아파트2005년 준공창원시 마산합포구 14위월포동 2위

경동메르빌

경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22 · 지도에서 보기

경남 창원시 마산합포구 월포동에 있는 2005년 준공 622세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 6,700만원(전용 118㎡ · 3층 · 2026.06.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,167만원으로 1년 전보다 2.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
18건
1년 최고가
3억 6,700만원전용 118㎡ · 2026.06.22
최근 거래
2026.09.062억 6,800만원 · 전용 71㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,167만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,167만원 -2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,786만원 · 814만원
802만 1,079만 1,357만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,378만원 · 최저 995만원 · 매매 57건 · 전세 68건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,243만원1—0
2026.081,167만원21,050만원3
2026.071,159만원1—0
2026.061,026만원1—0
2026.051,304만원2937만원1
2026.041,220만원2947만원4
2026.031,250만원1—0
2026.011,217만원3—0
2025.121,241만원2978만원5
2025.111,206만원2941만원4
2025.101,233만원1937만원1
2025.091,206만원1786만원2
2025.081,162만원2—0
2025.071,164만원2—0
2025.06995만원1—0
2025.051,044만원1—0
2025.041,167만원3781만원1
2025.031,133만원3878만원4
2025.021,143만원2937만원1
2025.01—01,000만원1
2024.121,086만원4—0
2024.111,111만원1898만원3
2024.101,139만원1976만원1
2024.091,151만원1799만원2
2024.08—01,167만원1
2024.071,015만원2976만원3
2024.061,062만원11,072만원1
2024.051,045만원2898만원2
2024.041,292만원2898만원6
2024.031,214만원2898만원3
2024.021,105만원3898만원1
2024.011,204만원41,055만원5
2023.12—0951만원7
2023.111,378만원11,035만원6
2023.101,196만원2820만원1
2023.091,237만원4—0
2023.081,054만원1—0
2023.071,292만원2—0
2023.061,228만원2971만원2
2023.051,225만원21,038만원2
2023.041,305만원1910만원2
2023.031,274만원2898만원1
2023.021,139만원11,010만원2
2023.011,111만원1820만원1
2022.11—01,159만원2
2022.10—0963만원6
2022.09—0675만원1
2022.081,333만원11,171만원4
2022.071,333만원1993만원2
2022.061,210만원1—0
2022.05—01,021만원2
2022.04—01,112만원2
2022.031,312만원21,118만원5
2022.021,737만원11,171만원5
2022.011,230만원1976만원3
2021.121,341만원21,132만원9
2021.111,786만원21,252만원3
2021.101,366만원7937만원6
2021.091,296만원2937만원1
2021.081,183만원1738만원1
2021.071,245만원1917만원3
2021.06994만원3835만원1
2021.05948만원5781만원1
2021.04978만원5—0
2021.031,022만원4781만원2
2021.02940만원2742만원3
2021.01994만원2833만원3
2020.12867만원5779만원1
2020.11898만원5835만원1
2020.10889만원5703만원3
2020.09833만원2—0
2020.08878만원3692만원2
2020.07905만원1742만원1
2020.06881만원5833만원5
2020.05983만원5722만원4
2020.04814만원2742만원3
2020.03881만원3781만원3
2020.02867만원3742만원8
2020.01873만원4683만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평2억 2,050만원6건1억 8,900만원5건86%
84㎡25.6평3억 1,800만원9건2억 4,000만원11건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

