포항시 남구 아파트 관리비
경북 포항시 남구에서 관리비를 공개하는 아파트 83개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,238원(경북 2,313원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 18만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,238원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 18.8만원㎡당 × 84
비교한 단지83곳2026년 1~7월 평균
경북 중앙값은 ㎡당 2,313원 — 경북 아파트 관리비 · 전국 비교
경북 포항시 남구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경북 포항시 남구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경북 포항시 남구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,059원 | 1,358원 | 8.9만원 |
| 개별사용료 | 865원 | 1,133원 | 7.3만원 |
| 장기수선충당금 | 237원 | 294원 | 2.0만원 |
| └ 전기료 | 571원 | 694원 | 4.8만원 |
| └ 수도료 | 186원 | 264원 | 1.6만원 |
| └ 청소비 | 213원 | 231원 | 1.8만원 |
| └ 경비비 | 283원 | 365원 | 2.4만원 |
| └ 승강기유지비 | 43원 | 36원 | 0.4만원 |
| └ 인건비 | 397원 | 536원 | 3.3만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경북 포항시 남구 아파트 단지별 관리비 83곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 테라비아타 in 지곡효자동 · 2017년 | 172 | 4,577원 | 38.8만원전용 85㎡ |
| 2 | 일월LH행복주택일월동 · 2022년 | 460 | 3,269원 | 10.7만원전용 33㎡ |
| 3 | 낙원아파트지곡동 · 1987년 | 135 | 3,250원 | 36.1만원전용 111㎡ |
| 4 | 포항블루밸리A-3BL행복주택동해면 · 2022년 | 420 | 3,185원 | 8.4만원전용 26㎡ |
| 5 | 오천웰메이드홈오천읍 · 2017년 | 191 | 3,127원 | 21.0만원전용 67㎡ |
| 6 | 효자그린1차아파트지곡동 · 1995년 | 1,288 | 2,927원 | 21.3만원전용 73㎡ |
| 7 | 남포항태왕아너스오천읍 · 2024년 | 343 | 2,816원 | 20.3만원전용 72㎡ |
| 8 | 오천서희스타힐스오천읍 · 2019년 | 628 | 2,767원 | 20.3만원전용 73㎡ |
| 9 | 청호하이츠아파트오천읍 · 1999년 | 392 | 2,758원 | 14.5만원전용 53㎡ |
| 10 | 정림다채움아파트오천읍 · 2017년 | 382 | 2,704원 | 20.1만원전용 74㎡ |
| 11 | 이동우방파크빌대잠동 · 2001년 | 499 | 2,643원 | 18.9만원전용 71㎡ |
| 12 | 라온프라이빗스카이파크대잠동 · 2020년 | 371 | 2,629원 | 19.5만원전용 74㎡ |
| 13 | 더 트루엘 포항오천읍 · 2024년 | 255 | 2,616원 | 21.3만원전용 82㎡ |
| 14 | 신문덕코아루아파트오천읍 · 2018년 | 745 | 2,572원 | 20.9만원전용 81㎡ |
| 15 | 포항원동1차 부영아파트오천읍 · 2007년 | 616 | 2,562원 | 21.0만원전용 82㎡ |
| 16 | 상도코아루센트럴하임상도동 · 2015년 | 448 | 2,562원 | 20.3만원전용 79㎡ |
| 17 | 주은리버타운오천읍 · 2001년 | 219 | 2,561원 | 17.2만원전용 67㎡ |
