아파트2025년 준공예산군 3위삽교읍 목리 3위
내포신도시대광로제비앙더럭셔리
충청남도 예산군 홍예로 485 · 지도에서 보기
충남 예산군 삽교읍 목리에 있는 2025년 준공 601세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 4억 7,000만원(전용 121㎡ · 15층 · 2025.12.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,213만원입니다. 전용 120㎡ 전세가율은 58%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 4억 7,000만원전용 121㎡ · 2025.12.19
- 최근 거래
- 2026.09.034억 4,390만원 · 전용 121㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,213만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 768만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 765만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 738만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 740만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,198만원 | 1 | 751만원 | 4 |
| 2026.01 | — | 0 | 712만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,289만원 | 1 | 765만원 | 7 |
| 2025.11 | 1,261만원 | 1 | 656만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 120㎡36.5평 | 4억 5,195만원4건 | 2억 6,000만원18건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2025.06.02 (2025년)
- 세대 · 동
- 601세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 주차
- 1,032대 (세대당 1.72대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대광건영
- 시행사
- (주)충남내포1피에프브이
- 연면적
- 135,213㎡
- 전기차 충전기
- 52기
- 주소
- 충청남도 예산군 홍예로 485
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 120㎡36.5평 | 4억 4,390만원2026.09.03 · 17층 | 1,237만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 2건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.19 | 120㎡ · 15층 | 4억 7,000만원 | +1,000만원+2.2% |
| 2025.11.25 | 120㎡ · 2층 | 4억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 120.96㎡ · 17층 | 4억 4,390만원 |
| 2026.02.02 | 120.55㎡ · 20층109동동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.12.19 | 120.55㎡ · 15층109동동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.25 | 120.55㎡ · 2층102동동 | 4억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2022.11.18
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.