아파트1992년 준공창원시 성산구 71위대방동 8위

개나리1차

경상남도 창원시 성산구 대정로 149 · 지도에서 보기

경남 창원시 성산구 대방동에 있는 1992년 준공 1,005세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 46건이고, 최고가는 1억 7,100만원(전용 49㎡ · 11층 · 2026.03.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,021만원으로 1년 전보다 6.4% 올랐습니다. 전용 42㎡ 전세가율은 95%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
46건
1년 최고가
1억 7,100만원전용 49㎡ · 2026.03.27
최근 거래
2026.09.211억 5,400만원 · 전용 49㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,021만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,021만원 +6.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,276만원 · 689만원
719만 895만 1,070만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,084만원 · 최저 705만원 · 매매 136건 · 전세 342건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,027만원2862만원3
2026.081,011만원2893만원4
2026.07—0903만원9
2026.06705만원1903만원5
2026.05893만원5893만원5
2026.04972만원7843만원9
2026.03940만원11893만원9
2026.02830만원1886만원9
2026.01843만원3870만원14
2025.12937만원3850만원13
2025.11984만원6846만원10
2025.10897만원5828만원9
2025.09—0846만원5
2025.08984만원5823만원9
2025.07940만원3815만원8
2025.06989만원10829만원9
2025.05933만원3823만원13
2025.04878만원4892만원10
2025.03982만원4903만원15
2025.02865만원2823만원11
2025.01980만원4910만원18
2024.121,035만원1862만원9
2024.111,046만원4901만원15
2024.10940만원8917만원10
2024.09948만원3933만원4
2024.081,027만원4917만원5
2024.071,015만원2940만원12
2024.06943만원3940만원8
2024.05991만원6955만원12
2024.041,084만원5899만원8
2024.03870만원3964만원6
2024.02940만원5970만원13
2024.011,053만원4956만원17
2023.121,020만원4803만원14
2023.111,035만원3975만원12
2023.101,019만원5843만원8
2023.091,011만원8940만원7
2023.081,019만원7897만원4
2023.071,104만원5940만원9
2023.061,070만원4864만원10
2023.051,157만원7902만원8
2023.041,089만원5920만원16
2023.031,064만원5843만원14
2023.021,038만원10901만원19
2023.011,058만원3940만원13
2022.121,042만원6803만원19
2022.111,171만원61,070만원16
2022.101,267만원61,019만원13
2022.091,276만원81,136만원10
2022.081,262만원71,084만원8
2022.071,254만원61,070만원5
2022.061,246만원111,019만원9
2022.051,246만원61,089만원21
2022.041,248만원181,070만원13
2022.031,242만원121,058만원15
2022.021,176만원25980만원24
2022.011,171만원7921만원12
2021.121,132만원10940만원20
2021.111,178만원13940만원25
2021.101,129만원17862만원27
2021.091,137만원11862만원6
2021.081,072만원22862만원11
2021.071,003만원16854만원14
2021.06939만원18831만원20
2021.05940만원14745만원14
2021.04892만원24725만원10
2021.03865만원8743만원12
2021.02815만원3767만원4
2021.01784만원5721만원8
2020.12907만원10687만원20
2020.11848만원48672만원14
2020.10801만원22668만원8
2020.09717만원6666만원6
2020.08689만원6736만원5
2020.07705만원11666만원9
2020.06690만원9674만원5
2020.05705만원7703만원3
2020.04805만원2619만원8
2020.03768만원5549만원3
2020.02698만원9649만원11
2020.01705만원6643만원11

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
42㎡12.8평1억 1,900만원21건1억 1,250만원64건95%
49㎡14.9평1억 4,000만원25건1억 2,900만원34건92%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-1.2%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

93%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

47%

갱신 57건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1992.09.17 (1992년)
세대 · 동
1,005세대 · 7개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
187.34% · 15.05%
주차
606대 (세대당 0.60대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리(직영+위탁)
시공사
(주)장복건설
시행사
창원시
연면적
67,450㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 창원시 성산구 대정로 149

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(대방초등학교) 중학교(대방중학교)
편의시설
관공서(사파동사무소) 병원(대방의원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,005세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
42㎡12.8평 1억 3,000만원2026.08.21 · 4층 9,000만원 ~ 1억 4,800만원 933만원 21
49㎡14.9평 1억 5,400만원2026.09.21 · 14층 1억 2,000만원 ~ 1억 7,100만원 937만원 25

