아파트2015년 준공김천시 5위율곡동 3위

힐스테이트 율곡

경상북도 김천시 용전1로 9 · 지도에서 보기

경북 김천시 율곡동에 있는 2015년 준공 1,119세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 57건이고, 최고가는 4억 3,500만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.09.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,593만원으로 1년 전보다 8.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 80%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
57건
1년 최고가
4억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.09.22
최근 거래
2026.09.224억 3,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,593만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,593만원 +8.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,743만원 · 968만원
978만 1,284만 1,589만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,613만원 · 최저 1,391만원 · 매매 164건 · 전세 113건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,591만원7—0
2026.081,593만원31,233만원2
2026.071,608만원31,226만원1
2026.061,613만원11,226만원3
2026.051,550만원31,198만원1
2026.041,524만원31,234만원2
2026.031,560만원61,181만원2
2026.021,471만원51,264만원3
2026.011,510만원71,284만원3
2025.121,500만원81,222만원5
2025.111,517만원71,303만원2
2025.101,496만원41,206만원1
2025.091,486만원7955만원2
2025.081,489만원71,141만원1
2025.071,439만원81,167만원1
2025.061,446만원51,167만원1
2025.051,448만원71,167만원2
2025.041,445만원121,021만원1
2025.031,439만원81,089만원4
2025.021,467만원71,101만원7
2025.011,478만원31,174만원6
2024.121,478만원51,167만원5
2024.11—01,167만원4
2024.101,467만원51,062만원5
2024.091,393만원31,095만원3
2024.081,437만원51,021만원4
2024.071,443만원41,167만원1
2024.061,469만원21,145만원3
2024.051,391만원31,089만원2
2024.041,463만원11,167만원8
2024.031,478만원51,212만원3
2024.021,451만원31,198만원8
2024.011,487만원11,220만원7
2023.121,439만원21,167만원3
2023.111,474만원41,245만원7
2023.101,428만원51,206만원3
2023.091,550만원61,095만원3
2023.081,484만원21,051만원5
2023.071,439만원71,054만원2
2023.061,453만원81,035만원2
2023.051,436만원41,128만원4
2023.041,323만원51,054만원4
2023.031,338만원3986만원7
2023.021,284만원71,012만원15
2023.011,284만원51,012만원6
2022.121,272만원41,012만원5
2022.111,295만원41,089만원7
2022.101,386만원21,056만원4
2022.091,441만원21,183만원3
2022.081,471만원31,063만원2
2022.071,444만원41,190만원7
2022.061,584만원2—0
2022.051,595만원3—0
2022.041,679만원21,212만원3
2022.031,545만원3973만원3
2022.021,673만원11,245만원5
2022.011,556만원31,303만원12
2021.121,625만원41,236만원12
2021.11—01,278만원3
2021.101,743만원31,026만원4
2021.091,700만원11,264만원4
2021.081,441만원5746만원4
2021.071,555만원6749만원5
2021.061,470만원6963만원10
2021.051,457만원81,198만원2
2021.041,428만원31,050만원1
2021.031,366만원101,089만원6
2021.021,336만원10797만원4
2021.011,294만원16973만원9
2020.121,105만원26973만원9
2020.111,068만원24927만원4
2020.101,054만원11905만원2
2020.091,058만원8895만원5
2020.081,102만원1726만원2
2020.071,051만원10778만원5
2020.061,029만원22787만원3
2020.05968만원10783만원2
2020.04988만원3745만원1
2020.031,000만원4759만원2
2020.02999만원5778만원5
2020.01968만원1778만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
75㎡22.8평3억 4,225만원12건2억 8,000만원9건82%
84㎡25.6평3억 9,800만원45건3억 2,000만원16건80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

58%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

16%

갱신 19건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.06.17 (2015년)
세대 · 동
1,119세대 · 13개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
174.64% · 11.61%
주차
1,478대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방
복도
기타
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대엔지니어링
시행사
국제투자신탁
연면적
168,154㎡
전기차 충전기
51기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
경상북도 김천시 용전1로 9

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 병원() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,119세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
75㎡22.8평 3억 5,800만원2026.09.07 · 7층 3억 400만원 ~ 3억 6,700만원 1,503만원 12
84㎡25.6평 4억 3,500만원2026.09.22 · 18층 3억 3,500만원 ~ 4억 3,500만원 1,550만원 45

