아파트1993년 준공포항시 남구 144위오천읍 용덕리 4위
제일신천지타운
경상북도 포항시 남구 해병로 241 · 지도에서 보기
경북 포항시 남구 오천읍 용덕리에 있는 1993년 준공 340세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 8,400만원(전용 74㎡ · 16층 · 2025.10.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 294만원으로 1년 전보다 15.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 8,400만원전용 74㎡ · 2025.10.22
- 최근 거래
- 2026.08.215,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 294만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당294만원 +15.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저397만원 · 162만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 298만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 221만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 331만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 342만원 | 2 | 221만원 | 1 |
| 2026.02 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 237만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 374만원 | 1 | 290만원 | 1 |
| 2025.08 | 254만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | 309만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 250만원 | 1 | 228만원 | 2 |
| 2025.04 | 345만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 295만원 | 1 | 268만원 | 1 |
| 2025.02 | 358만원 | 1 | 191만원 | 1 |
| 2024.10 | 353만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 298만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 235만원 | 1 |
| 2024.05 | 367만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 306만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 323만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.01 | 392만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 312만원 | 1 |
| 2023.10 | 397만원 | 1 | 294만원 | 1 |
| 2023.09 | 276만원 | 3 | 386만원 | 1 |
| 2023.08 | 292만원 | 1 | 321만원 | 2 |
| 2023.07 | 254만원 | 1 | 290만원 | 2 |
| 2023.06 | 287만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 283만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 292만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 350만원 | 2 |
| 2023.01 | 318만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 358만원 | 1 | 257만원 | 1 |
| 2022.11 | 309만원 | 1 | 358만원 | 3 |
| 2022.10 | 310만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.09 | 309만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 323만원 | 2 | 381만원 | 2 |
| 2022.07 | 320만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.06 | 281만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 325만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 248만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.03 | 305만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.02 | 234만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 243만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 367만원 | 3 | 293만원 | 2 |
| 2021.10 | 303만원 | 5 | 314만원 | 2 |
| 2021.09 | 162만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 281만원 | 4 | 343만원 | 2 |
| 2021.07 | 281만원 | 1 | 292만원 | 1 |
| 2021.06 | 303만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 204만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 265만원 | 1 | 276만원 | 1 |
| 2021.03 | 284만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 265만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 276만원 | 3 | 248만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 292만원 | 1 |
| 2020.10 | 202만원 | 4 | 276만원 | 1 |
| 2020.09 | 232만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 221만원 | 3 | 319만원 | 1 |
| 2020.07 | 218만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 248만원 | 1 | 276만원 | 2 |
| 2020.05 | 265만원 | 3 | 331만원 | 3 |
