아파트1987년 준공창원시 성산구 36위가음동 11위

은아

경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6 · 지도에서 보기

경남 창원시 성산구 가음동에 있는 1987년 준공 500세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 53건이고, 최고가는 2억 6,900만원(전용 50㎡ · 1층 · 2026.02.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,715만원으로 1년 전보다 32.6% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 40%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
53건
1년 최고가
2억 6,900만원전용 50㎡ · 2026.02.24
최근 거래
2026.09.192억 6,000만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,715만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,715만원 +32.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,851만원 · 975만원
382만 1,027만 1,672만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,722만원 · 최저 1,213만원 · 매매 90건 · 전세 72건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,718만원8696만원2
2026.081,722만원2663만원3
2026.071,705만원8—0
2026.061,712만원2663만원3
2026.051,659만원5597만원2
2026.041,680만원2686만원2
2026.031,659만원1750만원1
2026.021,688만원4—0
2026.011,566만원8663만원2
2025.121,460만원3630만원3
2025.111,502만원6697만원1
2025.101,406만원4332만원1
2025.091,318만원4630만원4
2025.081,294만원3663만원3
2025.07—0697만원1
2025.061,213만원3663만원2
2025.051,213만원3730만원4
2025.041,227만원1730만원3
2025.031,227만원5663만원6
2025.021,274만원1663만원3
2025.011,227만원1730만원3
2024.12—0663만원1
2024.111,221만원2829만원4
2024.10—0630만원2
2024.09—0663만원1
2024.081,237만원2829만원1
2024.07—0730만원2
2024.061,277만원4663만원5
2024.051,260만원1—0
2024.041,227만원1730만원1
2024.031,340만원3740만원4
2024.021,327만원3—0
2023.12—0696만원1
2023.11—0796만원1
2023.10—0763만원2
2023.091,546만원1796만원1
2023.081,353만원1730만원1
2023.07—0730만원1
2023.061,493만원2796만원1
2023.05—0862만원2
2023.041,327만원3995만원1
2023.03—0796만원4
2023.02—0763만원6
2023.011,483만원2610만원4
2022.12—0796만원7
2022.11—0829만원4
2022.10—0796만원7
2022.091,705만원1829만원2
2022.081,558만원1846만원2
2022.07—0796만원5
2022.061,851만원1796만원5
2022.051,851만원1—0
2022.04—0710만원2
2022.031,844만원1730만원8
2022.02—0895만원3
2022.01—0862만원3
2021.121,850만원2762만원5
2021.11—0663만원5
2021.101,785만원1862만원1
2021.091,837만원2862만원2
2021.081,831만원10—0
2021.071,691만원1630만원2
2021.061,791만원1730만원4
2021.051,684만원3730만원3
2021.041,725만원3729만원1
2021.031,659만원5663만원3
2021.021,692만원2630만원7
2021.011,608만원2547만원6
2020.121,758만원6597만원3
2020.111,625만원45597만원7
2020.101,227만원9663만원2
2020.091,188만원2531만원3
2020.081,191만원5—0
2020.071,178만원8—0
2020.061,088만원11—0
2020.05—0398만원2
2020.041,074만원1464만원5
2020.031,051만원2415만원2
2020.021,121만원1444만원1
2020.01975만원6498만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.1평2억 5,000만원53건1억원20건40%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

33%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1987.12.14 (1987년)
세대 · 동
500세대 · 7개 동
층수
지상 5층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
148.74% · 29.75%
주차
320대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
은아주택
시행사
은아주택
연면적
29,698㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 6

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(성주) 중학교(남산) 고등학교(남산) 대학교(창원)
편의시설
관공서(성산구청, 가음정민원센타) 병원(창원중앙병원, 한마음병원, 경상대병원) 백화점(대동백화점, 롯데백화점) 대형상가(가음정대상가) 공원(가음정공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하500세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.1평 2억 6,000만원2026.09.19 · 5층 2억원 ~ 2억 6,900만원 1,659만원 53

