아파트2017년 준공창원시 성산구 15위가음동 5위

창원더샵센트럴파크3단지

경상남도 창원시 성산구 원이대로863번길 19 · 지도에서 보기

경남 창원시 성산구 가음동에 있는 2017년 준공 1,458세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 7억 3,000만원(전용 99㎡ · 18층 · 2026.06.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,765만원으로 1년 전보다 14.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 66%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
7억 3,000만원전용 99㎡ · 2026.06.26
최근 거래
2026.09.116억 8,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,765만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,765만원 +14.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,981만원 · 2,009만원
1,535만 2,231만 2,927만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,981만원 · 최저 2,241만원 · 매매 94건 · 전세 52건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,668만원11,921만원2
2026.072,878만원2—0
2026.062,693만원21,835만원1
2026.052,738만원42,070만원1
2026.04—01,947만원1
2026.032,981만원1—0
2026.022,765만원11,932만원1
2026.012,807만원31,831만원2
2025.122,708만원4—0
2025.112,565만원91,715만원3
2025.102,444만원41,840만원1
2025.092,473만원11,481만원1
2025.082,534만원51,754만원1
2025.072,415만원7—0
2025.062,482만원41,558만원3
2025.052,477만원61,656만원1
2025.042,516만원51,558만원3
2025.032,549만원11,677만원1
2025.022,383만원11,482만원2
2025.012,380만원21,824만원2
2024.122,493만원41,894만원4
2024.112,553만원3—0
2024.102,497만원21,637만원1
2024.092,409만원31,748만원2
2024.082,457만원9—0
2024.072,300만원3—0
2024.062,241만원31,732만원4
2024.052,381만원21,656만원2
2024.04—01,487만원2
2024.03—01,840만원5
2024.022,487만원11,840만원1
2024.012,369만원11,880만원2
2023.12—01,656만원2
2023.11—01,871만원1
2023.102,473만원1—0
2023.092,358만원21,932만원1
2023.082,385만원41,715만원5
2023.072,356만원31,932만원3
2023.062,409만원31,688만원4
2023.052,270만원31,462만원3
2023.042,358만원21,633만원4
2023.032,289만원21,402만원1
2023.022,217만원11,442만원5
2023.012,189만원41,443만원7
2022.12—01,675만원5
2022.112,266만원41,676만원5
2022.10—01,618만원4
2022.092,278만원11,473만원4
2022.07—01,319만원2
2022.06—01,449만원4
2022.052,553만원22,174만원1
2022.03—02,001만원5
2022.022,817만원21,666만원4
2022.01—01,334만원3
2021.122,742만원22,072만원4
2021.112,760만원32,093만원2
2021.102,804만원11,947만원3
2021.092,894만원21,297만원2
2021.082,886만원31,711만원4
2021.072,705만원1—0
2021.062,642만원11,817만원8
2021.05—01,502만원8
2021.042,691만원11,638만원5
2021.03—01,756만원2
2021.022,768만원11,840만원1
2021.01—01,715만원1
2020.12—01,840만원3
2020.112,438만원31,949만원3
2020.102,332만원81,542만원2
2020.092,339만원11,754만원2
2020.082,136만원21,589만원2
2020.072,208만원11,403만원3
2020.062,039만원101,405만원3
2020.05—01,326만원4
2020.04—01,380만원1
2020.03—01,248만원1
2020.022,009만원41,330만원6
2020.012,019만원71,271만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
71㎡21.7평6억 2,000만원7건4억 1,750만원6건67%
84㎡25.7평6억 8,500만원21건4억 5,000만원5건66%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

71%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.04.26 (2017년)
세대 · 동
1,458세대 · 15개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
215.30% · 16.46%
주차
2,030대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
포스코건설
시행사
가음주공아파트 주택재건축조합
연면적
241,709㎡
전기차 충전기
49기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
경상남도 창원시 성산구 원이대로863번길 19

