아파트1992년 준공창원시 성산구 86위대방동 9위

성원남산3차

경상남도 창원시 성산구 대암로 126 · 지도에서 보기

경남 창원시 성산구 대방동에 있는 1992년 준공 1,017세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 124건이고, 최고가는 2억 8,500만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.02.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 791만원으로 1년 전보다 4.5% 올랐습니다. 전용 47㎡ 전세가율은 101%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
124건
1년 최고가
2억 8,500만원전용 85㎡ · 2026.02.03
최근 거래
2026.10.021억 1,650만원 · 전용 48㎡
최근 3개월 3.3㎡당
791만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당791만원 +4.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,068만원 · 517만원
631만 776만 920만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 932만원 · 최저 620만원 · 매매 295건 · 전세 406건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10737만원4—0
2026.09831만원4802만원3
2026.08834만원7706만원8
2026.07655만원3724만원9
2026.06799만원11696만원15
2026.05806만원16724만원11
2026.04830만원14779만원15
2026.03811만원12724만원13
2026.02869만원15724만원7
2026.01854만원8724만원10
2025.12706만원14703만원9
2025.11779만원8752만원12
2025.10783만원8774만원13
2025.09741만원4724만원10
2025.08755만원13724만원11
2025.07772만원5724만원15
2025.06832만원8737만원8
2025.05717만원9706만원8
2025.04665만원5775만원6
2025.03893만원8758만원10
2025.02737만원10744만원15
2025.01791만원2724만원13
2024.12817만원6744만원9
2024.11791만원10744만원3
2024.10908만원7744만원9
2024.09648만원9744만원9
2024.08770만원4780만원9
2024.07620만원5689만원15
2024.06827만원13734만원8
2024.05892만원10755만원18
2024.04932만원5724만원25
2024.03793만원11758만원25
2024.02883만원4793만원15
2024.01875만원8865만원21
2023.12890만원4772만원7
2023.11919만원11758만원12
2023.10891만원17772만원18
2023.09838만원14772만원15
2023.08812만원12689만원11
2023.07793만원9758만원15
2023.06789만원10741만원16
2023.05832만원17701만원10
2023.04872만원10758만원8
2023.03913만원19693만원22
2023.02863만원10689만원29
2023.01730만원4703만원19
2022.12806만원6817만원14
2022.11941만원7827만원13
2022.101,051만원9879만원12
2022.091,018만원5949만원20
2022.08910만원9889만원26
2022.071,068만원18930만원11
2022.06979만원15896만원10
2022.051,006만원16895만원27
2022.04954만원28867만원36
2022.03920만원48861만원27
2022.02903만원55796만원30
2022.01882만원23793만원23
2021.12858만원26793만원15
2021.11827만원24793만원17
2021.10827만원25706만원31
2021.09793만원20799만원24
2021.08837만원32668만원15
2021.07875만원27606만원15
2021.06655만원31603만원14
2021.05631만원28565만원12
2021.04648만원25558만원14
2021.03771만원18586만원15
2021.02620만원5517만원7
2021.01720만원4551만원14
2020.12774만원13628만원16
2020.11637만원38517만원9
2020.10663만원21669만원7
2020.09732만원15695만원5
2020.08665만원10584만원11
2020.07565만원20462만원7
2020.06751만원15477만원8
2020.05722만원8448만원7
2020.04531만원10669만원5
2020.03641만원9434만원9
2020.02517만원11557만원9
2020.01519만원11413만원9

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
47㎡14.5평1억 400만원60건1억 500만원80건101%
49㎡15.0평1억 2,100만원8건1억 1,900만원13건98%
59㎡18.0평1억 5,900만원29건1억 4,000만원26건88%
84㎡25.7평2억 4,200만원27건2억 2,000만원6건91%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

97%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

70%

갱신 60건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1992.11.24 (1992년)
세대 · 동
1,017세대 · 3개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
369.40% · 26.96%
주차
140대 (세대당 0.14대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
성원토건(주)
시행사
성원건설
연면적
65,780㎡
전기차 충전기
3기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 창원시 성산구 대암로 126