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2020.11.2049㎡ · 3층2억 9,000만원+500만원+1.8%
2020.11.1949㎡ · 1층2억 8,500만원+500만원+1.8%
2020.11.1749㎡ · 1층2억 7,000만원+2,000만원+8.0%
2020.11.1749㎡ · 2층2억 8,000만원+1,000만원+3.7%
2020.11.0949㎡ · 1층2억 5,000만원+500만원+2.0%
2020.11.0749㎡ · 2층2억 4,000만원+500만원+2.1%
2020.11.0749㎡ · 2층2억 4,500만원+500만원+2.1%
2020.11.0249㎡ · 3층2억 1,500만원+1,100만원+5.4%
2020.11.0249㎡ · 4층2억 3,500만원+2,000만원+9.3%
2020.11.0149㎡ · 4층2억 400만원+1,400만원+7.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 49.83㎡ · 5층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 49.86㎡ · 5층7동 2억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 49.86㎡ · 2층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 49.86㎡ · 2층 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 49.83㎡ · 2층6동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 49.86㎡ · 4층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 49.83㎡ · 3층 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.01 49.83㎡ · 5층6동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 49.83㎡ · 2층 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 49.83㎡ · 5층6동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 49.83㎡ · 1층1동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 49.83㎡ · 3층1동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 49.83㎡ · 5층1동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 49.83㎡ · 1층1동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 49.83㎡ · 1층3동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 49.83㎡ · 1층 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 49.83㎡ · 3층4동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 49.83㎡ · 5층4동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 49.83㎡ · 1층 2억 5,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 49.83㎡ · 1층4동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 49.83㎡ · 4층5동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 49.83㎡ · 1층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 49.83㎡ · 3층5동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 49.86㎡ · 3층2동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 49.83㎡ · 3층3동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 49.86㎡ · 5층7동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 49.83㎡ · 4층5동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 49.83㎡ · 1층5동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 49.86㎡ · 5층7동 2억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 49.83㎡ · 2층6동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 49.83㎡ · 1층6동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 49.83㎡ · 1층4동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 49.86㎡ · 4층2동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 49.83㎡ · 4층4동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 49.86㎡ · 5층2동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 49.83㎡ · 4층4동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 49.83㎡ · 1층5동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 49.86㎡ · 3층7동 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 49.86㎡ · 3층7동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 49.83㎡ · 4층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 49.86㎡ · 4층7동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 49.86㎡ · 3층2동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 49.86㎡ · 3층7동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 49.83㎡ · 4층1동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 49.86㎡ · 5층2동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 49.83㎡ · 4층6동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 49.83㎡ · 1층3동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 49.86㎡ · 2층7동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 49.83㎡ · 2층1동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 49.86㎡ · 1층7동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 49.83㎡ · 1층5동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 49.86㎡ · 3층2동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 49.83㎡ · 1층3동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 49.83㎡ · 4층1동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 49.86㎡ · 1층2동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 49.86㎡ · 4층2동 2억 450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 49.83㎡ · 4층3동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 49.86㎡ · 1층2동 1억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 49.86㎡ · 5층2동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 49.83㎡ · 5층5동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 49.86㎡ · 4층 1억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 49.86㎡ · 4층7동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 49.83㎡ · 4층3동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 49.83㎡ · 4층6동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 49.86㎡ · 1층2동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 49.86㎡ · 5층2동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 49.86㎡ · 2층2동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 49.83㎡ · 4층 1억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 49.86㎡ · 3층2동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 49.83㎡ · 3층3동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 49.83㎡ · 5층5동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 49.86㎡ · 4층7동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 49.83㎡ · 3층6동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 49.83㎡ · 4층6동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 49.83㎡ · 1층3동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 49.86㎡ · 4층7동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 49.83㎡ · 2층5동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 49.83㎡ · 4층1동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 49.83㎡ · 2층5동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 49.83㎡ · 1층1동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 49.83㎡ · 5층4동 1억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 49.86㎡ · 3층7동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 49.83㎡ · 1층 1억 8,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 49.83㎡ · 1층5동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 49.83㎡ · 1층3동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 49.83㎡ · 4층1동 1억 9,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 49.83㎡ · 2층4동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 49.86㎡ · 1층2동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 49.86㎡ · 5층2동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 49.83㎡ · 2층1동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 49.83㎡ · 4층3동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 49.83㎡ · 4층6동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 49.86㎡ · 2층2동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 49.83㎡ · 5층6동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 49.83㎡ · 5층6동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 49.83㎡ · 5층4동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 49.83㎡ · 3층1동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 49.83㎡ · 5층4동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 49.83㎡ · 5층4동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 49.86㎡ · 3층2동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.13 49.83㎡ · 5층5동 2억 2,000만원 직거래 직거래
2023.09.07 49.83㎡ · 3층6동 2억 3,300만원 중개거래
2023.08.05 49.86㎡ · 2층7동 2억 400만원 중개거래
2023.06.24 49.83㎡ · 2층6동 2억 2,300만원 중개거래
2023.06.11 49.83㎡ · 2층6동 2억 2,700만원 중개거래
2023.05.25 49.83㎡ · 3층1동 1억 9,000만원 직거래 직거래
2023.04.29 49.86㎡ · 3층 2억 1,500만원 해제 중개거래
2023.04.29 49.86㎡ · 3층2동 2억 1,500만원 중개거래
2023.04.19 49.86㎡ · 4층7동 1억 9,000만원 중개거래
2023.04.07 49.83㎡ · 1층6동 2억원 중개거래
2023.03.22 49.86㎡ · 3층7동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2023.01.10 49.83㎡ · 1층1동 2억 2,800만원 중개거래
2023.01.07 49.83㎡ · 4층4동 2억 1,900만원 중개거래
2022.09.13 49.83㎡ · 1층 2억 5,700만원 중개거래
2022.08.01 49.86㎡ · 2층 2억 3,500만원 중개거래
2022.06.04 49.83㎡ · 2층 2억 7,900만원 중개거래
2022.05.21 49.83㎡ · 2층 2억 7,900만원 중개거래
2022.03.17 49.83㎡ · 3층 2억 7,800만원 중개거래
2021.12.06 49.83㎡ · 4층 2억 9,000만원 중개거래
2021.12.02 49.83㎡ · 5층 2억 6,780만원 중개거래

2020년 이후 250건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.