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.2349㎡ · 4층2억원+800만원+4.2%
2022.04.1449㎡ · 14층1억 9,200만원+200만원+1.1%
2022.03.1742㎡ · 10층1억 7,800만원+800만원+4.7%
2022.03.1649㎡ · 10층1억 9,000만원+300만원+1.6%
2022.02.1942㎡ · 7층1억 7,000만원+500만원+3.0%
2022.02.1249㎡ · 7층1억 8,700만원+200만원+1.1%
2021.11.1642㎡ · 8층1억 6,500만원+500만원+3.1%
2021.11.1342㎡ · 11층1억 6,000만원+700만원+4.6%
2021.10.2749㎡ · 4층1억 8,500만원+600만원+3.4%
2021.09.2842㎡ · 11층1억 5,300만원+800만원+5.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.21 49.41㎡ · 14층 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 49.41㎡ · 2층 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.20 42.18㎡ · 2층107동 1억 1,830만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 42.18㎡ · 4층 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 49.41㎡ · 9층103동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 42.18㎡ · 8층 1억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 42.18㎡ · 8층104동 1억 4,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 42.18㎡ · 1층107동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 49.41㎡ · 10층103동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 42.18㎡ · 14층107동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.15 42.18㎡ · 3층107동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.09 42.18㎡ · 12층 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 42.18㎡ · 12층107동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 49.41㎡ · 13층103동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 49.41㎡ · 8층101동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 42.18㎡ · 12층107동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 42.18㎡ · 7층104동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 42.18㎡ · 7층105동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 42.18㎡ · 7층107동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 42.18㎡ · 10층107동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 49.41㎡ · 2층101동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 49.41㎡ · 11층103동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 49.41㎡ · 4층101동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 42.18㎡ · 15층106동 1억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 42.18㎡ · 2층107동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 42.18㎡ · 3층107동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 49.41㎡ · 5층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 42.18㎡ · 12층104동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 49.41㎡ · 15층102동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 49.41㎡ · 2층101동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 49.41㎡ · 9층103동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 49.41㎡ · 2층102동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 42.18㎡ · 6층106동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 49.41㎡ · 9층103동 1억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 49.41㎡ · 11층103동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 49.41㎡ · 7층103동 1억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 49.41㎡ · 2층 1억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 42.18㎡ · 15층104동 1억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 42.18㎡ · 3층104동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 49.41㎡ · 15층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 49.41㎡ · 12층103동 1억 2,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 49.41㎡ · 10층103동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 49.41㎡ · 6층102동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.11 42.18㎡ · 14층107동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 49.41㎡ · 11층103동 1억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 49.41㎡ · 3층101동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 49.41㎡ · 5층102동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 49.41㎡ · 13층101동 1억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 42.18㎡ · 7층106동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 42.18㎡ · 10층107동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.10.10 49.41㎡ · 10층103동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.22 42.18㎡ · 8층104동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 49.41㎡ · 13층103동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.14 49.41㎡ · 11층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 42.18㎡ · 11층107동 1억 2,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 42.18㎡ · 6층107동 1억 2,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 42.18㎡ · 4층107동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 42.18㎡ · 13층106동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 42.18㎡ · 14층105동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 49.41㎡ · 14층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 49.41㎡ · 15층102동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 42.18㎡ · 15층106동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 42.18㎡ · 3층106동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 42.18㎡ · 6층107동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 49.41㎡ · 10층103동 1억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 49.41㎡ · 8층102동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 49.41㎡ · 8층101동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 42.18㎡ · 15층106동 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 42.18㎡ · 15층104동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 42.18㎡ · 13층107동 1억 2,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.26 42.18㎡ · 11층107동 1억 2,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.16 42.18㎡ · 11층107동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 42.18㎡ · 15층106동 1억 1,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.10 42.18㎡ · 2층105동 1억 2,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 42.18㎡ · 14층105동 1억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 42.18㎡ · 1층106동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.23 49.41㎡ · 1층101동 1억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 42.18㎡ · 6층106동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 42.18㎡ · 8층106동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 49.41㎡ · 3층101동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 49.41㎡ · 2층103동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 42.18㎡ · 1층106동 1억 2,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 42.18㎡ · 2층106동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.07 42.18㎡ · 15층106동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.26 42.18㎡ · 8층106동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.16 49.41㎡ · 3층101동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 49.41㎡ · 3층102동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 42.18㎡ · 15층106동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 49.41㎡ · 7층101동 1억 3,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 49.41㎡ · 9층102동 1억 5,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 42.18㎡ · 12층104동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 42.18㎡ · 14층107동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 49.41㎡ · 7층102동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 42.18㎡ · 3층106동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 49.41㎡ · 5층101동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 42.18㎡ · 3층105동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 49.41㎡ · 9층102동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 42.18㎡ · 9층107동 1억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.10.17 42.18㎡ · 6층104동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 42.18㎡ · 15층105동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 42.18㎡ · 9층106동 1억 2,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 42.18㎡ · 2층107동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.10.03 42.18㎡ · 6층107동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 42.18㎡ · 3층107동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 49.41㎡ · 3층102동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 42.18㎡ · 14층106동 1억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 42.18㎡ · 5층107동 1억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 42.18㎡ · 4층105동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 42.18㎡ · 9층107동 1억 3,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 49.41㎡ · 7층103동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.08.03 49.41㎡ · 3층103동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.15 42.18㎡ · 5층105동 1억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 49.41㎡ · 11층103동 1억 6,390만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 49.41㎡ · 12층101동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 49.41㎡ · 2층101동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 42.18㎡ · 5층107동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 49.41㎡ · 3층102동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 42.18㎡ · 5층107동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.30 42.18㎡ · 9층107동 1억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2024.05.30 42.18㎡ · 9층107동 1억 5,200만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 개인

2020년 이후 676건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.