아파트2004년 준공포항시 남구 30위대잠동 6위
대잠아델리아
경상북도 포항시 남구 대이로20번길 24 · 지도에서 보기
경북 포항시 남구 대잠동에 있는 2004년 준공 334세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 2억 8,000만원(전용 120㎡ · 13층 · 2025.11.26)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 2억 8,000만원전용 120㎡ · 2025.11.26
- 최근 거래
- 2026.05.212억 3,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,109만원 · 708만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 764만원 | 1 |
| 2026.05 | 953만원 | 2 | 658만원 | 2 |
| 2026.04 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 713만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 875만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,031만원 | 1 | 849만원 | 2 |
| 2025.11 | 768만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 889만원 | 2 | 856만원 | 2 |
| 2025.09 | 828만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 741만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.05 | 796만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 679만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2024.11 | 955만원 | 1 | 863만원 | 4 |
| 2024.10 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2024.09 | 968만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2024.08 | 918만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2024.06 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 977만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,064만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 812만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 849만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 768만원 | 3 |
| 2023.11 | 953만원 | 2 | 848만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,094만원 | 2 | 934만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 848만원 | 1 |
| 2023.07 | 856만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,010만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 914만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 875만원 | 5 |
| 2023.02 | 818만원 | 1 | 899만원 | 2 |
| 2023.01 | 953만원 | 2 | 774만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,083만원 | 1 | 905만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,031만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,031만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 910만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,023만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,027만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 768만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 481만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,035만원 | 2 | 992만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,035만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 796만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,051만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,051만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,051만원 | 3 | 1,012만원 | 1 |
| 2021.03 | 973만원 | 4 | 973만원 | 1 |
| 2021.02 | 973만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,012만원 | 1 | 817만원 | 3 |
| 2020.12 | 934만원 | 7 | 831만원 | 2 |
| 2020.11 | 892만원 | 3 | 773만원 | 2 |
| 2020.10 | 879만원 | 3 | 739만원 | 1 |
| 2020.09 | 838만원 | 2 | 752만원 | 2 |
| 2020.08 | 843만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 833만원 | 3 | 702만원 | 2 |
| 2020.06 | 821만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 832만원 | 1 | 549만원 | 1 |
| 2020.04 | 708만원 | 1 | 722만원 | 1 |
| 2020.03 | 770만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 822만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 4,000만원5건 | 2억 2,000만원5건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.11.12 (2004년)
- 세대 · 동
- 334세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 248.75% · 22.11%
- 주차
- 369대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 준양준택(주)
- 시행사
- 한국토지신탁
- 연면적
- 42,975㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 포항시 남구 대이로20번길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(대이초등학교) 고등학교(세명고등학교)
- 편의시설
- 관공서(포항시청,대이동사무소) 병원(포항성모병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡284세대 · 85%
- 85~135㎡50세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23.6평 | 1억 9,900만원2025.10.17 · 14층 | 845만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원2026.05.21 · 4층 | 934만원 | 5 |
| 120㎡36.4평 | 2억 8,000만원2025.11.26 · 13층 | 768만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.11 | 120㎡ · 7층 | 4억 2,000만원 | +1억 2,200만원+40.9% |
| 2023.02.11 | 120㎡ · 8층 | 2억 9,800만원 | +1,500만원+5.3% |
| 2022.10.15 | 77㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 | +1,200만원+4.9% |
| 2021.08.17 | 84㎡ · 9층 | 3억원 | +2,100만원+7.5% |
| 2021.03.11 | 84㎡ · 7층 | 2억 7,900만원 | +1,900만원+7.3% |
| 2021.01.09 | 84㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.12.11 | 77㎡ · 13층 | 2억 4,300만원 | +300만원+1.2% |
| 2020.12.09 | 77㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 | +3,000만원+14.3% |
| 2020.11.14 | 77㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 | +800만원+4.0% |
| 2020.10.23 | 84㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 | +1,600만원+6.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.21 | 84.96㎡ · 4층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡ · 11층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡ · 2층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡ · 10층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.26 | 120.48㎡ · 13층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.25 | 120.48㎡ · 1층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.26 | 77.86㎡ · 8층102동 | 1억 9,900만원 직거래 |
| 2025.10.17 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 9,900만원 해제 |
