아파트2010년 준공창원시 마산합포구 5위신포동1가 1위

마산만I'PARK

경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17 · 지도에서 보기

경남 창원시 마산합포구 신포동1가에 있는 2010년 준공 780세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 40건이고, 최고가는 7억 9,500만원(전용 154㎡ · 30층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,790만원으로 1년 전보다 12.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
40건
1년 최고가
7억 9,500만원전용 154㎡ · 2026.02.09
최근 거래
2026.09.094억 6,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,790만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,790만원 +12.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,089만원 · 1,128만원
576만 1,175만 1,773만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,819만원 · 최저 1,526만원 · 매매 88건 · 전세 59건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,819만원21,402만원1
2026.081,810만원31,277만원2
2026.071,611만원41,140만원3
2026.061,588만원3—0
2026.051,776만원2—0
2026.041,654만원41,472만원2
2026.031,591만원21,206만원3
2026.021,706만원31,401만원1
2026.011,731만원51,323만원2
2025.121,749만원21,206만원4
2025.111,667만원41,363만원1
2025.101,616만원61,294만원4
2025.091,578만원4—0
2025.081,623만원11,137만원2
2025.071,595만원31,363만원3
2025.061,595만원31,284만원4
2025.051,544만원3—0
2025.041,526만원4—0
2025.031,654만원21,176만원2
2025.021,778만원31,362만원1
2025.011,673만원1—0
2024.12—01,164만원2
2024.101,566만원21,167만원1
2024.091,615만원3—0
2024.081,634만원31,030만원1
2024.07—01,166만원1
2024.061,566만원2—0
2024.051,617만원31,223만원3
2024.041,685만원31,120만원4
2024.031,673만원21,285만원3
2024.021,556만원11,140만원2
2024.011,751만원21,193만원3
2023.12—0530만원1
2023.111,670만원31,245만원3
2023.101,712만원11,113만원1
2023.091,481만원1—0
2023.071,819만원2—0
2023.061,713만원31,284만원3
2023.051,530만원2—0
2023.041,712만원11,139만원2
2023.031,510만원31,165만원4
2023.021,525만원21,119만원4
2023.011,401만원11,030만원3
2022.121,517만원11,362만원1
2022.101,568만원31,062만원1
2022.09—01,590만원3
2022.082,033만원21,458만원1
2022.061,969만원21,401만원4
2022.052,000만원21,751만원1
2022.042,023만원11,458만원9
2022.032,089만원11,673만원5
2022.021,945만원31,063만원3
2022.01—01,751만원1
2021.122,031만원11,590만원3
2021.111,959만원41,401만원2
2021.101,564만원161,215만원2
2021.091,440만원71,303만원4
2021.081,284만원31,363만원3
2021.071,420만원31,207만원3
2021.061,266만원71,100만원2
2021.051,362만원7795만원1
2021.041,428만원51,167만원1
2021.031,317만원71,128만원1
2021.021,226만원3989만원4
2021.011,315만원71,012만원5
2020.121,235만원221,007만원3
2020.111,231만원12—0
2020.101,264만원5—0
2020.091,284만원3—0
2020.081,166만원5827만원2
2020.071,187만원111,051만원5
2020.061,128만원7901만원1
2020.051,171만원4795만원3
2020.041,222만원21,012만원1
2020.031,132만원21,012만원3
2020.021,206만원3963만원2
2020.011,140만원5963만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평4억 4,750만원28건3억 4,000만원17건76%
124㎡37.7평5억 8,000만원7건4억 5,000만원5건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2010.04.15 (2010년)
세대 · 동
780세대 · 6개 동
층수
지상 36층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
249.86% · 13.53%
주차
1,142대 (세대당 1.46대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
현대산업개발
연면적
163,278㎡
전기차 충전기
23기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 창원시 마산합포구 제2부두로 17

