청약 마감민영분양
충남내포신도시 대광로제비앙
충청남도 예산군 삽교읍 목리 826-0 · 지도에서 보기
충남 예산군 삽교읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 601세대(일반공급 521 · 특별공급 80)입니다. 전용 121~121㎡, 최고 분양가는 4억 7,900만원입니다. 2022.11.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.31 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 120A·120B·120C 최근 실거래 중앙값은 4억 5,195만원으로 최고 분양가보다 6% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대광건영
- 사업주체
- (주)충남내포1피에프브이
- 공급 세대
- 총 601세대 (일반 521 · 특별 80)
- 전용면적
- 121㎡
- 최고 분양가
- 4억 7,900만원
- 청약 접수
- 2022.11.28 ~ 11.30
- 당첨자 발표
- 2022.12.06 (화)
- 입주 예정
- 2025년 6월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2022.11.18 (금)
-
특별공급
2022.11.28 (월)
-
일반공급 1순위
2022.11.29 (화)
해당지역 2022.11.29
기타지역 2022.11.29
-
일반공급 2순위
2022.11.30 (수)
해당지역 2022.11.30
기타지역 2022.11.30
-
당첨자 발표
2022.12.06 (화)
-
계약
2022.12.19 ~ 12.21
-
입주 예정
2025년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 120B공급 149.38㎡ 전용 120.55㎡ |
211 | 33 | 4억 7,900만원 | |
| 다자녀 25노부모부양 8 | ||||
| 120C공급 149.5㎡ 전용 120.96㎡ |
207 | 31 | 4억 7,900만원 | |
| 다자녀 24노부모부양 7 | ||||
| 120A공급 149.26㎡ 전용 120.98㎡ |
103 | 16 | 4억 7,900만원 | |
| 다자녀 12노부모부양 4 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
내포신도시대광로제비앙더럭셔리(2025.06.02 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
120A·120B·120C 전용 120.83㎡
-6% (-2,705만원)
거래 4건 · 4억 3,700만원 ~ 4억 7,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 2% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.11.18) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 14건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
-
내포이지더원 아파트1102m
삽교읍 · 2017년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2022.08.19 · 전용 76.92㎡ · 3층 2억 5,500만원
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극동스타클래스센트럴1824m
홍북읍 · 2014년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.10.07 · 전용 76.88㎡ · 13층 2억 7,300만원
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내포신도시롯데캐슬1988m
홍북읍 · 2012년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2022.08.18 · 전용 84.94㎡ · 13층 3억 6,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 120B(148세대), 120C(217세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 120C(0.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 120A(0.88 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 120B | 1순위 해당지역 | 244 | 56 | 미달 188세대 |
| 1순위 기타지역 | 244 | 12 | 미달 176세대 | |
| 2순위 해당지역 | 244 | 21 | 미달 155세대 | |
| 2순위 기타지역 | 244 | 7 | 미달 148세대 | |
| 120C | 1순위 해당지역 | 238 | 13 | 미달 225세대 |
| 1순위 기타지역 | 238 | 1 | 미달 224세대 | |
| 2순위 해당지역 | 238 | 5 | 미달 219세대 | |
| 2순위 기타지역 | 238 | 2 | 미달 217세대 | |
| 120A | 1순위 해당지역 | 119 | 87 | 미달 32세대 |
| 1순위 기타지역 | 119 | 18 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 119 | 34 | 2.43 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 119 | 7 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 161세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 119세대 · 0명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 120B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.28 : 1 특공이 낮음 |
| 120C | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 120A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.88 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.