| 18 | 대우네오빌3차아파트연일읍 · 2006년 | 199 | 2,524원 | 18.4만원전용 73㎡ |
| 19 | 포항코아루블루인시티동해면 · 2018년 | 688 | 2,491원 | 18.1만원전용 73㎡ |
| 20 | 승리행복화목마을회효자동 · 1990년 | 611 | 2,483원 | 19.2만원전용 77㎡ |
| 21 | 힐스테이트포항오천읍 · 2023년 | 1,717 | 2,480원 | 18.5만원전용 75㎡ |
| 22 | 연일에코코아루아파트연일읍 · 2010년 | 476 | 2,461원 | 20.9만원전용 85㎡ |
| 23 | 오천 천마타운1차아파트오천읍 · 1996년 | 542 | 2,455원 | 14.5만원전용 59㎡ |
| 24 | 효자풍림아이원효자동 · 2012년 | 583 | 2,450원 | 22.2만원전용 91㎡ |
| 25 | 우방2차신세계타운오천읍 · 1996년 | 479 | 2,425원 | 18.4만원전용 76㎡ |
| 26 | 유강늘푸른마을연일읍 · 2001년 | 120 | 2,418원 | 22.3만원전용 92㎡ |
| 27 | 삼도한솔2차아파트연일읍 · 1997년 | 150 | 2,405원 | 17.9만원전용 75㎡ |
| 28 | 효자그린2차아파트지곡동 · 1996년 | 2,364 | 2,395원 | 20.1만원전용 84㎡ |
| 29 | 유강코아루1단지아파트연일읍 · 2007년 | 303 | 2,359원 | 20.1만원전용 85㎡ |
| 30 | 삼도한솔1차아파트연일읍 · 1996년 | 405 | 2,339원 | 15.8만원전용 67㎡ |
| 31 | 이동그린빌명품아파트이동 · 2003년 | 632 | 2,327원 | 18.5만원전용 80㎡ |
| 32 | 유강코아루4단지아파트연일읍 · 2009년 | 158 | 2,319원 | 40.0만원전용 172㎡ |
| 33 | 해뜨는마을구룡포읍 · 2000년 | 477 | 2,316원 | 11.3만원전용 49㎡ |
| 34 | 제일신천지아파트오천읍 · 1993년 | 340 | 2,306원 | 14.2만원전용 62㎡ |
| 35 | 대잠그린파크대잠동 · 2005년 | 548 | 2,306원 | 20.3만원전용 88㎡ |
| 36 | 우방신세계1차아파트인덕동 · 1995년 | 367 | 2,287원 | 15.9만원전용 69㎡ |
| 37 | 대잠트리니엔대잠동 · 2006년 | 237 | 2,274원 | 20.2만원전용 89㎡ |
| 38 | 포항자이대잠동 · 2018년 | 1,567 | 2,267원 | 19.3만원전용 85㎡ |
| 39 | 우성한빛타운연일읍 · 2001년 | 119 | 2,259원 | 16.1만원전용 71㎡ |
| 40 | 준양참마을오천읍 · 2001년 | 562 | 2,258원 | 14.6만원전용 65㎡ |
| 41 | 대우네오빌퍼스트오천읍 · 2016년 | 201 | 2,252원 | 16.8만원전용 75㎡ |
| 42 | 대잠센트럴하이츠대잠동 · 2010년 | 550 | 2,238원 | 29.5만원전용 132㎡ |
| 43 | 명성강변맨션2차연일읍 · 1992년 | 150 | 2,238원 | 13.4만원전용 60㎡ |
| 44 | 태왕아너스오션송도동 · 2006년 | 465 | 2,215원 | 24.2만원전용 109㎡ |
| 45 | 이동경성골드이동 · 2005년 | 227 | 2,199원 | 18.5만원전용 84㎡ |
| 46 | 대림한숲2차아파트연일읍 · 1999년 | 265 | 2,191원 | 21.7만원전용 99㎡ |
| 47 | 유강우방타운연일읍 · 1996년 | 202 | 2,189원 | 20.3만원전용 93㎡ |
| 48 | 삼도3차한솔타운연일읍 · 1998년 | 359 | 2,156원 | 16.9만원전용 78㎡ |
| 49 | 미래마을아파트연일읍 · 2001년 | 144 | 2,126원 | 9.4만원전용 44㎡ |
| 50 | 효자웰빙타운 SK VIEW효자동 · 2007년 | 1,181 | 2,123원 | 21.6만원전용 102㎡ |