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(월성초, 월영초) 중학교(마산동중, 마산여중, 성지여중) 고등학교(마산고등학교, 마산여고, 성지여고,)
편의시설
관공서(마산시청) 병원(마산연세병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이마트) 공원(조각공원) 기타(마산어시장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡470세대 · 60%
  • 85~135㎡170세대 · 22%
  • 135㎡ 초과140세대 · 18%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 4억 6,000만원2026.09.09 · 17층 4억 1,000만원 ~ 4억 9,300만원 1,742만원 28
124㎡37.7평 6억 3,900만원2026.08.29 · 29층 5억 3,000만원 ~ 6억 3,900만원 1,537만원 7
154㎡46.6평 6억 2,500만원2026.07.20 · 3층 6억 2,500만원 ~ 7억 9,500만원 1,491만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.02.09154㎡ · 30층7억 9,500만원+500만원+0.6%
2022.06.02124㎡ · 35층7억 3,000만원+3,000만원+4.3%
2022.02.26154㎡ · 10층7억 9,000만원+1억 4,000만원+21.5%
2022.02.0484㎡ · 30층5억 5,500만원+2,000만원+3.7%
2021.11.29124㎡ · 19층7억원+2,000만원+2.9%
2021.11.19124㎡ · 14층6억 8,000만원+5,500만원+8.8%
2021.11.0384㎡ · 15층5억 3,500만원+4,500만원+9.2%
2021.10.1684㎡ · 9층4억 9,000만원+4,000만원+8.9%
2021.10.1484㎡ · 32층4억 4,500만원+500만원+1.1%
2021.10.1484㎡ · 34층4억 5,000만원+500만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.09 84.96㎡ · 17층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.96㎡ · 16층 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 124.73㎡ · 29층 6억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.96㎡ · 22층 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 84.95㎡ · 15층101동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 154.04㎡ · 3층 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 154.04㎡ · 23층 6억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.95㎡ · 33층101동 4억 7,800만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.07.11 84.96㎡ · 27층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 154.04㎡ · 16층 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.96㎡ · 16층 4억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 124.73㎡ · 2층105동 4억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 154.04㎡ · 29층102동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.96㎡ · 13층106동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 124.73㎡ · 13층104동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.96㎡ · 28층102동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.96㎡ · 4층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.96㎡ · 21층104동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.95㎡ · 30층101동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.96㎡ · 16층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 84.91㎡ · 16층106동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 124.73㎡ · 34층105동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.96㎡ · 26층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 124.73㎡ · 7층105동 5억 9,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 154.04㎡ · 21층103동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 124.73㎡ · 13층105동 5억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.91㎡ · 15층106동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 154.04㎡ · 30층103동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.91㎡ · 29층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.96㎡ · 7층105동 4억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.96㎡ · 27층104동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 154.04㎡ · 30층 7억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 124.73㎡ · 18층101동 5억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.96㎡ · 28층104동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.91㎡ · 12층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 84.91㎡ · 10층106동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.96㎡ · 34층103동 4억 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.91㎡ · 16층106동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 124.73㎡ · 6층105동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 84.96㎡ · 16층104동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.91㎡ · 19층106동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 84.96㎡ · 6층104동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.96㎡ · 32층103동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 124.73㎡ · 12층101동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.91㎡ · 24층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.91㎡ · 29층106동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.08 84.96㎡ · 25층101동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.08 124.73㎡ · 6층104동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.96㎡ · 4층 3억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.96㎡ · 4층106동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.96㎡ · 15층104동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 84.96㎡ · 4층103동 4억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 84.96㎡ · 26층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.96㎡ · 15층 4억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.96㎡ · 15층103동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 84.96㎡ · 13층102동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.96㎡ · 4층 4억 100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.96㎡ · 10층104동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.96㎡ · 4층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.96㎡ · 15층105동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.96㎡ · 14층104동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 154.04㎡ · 17층102동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.96㎡ · 10층103동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 84.96㎡ · 6층101동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 124.73㎡ · 29층104동 5억 8,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 124.73㎡ · 16층105동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 84.96㎡ · 19층102동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.91㎡ · 18층106동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.96㎡ · 5층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 124.73㎡ · 15층105동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 84.96㎡ · 30층102동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 84.96㎡ · 14층102동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 84.96㎡ · 26층102동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.95㎡ · 9층101동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.96㎡ · 9층103동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 84.96㎡ · 36층103동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.11.20 204.78㎡ · 36층103동 16억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 84.96㎡ · 21층104동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 84.96㎡ · 7층106동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 124.73㎡ · 7층104동 5억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.96㎡ · 10층106동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 84.96㎡ · 8층102동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.96㎡ · 33층103동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.96㎡ · 14층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.96㎡ · 18층104동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.96㎡ · 5층106동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 204.78㎡ · 36층 16억원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.96㎡ · 19층105동 4억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.96㎡ · 21층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 84.96㎡ · 4층102동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 84.91㎡ · 4층106동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 84.96㎡ · 23층 4억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 84.96㎡ · 23층103동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 124.73㎡ · 10층104동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 84.91㎡ · 31층106동 4억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 84.91㎡ · 4층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 154.04㎡ · 17층103동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 84.96㎡ · 12층106동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.25 84.96㎡ · 5층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 84.96㎡ · 29층102동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 84.96㎡ · 6층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 84.96㎡ · 5층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 84.96㎡ · 23층105동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 84.96㎡ · 17층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.09 84.96㎡ · 5층103동 4억원 중개거래
2023.11.03 84.91㎡ · 9층106동 4억 2,900만원 중개거래
2023.11.03 84.96㎡ · 11층106동 4억 3,500만원 중개거래
2023.10.24 84.96㎡ · 21층102동 4억 4,000만원 중개거래
2023.09.24 154.04㎡ · 7층103동 6억 9,000만원 중개거래
2023.09.23 124.73㎡ · 18층101동 6억 6,000만원 직거래 직거래
2023.09.05 154.04㎡ · 31층103동 7억 2,500만원 직거래 직거래
2023.07.21 84.96㎡ · 33층104동 4억 9,000만원 중개거래
2023.07.04 84.96㎡ · 11층105동 4억 4,500만원 중개거래
2023.06.20 84.96㎡ · 28층102동 4억 3,000만원 중개거래
2023.06.08 84.91㎡ · 20층106동 4억 5,000만원 중개거래
2023.06.07 84.91㎡ · 14층106동 4억 4,000만원 중개거래
2023.05.19 84.96㎡ · 15층106동 3억 9,800만원 중개거래
2023.05.14 124.73㎡ · 21층101동 5억 7,000만원 중개거래
2023.05.13 84.96㎡ · 4층105동 3억 5,700만원 직거래 직거래
2023.04.07 84.96㎡ · 21층105동 4억 4,000만원 중개거래

2020년 이후 302건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.