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
편의시설
관공서(가음정민원센터) 병원(창원 경상대병원) 백화점(대동백화점) 대형상가(가음정대상가) 공원(장미공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하100세대 · 7%
  • 60~85㎡1,016세대 · 70%
  • 85~135㎡342세대 · 23%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
71㎡21.7평 6억 5,000만원2026.07.19 · 10층 5억 8,800만원 ~ 6억 5,000만원 2,852만원 7
84㎡25.7평 6억 8,500만원2026.09.11 · 17층 6억 1,000만원 ~ 7억 2,000만원 2,668만원 21
98㎡29.9평 7억 3,000만원2026.06.26 · 18층 6억 9,200만원 ~ 7억 3,000만원 2,378만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.1971㎡ · 10층6억 5,000만원+200만원+0.3%
2022.02.0384㎡ · 20층7억 6,000만원+2,000만원+2.7%
2021.12.1198㎡ · 16층8억 2,000만원+3,000만원+3.8%
2021.08.2684㎡ · 15층7억 4,000만원+3,000만원+4.2%
2021.08.2171㎡ · 19층6억 4,800만원+6,000만원+10.2%
2021.07.0171㎡ · 4층5억 8,800만원+300만원+0.5%
2021.06.0998㎡ · 22층7억 9,000만원+1,700만원+2.2%
2021.04.1071㎡ · 19층5억 8,500만원+5,500만원+10.4%
2021.02.0184㎡ · 15층7억 1,000만원+9,000만원+14.5%
2020.11.1098㎡ · 22층7억 7,300만원+1억 1,300만원+17.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 84.88㎡ · 17층 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.81㎡ · 18층 6억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 84.88㎡ · 10층303동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 71.86㎡ · 10층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 71.86㎡ · 19층301동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 98.85㎡ · 18층302동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.81㎡ · 14층305동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.77㎡ · 3층305동 7억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.88㎡ · 18층303동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.81㎡ · 20층 7억 1,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.81㎡ · 20층 7억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 71.86㎡ · 7층301동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.88㎡ · 10층 7억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.88㎡ · 10층 7억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.88㎡ · 18층303동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.81㎡ · 19층302동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.77㎡ · 5층305동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 71.86㎡ · 19층304동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.81㎡ · 21층302동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.88㎡ · 15층303동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.81㎡ · 27층302동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 71.86㎡ · 6층304동 5억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.88㎡ · 20층303동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.88㎡ · 2층303동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 98.85㎡ · 27층302동 6억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 71.86㎡ · 16층301동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.81㎡ · 24층302동 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 71.86㎡ · 8층304동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.81㎡ · 8층305동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.88㎡ · 7층303동 6억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.81㎡ · 25층302동 7억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.81㎡ · 24층302동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.88㎡ · 5층303동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.88㎡ · 16층303동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.88㎡ · 21층303동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.88㎡ · 18층303동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 71.86㎡ · 21층304동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 84.88㎡ · 8층303동 6억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 71.86㎡ · 7층301동 5억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.88㎡ · 9층303동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 84.81㎡ · 15층302동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.88㎡ · 14층303동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 71.86㎡ · 16층301동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.77㎡ · 21층305동 6억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.81㎡ · 3층305동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 71.86㎡ · 12층304동 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.88㎡ · 14층303동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.81㎡ · 3층302동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 71.86㎡ · 11층304동 5억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.81㎡ · 15층305동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 71.86㎡ · 13층304동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.81㎡ · 2층305동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 71.86㎡ · 2층304동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 71.86㎡ · 18층301동 5억 6,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 71.86㎡ · 7층304동 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 84.81㎡ · 9층302동 6억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 98.85㎡ · 11층302동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.81㎡ · 15층302동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.81㎡ · 4층302동 6억 1,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 71.86㎡ · 8층304동 5억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.81㎡ · 13층305동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 71.86㎡ · 17층301동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 71.86㎡ · 13층301동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 71.86㎡ · 10층301동 5억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 71.86㎡ · 6층301동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 71.86㎡ · 13층 5억 3,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 71.86㎡ · 13층 5억 3,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 71.86㎡ · 13층304동 5억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 98.85㎡ · 23층302동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 71.86㎡ · 3층304동 5억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 71.86㎡ · 14층 5억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 71.86㎡ · 14층304동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 71.86㎡ · 10층304동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 98.85㎡ · 20층302동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 71.86㎡ · 18층 5억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 71.86㎡ · 18층304동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 84.88㎡ · 19층303동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 71.86㎡ · 9층301동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 71.86㎡ · 19층301동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 84.81㎡ · 16층305동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.13 84.81㎡ · 3층305동 6억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.81㎡ · 18층305동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 84.81㎡ · 3층302동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 71.86㎡ · 14층301동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.88㎡ · 17층303동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 71.86㎡ · 13층304동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.77㎡ · 27층305동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.77㎡ · 16층305동 6억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 84.81㎡ · 15층305동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.11 71.86㎡ · 14층301동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.11 84.81㎡ · 2층305동 5억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.77㎡ · 9층305동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 98.85㎡ · 17층302동 6억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 71.86㎡ · 9층304동 5억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 84.81㎡ · 27층305동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 98.85㎡ · 5층302동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.77㎡ · 14층305동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.07 98.85㎡ · 26층302동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 71.86㎡ · 7층301동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 71.86㎡ · 19층301동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 84.81㎡ · 17층305동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 71.86㎡ · 2층304동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.24 84.88㎡ · 17층303동 6억 3,500만원 중개거래
2023.09.19 71.86㎡ · 2층301동 5억 2,500만원 중개거래
2023.09.18 71.86㎡ · 2층304동 5억원 중개거래
2023.08.28 84.88㎡ · 9층303동 6억 1,500만원 중개거래
2023.08.23 71.86㎡ · 5층301동 5억 700만원 중개거래
2023.08.12 71.86㎡ · 14층304동 5억 2,000만원 중개거래
2023.08.10 84.81㎡ · 9층302동 6억 1,000만원 중개거래
2023.07.28 84.81㎡ · 26층305동 6억 4,700만원 중개거래
2023.07.12 71.86㎡ · 6층304동 5억원 중개거래
2023.07.09 84.88㎡ · 12층303동 6억 500만원 중개거래
2023.06.28 84.81㎡ · 19층302동 6억 1,800만원 중개거래
2023.06.23 71.86㎡ · 13층301동 5억 2,500만원 중개거래
2023.06.17 71.86㎡ · 21층301동 5억 2,200만원 중개거래
2023.05.26 71.86㎡ · 19층301동 5억 1,500만원 중개거래
2023.05.17 84.88㎡ · 16층303동 5억 7,000만원 중개거래
2023.05.05 84.77㎡ · 10층305동 5억 8,200만원 중개거래
2023.04.25 84.81㎡ · 22층302동 5억 8,800만원 중개거래
2023.04.20 71.86㎡ · 20층 5억 2,700만원 해제 중개거래

2020년 이후 193건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.