아파트1997년 준공경산시 87위하양읍 금락리 9위
하양금락우방(4차)
경상북도 경산시 대학로298길 19-3 · 지도에서 보기
경북 경산시 하양읍 금락리에 있는 1997년 준공 365세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2025.11.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 604만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.11.17
- 최근 거래
- 2026.09.078,000만원 · 전용 43㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 604만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당604만원
월 중앙값 최고 · 최저817만원 · 543만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 611만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 596만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2026.04 | 661만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 650만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 630만원 | 2 | 524만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 537만원 | 2 |
| 2025.12 | 579만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 656만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2025.06 | 656만원 | 2 | 579만원 | 2 |
| 2025.03 | 646만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 627만원 | 2 | 496만원 | 2 |
| 2024.12 | 642만원 | 1 | 521만원 | 2 |
| 2024.11 | 632만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 658만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 634만원 | 1 | 467만원 | 2 |
| 2024.04 | 665만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2024.03 | 543만원 | 1 | 592만원 | 2 |
| 2024.02 | 611만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 645만원 | 1 | 565만원 | 2 |
| 2023.12 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 645만원 | 1 | 535만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2023.07 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 757만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2023.03 | 817만원 | 1 | 606만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 606만원 | 2 |
| 2022.12 | 558만원 | 1 | 535만원 | 3 |
| 2022.11 | 716만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2022.10 | 702만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2022.07 | 735만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2022.05 | 722만원 | 3 | 496만원 | 1 |
| 2022.03 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 744만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 688만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 798만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 688만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 743만원 | 2 | 606만원 | 3 |
| 2021.09 | 675만원 | 2 | 661만원 | 3 |
| 2021.08 | 681만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 661만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 645만원 | 1 | 551만원 | 2 |
| 2021.05 | 661만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 721만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 744만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 731만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2021.01 | 704만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 712만원 | 2 | 571만원 | 2 |
| 2020.11 | 770만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 661만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 724만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2020.03 | 718만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 736만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.01 | 739만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,650만원8건 | 9,500만원3건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.12.15 (1997년)
- 세대 · 동
- 365세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 379대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주) 우방
- 시행사
- (주) 우방
- 연면적
- 37,096㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설기타
- 주소
- 경상북도 경산시 대학로298길 19-3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(금락초등, 하양초등) 중학교(무학중, 하양여중) 고등학교(무학고, 하양여고) 대학교(대구가톨릭대, 경일대, 호산대. 경산대, 대구대)
- 편의시설
- 관공서(경산도서관,하양파출소,하양우체국,하양소방서,한국전력공사,경산문화회관) 병원(삼성병원, 한일의원) 대형상가(드림식자재마트, 이마트에브리데이) 공원(금락어린이공원) 기타(메가박스 영화관, 하양역,하양버스정류장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하249세대 · 68%
- 60~85㎡116세대 · 32%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13.1평 | 8,000만원2026.09.07 · 2층 | 642만원 | 7 |
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원2026.04.24 · 14층 | 642만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,000만원2025.11.17 · 12층 | 622만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.13 | 84㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 | +2,000만원+9.5% |
| 2023.03.24 | 84㎡ · 6층 | 2억 1,000만원 | +300만원+1.4% |
| 2021.12.11 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,770만원 | +370만원+2.6% |
| 2021.10.22 | 84㎡ · 9층 | 2억 700만원 | +900만원+4.5% |
| 2021.03.23 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,400만원 | +600만원+4.3% |
| 2021.02.08 | 43㎡ · 15층 | 1억 500만원 | +700만원+7.1% |
| 2020.11.30 | 84㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 | +220만원+1.1% |
| 2020.10.21 | 59㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 | +300만원+2.2% |
| 2020.08.17 | 59㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 | +100만원+0.7% |
| 2020.02.19 | 84㎡ · 7층 | 1억 9,580만원 | +580만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 43.26㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 43.26㎡ · 11층101동 | 7,800만원 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ · 14층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ · 11층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡ · 15층102동 | 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 59.98㎡ · 3층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.03.04 | 43.26㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2026.02.20 | 43.26㎡ · 7층101동 | 8,100만원 |
| 2026.02.09 | 43.26㎡ · 6층101동 | 8,400만원 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ · 2층102동 | 9,500만원 |
| 2025.12.16 | 59.98㎡ · 11층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.11.17 | 84.97㎡ · 12층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.30 | 59.98㎡ · 10층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.30 | 84.97㎡ · 14층101동 | 1억 5,750만원 |