| 2025.10.17 | 77.86㎡ · 14층102동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.10.15 | 84.96㎡ · 3층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.09.16 | 77.86㎡ · 9층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.07.10 | 77.86㎡ · 2층103동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.24 | 84.96㎡ · 9층102동 | 2억 2,500만원 직거래 |
| 2025.06.12 | 84.96㎡ · 2층103동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2025.05.18 | 120.48㎡ · 10층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.09 | 77.86㎡ · 1층102동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.03.18 | 84.96㎡ · 12층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.01.04 | 84.96㎡ · 5층103동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.11.11 | 77.86㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2024.11.11 | 77.86㎡ · 6층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.09.07 | 77.86㎡ · 8층102동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.08.12 | 120.48㎡ · 11층101동 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2024.08.08 | 84.96㎡ · 9층102동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.08.06 | 84.96㎡ · 5층102동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.06.28 | 84.96㎡ · 10층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.18 | 84.96㎡ · 2층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.05.04 | 77.86㎡ · 7층103동 | 2억 5,400만원 |
| 2024.04.17 | 84.96㎡ · 4층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.04.06 | 84.96㎡ · 13층103동 | 2억 8,700만원 |
| 2023.11.18 | 84.96㎡ · 10층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.11.17 | 77.86㎡ · 15층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.10.31 | 84.96㎡ · 15층102동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2023.10.29 | 77.86㎡ · 8층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.10.11 | 84.96㎡ · 9층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.07.19 | 84.96㎡ · 14층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.18 | 84.96㎡ · 1층102동 | 2억원 |
| 2023.06.11 | 120.48㎡ · 7층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.06.06 | 77.86㎡ · 11층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.05.31 | 84.96㎡ · 14층102동 | 2억 3,300만원 |
| 2023.05.21 | 84.96㎡ · 3층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.05.18 | 84.96㎡ · 4층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.02.11 | 120.48㎡ · 8층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2023.01.27 | 84.96㎡ · 8층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.01.18 | 84.96㎡ · 12층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2022.12.27 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.10.15 | 77.86㎡ · 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.09.16 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.06.12 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2022.06.11 | 84.96㎡ · 15층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.04.23 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 6,800만원 |
| 2022.04.17 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.12.23 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.12.09 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.10.29 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 6,200만원 해제 |
| 2021.09.02 | 84.96㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.09.02 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.08.17 | 84.96㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.08.08 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.25 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.05.20 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.05.16 | 120.48㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.03.28 | 84.96㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.13 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.11 | 84.96㎡ · 7층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.03.09 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.02.05 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.09 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.11 | 77.86㎡ · 13층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.12.11 | 84.96㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.09 | 77.86㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.08 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.12.03 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.03 | 120.48㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 4,600만원 |
| 2020.11.28 | 84.96㎡ · 15층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.14 | 77.86㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.10.23 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 2,600만원 |
| 2020.10.23 | 84.96㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.10.06 | 84.96㎡ · 15층 | 2억 1,470만원 |
| 2020.09.10 | 120.48㎡ · 7층 | 2억 7,200만원 |
| 2020.09.04 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.08.19 | 120.48㎡ · 3층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.08.11 | 84.96㎡ · 12층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.07.13 | 84.96㎡ · 15층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.07.06 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.06 | 77.86㎡ · 15층 | 2억 200만원 |
| 2020.06.27 | 77.86㎡ · 6층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.06.24 | 84.96㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2020.06.19 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.06.15 | 120.48㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.05.06 | 77.86㎡ · 5층 | 1억 9,600만원 |
| 2020.04.03 | 120.48㎡ · 10층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.03.09 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.02.29 | 84.96㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2020.02.13 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 1,750만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.