아파트1996년 준공창원시 성산구 55위대방동 3위

대방동성

경상남도 창원시 성산구 대암로 282 · 지도에서 보기

경남 창원시 성산구 대방동에 있는 1996년 준공 556세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 3억 2,900만원(전용 102㎡ · 15층 · 2025.12.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,259만원으로 1년 전보다 2.1% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 90%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
3억 2,900만원전용 102㎡ · 2025.12.30
최근 거래
2026.08.112억 900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,259만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,259만원 +2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,510만원 · 915만원
900만 1,143만 1,386만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,405만원 · 최저 1,006만원 · 매매 70건 · 전세 82건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,141만원1
2026.081,212만원21,102만원1
2026.071,270만원2—0
2026.061,239만원41,148만원2
2026.051,175만원5—0
2026.031,188만원41,038만원2
2026.021,167만원31,052만원1
2026.011,248만원41,146만원5
2025.121,156만원2—0
2025.111,167만원31,127만원2
2025.101,212만원11,129만원3
2025.091,102만원21,022만원2
2025.081,143만원21,143만원6
2025.071,233만원31,076만원4
2025.061,193만원21,152만원3
2025.051,212만원1925만원1
2025.041,087만원31,028만원2
2025.03—01,157만원4
2025.021,006만원11,102만원4
2025.011,245만원51,050만원1
2024.121,050만원11,212만원2
2024.111,172만원41,089만원5
2024.10—01,157만원5
2024.09—0992만원3
2024.081,187만원4882만원1
2024.07—01,028만원2
2024.06—01,115만원2
2024.051,372만원31,152만원2
2024.041,405만원11,128만원3
2024.03—01,157만원7
2024.02—01,109만원4
2024.011,245만원5—0
2023.121,332만원2—0
2023.111,280만원11,185만원2
2023.101,388만원11,185만원2
2023.091,303만원31,157만원1
2023.081,064만원2—0
2023.071,322만원31,102만원4
2023.061,278만원31,045만원2
2023.051,276만원3934만원2
2023.041,267만원1974만원5
2023.031,155만원2—0
2023.021,350만원1976만원2
2023.011,289만원3—0
2022.121,510만원1—0
2022.11—01,157만원3
2022.101,322만원11,171만원4
2022.09—01,041만원3
2022.08—01,377만원2
2022.071,438만원1926만원1
2022.061,425만원11,207만원2
2022.051,385만원41,313만원6
2022.041,354만원51,350만원7
2022.031,427만원41,323만원12
2022.021,443만원61,284만원5
2022.011,421만원21,245만원5
2021.121,372만원51,240만원3
2021.11—0817만원3
2021.101,401만원71,185만원9
2021.091,253만원61,102만원6
2021.081,284만원9983만원9
2021.071,303만원41,128만원5
2021.061,272만원51,085만원1
2021.051,256만원2—0
2021.041,267만원21,047만원3
2021.031,066만원2895만원4
2021.021,087만원31,028만원2
2021.011,267만원2882만원3
2020.121,107만원21,039만원1
2020.111,179만원8964만원4
2020.101,088만원4895만원3
2020.09966만원3992만원1
2020.081,066만원2—0
2020.071,102만원5934만원1
2020.061,088만원4909만원4
2020.05915만원4799만원5
2020.04959만원1649만원3
2020.031,089만원1854만원4
2020.021,012만원6826만원7
2020.01934만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
60㎡18.1평2억 2,850만원13건2억 500만원14건90%
84㎡25.7평3억 200만원11건2억 9,000만원2건96%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

33%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1996.05.18 (1996년)
세대 · 동
556세대 · 4개 동
층수
지상 20층
용적률 · 건폐율
245.61% · 16.98%
주차
410대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)동성종합건설
시행사
(주)동성종합건설
연면적
61,176㎡
전기차 충전기
8기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 창원시 성산구 대암로 282

