아파트1990년 준공포항시 남구 145위연일읍 생지리 11위
명성강변1
경상북도 포항시 남구 형산강남로 300 · 지도에서 보기
경북 포항시 남구 연일읍 생지리에 있는 1990년 준공 168세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 7,500만원(전용 85㎡ · 4층 · 2025.11.21)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 7,500만원전용 85㎡ · 2025.11.21
- 최근 거래
- 2026.02.044,200만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 232만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 321만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 277만원 | 1 |
| 2025.06 | 382만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 321만원 | 2 |
| 2024.12 | 393만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 280만원 | 1 |
| 2024.10 | 330만원 | 2 | 304만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 282만원 | 4 |
| 2024.08 | 409만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 379만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 277만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 247만원 | 2 |
| 2023.05 | 376만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 409만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 304만원 | 1 |
| 2022.05 | 265만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 253만원 | 1 | 253만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 253만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 261만원 | 4 |
| 2021.10 | 333만원 | 6 | 253만원 | 2 |
| 2021.09 | 342만원 | 3 | 208만원 | 2 |
| 2021.08 | 269만원 | 9 | 221만원 | 2 |
| 2021.07 | 277만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.05 | 278만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 335만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 275만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 349만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 238만원 | 1 | 221만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 253만원 | 1 |
| 2020.08 | 260만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 357만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1990.04.14 (1990년)
- 세대 · 동
- 168세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 6층
- 주차
- 59대 (세대당 0.35대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 해동건축사
- 시행사
- 해동건축사
- 연면적
- 13,319㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 포항시 남구 형산강남로 300
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(연일형산초등학교) 중학교(연일중학교) 고등학교(연일고등학교)
- 편의시설
- 관공서(연일의용소방대) 병원(문화의원) 대형상가(동아마트) 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하84세대 · 50%
- 60~85㎡84세대 · 50%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4,200만원2026.02.04 · 1층 | 277만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 7,500만원2025.11.21 · 4층 | 292만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.10.23 | 59㎡ · 1층 | 7,700만원 | +300만원+4.1% |
| 2022.09.05 | 84㎡ · 3층 | 1억 500만원 | +1,000만원+10.5% |
| 2021.10.13 | 84㎡ · 6층 | 9,500만원 | +700만원+8.0% |
| 2021.09.29 | 59㎡ · 3층 | 7,400만원 | +600만원+8.8% |
| 2021.09.11 | 84㎡ · 3층 | 8,800만원 | +1,300만원+17.3% |
| 2021.08.03 | 59㎡ · 3층 | 6,800만원 | +100만원+1.5% |
| 2021.04.12 | 59㎡ · 1층 | 6,700만원 | +250만원+3.9% |
| 2021.01.11 | 84㎡ · 6층 | 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.05 | 59㎡ · 3층 | 6,450만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.02.04 | 59.76㎡ · 1층나동 | 4,200만원 |
| 2025.11.21 | 84.95㎡ · 4층가동 | 7,500만원 |
| 2025.10.24 | 59.76㎡ · 3층나동 | 5,800만원 |
| 2025.06.01 | 59.76㎡ · 3층나동 | 6,900만원 |
| 2025.02.25 | 84.95㎡ · 6층가동 | 6,800만원 직거래 |
| 2024.12.14 | 59.76㎡ · 1층나동 | 7,100만원 |
| 2024.10.23 | 59.76㎡ · 1층나동 | 7,700만원 |
| 2024.10.12 | 84.95㎡ · 6층가동 | 6,000만원 |
| 2024.08.28 | 84.95㎡ · 3층가동 | 1억 500만원 |
| 2024.08.24 | 59.76㎡ · 2층나동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.03 | 84.95㎡ · 2층 | 8,000만원 해제 직거래 |
| 2024.01.17 | 59.76㎡ · 4층나동 | 6,900만원 |
| 2024.01.11 | 84.95㎡ · 3층가동 | 9,750만원 |
| 2024.01.02 | 59.76㎡ · 6층나동 | 5,300만원 |
| 2023.11.23 | 59.76㎡ · 6층나동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.18 | 84.95㎡ · 3층 | 9,750만원 해제 |
| 2023.08.10 | 84.95㎡ · 6층가동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.05.19 | 59.76㎡ · 4층나동 | 6,800만원 |
| 2023.05.09 | 59.76㎡ · 4층 | 5,000만원 해제 직거래 |
| 2023.05.09 | 59.76㎡ · 6층나동 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.05.09 | 84.95㎡ · 4층가동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.02.14 | 84.95㎡ · 6층가동 | 5,000만원 직거래 |
| 2022.09.05 | 84.95㎡ · 3층 | 1억 500만원 |
| 2022.08.25 | 84.95㎡ · 5층 | 6,500만원 직거래 |
| 2022.05.12 | 84.95㎡ · 6층 | 6,800만원 |
| 2022.01.15 | 84.95㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2021.10.21 | 59.76㎡ · 5층 | 5,700만원 |
| 2021.10.13 | 84.95㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2021.10.08 | 84.95㎡ · 6층 | 7,950만원 |
| 2021.10.05 | 84.95㎡ · 3층 | 8,700만원 |
| 2021.10.03 | 84.95㎡ · 5층 | 8,400만원 해제 |
| 2021.10.03 | 84.95㎡ · 5층 | 8,400만원 |
| 2021.10.02 | 59.76㎡ · 4층 | 7,300만원 |
| 2021.09.29 | 59.76㎡ · 3층 | 7,400만원 |
| 2021.09.11 | 84.95㎡ · 3층 | 8,800만원 |
| 2021.09.08 | 59.76㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2021.08.23 | 59.76㎡ · 6층 | 4,300만원 |
| 2021.08.12 | 84.95㎡ · 6층 | 7,400만원 |
| 2021.08.12 | 59.76㎡ · 6층 | 4,500만원 |
| 2021.08.09 | 84.95㎡ · 5층 | 7,300만원 |
| 2021.08.05 | 59.76㎡ · 6층 | 3,900만원 |
| 2021.08.05 | 59.76㎡ · 6층 | 3,800만원 |
| 2021.08.04 | 84.95㎡ · 4층 | 6,900만원 해제 |
| 2021.08.04 | 84.95㎡ · 4층 | 6,900만원 |
| 2021.08.03 | 59.76㎡ · 3층 | 6,800만원 |
| 2021.08.02 | 59.76㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2021.07.27 | 59.76㎡ · 6층 | 5,100만원 |
| 2021.07.26 | 59.76㎡ · 4층 | 5,000만원 |
| 2021.07.16 | 84.95㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2021.07.03 | 59.76㎡ · 4층 | 4,200만원 |
| 2021.07.02 | 59.76㎡ · 1층 | 5,200만원 |
| 2021.05.30 | 59.76㎡ · 5층 | 5,550만원 |
| 2021.05.29 | 84.95㎡ · 4층 | 6,400만원 |
| 2021.04.12 | 59.76㎡ · 1층 | 5,400만원 |
| 2021.04.12 | 59.76㎡ · 1층 | 6,700만원 |
| 2021.03.19 | 59.76㎡ · 1층 | 5,850만원 |
| 2021.03.10 | 59.76㎡ · 6층 | 4,100만원 |
| 2021.01.11 | 84.95㎡ · 6층 | 7,500만원 |
| 2020.12.30 | 59.76㎡ · 2층 | 6,300만원 |
| 2020.10.22 | 59.76㎡ · 6층 | 4,300만원 |
| 2020.08.05 | 59.76㎡ · 4층 | 4,700만원 |
| 2020.03.05 | 59.76㎡ · 3층 | 6,450만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.