아파트2006년 준공경산시 42위하양읍 금락리 1위
하양2차롯데낙천대
경상북도 경산시 대학로295길 26 · 지도에서 보기
경북 경산시 하양읍 금락리에 있는 2006년 준공 486세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 26건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 114㎡ · 6층 · 2026.03.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 910만원으로 1년 전보다 0.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 86%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 26건
- 1년 최고가
- 3억 4,000만원전용 114㎡ · 2026.03.14
- 최근 거래
- 2026.09.201억 6,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 910만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당910만원 -0.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,257만원 · 772만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 910만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,056만원 | 2 | 744만원 | 1 |
| 2026.07 | 879만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | 772만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2026.05 | 929만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 830만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 987만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2025.12 | 882만원 | 3 | 642만원 | 1 |
| 2025.11 | 945만원 | 4 | 764만원 | 4 |
| 2025.10 | 932만원 | 2 | 717만원 | 1 |
| 2025.09 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 866만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 893만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2025.06 | 937만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 700만원 | 4 |
| 2025.04 | 882만원 | 1 | 689만원 | 4 |
| 2025.03 | 965만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2024.12 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,027만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 901만원 | 2 | 758만원 | 2 |
| 2024.09 | 868만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2024.08 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 717만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2024.04 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 923만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,038만원 | 2 | 717만원 | 1 |
| 2023.11 | 926만원 | 1 | 661만원 | 2 |
| 2023.09 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2023.05 | 874만원 | 2 | 717만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2023.03 | 926만원 | 3 | 717만원 | 2 |
| 2023.02 | 882만원 | 1 | 681만원 | 2 |
| 2023.01 | 882만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2022.10 | 987만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,069만원 | 1 | 827만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 854만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2022.05 | 969만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,105만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,082만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,132만원 | 1 | 580만원 | 2 |
| 2021.12 | 965만원 | 1 | 725만원 | 2 |
| 2021.11 | 907만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,203만원 | 6 | 778만원 | 5 |
| 2021.09 | 1,028만원 | 4 | 827만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,100만원 | 2 | 744만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,020만원 | 3 | 739만원 | 7 |
| 2021.06 | 1,033만원 | 6 | 827만원 | 3 |
| 2021.05 | 950만원 | 10 | 772만원 | 5 |
| 2021.04 | 973만원 | 4 | 700만원 | 1 |
| 2021.03 | 948만원 | 1 | 827만원 | 4 |
| 2021.02 | 984만원 | 3 | 827만원 | 2 |
| 2021.01 | 959만원 | 3 | 764만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,036만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2020.11 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,257만원 | 1 | 854만원 | 3 |
| 2020.09 | 932만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,070만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 992만원 | 3 | 827만원 | 2 |
| 2020.06 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 744만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,220만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 976만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,045만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,014만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,000만원20건 | 1억 3,700만원9건 | 86% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.06.27 (2006년)
- 세대 · 동
- 486세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 22층
- 용적률 · 건폐율
- 296.01% · 19.93%
- 주차
- 490대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설
- 시행사
- 롯데건설
- 연면적
- 57,587㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상북도 경산시 대학로295길 26
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하272세대 · 56%
- 60~85㎡170세대 · 35%
- 85~135㎡44세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,500만원2026.09.20 · 12층 | 882만원 | 20 |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,500만원2026.08.11 · 11층 | 1,089만원 | 5 |
| 113㎡34.5평 | 3억 4,000만원2026.03.14 · 6층 | 987만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.09 | 84㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 | +1,500만원+4.6% |
| 2021.09.02 | 59㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 | +150만원+0.8% |
| 2021.06.12 | 84㎡ · 17층 | 3억 2,500만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.05.02 | 59㎡ · 20층 | 1억 9,350만원 | +400만원+2.1% |
| 2020.10.12 | 84㎡ · 9층 | 3억 2,300만원 | +950만원+3.0% |
| 2020.04.18 | 84㎡ · 8층 | 3억 1,350만원 | +350만원+1.1% |
| 2020.02.22 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,950만원 | +450만원+2.4% |
| 2020.02.10 | 113㎡ · 9층 | 4억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.17 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,500만원 | +200만원+1.1% |
| 2020.01.13 | 84㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 8,200만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡ · 11층102동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.18 | 59.97㎡ · 2층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.16 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ · 19층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡ · 8층105동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.06.25 | 59.97㎡ · 4층103동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.06.22 | 59.97㎡ · 14층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡ · 1층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.97㎡ · 4층107동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ · 13층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.97㎡ · 18층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.97㎡ · 16층106동 | 1억 6,400만원 |
| 2026.04.03 | 59.97㎡ · 2층107동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 59.97㎡ · 16층103동 | 1억 5,600만원 |
