아파트2014년 준공창원시 마산합포구 12위오동동 1위

중앙마린파이브

경상남도 창원시 마산합포구 오동동14길 67 · 지도에서 보기

경남 창원시 마산합포구 오동동에 있는 2014년 준공 536세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 27건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 85㎡ · 23층 · 2026.08.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,327만원으로 1년 전보다 2.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
27건
1년 최고가
3억 4,000만원전용 85㎡ · 2026.08.01
최근 거래
2026.09.243억 1,000만원 · 전용 70㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,327만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,327만원 -2.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,636만원 · 935만원
915만 1,178만 1,441만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,461만원 · 최저 1,206만원 · 매매 84건 · 전세 52건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,461만원1—0
2026.081,284만원3—0
2026.071,414만원1—0
2026.061,423만원11,178만원1
2026.051,249만원31,021만원2
2026.04—01,054만원1
2026.031,210만원4—0
2026.021,269만원1895만원1
2026.011,284만원51,089만원1
2025.121,341만원2973만원1
2025.111,272만원1—0
2025.101,225만원5—0
2025.091,381만원1—0
2025.081,343만원11,013만원2
2025.07—01,225만원1
2025.061,296만원3—0
2025.051,241만원11,015만원1
2025.041,316만원31,050만원1
2025.031,276만원41,017만원2
2025.021,246만원41,070만원3
2025.011,206만원11,015만원2
2024.121,212만원21,091만원2
2024.111,294만원21,072만원2
2024.101,367만원31,225만원1
2024.091,305만원1—0
2024.081,354만원11,025만원2
2024.071,319만원41,128만원1
2024.061,257만원41,073만원4
2024.051,247만원21,062만원2
2024.041,323만원7919만원1
2024.031,239만원51,011만원7
2024.021,362만원31,070만원3
2024.011,288만원31,084만원5
2023.12—01,131만원1
2023.111,247만원2934만원2
2023.101,308만원11,206만원1
2023.081,392만원2992만원2
2023.071,323만원51,015만원3
2023.061,328만원2—0
2023.051,249만원41,011만원5
2023.041,323만원51,050만원1
2023.031,202만원21,128만원1
2023.021,245만원7856만원1
2023.011,308만원1976만원2
2022.121,277만원2973만원1
2022.111,404만원1880만원2
2022.101,347만원11,206만원4
2022.09—01,044만원4
2022.08—01,128만원3
2022.071,332만원21,210만원3
2022.061,478만원11,257만원2
2022.051,456만원11,290만원2
2022.04—01,367만원1
2022.031,636만원31,405만원3
2022.021,532만원31,347만원3
2022.011,554만원51,249만원7
2021.121,522만원31,255만원8
2021.111,490만원51,192만원12
2021.101,353만원71,178만원5
2021.091,344만원21,098만원2
2021.081,214만원6963만원6
2021.071,225만원31,050만원2
2021.061,148만원21,011만원3
2021.051,150만원3976만원5
2021.041,078만원11973만원1
2021.031,066만원10—0
2021.02994만원2908만원2
2021.011,040만원4—0
2020.12995만원15867만원4
2020.111,007만원13920만원2
2020.10953만원11800만원4
2020.09935만원4898만원1
2020.081,026만원4887만원2
2020.07992만원9838만원2
2020.06959만원12856만원1
2020.05989만원4895만원1
2020.04990만원5236만원1
2020.03953만원4895만원1
2020.02969만원7820만원1
2020.01949만원3836만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 2,000만원19건2억 6,250만원6건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

78%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2014.07.31 (2014년)
세대 · 동
536세대 · 5개 동
층수
지상 33층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
394.23% · 78.15%
주차
696대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
중앙건설(주)
시행사
(주)동원에스엔씨
연면적
73,820㎡
전기차 충전기
25기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 창원시 마산합포구 오동동14길 67

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(합포초등학교) 고등학교(합포고등학교)
편의시설
관공서(합포구청,오동동주민센타) 병원(하나병원,마산의료원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(탑마트마산점, 이마트마산점)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡536세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
70㎡21.2평 3억 1,000만원2026.09.24 · 27층 2억 8,000만원 ~ 3억 1,000만원 1,349만원 8
84㎡25.7평 3억 500만원2026.08.24 · 10층 2억 9,000만원 ~ 3억 4,000만원 1,249만원 19