| 2020.04 | 341만원 | 2 | 257만원 | 1 |
| 2020.03 | 248만원 | 1 | 276만원 | 1 |
| 2020.02 | 248만원 | 3 | 358만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5,200만원8건 | 4,625만원2건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.03.11 (1993년)
- 세대 · 동
- 340세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 17층
- 주차
- 143대 (세대당 0.42대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)제일건설
- 시행사
- (주)제일건설
- 연면적
- 26,522㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경상북도 포항시 남구 해병로 241
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(오천초등학교) 중학교(오천중학교) 고등학교(오천고등학교)
- 편의시설
- 병원(이종곤내과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하272세대 · 80%
- 60~85㎡68세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.6평 | 4,000만원2026.08.19 · 12층 | 294만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 5,700만원2026.08.21 · 10층 | 287만원 | 8 |
| 74㎡22.5평 | 6,800만원2026.06.26 · 10층 | 338만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 7,500만원2026.04.02 · 2층 | 292만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.10.22 | 59㎡ · 6층 | 7,200만원 | +400만원+5.9% |
| 2023.01.12 | 44㎡ · 14층 | 4,600만원 | +1,000만원+27.8% |
| 2021.11.10 | 74㎡ · 16층 | 8,250만원 | +1,550만원+23.1% |
| 2021.11.10 | 74㎡ · 14층 | 8,700만원 | +450만원+5.5% |
| 2021.06.30 | 84㎡ · 14층 | 1억 500만원 | +1,500만원+16.7% |
| 2021.03.09 | 74㎡ · 14층 | 6,700만원 | +300만원+4.7% |
| 2021.03.05 | 59㎡ · 16층 | 6,800만원 | +800만원+13.3% |
| 2021.02.24 | 74㎡ · 12층 | 6,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.02.17 | 44㎡ · 14층 | 3,600만원 | +950만원+35.8% |
| 2020.10.19 | 44㎡ · 12층 | 2,650만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 59.94㎡ · 17층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2026.08.21 | 59.94㎡ · 10층102동 | 5,700만원 |
| 2026.08.19 | 44.97㎡ · 12층101동 | 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.94㎡ · 15층102동 | 5,400만원 |
| 2026.07.31 | 59.94㎡ · 10층102동 | 3,900만원 |
| 2026.07.20 | 59.94㎡ · 4층102동 | 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡ · 14층 | 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 74.25㎡ · 10층102동 | 6,800만원 |
| 2026.06.23 | 59.94㎡ · 8층101동 | 6,500만원 |
| 2026.04.02 | 84.97㎡ · 2층101동 | 7,500만원 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ · 11층101동 | 7,500만원 |
| 2026.03.11 | 59.94㎡ · 11층102동 | 7,100만원 |
| 2026.03.05 | 59.94㎡ · 17층102동 | 4,800만원 직거래 |
| 2026.02.18 | 84.97㎡ · 3층101동 | 7,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.94㎡ · 14층102동 | 4,300만원 |
| 2025.11.10 | 44.97㎡ · 4층101동 | 2,200만원 직거래 |
| 2025.10.22 | 74.25㎡ · 16층102동 | 8,400만원 |
| 2025.09.30 | 44.97㎡ · 8층101동 | 3,900만원 직거래 |
| 2025.09.02 | 59.94㎡ · 3층102동 | 4,600만원 직거래 |
| 2025.08.21 | 59.94㎡ · 16층102동 | 5,600만원 |
| 2025.08.21 | 59.94㎡ · 1층101동 | 4,600만원 |
| 2025.08.05 | 59.94㎡ · 1층102동 | 4,500만원 |
| 2025.07.28 | 59.94㎡ · 16층102동 | 7,000만원 |
| 2025.07.14 | 59.94㎡ · 1층102동 | 4,200만원 |
| 2025.05.28 | 44.97㎡ · 11층102동 | 3,400만원 |
| 2025.04.02 | 59.94㎡ · 10층101동 | 6,250만원 |
| 2025.03.19 | 59.94㎡ · 12층101동 | 5,350만원 |
| 2025.02.10 | 59.94㎡ · 13층102동 | 6,500만원 |
| 2024.12.30 | 59.94㎡ · 9층102동 | 5,800만원 직거래 |
| 2024.12.27 | 59.94㎡ · 13층 | 6,500만원 해제 |
| 2024.10.05 | 59.94㎡ · 11층102동 | 6,400만원 |
| 2024.09.04 | 59.94㎡ · 12층102동 | 5,400만원 |
| 2024.05.18 | 59.94㎡ · 8층101동 | 6,650만원 |
| 2024.05.10 | 74.25㎡ · 5층102동 | 6,360만원 직거래 |
| 2024.04.09 | 59.94㎡ · 11층102동 | 5,300만원 |
| 2024.04.08 | 59.94㎡ · 16층102동 | 5,800만원 |
| 2024.02.23 | 74.25㎡ · 11층102동 | 6,350만원 |
| 2024.02.19 | 59.94㎡ · 10층102동 | 6,300만원 |
| 2024.02.14 | 59.94㎡ · 15층101동 | 5,400만원 |
