아파트1996년 준공창원시 마산합포구 68위산호동 5위
국제비치타운
경상남도 창원시 마산합포구 합포동5길 22 · 지도에서 보기
경남 창원시 마산합포구 산호동에 있는 1996년 준공 445세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억 9,200만원(전용 91㎡ · 9층 · 2026.06.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 585만원으로 1년 전보다 35.6% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억 9,200만원전용 91㎡ · 2026.06.23
- 최근 거래
- 2026.09.171억 5,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 585만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당585만원 -35.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저929만원 · 466만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 697만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 802만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 663만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 720만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 672만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 702만원 | 3 | 643만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 654만원 | 3 |
| 2025.09 | 910만원 | 1 | 587만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 641만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 168만원 | 1 |
| 2025.02 | 683만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 639만원 | 1 |
| 2024.10 | 783만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 763만원 | 1 | 699만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 646만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 636만원 | 2 |
| 2023.11 | 675만원 | 1 | 615만원 | 1 |
| 2023.10 | 822만원 | 1 | 626만원 | 2 |
| 2023.09 | 736만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 771만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 897만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 624만원 | 3 |
| 2023.04 | 811만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 794만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 671만원 | 1 |
| 2022.11 | 929만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 821만원 | 1 | 783만원 | 2 |
| 2022.08 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 823만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.05 | 896만원 | 2 | 529만원 | 1 |
| 2022.03 | 839만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 778만원 | 2 | 392만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 664만원 | 2 |
| 2021.12 | 815만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 744만원 | 3 | 615만원 | 1 |
| 2021.10 | 755만원 | 5 | 690만원 | 8 |
| 2021.09 | 672만원 | 3 | 585만원 | 3 |
| 2021.08 | 695만원 | 4 | 643만원 | 1 |
| 2021.07 | 559만원 | 8 | 699만원 | 1 |
| 2021.06 | 657만원 | 2 | 688만원 | 1 |
| 2021.05 | 615만원 | 2 | 559만원 | 1 |
| 2021.04 | 615만원 | 5 | 616만원 | 1 |
| 2021.03 | 588만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2021.01 | 585만원 | 1 | 646만원 | 1 |
| 2020.12 | 600만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 615만원 | 1 | 587만원 | 1 |
| 2020.10 | 560만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 496만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2020.08 | 615만원 | 1 | 504만원 | 1 |
| 2020.07 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 579만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 606만원 | 3 | 503만원 | 3 |
| 2020.04 | 466만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2020.02 | 563만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 661만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 3,900만원6건 | 1억 2,250만원2건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1996.05.16 (1996년)
- 세대 · 동
- 445세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 389.60% · 38.73%
- 주차
- 321대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 국제종합토건
- 시행사
- 국제종합토건
- 연면적
- 53,171㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경상남도 창원시 마산합포구 합포동5길 22
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하193세대 · 43%
- 60~85㎡210세대 · 47%
- 85~135㎡42세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 3,900만원2026.04.18 · 9층 | 778만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 1억 5,000만원2026.09.17 · 4층 | 663만원 | 5 |
| 91㎡27.5평 | 1억 9,200만원2026.06.23 · 9층 | 697만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.22 | 84㎡ · 11층 | 2억 3,800만원 | +800만원+3.5% |
| 2022.06.11 | 59㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 | +900만원+5.6% |
| 2022.05.12 | 84㎡ · 18층 | 2억 3,000만원 | +2,200만원+10.6% |
| 2022.02.23 | 59㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 | +1,600만원+11.1% |
| 2021.12.18 | 84㎡ · 13층 | 2억 800만원 | +1,200만원+6.1% |
| 2021.11.29 | 91㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 | +3,300만원+17.8% |
| 2021.10.20 | 59㎡ · 10층 | 1억 4,400만원 | +900만원+6.7% |
| 2021.10.01 | 84㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 | +1,300만원+7.3% |
| 2021.10.01 | 84㎡ · 7층 | 1억 9,600만원 | +600만원+3.2% |
| 2021.09.18 | 91㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 | +700만원+3.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.72㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 91.02㎡ · 9층1동 | 1억 9,200만원 |
| 2026.04.18 | 59.07㎡ · 9층2동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.03.30 | 59.07㎡ · 7층2동 | 1억 3,900만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡ · 21층1동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.42㎡ · 5층2동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.72㎡ · 19층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.42㎡ · 12층2동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 59.07㎡ · 12층2동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.29 | 59.07㎡ · 5층2동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.07㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2025.11.30 | 84.72㎡ · 14층1동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.07㎡ · 10층2동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.18 | 84.72㎡ · 1층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.97㎡ · 4층1동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.09.10 | 59.97㎡ · 17층1동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.09.09 | 59.07㎡ · 6층2동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.02.04 | 84.72㎡ · 4층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.10.12 | 59.1㎡ · 20층1동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.02 | 59.1㎡ · 6층1동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.06.24 | 59.07㎡ · 7층2동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.05.23 | 84.42㎡ · 11층2동 | 1억 9,490만원 |
