아파트1999년 준공포항시 남구 62위연일읍 유강리 6위
대림한숲타운2차
경상북도 포항시 남구 유강길9번길 57 · 지도에서 보기
경북 포항시 남구 연일읍 유강리에 있는 1999년 준공 265세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 300만원(전용 135㎡ · 12층 · 2026.01.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 686만원입니다. 전용 74㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 300만원전용 135㎡ · 2026.01.09
- 최근 거래
- 2026.08.312억 8,000만원 · 전용 135㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 686만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 686만원 | 1 | 602만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 535만원 | 1 |
| 2026.02 | 557만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 742만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 734만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 686만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2025.06 | 646만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2025.01 | 677만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 637만원 | 1 |
| 2024.08 | 646만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 668만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 730만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 816만원 | 3 | 602만원 | 1 |
| 2023.11 | 764만원 | 1 | 668만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 446만원 | 2 |
| 2023.08 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 829만원 | 3 | 668만원 | 1 |
| 2023.04 | 833만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 777만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 615만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 691만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 909만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2022.04 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 786만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 777만원 | 1 | 735만원 | 2 |
| 2021.09 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 756만원 | 2 | 668만원 | 1 |
| 2021.05 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 731만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 668만원 | 1 | 557만원 | 1 |
| 2021.01 | 602만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 691만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 626만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 597만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 584만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 577만원 | 4 | 535만원 | 1 |
| 2020.06 | 590만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 602만원 | 1 | 446만원 | 1 |
| 2020.04 | 519만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2020.02 | 571만원 | 5 | 446만원 | 2 |
| 2020.01 | 588만원 | 2 | 501만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.4평 | 1억 3,950만원2건 | 1억 2,750만원2건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.02.24 (1999년)
- 세대 · 동
- 265세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 199.94% · 17.52%
- 주차
- 326대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 시행사
- 대림산업주식회사
- 연면적
- 37,676㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 경상북도 포항시 남구 유강길9번길 57
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡163세대 · 62%
- 85~135㎡102세대 · 38%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.4평 | 1억 2,500만원2026.02.25 · 10층 | 622만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,300만원2023.05.23 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 2억 8,000만원2026.08.31 · 13층 | 734만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.22 | 134㎡ · 15층 | 3억 4,000만원 | +1,500만원+4.6% |
| 2022.06.22 | 74㎡ · 15층 | 2억 400만원 | +1,200만원+6.2% |
| 2021.11.27 | 134㎡ · 14층 | 3억 2,500만원 | +800만원+2.5% |
| 2021.10.28 | 134㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 | +900만원+2.9% |
| 2021.05.10 | 84㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 | +2,850만원+14.1% |
| 2021.03.06 | 134㎡ · 10층 | 3억 800만원 | +6,700만원+27.8% |
| 2020.12.17 | 74㎡ · 15층 | 1억 9,200만원 | +3,900만원+25.5% |
| 2020.11.19 | 84㎡ · 6층 | 2억 150만원 | +850만원+4.4% |
| 2020.10.17 | 84㎡ · 13층 | 1억 9,300만원 | +3,300만원+20.6% |
| 2020.09.05 | 74㎡ · 5층 | 1억 5,300만원 | +1,200만원+8.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 134.95㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 74.19㎡ · 10층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.09 | 134.95㎡ · 12층204동 | 3억 300만원 |
| 2025.12.20 | 134.95㎡ · 3층202동 | 2억 9,900만원 |
| 2025.12.01 | 134.95㎡ · 16층202동 | 3억원 |
| 2025.10.22 | 74.19㎡ · 7층201동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.09.20 | 74.19㎡ · 7층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2025.06.24 | 74.19㎡ · 8층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.01.04 | 74.19㎡ · 16층201동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.12.27 | 74.19㎡ · 11층201동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.15 | 74.19㎡ · 9층203동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.07.16 | 74.19㎡ · 8층201동 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2024.07.01 | 74.19㎡ · 10층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.03 | 74.19㎡ · 3층201동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.03.08 | 134.95㎡ · 7층204동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.01.25 | 134.95㎡ · 12층202동 | 3억 3,300만원 |