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.0384㎡ · 23층4억 5,200만원+400만원+0.9%
2021.10.1084㎡ · 25층4억 4,800만원+1,100만원+2.5%
2021.09.1184㎡ · 10층4억 3,700만원+1,200만원+2.8%
2021.07.2284㎡ · 8층4억 2,500만원+2,700만원+6.8%
2021.07.1475㎡ · 17층3억 7,000만원+3,000만원+8.8%
2021.07.0475㎡ · 19층3억 4,000만원+1,000만원+3.0%
2021.06.1175㎡ · 21층3억 3,000만원+1,700만원+5.4%
2021.05.3184㎡ · 24층3억 9,800만원+1,800만원+4.7%
2021.05.1584㎡ · 23층3억 8,000만원+100만원+0.3%
2021.05.0684㎡ · 23층3억 7,900만원+1,100만원+3.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 84.97㎡ · 18층 4억 3,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.09.19 84.97㎡ · 21층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 84.97㎡ · 11층 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.17 84.97㎡ · 2층 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.97㎡ · 22층 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 75.47㎡ · 7층 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 75.47㎡ · 1층 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 84.97㎡ · 18층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.97㎡ · 6층 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 84.02㎡ · 16층 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 75.47㎡ · 19층 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 75.47㎡ · 24층 3억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.97㎡ · 23층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 84.97㎡ · 18층 4억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.02㎡ · 23층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 84.02㎡ · 6층101동 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 84.97㎡ · 5층104동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 75.47㎡ · 18층111동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 75.47㎡ · 13층111동 3억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 84.97㎡ · 19층 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.97㎡ · 16층106동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 84.97㎡ · 16층110동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.97㎡ · 2층110동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 84.02㎡ · 6층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.97㎡ · 17층103동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 84.97㎡ · 14층102동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.97㎡ · 1층109동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.97㎡ · 16층108동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 75.47㎡ · 21층113동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.97㎡ · 4층105동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.97㎡ · 17층101동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 75.04㎡ · 21층112동 3억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 84.97㎡ · 14층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.97㎡ · 1층103동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.97㎡ · 7층104동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.02㎡ · 2층104동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.97㎡ · 24층104동 4억 1,500만원 중개거래매수 공공기관 · 매도 개인
2026.01.04 84.97㎡ · 12층109동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 75.47㎡ · 4층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 84.97㎡ · 24층110동 3억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 75.47㎡ · 4층113동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 75.47㎡ · 20층111동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.97㎡ · 4층110동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.02㎡ · 9층108동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 75.04㎡ · 18층111동 3억 3,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.12.10 84.97㎡ · 15층102동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.97㎡ · 14층107동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.02㎡ · 9층107동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.02㎡ · 12층107동 3억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.02㎡ · 20층108동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 75.47㎡ · 4층113동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.97㎡ · 17층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.97㎡ · 25층109동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.97㎡ · 10층110동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.02㎡ · 14층108동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.97㎡ · 13층110동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.02㎡ · 16층103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.97㎡ · 25층110동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.97㎡ · 17층107동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 75.47㎡ · 12층111동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.97㎡ · 25층106동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.97㎡ · 16층108동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.02㎡ · 9층101동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 75.04㎡ · 21층111동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.97㎡ · 18층108동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 75.47㎡ · 14층112동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 84.02㎡ · 24층109동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 75.47㎡ · 20층113동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.97㎡ · 7층103동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 84.97㎡ · 17층109동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.97㎡ · 23층110동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 84.97㎡ · 17층109동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 75.47㎡ · 12층112동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.97㎡ · 7층 3억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.97㎡ · 7층101동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.97㎡ · 17층105동 3억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.97㎡ · 6층110동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.97㎡ · 8층109동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.97㎡ · 7층103동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 84.97㎡ · 8층 3억 7,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 84.97㎡ · 17층108동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.97㎡ · 18층109동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 75.47㎡ · 10층111동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.97㎡ · 19층103동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 75.47㎡ · 18층113동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.02㎡ · 21층109동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 75.47㎡ · 18층111동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.97㎡ · 24층109동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.97㎡ · 9층106동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.97㎡ · 23층107동 3억 8,800만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.05.28 84.97㎡ · 22층 3억 7,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.97㎡ · 22층102동 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 84.97㎡ · 11층108동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.18 75.04㎡ · 5층113동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.97㎡ · 5층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 84.97㎡ · 15층102동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 84.97㎡ · 2층108동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 84.02㎡ · 9층110동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 84.97㎡ · 11층106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 84.97㎡ · 5층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.97㎡ · 15층109동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 75.47㎡ · 11층113동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 84.97㎡ · 14층106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 75.04㎡ · 11층112동 3억 2,200만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.04.16 84.97㎡ · 24층 3억 8,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.97㎡ · 24층101동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 84.97㎡ · 11층107동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.97㎡ · 24층104동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.97㎡ · 19층104동 3억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.97㎡ · 10층 3억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 84.97㎡ · 21층108동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.97㎡ · 21층102동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.97㎡ · 10층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 75.04㎡ · 25층 3억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 75.47㎡ · 13층111동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 84.97㎡ · 10층108동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 75.04㎡ · 25층112동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 75.04㎡ · 11층113동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.97㎡ · 24층 3억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 84.02㎡ · 24층110동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 494건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.