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.3184㎡ · 26층4억 2,250만원+350만원+0.8%
2022.03.0384㎡ · 25층4억 1,900만원+100만원+0.2%
2022.01.2670㎡ · 15층3억 3,250만원+250만원+0.8%
2022.01.1584㎡ · 25층4억 1,800만원+2,800만원+7.2%
2021.12.2970㎡ · 22층3억 3,000만원+1,200만원+3.8%
2021.12.1784㎡ · 21층3억 9,000만원+350만원+0.9%
2021.12.1684㎡ · 24층3억 8,650만원+150만원+0.4%
2021.11.1670㎡ · 27층3억 1,800만원+2,800만원+9.7%
2021.11.0984㎡ · 25층3억 8,500만원+2,800만원+7.8%
2021.10.2184㎡ · 5층3억 5,700만원+700만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.24 70.14㎡ · 27층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 84.68㎡ · 10층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 84.98㎡ · 18층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 84.68㎡ · 23층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 70.14㎡ · 25층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 70.14㎡ · 18층103동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 70.14㎡ · 23층103동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.98㎡ · 20층104동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.98㎡ · 23층104동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.68㎡ · 7층104동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.68㎡ · 21층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.68㎡ · 27층101동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.68㎡ · 7층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.98㎡ · 5층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 84.68㎡ · 13층105동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.98㎡ · 22층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.68㎡ · 7층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 70.14㎡ · 5층103동 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.68㎡ · 16층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.68㎡ · 16층104동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 70.14㎡ · 8층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 70.14㎡ · 22층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 70.14㎡ · 9층103동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.98㎡ · 27층102동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 70.14㎡ · 28층103동 2억 8,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.98㎡ · 26층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.98㎡ · 18층101동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 84.68㎡ · 9층101동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.98㎡ · 21층102동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 70.14㎡ · 27층103동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 70.14㎡ · 20층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 84.68㎡ · 11층104동 3억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.68㎡ · 25층101동 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.68㎡ · 30층104동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 84.98㎡ · 13층104동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.98㎡ · 9층105동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 84.68㎡ · 16층102동 3억 950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 84.68㎡ · 28층101동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.68㎡ · 19층105동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.68㎡ · 8층105동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 70.14㎡ · 9층103동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 84.68㎡ · 26층105동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.98㎡ · 25층101동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.02.24 84.98㎡ · 10층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 84.68㎡ · 23층105동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.68㎡ · 28층 3억 1,450만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.98㎡ · 23층101동 3억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.98㎡ · 22층105동 3억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 84.68㎡ · 12층104동 3억 1,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 84.98㎡ · 13층101동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 84.68㎡ · 15층102동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 84.98㎡ · 8층102동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 70.14㎡ · 17층103동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 84.98㎡ · 16층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 70.14㎡ · 11층103동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 70.14㎡ · 14층 2억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 70.14㎡ · 14층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 70.14㎡ · 26층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.27 70.14㎡ · 5층103동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.98㎡ · 23층 3억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.98㎡ · 23층101동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.98㎡ · 10층101동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.98㎡ · 28층101동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 70.14㎡ · 24층103동 2억 9,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 84.68㎡ · 27층102동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 84.98㎡ · 9층105동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 70.14㎡ · 21층103동 2억 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 84.98㎡ · 8층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.68㎡ · 17층104동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.68㎡ · 28층101동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.98㎡ · 6층101동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 70.14㎡ · 12층103동 2억 5,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 70.14㎡ · 32층 2억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 70.14㎡ · 16층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 70.14㎡ · 32층103동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 84.68㎡ · 16층105동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 84.98㎡ · 11층104동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 70.14㎡ · 24층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.68㎡ · 23층101동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 84.68㎡ · 8층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.98㎡ · 21층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.98㎡ · 15층102동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 84.98㎡ · 31층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 70.14㎡ · 29층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 84.98㎡ · 16층104동 3억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 84.68㎡ · 21층104동 3억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 70.14㎡ · 20층 2억 8,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 70.14㎡ · 30층103동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 84.68㎡ · 26층104동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 84.98㎡ · 20층101동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 70.14㎡ · 20층103동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 84.98㎡ · 9층101동 3억 1,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 84.68㎡ · 26층104동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.11 84.68㎡ · 26층104동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.68㎡ · 21층104동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.22 84.68㎡ · 5층102동 3억원 중개거래
2023.11.10 84.98㎡ · 26층101동 3억 4,000만원 중개거래
2023.10.14 84.68㎡ · 20층101동 3억 3,500만원 중개거래
2023.08.26 84.98㎡ · 27층101동 3억 5,850만원 중개거래
2023.08.25 70.14㎡ · 23층103동 2억 9,500만원 중개거래
2023.07.22 84.68㎡ · 6층104동 3억 2,800만원 중개거래
2023.07.21 84.68㎡ · 28층105동 3억 4,400만원 중개거래
2023.07.20 84.98㎡ · 17층104동 3억 4,000만원 중개거래
2023.07.20 70.14㎡ · 19층103동 2억 9,000만원 중개거래
2023.07.06 84.98㎡ · 13층104동 3억 500만원 중개거래
2023.06.18 70.14㎡ · 25층103동 3억원 중개거래
2023.06.12 84.68㎡ · 13층102동 3억 1,800만원 중개거래
2023.05.24 84.68㎡ · 13층105동 3억 1,500만원 중개거래
2023.05.22 84.68㎡ · 18층104동 3억 2,500만원 중개거래
2023.05.03 84.98㎡ · 13층105동 3억 2,900만원 중개거래
2023.05.02 84.98㎡ · 4층101동 3억원 중개거래
2023.04.18 84.98㎡ · 5층101동 3억원 중개거래
2023.04.15 84.68㎡ · 15층101동 3억 3,000만원 중개거래
2023.04.08 84.68㎡ · 22층104동 3억 4,000만원 중개거래
2023.04.08 84.98㎡ · 28층101동 3억 4,000만원 중개거래
2023.04.06 84.98㎡ · 24층101동 3억 4,800만원 중개거래
2023.03.14 84.68㎡ · 12층101동 3억 800만원 중개거래
2023.03.10 84.68㎡ · 18층101동 3억 800만원 중개거래
2023.02.25 84.98㎡ · 15층104동 3억 5,300만원 중개거래
2023.02.21 70.14㎡ · 9층103동 2억 9,000만원 중개거래

2020년 이후 305건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.