| 2024.02.07 | 59.94㎡ · 9층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.02.05 | 59.94㎡ · 5층101동 | 6,300만원 |
| 2024.01.17 | 59.94㎡ · 6층101동 | 7,100만원 |
| 2023.10.22 | 59.94㎡ · 6층102동 | 7,200만원 |
| 2023.10.16 | 59.94㎡ · 2층102동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.09.20 | 59.94㎡ · 11층101동 | 6,500만원 |
| 2023.09.11 | 59.94㎡ · 1층102동 | 3,600만원 |
| 2023.09.05 | 59.94㎡ · 13층102동 | 5,000만원 |
| 2023.08.19 | 59.94㎡ · 12층101동 | 5,300만원 |
| 2023.07.27 | 59.94㎡ · 4층101동 | 4,600만원 |
| 2023.06.23 | 59.94㎡ · 17층101동 | 5,400만원 |
| 2023.06.07 | 59.94㎡ · 14층101동 | 5,000만원 |
| 2023.05.30 | 59.94㎡ · 8층102동 | 4,600만원 |
| 2023.05.23 | 59.94㎡ · 5층102동 | 5,200만원 |
| 2023.05.01 | 44.97㎡ · 9층101동 | 3,850만원 |
| 2023.03.25 | 59.94㎡ · 10층101동 | 5,300만원 |
| 2023.03.16 | 59.94㎡ · 5층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.01.30 | 59.94㎡ · 3층102동 | 5,400만원 |
| 2023.01.12 | 44.97㎡ · 14층101동 | 4,600만원 |
| 2022.12.01 | 59.94㎡ · 11층 | 6,500만원 |
| 2022.11.15 | 59.94㎡ · 5층 | 5,600만원 |
| 2022.10.17 | 59.94㎡ · 15층 | 5,500만원 |
| 2022.10.14 | 74.25㎡ · 7층 | 7,100만원 |
| 2022.10.11 | 44.97㎡ · 1층 | 3,400만원 |
| 2022.10.06 | 59.94㎡ · 16층 | 5,800만원 |
| 2022.09.29 | 59.94㎡ · 11층 | 5,300만원 |
| 2022.09.28 | 59.94㎡ · 17층 | 5,900만원 |
| 2022.08.04 | 59.94㎡ · 4층 | 6,200만원 |
| 2022.08.02 | 59.94㎡ · 2층 | 5,500만원 |
| 2022.07.14 | 59.94㎡ · 3층 | 6,100만원 |
| 2022.07.08 | 44.97㎡ · 2층 | 2,600만원 |
| 2022.07.08 | 59.94㎡ · 7층 | 5,500만원 |
| 2022.07.03 | 59.94㎡ · 15층 | 6,000만원 해제 |
| 2022.07.02 | 84.97㎡ · 17층 | 9,400만원 |
| 2022.06.30 | 59.94㎡ · 17층 | 5,600만원 |
| 2022.06.09 | 59.94㎡ · 8층 | 4,600만원 |
| 2022.05.25 | 59.94㎡ · 17층 | 4,700만원 |
| 2022.05.18 | 59.94㎡ · 17층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 59.94㎡ · 14층 | 5,900만원 해제 |
| 2022.05.13 | 59.94㎡ · 14층 | 5,900만원 |
| 2022.05.11 | 59.94㎡ · 8층 | 6,600만원 |
| 2022.04.08 | 44.97㎡ · 10층 | 3,350만원 |
| 2022.04.08 | 44.97㎡ · 13층 | 3,400만원 |
| 2022.04.06 | 84.97㎡ · 8층 | 9,800만원 |
| 2022.04.01 | 44.97㎡ · 7층 | 2,900만원 |
| 2022.04.01 | 44.97㎡ · 7층 | 2,900만원 해제 |
| 2022.03.19 | 59.94㎡ · 17층 | 4,850만원 |
| 2022.03.12 | 59.94㎡ · 6층 | 6,200만원 |
| 2022.03.09 | 44.97㎡ · 14층 | 3,600만원 |
| 2022.03.09 | 59.94㎡ · 8층 | 6,300만원 |
| 2022.02.18 | 59.94㎡ · 8층 | 4,250만원 |
| 2022.01.25 | 59.94㎡ · 6층 | 3,800만원 |
| 2022.01.10 | 59.94㎡ · 9층 | 5,800만원 |
| 2022.01.01 | 59.94㎡ · 1층 | 4,400만원 |
| 2021.12.29 | 44.97㎡ · 7층 | 3,500만원 직거래 |
| 2021.11.12 | 59.94㎡ · 17층 | 5,500만원 |
| 2021.11.10 | 74.25㎡ · 16층 | 8,250만원 |
| 2021.11.10 | 74.25㎡ · 14층 | 8,700만원 |
| 2021.11.01 | 59.94㎡ · 1층 | 4,100만원 직거래 |
| 2021.10.25 | 59.94㎡ · 5층 | 4,600만원 |
| 2021.10.23 | 59.94㎡ · 3층 | 6,200만원 |
| 2021.10.19 | 74.25㎡ · 16층 | 8,300만원 해제 |
| 2021.10.19 | 59.94㎡ · 1층 | 5,500만원 |
| 2021.10.06 | 59.94㎡ · 11층 | 6,600만원 |
| 2021.10.04 | 59.94㎡ · 9층 | 5,400만원 |
| 2021.09.08 | 44.97㎡ · 7층 | 2,200만원 |
| 2021.08.23 | 59.94㎡ · 15층 | 5,300만원 해제 |
| 2021.08.23 | 59.94㎡ · 15층 | 5,300만원 |
| 2021.08.16 | 44.97㎡ · 3층 | 3,300만원 |
| 2021.08.10 | 59.94㎡ · 5층 | 4,900만원 |
| 2021.08.02 | 74.25㎡ · 8층 | 6,600만원 |
| 2021.07.05 | 59.94㎡ · 15층 | 5,100만원 |
| 2021.06.30 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2021.06.28 | 59.94㎡ · 15층 | 5,500만원 해제 |
| 2021.06.28 | 59.94㎡ · 15층 | 5,500만원 |
| 2021.06.08 | 44.97㎡ · 2층 | 2,080만원 |
| 2021.05.07 | 59.94㎡ · 6층 | 3,700만원 |
| 2021.04.10 | 59.94㎡ · 1층 | 4,800만원 |
| 2021.03.09 | 44.97㎡ · 4층 | 3,000만원 |
| 2021.03.09 | 59.94㎡ · 15층 | 4,900만원 |
| 2021.03.09 | 74.25㎡ · 14층 | 6,700만원 |
2020년 이후 151건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.