아파트2008년 준공창원시 성산구 45위가음동 12위
창원자이
경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 23 · 지도에서 보기
경남 창원시 성산구 가음동에 있는 2008년 준공 136세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 6억 4,800만원(전용 157㎡ · 7층 · 2026.06.04)입니다. 전용 157㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 6억 4,800만원전용 157㎡ · 2026.06.04
- 최근 거래
- 2026.06.046억 4,800만원 · 전용 157㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,482만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,581만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,328만원 | 1 | 1,177만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,303만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,160만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,535만원 | 1 | 1,156만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,502만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,345만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,555만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,581만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,240만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,177만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,292만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,408만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,446만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,030만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,156만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,471만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,318만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,461만원 | 1 | 1,240만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,544만원 | 2 | 1,476만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,631만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,625만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,555만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,483만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,595만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,030만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,397만원 | 3 | 1,191만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,198만원 | 2 | 158만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,377만원 | 1 | 1,019만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,203만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,124만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,212만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,169만원 | 2 | 736만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 157㎡47.6평 | 6억 3,200만원5건 | 4억 5,500만원2건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2008.10.24 (2008년)
- 세대 · 동
- 136세대 · 3개 동
- 용적률 · 건폐율
- 177.24% · 16.15%
- 주차
- 272대 (세대당 2.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- GS건설
- 시행사
- 대영건설
- 연면적
- 30,087㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 병원() 공원()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡80세대 · 59%
- 135㎡ 초과56세대 · 41%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 125㎡37.9평 | 6억 1,000만원2026.04.28 · 3층 | 1,595만원 | 4 |
| 157㎡47.6평 | 6억 4,800만원2026.06.04 · 7층 | 1,328만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.27 | 157㎡ · 15층 | 7억원 | +500만원+0.7% |
| 2021.11.18 | 157㎡ · 14층 | 6억 9,500만원 | +2,800만원+4.2% |
| 2021.10.20 | 125㎡ · 12층 | 6억 4,000만원 | +1,500만원+2.4% |
| 2021.10.15 | 157㎡ · 8층 | 6억 6,700만원 | +200만원+0.3% |
| 2021.08.17 | 125㎡ · 5층 | 6억 2,500만원 | +800만원+1.3% |
| 2020.12.28 | 125㎡ · 11층 | 6억 1,700만원 | +8,700만원+16.4% |
| 2020.12.16 | 157㎡ · 8층 | 6억 6,500만원 | +9,500만원+16.7% |
| 2020.12.03 | 125㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 | +1,000만원+1.9% |
| 2020.10.12 | 157㎡ · 6층 | 5억 7,000만원 | +2,750만원+5.1% |
| 2020.09.22 | 125㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 | +4,000만원+8.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.04 | 157.31㎡ · 7층101동 | 6억 4,800만원 |
| 2026.04.28 | 125.42㎡ · 3층103동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.04.03 | 157.31㎡ · 9층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.03.31 | 125.42㎡ · 13층101동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.03.20 | 125.42㎡ · 2층103동 | 6억원 |
| 2026.03.18 | 124.87㎡ · 2층102동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.02.25 | 157.31㎡ · 7층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.25 | 157.31㎡ · 8층101동 | 6억 3,200만원 |
| 2025.12.11 | 157.31㎡ · 4층103동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.10.01 | 157.31㎡ · 6층 | 6억 3,000만원 해제 |
| 2025.10.01 | 157.31㎡ · 6층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.11.16 | 124.87㎡ · 2층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2024.11.16 | 124.87㎡ · 2층102동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.10.14 | 157.31㎡ · 11층103동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.09.23 | 125.42㎡ · 8층103동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.08.28 | 157.31㎡ · 15층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.08.05 | 157.31㎡ · 13층101동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.07.28 | 125.42㎡ · 13층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.06.28 | 157.31㎡ · 13층103동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.06.05 | 124.87㎡ · 9층102동 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2024.03.20 | 125.42㎡ · 7층103동 | 6억원 |
| 2023.07.22 | 157.31㎡ · 5층103동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.05.10 | 125.42㎡ · 7층101동 | 6억 2,000만원 |
| 2023.04.27 | 157.31㎡ · 14층101동 | 6억 8,800만원 |
| 2022.07.27 | 157.31㎡ · 15층 | 7억원 |
| 2021.11.18 | 157.31㎡ · 14층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.10.20 | 125.42㎡ · 12층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.10.15 | 157.31㎡ · 8층 | 6억 6,700만원 |
| 2021.09.30 | 124.87㎡ · 14층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.09.02 | 125.42㎡ · 10층 | 6억 1,500만원 |
| 2021.08.17 | 124.87㎡ · 5층 | 6억 2,500만원 |
| 2021.08.01 | 125.42㎡ · 5층 | 6억 500만원 |
| 2021.07.29 | 125.42㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.06.09 | 124.87㎡ · 4층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.03.16 | 125.42㎡ · 2층 | 6억 500만원 |
| 2020.12.28 | 125.42㎡ · 11층 | 6억 1,700만원 |
| 2020.12.28 | 125.42㎡ · 11층 | 6억 1,700만원 해제 |
| 2020.12.16 | 157.31㎡ · 8층 | 6억 6,500만원 |
| 2020.12.03 | 125.42㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.11.01 | 157.31㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2020.10.30 | 157.31㎡ · 4층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.10.12 | 157.31㎡ · 6층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.09.22 | 124.87㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.08.28 | 125.42㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.08.24 | 157.31㎡ · 2층 | 4억 9,950만원 |
| 2020.08.15 | 157.31㎡ · 15층 | 5억 4,250만원 |
| 2020.08.07 | 124.87㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.05 | 157.31㎡ · 5층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.02.19 | 125.42㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.01.31 | 157.31㎡ · 15층 | 5억 3,800만원 |
| 2020.01.21 | 125.42㎡ · 2층 | 4억 5,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.