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(대방초등학교)
편의시설
관공서(사파동사무소)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,017세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
47㎡14.5평 1억 1,650만원2026.10.02 · 12층 8,300만원 ~ 1억 2,600만원 717만원 60
49㎡15.0평 1억 1,700만원2026.08.11 · 18층 1억 1,500만원 ~ 1억 2,950만원 805만원 8
59㎡18.0평 1억 5,500만원2026.09.23 · 17층 1억 3,000만원 ~ 1억 7,500만원 886만원 29
84㎡25.7평 2억 1,200만원2026.09.28 · 1층 2억 500만원 ~ 2억 8,500만원 942만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.0647㎡ · 17층1억 5,550만원+50만원+0.3%
2022.06.2147㎡ · 14층1억 5,500만원+150만원+1.0%
2022.06.0649㎡ · 17층1억 8,700만원+700만원+3.9%
2022.05.2149㎡ · 8층1억 8,000만원+1,000만원+5.9%
2022.04.2547㎡ · 20층1억 5,350만원+50만원+0.3%
2022.04.1947㎡ · 5층1억 5,300만원+100만원+0.7%
2022.04.1249㎡ · 15층1억 7,000만원+500만원+3.0%
2022.04.0759㎡ · 7층2억 1,500만원+500만원+2.4%
2022.03.2949㎡ · 12층1억 6,500만원+500만원+3.1%
2022.03.2847㎡ · 7층1억 5,200만원+300만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.02 47.97㎡ · 12층 1억 1,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.10.02 47.97㎡ · 13층 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.10.02 47.97㎡ · 10층 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.10.01 47.97㎡ · 17층 1억 650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.28 84.96㎡ · 1층 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.23 59.34㎡ · 17층 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 47.97㎡ · 11층311동 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.34㎡ · 12층 1억 5,020만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 47.97㎡ · 7층 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 84.96㎡ · 4층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 47.97㎡ · 1층310동 1억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 59.34㎡ · 19층306동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 47.97㎡ · 18층 1억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 84.96㎡ · 15층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 49.68㎡ · 18층308동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 47.97㎡ · 16층 1억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.96㎡ · 7층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 47.97㎡ · 5층311동 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 47.97㎡ · 11층311동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.34㎡ · 4층307동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.27 59.34㎡ · 7층307동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 47.97㎡ · 12층311동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 47.97㎡ · 16층309동 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 47.97㎡ · 8층311동 1억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.96㎡ · 19층 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 59.34㎡ · 12층306동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 47.97㎡ · 12층310동 1억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 47.97㎡ · 7층309동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 47.97㎡ · 13층309동 9,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.34㎡ · 10층306동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.96㎡ · 2층304동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.96㎡ · 3층302동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 47.97㎡ · 6층309동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 47.97㎡ · 8층311동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.96㎡ · 7층 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 59.34㎡ · 15층306동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.34㎡ · 2층306동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 49.68㎡ · 4층308동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.34㎡ · 7층306동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 47.97㎡ · 16층310동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 47.97㎡ · 2층311동 1억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.96㎡ · 4층301동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 47.97㎡ · 5층311동 1억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 49.68㎡ · 13층308동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 47.97㎡ · 17층310동 1억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 47.97㎡ · 6층309동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.96㎡ · 13층 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 49.68㎡ · 1층308동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 47.97㎡ · 15층309동 9,275만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.96㎡ · 19층302동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.23 47.97㎡ · 4층311동 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.34㎡ · 18층306동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.96㎡ · 12층303동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.96㎡ · 19층305동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.34㎡ · 9층307동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 47.97㎡ · 3층310동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.96㎡ · 1층301동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 49.68㎡ · 11층308동 1억 2,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.96㎡ · 19층 2억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 47.97㎡ · 18층311동 1억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 47.97㎡ · 4층310동 1억 50만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.34㎡ · 6층306동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.34㎡ · 11층306동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 49.68㎡ · 20층308동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 84.96㎡ · 5층303동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 84.96㎡ · 17층305동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 47.97㎡ · 7층311동 1억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 47.97㎡ · 12층310동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 47.97㎡ · 9층 1억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 47.97㎡ · 9층310동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 47.97㎡ · 20층310동 1억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.96㎡ · 4층305동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 47.97㎡ · 17층309동 1억 800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.09 47.97㎡ · 20층311동 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 47.97㎡ · 17층311동 1억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.34㎡ · 2층307동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 59.34㎡ · 18층307동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.96㎡ · 6층303동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 47.97㎡ · 8층311동 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.34㎡ · 19층307동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.34㎡ · 2층307동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.10 84.96㎡ · 8층302동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.96㎡ · 20층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 47.97㎡ · 11층311동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 47.97㎡ · 4층309동 1억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.96㎡ · 20층305동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.34㎡ · 15층307동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 47.97㎡ · 3층309동 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.02.07 84.96㎡ · 11층303동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.96㎡ · 1층305동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 47.97㎡ · 15층309동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 84.96㎡ · 15층304동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 47.97㎡ · 1층309동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.34㎡ · 14층307동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 47.97㎡ · 9층309동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 59.34㎡ · 5층307동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 47.97㎡ · 15층310동 1억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 47.97㎡ · 7층311동 1억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.96㎡ · 8층305동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.96㎡ · 20층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.96㎡ · 20층304동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 47.97㎡ · 7층310동 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 47.97㎡ · 2층311동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.21 47.97㎡ · 2층311동 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 47.97㎡ · 17층311동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 47.97㎡ · 15층311동 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 47.97㎡ · 14층311동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 59.34㎡ · 14층306동 1억 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 59.34㎡ · 4층306동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 47.97㎡ · 20층310동 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.10 59.34㎡ · 9층307동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 47.97㎡ · 4층310동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.34㎡ · 3층307동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 47.97㎡ · 7층309동 1억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 49.68㎡ · 9층308동 1억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.12.01 47.97㎡ · 18층311동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 47.97㎡ · 8층309동 1억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 47.97㎡ · 13층309동 1억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.96㎡ · 7층303동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 47.97㎡ · 10층311동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 1,213건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.