| 2026.03.14 | 113.92㎡ · 6층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡ · 4층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.97㎡ · 5층103동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.12.31 | 59.97㎡ · 6층107동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.30 | 59.97㎡ · 18층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2025.12.30 | 59.97㎡ · 18층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.97㎡ · 12층105동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.11.28 | 59.97㎡ · 4층105동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.11.27 | 59.97㎡ · 12층105동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.11.26 | 84.97㎡ · 9층107동 | 2억 2,325만원 직거래 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡ · 12층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.97㎡ · 6층105동 | 1억 6,100만원 |
| 2025.11.01 | 59.97㎡ · 9층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.97㎡ · 20층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.02 | 59.97㎡ · 5층106동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.09.11 | 84.97㎡ · 10층104동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.08.26 | 84.97㎡ · 16층104동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.08.18 | 59.97㎡ · 16층103동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.07.15 | 59.97㎡ · 10층105동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.06.10 | 59.97㎡ · 16층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.30 | 59.97㎡ · 7층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.20 | 59.97㎡ · 1층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.97㎡ · 16층107동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.03.13 | 84.97㎡ · 6층102동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.12.17 | 59.97㎡ · 15층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.19 | 84.97㎡ · 4층102동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.10.15 | 59.97㎡ · 13층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.10.06 | 59.97㎡ · 12층103동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.09.13 | 59.97㎡ · 7층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.09.09 | 59.97㎡ · 10층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.08.29 | 59.97㎡ · 3층103동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2024.08.26 | 59.97㎡ · 18층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.08.12 | 59.97㎡ · 2층106동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.04.17 | 59.97㎡ · 8층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.03.06 | 59.97㎡ · 14층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.17 | 59.97㎡ · 8층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.02.02 | 59.97㎡ · 11층107동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.01.12 | 84.97㎡ · 19층102동 | 3억 250만원 |
| 2024.01.03 | 59.97㎡ · 5층103동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.11.17 | 59.97㎡ · 13층103동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.09.13 | 59.97㎡ · 1층105동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.05.20 | 59.97㎡ · 4층105동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.05.07 | 59.97㎡ · 6층106동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.03.11 | 59.97㎡ · 9층106동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.03.11 | 59.97㎡ · 3층106동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.03.10 | 84.97㎡ · 8층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.02.10 | 59.97㎡ · 11층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.01.04 | 59.97㎡ · 11층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2022.10.31 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 7,900만원 |
| 2022.10.05 | 59.97㎡ · 16층 | 1억 9,400만원 직거래 |
| 2022.09.15 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.08.22 | 59.97㎡ · 16층 | 1억 9,400만원 |
| 2022.05.28 | 113.92㎡ · 3층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.05.19 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.04.08 | 84.97㎡ · 17층 | 2억 8,400만원 |
| 2022.02.09 | 84.97㎡ · 14층 | 2억 7,800만원 |
| 2022.01.29 | 113.92㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.12.21 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.11.06 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.11.01 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.10.13 | 113.92㎡ · 21층 | 4억원 |
| 2021.10.10 | 84.97㎡ · 20층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.10.10 | 84.97㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.09 | 84.97㎡ · 17층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.10.09 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.04 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.09.23 | 84.97㎡ · 8층 | 3억 1,350만원 |
| 2021.09.13 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.09.04 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.09.02 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.14 | 59.97㎡ · 16층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.08.11 | 113.92㎡ · 16층 | 4억 700만원 |
| 2021.07.28 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.07.26 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 200만원 |
| 2021.07.17 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 7,550만원 |
| 2021.06.26 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.06.16 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 8,460만원 |
| 2021.06.14 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.06.12 | 84.97㎡ · 17층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.06.07 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.06.06 | 84.97㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.05.26 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.21 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.05.18 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 7,250만원 |
| 2021.05.11 | 84.97㎡ · 13층 | 2억 7,200만원 |
| 2021.05.10 | 59.97㎡ · 18층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.05.10 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.05.09 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.07 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.05.02 | 59.97㎡ · 20층 | 1억 9,350만원 |
| 2021.05.01 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.12 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.04.07 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.04.04 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.04.03 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.03.10 | 59.97㎡ · 18층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.02.28 | 59.97㎡ · 18층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.19 | 84.97㎡ · 16층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.02.03 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.01.30 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.01.12 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.01.06 | 59.97㎡ · 17층 | 1억 7,400만원 |
2020년 이후 145건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.