55%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.12.09 (2005년)
세대 · 동
622세대 · 8개 동
층수
지상 24층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
298.89% · 59.79%
주차
645대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)경동건설
시행사
월포경동아파트재건축조합
연면적
68,434㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
편의시설
관공서(마산시청) 병원(척추) 대형상가(e마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하180세대 · 29%
  • 60~85㎡366세대 · 59%
  • 85~135㎡76세대 · 12%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 2억 1,000만원2026.08.26 · 14층 2억 1,000만원 ~ 2억 2,500만원 1,225만원 6
71㎡21.6평 2억 6,800만원2026.09.06 · 14층 2억 5,000만원 ~ 2억 6,800만원 1,201만원 2거래 적음
84㎡25.6평 3억 3,000만원2026.05.22 · 14층 2억 8,500만원 ~ 3억 3,800만원 1,241만원 9
118㎡35.8평 3억 6,700만원2026.06.22 · 3층 3억 6,700만원 1,026만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2023.11.23118㎡ · 8층4억 9,300만원+2,300만원+4.9%
2021.12.1071㎡ · 4층3억 3,000만원+2,700만원+8.9%
2021.11.2884㎡ · 18층4억 6,500만원+1,500만원+3.3%
2021.11.0684㎡ · 15층4억 5,000만원+1억원+28.6%
2021.10.1659㎡ · 14층2억 4,900만원+1,900만원+8.3%
2021.10.1671㎡ · 17층3억 300만원+8,300만원+37.7%
2021.10.0684㎡ · 5층3억 5,000만원+3,100만원+9.7%
2021.09.3059㎡ · 18층2억 3,000만원+1,700만원+8.0%
2021.09.11118㎡ · 19층4억 7,000만원+1억 3,100만원+38.6%
2021.08.2759㎡ · 16층2억 1,300만원+2,300만원+12.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.06 71.3㎡ · 14층 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.51㎡ · 7층105동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.51㎡ · 14층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 59.51㎡ · 4층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 71.3㎡ · 4층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 118.25㎡ · 3층 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.69㎡ · 14층107동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.69㎡ · 5층107동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.69㎡ · 12층101동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.69㎡ · 13층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.69㎡ · 13층107동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 59.51㎡ · 6층104동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 84.69㎡ · 9층101동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.51㎡ · 21층105동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.51㎡ · 23층104동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 84.69㎡ · 13층107동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 84.69㎡ · 17층107동 3억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.69㎡ · 19층107동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.69㎡ · 6층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 59.51㎡ · 20층105동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 71.3㎡ · 15층103동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 118.25㎡ · 6층106동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 59.51㎡ · 11층104동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.69㎡ · 6층101동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 71.3㎡ · 5층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 84.69㎡ · 11층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.24 84.69㎡ · 12층102동 2억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.51㎡ · 2층105동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.51㎡ · 23층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 118.25㎡ · 14층108동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.69㎡ · 7층107동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 71.3㎡ · 17층103동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 84.69㎡ · 11층101동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 59.51㎡ · 11층104동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.69㎡ · 19층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 118.25㎡ · 12층108동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 71.3㎡ · 16층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.29 59.51㎡ · 22층104동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.69㎡ · 15층 