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(대암초등학교) 중학교(안남중학교) 고등학교(대암고등학교)
편의시설
관공서(성산구청) 병원(경상대학병원) 대형상가(농협유통센타) 기타(성산도서관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하238세대 · 43%
  • 60~85㎡198세대 · 36%
  • 85~135㎡120세대 · 22%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
60㎡18.1평 2억 900만원2026.08.11 · 20층 2억 900만원 ~ 2억 4,500만원 1,259만원 13
84㎡25.7평 3억 2,000만원2026.07.26 · 13층 2억 8,800만원 ~ 3억 2,500만원 1,175만원 11
101㎡30.8평 2억 8,500만원2026.06.06 · 2층 2억 8,000만원 ~ 3억 2,900만원 982만원 6

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.04101㎡ · 11층4억원+2,100만원+5.5%
2022.03.10101㎡ · 5층3억 7,900만원+400만원+1.1%
2022.02.1984㎡ · 15층3억 8,500만원+1,000만원+2.7%
2022.02.1160㎡ · 13층2억 8,000만원+1,000만원+3.7%
2022.02.1184㎡ · 9층3억 7,500만원+700만원+1.9%
2021.10.2960㎡ · 6층2억 7,000만원+600만원+2.3%
2021.10.2084㎡ · 19층3억 6,800만원+1,800만원+5.1%
2021.08.1484㎡ · 12층3억 5,000만원+500만원+1.4%
2021.08.14101㎡ · 3층3억 7,500만원+2,500만원+7.1%
2021.08.08101㎡ · 1층3억 5,000만원+1,500만원+4.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.11 60.0㎡ · 20층103동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 60.0㎡ · 7층 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 84.97㎡ · 13층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 84.97㎡ · 13층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 60.0㎡ · 16층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.97㎡ · 4층101동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 60.0㎡ · 15층102동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.97㎡ · 6층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 101.85㎡ · 2층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 101.85㎡ · 4층104동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.97㎡ · 11층 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.97㎡ · 11층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 101.85㎡ · 20층104동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 60.0㎡ · 17층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 60.0㎡ · 2층103동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.97㎡ · 6층101동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.97㎡ · 14층101동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 60.0㎡ · 12층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.07 60.0㎡ · 15층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 101.85㎡ · 7층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.97㎡ · 18층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.97㎡ · 11층101동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 60.0㎡ · 13층103동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 60.0㎡ · 18층103동 2억 2,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 60.0㎡ · 17층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 60.0㎡ · 7층103동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 101.85㎡ · 15층104동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 84.97㎡ · 13층101동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 101.85㎡ · 1층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.97㎡ · 4층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 60.0㎡ · 8층103동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 60.0㎡ · 16층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.97㎡ · 11층102동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 101.85㎡ · 6층104동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 60.0㎡ · 17층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 60.0㎡ · 1층103동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 60.0㎡ · 20층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.97㎡ · 11층102동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.97㎡ · 10층102동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 60.0㎡ · 4층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 60.0㎡ · 3층103동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 60.0㎡ · 1층102동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.16 60.0㎡ · 8층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 101.85㎡ · 6층104동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.97㎡ · 