| 2025.10.25 | 43.26㎡ · 7층101동 | 1억 450만원 |
| 2025.10.24 | 59.98㎡ · 15층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.10.23 | 84.97㎡ · 5층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.12 | 43.26㎡ · 8층101동 | 8,700만원 |
| 2025.06.23 | 59.98㎡ · 8층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.98㎡ · 3층102동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.03.27 | 59.98㎡ · 15층102동 | 1억 1,850만원 |
| 2025.03.04 | 84.97㎡ · 3층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2025.02.27 | 43.26㎡ · 8층101동 | 8,000만원 |
| 2025.02.18 | 59.98㎡ · 2층102동 | 8,200만원 직거래 |
| 2025.02.04 | 84.97㎡ · 5층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.12.17 | 84.97㎡ · 11층101동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.11.27 | 84.97㎡ · 2층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.11.15 | 59.98㎡ · 14층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.17 | 84.97㎡ · 7층101동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.05.20 | 59.98㎡ · 6층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.04.30 | 84.97㎡ · 14층101동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.04.18 | 84.97㎡ · 4층101동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.04.05 | 84.97㎡ · 2층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.19 | 43.26㎡ · 2층101동 | 7,100만원 |
| 2024.03.15 | 59.98㎡ · 6층102동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.02.17 | 43.26㎡ · 4층101동 | 8,000만원 |
| 2024.01.17 | 59.98㎡ · 12층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.12.01 | 59.98㎡ · 12층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.11.04 | 59.98㎡ · 5층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2023.07.10 | 59.98㎡ · 7층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.05.04 | 43.26㎡ · 10층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2023.04.19 | 43.26㎡ · 14층101동 | 8,100만원 |
| 2023.04.13 | 84.97㎡ · 13층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.03.24 | 84.97㎡ · 6층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2022.12.26 | 43.26㎡ · 8층 | 7,300만원 |
| 2022.11.12 | 43.26㎡ · 13층 | 9,000만원 |
| 2022.11.10 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.11.06 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.10.20 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.10.02 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 |
| 2022.07.21 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.07.07 | 43.26㎡ · 14층 | 9,500만원 |
| 2022.05.26 | 43.26㎡ · 15층 | 8,300만원 |
| 2022.05.23 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.05.12 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.03.04 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.02.23 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.02.04 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.01.21 | 43.26㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2021.12.22 | 84.97㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.12.12 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 500만원 |
| 2021.12.11 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 4,770만원 |
| 2021.11.29 | 43.26㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2021.10.22 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 700만원 |
| 2021.10.21 | 43.26㎡ · 7층 | 8,900만원 |
| 2021.09.28 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.09.03 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.30 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.08.22 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 1,750만원 |
| 2021.08.10 | 84.97㎡ · 5층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.08.07 | 43.26㎡ · 11층 | 9,300만원 |
| 2021.07.27 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.07.18 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 1,650만원 |
| 2021.07.06 | 43.26㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2021.06.09 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.05.28 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.10 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.05 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 9,400만원 해제 |
| 2021.05.05 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.04.27 | 84.97㎡ · 13층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.04.08 | 43.26㎡ · 15층 | 8,800만원 |
| 2021.03.23 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.03.20 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.03.13 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.02.15 | 43.26㎡ · 10층 | 8,900만원 |
| 2021.02.09 | 84.97㎡ · 11층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.02.08 | 43.26㎡ · 15층 | 1억 500만원 |
| 2021.01.17 | 84.97㎡ · 7층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.01.14 | 84.97㎡ · 6층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.01.09 | 43.26㎡ · 7층 | 9,100만원 |
| 2020.12.19 | 43.26㎡ · 11층 | 8,900만원 |
| 2020.12.15 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.30 | 84.97㎡ · 9층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.10.21 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.09.09 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.08.17 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.08.07 | 43.26㎡ · 12층 | 9,200만원 |
| 2020.03.27 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.03.16 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.02.19 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.02.19 | 84.97㎡ · 7층 | 1억 9,580만원 |
| 2020.02.17 | 43.26㎡ · 10층 | 9,800만원 |
| 2020.02.14 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 3,250만원 |
| 2020.02.09 | 43.26㎡ · 10층 | 9,700만원 |
| 2020.02.03 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.01.15 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.01.08 | 84.97㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.01.07 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.