| 51 | 유강청구아파트연일읍 · 2000년 | 394 | 2,120원 | 17.8만원전용 84㎡ |
| 52 | 대우네오빌프리미엄연일읍 · 2009년 | 205 | 2,110원 | 18.1만원전용 86㎡ |
| 53 | 대잠아델리아대잠동 · 2004년 | 334 | 2,109원 | 18.8만원전용 89㎡ |
| 54 | 포항원동3차부영오천읍 · 2014년 | 1,168 | 2,079원 | 14.2만원전용 68㎡ |
| 55 | 효자웰빙SKVIEW3차효자동 · 2009년 | 561 | 2,065원 | 21.9만원전용 106㎡ |
| 56 | 포항원동5차 부영아파트오천읍 · 2015년 | 843 | 2,032원 | 15.9만원전용 78㎡ |
| 57 | 대림한숲3차아파트연일읍 · 1999년 | 239 | 2,027원 | 19.1만원전용 94㎡ |
| 58 | 효자웰빙 SK VIEW 2차효자동 · 2008년 | 364 | 2,008원 | 23.7만원전용 118㎡ |
| 59 | 이동대우아파트대잠동 · 1999년 | 400 | 1,964원 | 16.7만원전용 85㎡ |
| 60 | 인덕빌라인덕동 · 1988년 | 275 | 1,944원 | 14.4만원전용 74㎡ |
| 61 | 포항아이파크아파트오천읍 · 2024년 | 1,144 | 1,916원 | 16.1만원전용 84㎡ |
| 62 | 대림한숲1차아파트연일읍 · 1999년 | 960 | 1,892원 | 19.5만원전용 103㎡ |
| 63 | 성우천마타운2차아파트오천읍 · 1998년 | 257 | 1,837원 | 9.7만원전용 53㎡ |
| 64 | 원동2차부영아파트오천읍 · 2008년 | 2,030 | 1,829원 | 13.4만원전용 73㎡ |
| 65 | 유강코아루2단지아파트연일읍 · 2007년 | 435 | 1,828원 | 18.6만원전용 102㎡ |
| 66 | 이동현대홈타운대잠동 · 2000년 | 1,306 | 1,773원 | 18.3만원전용 103㎡ |
| 67 | 삼주용산타운오천읍 · 1995년 | 281 | 1,703원 | 10.1만원전용 59㎡ |
| 68 | 포항푸르지오마린시티구룡포읍 · 2025년 | 0 | 1,653원 | — |
| 69 | 세잔베르체아파트송도동 · 2008년 | 0 | 1,624원 | — |
| 70 | 형산강변타운연일읍 · 1995년 | 732 | 1,605원 | 11.4만원전용 71㎡ |
| 71 | 엘지그린빌라지곡동 · 2001년 | 798 | 1,486원 | 12.6만원전용 85㎡ |
| 72 | 신형아파트동해면 · 1991년 | 335 | 1,123원 | 6.3만원전용 56㎡ |
| 73 | 승리빌라지곡동 · 1999년 | 0 | 1,121원 | — |
| 74 | 지곡삼성그린빌라지곡동 · 1999년 | 748 | 1,111원 | 9.4만원전용 85㎡ |
| 75 | 영남비취타운3차연일읍 · 1991년 | 0 | 1,060원 | — |
| 76 | 영남동해타운동해면 · 1992년 | 0 | 1,015원 | — |
| 77 | 명성강변1차연일읍 · 1990년 | 168 | 1,013원 | 7.3만원전용 72㎡ |
| 78 | 그린파크오천읍 · 2000년 | 298 | 983원 | 5.2만원전용 53㎡ |
| 79 | 동해진달래아파트 1차청림동 · 1993년 | 272 | 893원 | 5.4만원전용 60㎡ |
| 80 | 미광하야로비타운동해면 · 1992년 | 192 | 806원 | 5.0만원전용 62㎡ |
| 81 | 미광전원타운오천읍 · 1992년 | 150 | 753원 | 4.7만원전용 63㎡ |
| 82 | 도구별장맨션동해면 · 1990년 | 195 | 693원 | 5.4만원전용 77㎡ |
| 83 | 삼양전원타운동해면 · 1995년 | 250 | 308원 | 1.8만원전용 60㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.