3층102동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 101.85㎡ · 9층104동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 101.85㎡ · 19층104동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.97㎡ · 13층101동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 60.0㎡ · 13층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 84.97㎡ · 2층101동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 84.97㎡ · 9층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 101.85㎡ · 12층104동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 84.97㎡ · 1층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.97㎡ · 2층101동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.11.16 101.85㎡ · 20층104동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 60.0㎡ · 7층 2억 4,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 60.0㎡ · 7층103동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 60.0㎡ · 1층102동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 60.0㎡ · 19층103동 2억 3,550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 101.85㎡ · 16층104동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 60.0㎡ · 16층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 60.0㎡ · 10층102동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.97㎡ · 1층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 101.85㎡ · 20층104동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 60.0㎡ · 10층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.24 60.0㎡ · 4층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 60.0㎡ · 13층102동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 60.0㎡ · 20층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 60.0㎡ · 8층102동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 101.85㎡ · 1층104동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 60.0㎡ · 5층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 101.85㎡ · 9층104동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 84.97㎡ · 7층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.14 60.0㎡ · 13층102동 2억 7,000만원 중개거래
2023.12.06 101.85㎡ · 8층104동 3억 6,250만원 중개거래
2023.11.03 84.97㎡ · 13층101동 3억 2,900만원 중개거래
2023.10.26 60.0㎡ · 17층102동 2억 5,200만원 중개거래
2023.09.26 84.97㎡ · 19층101동 3억 2,500만원 중개거래
2023.09.22 60.0㎡ · 11층103동 2억 3,000만원 직거래 직거래
2023.09.11 84.97㎡ · 10층101동 3억 3,500만원 중개거래
2023.09.09 60.0㎡ · 13층103동 2억 4,600만원 중개거래
2023.08.19 101.85㎡ · 1층104동 2억 9,600만원 중개거래
2023.08.08 84.97㎡ · 4층101동 3억원 중개거래
2023.07.31 101.85㎡ · 16층104동 3억 4,000만원 중개거래
2023.07.20 60.0㎡ · 5층103동 2억 5,000만원 중개거래
2023.07.01 60.0㎡ · 19층103동 2억 4,000만원 중개거래
2023.06.29 60.0㎡ · 7층103동 2억 3,200만원 중개거래
2023.06.13 101.85㎡ · 4층104동 3억 2,800만원 중개거래
2023.06.02 84.97㎡ · 7층101동 3억 4,400만원 중개거래
2023.05.27 60.0㎡ · 6층103동 2억 3,700만원 중개거래
2023.05.20 60.0㎡ · 4층102동 2억 2,800만원 중개거래
2023.05.09 84.97㎡ · 18층102동 3억 2,800만원 중개거래
2023.04.27 60.0㎡ · 10층103동 2억 3,000만원 중개거래
2023.03.17 60.0㎡ · 11층103동 2억 2,500만원 중개거래
2023.03.04 101.85㎡ · 12층104동 3억 3,000만원 중개거래
2023.02.04 60.0㎡ · 15층103동 2억 4,500만원 중개거래
2023.01.21 84.97㎡ · 8층101동 3억 4,400만원 중개거래
2023.01.14 60.0㎡ · 11층103동 2억 3,400만원 중개거래
2023.01.10 84.97㎡ · 19층102동 3억 2,000만원 중개거래
2022.12.24 60.0㎡ · 12층 2억 7,400만원 중개거래
2022.11.23 60.0㎡ · 3층 2억 2,000만원 직거래 직거래
2022.10.27 60.0㎡ · 17층 2억 4,000만원 중개거래
2022.07.23 60.0㎡ · 16층 2억 6,100만원 중개거래
2022.06.20 60.0㎡ · 20층 2억 5,870만원 중개거래
2022.05.18 60.0㎡ · 4층 2억 5,900만원 중개거래
2022.05.17 84.97㎡ · 14층 3억 4,500만원 중개거래
2022.05.07 84.97㎡ · 16층 3억 7,800만원 중개거래
2022.05.04 101.85㎡ · 11층 4억원 중개거래
2022.04.29 60.0㎡ · 15층 2억 7,700만원 중개거래
2022.04.08 60.0㎡ · 1층 2억 4,400만원 중개거래
2022.04.07 84.97㎡ · 7층 3억 4,800만원 중개거래
2022.04.04 60.0㎡ · 19층 2억 6,500만원 중개거래
2022.04.01 60.0㎡ · 2층 2억 4,000만원 중개거래
2022.03.28 60.0㎡ · 3층 2억 6,500만원 중개거래
2022.03.26 60.0㎡ · 16층 2억 7,000만원 해제 중개거래
2022.03.11 84.97㎡ · 11층 3억 6,800만원 중개거래
2022.03.10 101.85㎡ · 5층 3억 7,900만원 중개거래
2022.03.03 60.0㎡ · 10층 2억 5,800만원 중개거래
2022.02.19 84.97㎡ · 15층 3억 8,500만원 중개거래
2022.02.18 60.0㎡ · 15층 2억 5,900만원 중개거래

2020년 이후 222건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.