2억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.69㎡ · 15층102동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.51㎡ · 19층105동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 59.51㎡ · 18층104동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 59.51㎡ · 22층105동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 59.51㎡ · 6층104동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 84.69㎡ · 2층101동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.51㎡ · 24층105동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.69㎡ · 5층102동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.69㎡ · 12층102동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 59.51㎡ · 6층105동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 84.69㎡ · 18층102동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 59.51㎡ · 15층104동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 59.51㎡ · 19층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 71.3㎡ · 13층103동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 59.51㎡ · 12층104동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 59.51㎡ · 6층104동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 84.69㎡ · 4층102동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 59.51㎡ · 3층104동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 84.69㎡ · 6층101동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.51㎡ · 24층105동 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 59.51㎡ · 10층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 84.69㎡ · 3층107동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.23 118.25㎡ · 8층108동 4억 9,300만원 중개거래
2023.10.30 84.69㎡ · 11층102동 2억 8,000만원 중개거래
2023.10.18 118.25㎡ · 7층106동 4억 6,500만원 중개거래
2023.09.23 59.51㎡ · 13층104동 2억 2,400만원 중개거래
2023.09.22 84.69㎡ · 16층107동 3억 3,000만원 중개거래
2023.09.20 59.51㎡ · 6층105동 2억 2,150만원 중개거래
2023.09.10 59.51㎡ · 4층105동 2억 2,100만원 중개거래
2023.08.07 84.69㎡ · 19층102동 2억 7,000만원 중개거래
2023.07.22 59.51㎡ · 14층104동 2억 3,000만원 중개거래
2023.07.10 59.51㎡ · 10층104동 2억 3,500만원 중개거래
2023.06.21 59.51㎡ · 4층105동 2억 850만원 중개거래
2023.06.06 71.3㎡ · 4층103동 2억 8,000만원 중개거래
2023.05.07 71.3㎡ · 5층103동 2억 8,000만원 중개거래
2023.05.04 84.69㎡ · 17층102동 2억 9,500만원 중개거래
2023.04.01 59.51㎡ · 16층104동 2억 3,500만원 중개거래
2023.03.20 84.69㎡ · 8층101동 3억 7,000만원 직거래 직거래
2023.03.15 71.3㎡ · 20층103동 2억 8,000만원 중개거래
2023.03.03 84.69㎡ · 9층102동 3억 2,000만원 중개거래
2023.02.24 59.51㎡ · 3층104동 2억 500만원 중개거래
2023.01.20 59.51㎡ · 5층105동 2억원 중개거래
2022.11.21 84.69㎡ · 2층 3억 5,000만원 직거래 직거래
2022.10.19 84.69㎡ · 2층 3억 5,000만원 직거래 직거래
2022.08.30 59.51㎡ · 11층 2억 4,000만원 중개거래
2022.07.02 59.51㎡ · 7층 2억 4,000만원 중개거래
2022.06.24 84.69㎡ · 3층 3억 1,000만원 중개거래
2022.03.18 84.69㎡ · 3층 3억 1,500만원 중개거래
2022.03.01 84.69㎡ · 19층 3억 5,700만원 중개거래
2022.02.11 84.69㎡ · 11층 4억 4,500만원 중개거래
2022.01.19 84.69㎡ · 2층 3억 1,500만원 중개거래
2021.12.18 84.69㎡ · 2층 2억 9,500만원 중개거래
2021.12.10 71.3㎡ · 4층 3억 3,000만원 중개거래
2021.11.28 84.69㎡ · 18층 4억 6,500만원 중개거래
2021.11.12 84.69㎡ · 2층 2억 9,000만원 직거래 직거래
2021.11.06 84.69㎡ · 15층 4억 5,000만원 중개거래
2021.11.05 84.69㎡ · 4층 2억 7,000만원 직거래 직거래
2021.10.16 71.3㎡ · 17층 3억 300만원
2021.10.16 84.69㎡ · 10층 3억 3,300만원
2021.10.16 59.51㎡ · 14층 2억 4,900만원
2021.10.16 84.69㎡ · 13층 3억 3,600만원
2021.10.12 84.69㎡ · 11층 3억 5,000만원
2021.10.11 84.69㎡ · 14층 3억 4,000만원
2021.10.06 84.69㎡ · 5층 3억 5,000만원
2021.09.30 59.51㎡ · 18층 2억 3,000만원
2021.09.11 118.25㎡ · 19층 4억 7,000만원 해제
2021.09.11 118.25㎡ · 19층 4억 7,000만원
2021.08.27 59.51㎡ · 16층 2억 1,300만원
2021.07.27 84.69㎡ · 19층 3억 1,900만원
2021.06.05 59.51㎡ · 7층 1억 7,900만원
2021.06.05 71.3㎡ · 4층 2억 1,800만원
2021.06.01 118.25㎡ · 6층 3억 2,000만원
2021.05.28 84.69㎡ · 4층 2억 2,000만원 해제
2021.05.28 71.3㎡ · 21층 2억 2,000만원
2021.05.20 84.69㎡ · 2층 2억 2,000만원
2021.05.17 59.51㎡ · 7층 1억 8,000만원
2021.05.11 118.25㎡ · 8층 3억 3,900만원
2021.05.03 84.69㎡ · 13층 2억원
2021.04.23 59.51㎡ · 24층 1억 7,400만원
2021.04.22 59.51㎡ · 10층 1억 6,670만원
2021.04.20 84.69㎡ · 12층 2억 6,300만원

2020년 이후 175건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.