아파트2007년 준공창원시 마산합포구 26위중앙동2가 1위
경동메르빌2차
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 16 · 지도에서 보기
경남 창원시 마산합포구 중앙동2가에 있는 2007년 준공 239세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.03.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,157만원으로 1년 전보다 29.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.03.24
- 최근 거래
- 2026.08.262억 1,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,157만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,113만원 | 1 | 992만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,104만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,004만원 | 1 | 972만원 | 1 |
| 2026.01 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 932만원 | 2 | 910만원 | 1 |
| 2025.11 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2025.09 | 895만원 | 1 | 992만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 899만원 | 1 |
| 2025.06 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 953만원 | 1 | 910만원 | 1 |
| 2025.03 | 963만원 | 2 | 910만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 914만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 856만원 | 4 |
| 2024.12 | 971만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,133만원 | 2 | 856만원 | 2 |
| 2024.10 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 961만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,057만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2024.07 | 980만원 | 2 | 1,157만원 | 1 |
| 2024.05 | 982만원 | 2 | 973만원 | 3 |
| 2024.03 | 961만원 | 1 | 999만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 895만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,108만원 | 2 | 856만원 | 3 |
| 2023.09 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 817만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 766만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 817만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 756만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,389만원 | 1 | 999만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,338만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,388만원 | 2 | 1,217만원 | 4 |
| 2022.04 | 1,102만원 | 1 | 1,206만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,372만원 | 3 | 1,167만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,167만원 | 4 | 1,051만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,268만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,226만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2021.06 | 909만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 770만원 | 1 | 873만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2021.03 | 873만원 | 2 | 681만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2020.12 | 965만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 948만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 720만원 | 1 |
| 2020.08 | 778만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 720만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 755만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 772만원 | 6 | 730만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 799만원 | 1 |
| 2020.02 | 775만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 759만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,000만원3건 | 1억 8,000만원2건 | 86% |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,700만원6건 | 2억 3,400만원4건 | 95% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.01.12 (2007년)
- 세대 · 동
- 239세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 249.33% · 24.78%
- 주차
- 243대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 알뜰폰
- 시행사
- 중앙동 경동아파트
- 연면적
- 29,597㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(월영초등학교)
- 편의시설
- 관공서(마산시청) 병원(동산병원) 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하46세대 · 19%
- 60~85㎡193세대 · 81%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,000만원2026.08.26 · 2층 | 1,157만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,000만원2026.03.24 · 14층 | 961만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.29 | 84㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 | +1,500만원+4.5% |
| 2022.03.17 | 84㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 | +700만원+2.2% |
| 2022.03.05 | 59㎡ · 9층 | 2억 6,100만원 | +8,600만원+49.1% |
| 2022.02.25 | 84㎡ · 9층 | 3억 2,300만원 | +300만원+0.9% |
| 2021.10.04 | 84㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 | +1억 1,400만원+56.7% |
| 2021.03.08 | 84㎡ · 2층 | 2억 100만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.12.23 | 59㎡ · 15층 | 1억 7,500만원 | +300만원+1.7% |
| 2020.10.06 | 59㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 | +200만원+1.2% |
| 2020.05.18 | 59㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.98㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ · 3층 | 2억 200만원 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡ · 10층110동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ · 5층110동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ · 14층112동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡ · 11층110동 | 2억 5,800만원 |
| 2026.01.01 | 84.97㎡ · 13층111동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡ · 3층110동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡ · 9층110동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ · 14층111동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.29 | 84.97㎡ · 9층 | 2억 4,400만원 해제 |
| 2025.09.10 | 84.97㎡ · 1층113동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.24 | 84.97㎡ · 6층111동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.23 | 84.97㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2025.04.26 | 84.97㎡ · 5층111동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.09 | 84.97㎡ · 5층112동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.08 | 84.97㎡ · 6층113동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.25 | 84.97㎡ · 5층113동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.07 | 84.97㎡ · 10층110동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.11.04 | 59.98㎡ · 9층110동 | 2억 3,100만원 |
| 2024.11.02 | 85.0㎡ · 5층112동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.08 | 84.97㎡ · 10층110동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.22 | 84.97㎡ · 4층112동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.08.29 | 59.98㎡ · 5층110동 | 2억원 |
| 2024.08.04 | 84.97㎡ · 14층111동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.29 | 84.97㎡ · 9층111동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.07.05 | 85.0㎡ · 8층112동 | 2억 5,400만원 |
| 2024.05.13 | 84.97㎡ · 11층112동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.02 | 85.0㎡ · 7층112동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.03.24 | 84.97㎡ · 7층112동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.11.22 | 85.0㎡ · 9층112동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.11.09 | 59.98㎡ · 2층110동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.09.19 | 85.0㎡ · 3층110동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.07.27 | 59.98㎡ · 6층 | 2억 5,200만원 |
| 2022.06.12 | 84.97㎡ · 3층 | 3억 4,400만원 |
| 2022.05.29 | 84.97㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.05.09 | 59.98㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.19 | 59.98㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2022.03.19 | 59.98㎡ · 15층 | 2억 4,900만원 |
| 2022.03.17 | 84.97㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.03.05 | 59.98㎡ · 9층 | 2억 6,100만원 |
| 2022.02.26 | 85.0㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2022.02.25 | 85.0㎡ · 9층 | 3억 2,300만원 |
| 2022.02.16 | 84.97㎡ · 1층 | 2억 7,700만원 |
| 2022.02.12 | 84.97㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2021.10.15 | 84.97㎡ · 11층 | 2억 9,400만원 |
| 2021.10.04 | 84.97㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.02 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.06.08 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.05.24 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.03.29 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.03.08 | 84.97㎡ · 2층 | 2억 100만원 |
| 2020.12.23 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.18 | 84.97㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.10.06 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.08.24 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.08.22 | 84.97㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.08.06 | 84.97㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2020.08.01 | 84.97㎡ · 13층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.07.11 | 84.97㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.02 | 85.0㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.06.03 | 84.97㎡ · 14층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.05.27 | 84.97㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.05.26 | 84.97㎡ · 5층 | 1억 9,370만원 |
| 2020.05.26 | 84.97㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2020.05.20 | 84.97㎡ · 15층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.05.18 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.05.12 | 84.97㎡ · 6층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.02.22 | 85.0㎡ · 7층 | 1억 9,850만원 |
| 2020.02.15 | 84.97㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2020.01.18 | 84.97㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.