㎡ · 9층 | 6,900만원 | +400만원+6.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 39.85㎡ · 16층101동 | 4,100만원 |
| 2026.08.19 | 39.85㎡ · 7층101동 | 3,500만원 직거래 |
| 2026.06.24 | 59.92㎡ · 8층101동 | 7,700만원 직거래 |
| 2026.05.14 | 39.85㎡ · 13층 | 4,400만원 해제 |
| 2026.05.14 | 39.85㎡ · 13층101동 | 4,400만원 |
| 2026.04.22 | 39.85㎡ · 7층101동 | 4,100만원 |
| 2026.03.28 | 59.92㎡ · 5층101동 | 6,700만원 |
| 2026.03.12 | 39.85㎡ · 16층101동 | 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.92㎡ · 6층101동 | 7,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.92㎡ · 8층101동 | 7,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.92㎡ · 10층101동 | 6,700만원 |
| 2025.10.17 | 39.85㎡ · 9층101동 | 5,000만원 |
| 2025.09.26 | 59.92㎡ · 16층101동 | 5,000만원 |
| 2025.09.17 | 39.85㎡ · 2층101동 | 4,200만원 직거래 |
| 2025.06.13 | 39.85㎡ · 15층101동 | 4,250만원 |
| 2025.05.24 | 39.85㎡ · 16층101동 | 4,100만원 |
| 2025.04.01 | 59.92㎡ · 4층101동 | 8,300만원 |
| 2025.03.13 | 59.92㎡ · 13층101동 | 6,100만원 직거래 |
| 2025.02.24 | 39.85㎡ · 1층101동 | 3,900만원 |
| 2025.01.14 | 39.85㎡ · 3층101동 | 4,200만원 직거래 |
| 2024.12.03 | 39.85㎡ · 1층101동 | 4,000만원 |
| 2024.11.08 | 39.85㎡ · 15층101동 | 4,300만원 |
| 2024.11.01 | 59.92㎡ · 10층101동 | 7,100만원 |
| 2024.10.24 | 39.85㎡ · 8층101동 | 4,200만원 직거래 |
| 2024.08.19 | 39.85㎡ · 6층101동 | 4,400만원 |
| 2024.07.26 | 59.92㎡ · 11층101동 | 8,400만원 |
| 2024.07.19 | 39.85㎡ · 2층101동 | 4,000만원 |
| 2024.05.17 | 39.85㎡ · 4층101동 | 4,500만원 |
| 2024.04.15 | 39.85㎡ · 4층101동 | 4,600만원 |
| 2024.03.26 | 59.92㎡ · 6층101동 | 6,500만원 |
| 2024.02.20 | 39.85㎡ · 11층101동 | 5,000만원 |
| 2024.02.17 | 59.92㎡ · 8층101동 | 7,300만원 |
| 2024.01.27 | 59.92㎡ · 14층101동 | 7,500만원 |
| 2024.01.08 | 39.85㎡ · 2층101동 | 4,000만원 |
| 2024.01.02 | 58.32㎡ · 1층101동 | 6,500만원 |
| 2023.11.03 | 39.85㎡ · 2층101동 | 4,000만원 |
| 2023.10.23 | 39.85㎡ · 8층101동 | 5,000만원 |
| 2023.09.12 | 39.85㎡ · 1층101동 | 3,900만원 |
| 2023.09.04 | 59.92㎡ · 14층101동 | 7,000만원 |
| 2023.06.09 | 39.85㎡ · 9층101동 | 4,500만원 |
| 2023.06.08 | 39.85㎡ · 4층101동 | 4,350만원 |
| 2023.05.08 | 59.92㎡ · 5층101동 | 7,400만원 |
| 2023.04.25 | 59.92㎡ · 13층101동 | 7,300만원 |
| 2023.04.08 | 58.32㎡ · 1층101동 | 6,500만원 |
| 2023.03.26 | 59.92㎡ · 4층101동 | 7,250만원 |
| 2023.03.20 | 39.85㎡ · 10층101동 | 4,850만원 |
| 2023.03.11 | 59.92㎡ · 9층101동 | 7,200만원 |
| 2023.03.03 | 39.85㎡ · 5층101동 | 4,700만원 |
| 2023.02.10 | 59.92㎡ · 5층101동 | 7,250만원 |
| 2022.08.22 | 59.92㎡ · 8층 | 7,400만원 |
| 2022.07.26 | 59.92㎡ · 8층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.07.11 | 39.85㎡ · 15층 | 4,300만원 |
| 2022.06.13 | 39.85㎡ · 6층 | 4,050만원 |
| 2022.05.02 | 59.92㎡ · 9층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.03.25 | 39.85㎡ · 16층 | 4,000만원 |
| 2022.02.18 | 59.92㎡ · 4층 | 7,200만원 |
| 2022.02.15 | 39.85㎡ · 6층 | 4,400만원 |
| 2022.02.09 | 59.92㎡ · 6층 | 7,250만원 |
| 2022.01.28 | 39.85㎡ · 13층 | 4,400만원 |
| 2022.01.20 | 39.85㎡ · 2층 | 4,300만원 |
| 2021.11.18 | 39.85㎡ · 5층 | 4,370만원 |
| 2021.10.07 | 39.85㎡ · 7층 | 4,250만원 |
| 2021.10.02 | 39.85㎡ · 14층 | 4,500만원 |
| 2021.08.02 | 39.85㎡ · 16층 | 4,200만원 |
| 2021.07.26 | 59.92㎡ · 10층 | 6,800만원 |
| 2021.06.30 | 39.85㎡ · 8층 | 4,500만원 |
| 2021.06.10 | 59.92㎡ · 8층 | 7,200만원 |
| 2021.06.02 | 59.92㎡ · 6층 | 7,050만원 |
| 2021.05.19 | 59.92㎡ · 7층 | 6,500만원 |
| 2021.05.12 | 39.85㎡ · 3층 | 4,400만원 |
| 2021.04.20 | 59.92㎡ · 9층 | 6,900만원 |
| 2021.04.10 | 39.85㎡ · 2층 | 3,900만원 |
| 2021.03.13 | 39.85㎡ · 2층 | 3,900만원 |
| 2021.03.03 | 59.92㎡ · 15층 | 6,500만원 |
| 2021.02.05 | 59.92㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2021.01.16 | 39.85㎡ · 4층 | 4,000만원 |
| 2020.11.04 | 39.85㎡ · 5층 | 4,400만원 |
| 2020.10.19 | 39.85㎡ · 3층 | 4,300만원 |
| 2020.10.17 | 59.92㎡ · 14층 | 6,300만원 |
| 2020.10.05 | 39.85㎡ · 9층 | 4,200만원 |
| 2020.06.03 | 59.92㎡ · 10층 | 7,700만원 해제 |
| 2020.05.17 | 59.92㎡ · 11층 | 6,400만원 |
| 2020.02.08 | 59.92㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2020.02.07 | 39.85㎡ · 14층 | 4,500만원 |
| 2020.01.31 | 39.85㎡ · 15층 | 4,700만원 |
| 2020.01.31 | 39.85㎡ · 12층 | 4,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.