| 2024.01.22 | 134.95㎡ · 16층202동 | 3억 500만원 |
| 2024.01.22 | 74.19㎡ · 2층201동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.11.27 | 134.95㎡ · 16층202동 | 3억 1,200만원 |
| 2023.08.29 | 74.19㎡ · 6층203동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.07.31 | 74.19㎡ · 4층201동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.05.23 | 84.91㎡ · 16층204동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.05.22 | 84.91㎡ · 15층204동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.05.12 | 74.19㎡ · 5층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.04.22 | 134.95㎡ · 15층202동 | 3억 4,000만원 |
| 2022.12.08 | 134.95㎡ · 13층 | 3억 700만원 |
| 2022.10.04 | 134.95㎡ · 4층 | 3억 1,700만원 |
| 2022.10.04 | 74.19㎡ · 15층 | 1억 6,600만원 |
| 2022.10.04 | 74.19㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.09.30 | 74.19㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.07.29 | 134.95㎡ · 4층 | 3억 1,700만원 해제 |
| 2022.07.15 | 74.19㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.06.22 | 74.19㎡ · 15층 | 2억 400만원 |
| 2022.05.25 | 74.19㎡ · 12층 | 1억 6,900만원 직거래 |
| 2022.04.29 | 74.19㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.02.11 | 74.19㎡ · 14층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.11.27 | 134.95㎡ · 14층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.11.24 | 134.95㎡ · 9층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.10.28 | 134.95㎡ · 10층 | 3억 1,700만원 |
| 2021.09.24 | 74.19㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.08.23 | 74.19㎡ · 12층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.08.16 | 74.19㎡ · 10층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.06.19 | 134.95㎡ · 4층 | 3억 800만원 |
| 2021.06.14 | 74.19㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.10 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.25 | 74.19㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.03.08 | 74.19㎡ · 5층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.06 | 134.95㎡ · 10층 | 3억 800만원 |
| 2021.02.04 | 74.19㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.07 | 74.19㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.26 | 74.19㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.12.18 | 74.19㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.17 | 74.19㎡ · 15층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.11.29 | 74.19㎡ · 5층 | 1억 3,400만원 해제 |
| 2020.11.27 | 74.19㎡ · 1층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.11.26 | 74.19㎡ · 17층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.26 | 74.19㎡ · 14층 | 1억 4,100만원 |
| 2020.11.20 | 84.91㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2020.11.20 | 84.91㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.19 | 84.91㎡ · 6층 | 2억 150만원 |
| 2020.11.07 | 74.19㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.10.17 | 84.91㎡ · 13층 | 1억 9,300만원 |
| 2020.09.15 | 74.19㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.09.14 | 74.19㎡ · 15층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.09.05 | 74.19㎡ · 5층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.08.24 | 74.19㎡ · 14층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.08.07 | 74.19㎡ · 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.08.01 | 84.91㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.07.15 | 74.19㎡ · 10층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.07.15 | 74.19㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.07.14 | 134.95㎡ · 14층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.07.03 | 74.19㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.30 | 74.19㎡ · 13층 | 1억 3,250만원 |
| 2020.06.29 | 74.19㎡ · 7층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.06.22 | 74.19㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.06.21 | 74.19㎡ · 9층 | 1억 4,100만원 |
| 2020.06.03 | 74.19㎡ · 10층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.05.19 | 74.19㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.04.14 | 134.95㎡ · 1층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.02.29 | 134.95㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2020.02.29 | 134.95㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.02.17 | 74.19㎡ · 2층 | 1억 1,950만원 |
| 2020.02.12 | 134.95㎡ · 11층 | 2억 4,100만원 |
| 2020.02.04 | 134.95㎡ · 15층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.02.01 | 134.95㎡ · 6층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.01.21 | 84.91㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.01.17 | 74.19㎡ · 17층 | 1억 2,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.