| 2024.05.16 | 59.1㎡ · 5층1동 | 1억 5,100만원 직거래 |
| 2023.11.11 | 84.72㎡ · 9층1동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.10.27 | 59.1㎡ · 3층1동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.09.12 | 59.97㎡ · 10층1동 | 1억 5,300만원 직거래 |
| 2023.09.07 | 59.1㎡ · 16층1동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.09.02 | 84.42㎡ · 3층2동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.28 | 59.1㎡ · 1층1동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.07.11 | 59.97㎡ · 20층1동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.07.04 | 91.02㎡ · 13층1동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.06.26 | 84.72㎡ · 5층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.24 | 84.72㎡ · 1층1동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.23 | 59.1㎡ · 13층1동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.06.23 | 59.07㎡ · 3층2동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.05.30 | 84.72㎡ · 8층1동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.04.19 | 84.42㎡ · 12층2동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.04.07 | 59.97㎡ · 20층1동 | 1억 6,300만원 |
| 2022.11.22 | 84.72㎡ · 11층 | 2억 3,800만원 |
| 2022.10.17 | 59.1㎡ · 19층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.09.24 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2022.08.10 | 59.1㎡ · 20층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.07.27 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 4,650만원 직거래 |
| 2022.07.16 | 59.1㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2022.06.20 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.06.15 | 59.07㎡ · 7층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.06.11 | 59.07㎡ · 5층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.06.11 | 59.07㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.25 | 84.72㎡ · 21층 | 2억 2,900만원 |
| 2022.05.12 | 84.72㎡ · 18층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.03.02 | 59.07㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.23 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.02.23 | 59.07㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.01.07 | 59.1㎡ · 3층 | 1억 100만원 해제 |
| 2021.12.18 | 84.42㎡ · 13층 | 2억 800만원 |
| 2021.11.29 | 91.02㎡ · 11층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.11.15 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.11.12 | 84.42㎡ · 2층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.10.20 | 59.1㎡ · 10층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.10.02 | 59.1㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.10.01 | 84.42㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.10.01 | 84.42㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.10.01 | 84.42㎡ · 7층 | 1억 9,600만원 |
| 2021.09.18 | 91.02㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.09.15 | 84.72㎡ · 3층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.09.03 | 59.1㎡ · 20층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.29 | 59.1㎡ · 15층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.08.28 | 84.72㎡ · 19층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.08.23 | 59.07㎡ · 14층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.08.21 | 59.1㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.08.07 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2021.07.26 | 59.07㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2021.07.17 | 91.02㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.15 | 59.1㎡ · 20층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.07.14 | 59.1㎡ · 1층 | 9,300만원 |
| 2021.07.13 | 91.02㎡ · 6층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.06 | 91.02㎡ · 1층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.07.05 | 59.07㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.07.03 | 59.1㎡ · 2층 | 9,800만원 |
| 2021.06.21 | 59.07㎡ · 13층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.06.16 | 59.1㎡ · 19층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.05.17 | 59.1㎡ · 18층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.05.12 | 59.07㎡ · 10층 | 1억 800만원 |
| 2021.05.02 | 91.02㎡ · 6층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2021.04.27 | 59.07㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.04.24 | 59.1㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.04.17 | 59.1㎡ · 19층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.04.17 | 91.02㎡ · 9층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.04.17 | 84.42㎡ · 9층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.03.25 | 84.72㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.03.24 | 59.07㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2021.03.10 | 84.72㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.21 | 84.72㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.31 | 59.1㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.29 | 84.72㎡ · 20층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.28 | 59.1㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2020.12.09 | 59.97㎡ · 18층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.12.02 | 59.1㎡ · 21층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.72㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.30 | 59.1㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.10.27 | 84.72㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.10.22 | 84.72㎡ · 19층 | 1억 3,200만원 |
| 2020.09.21 | 84.72㎡ · 3층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.08.19 | 59.1㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.22 | 59.97㎡ · 17층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.06.24 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 500만원 |
| 2020.05.18 | 59.97㎡ · 16층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.05.16 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.05.16 | 84.72㎡ · 4층 | 1억 3,400만원 |
| 2020.04.23 | 84.42㎡ · 9층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.02.01 | 91.02㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.01.31 | 59.97㎡ · 17층 | 1억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.