아파트1987년 준공양천구 194위신정동 79위

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서울 양천구 신정동 733-31 · 지도에서 보기

서울 양천구 신정동에 있는 1987년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 4억 5,000만원(전용 49㎡ · 2층 · 2026.08.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,721만원으로 1년 전보다 2.1% 올랐습니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
8건
1년 최고가
4억 5,000만원전용 49㎡ · 2026.08.24
최근 거래
2026.08.244억 5,000만원 · 전용 49㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,721만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,721만원 +2.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,781만원 · 2,245만원
760만 1,794만 2,827만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,907만원 · 최저 2,245만원 · 매매 16건 · 전세 14건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.082,907만원2—0
2026.072,664만원3—0
2026.04—01,015만원1
2026.012,401만원1—0
2025.122,699만원1—0
2025.102,245만원1—0
2025.092,664만원1—0
2025.062,551만원1—0
2024.102,721만원2—0
2024.08—0701만원1
2024.072,707만원1911만원2
2024.062,721만원1—0
2024.05—0846만원2
2024.032,773만원1—0
2024.02—0680만원3
2024.01—0680만원3
2023.122,875만원1748만원1
2023.11—0812만원1
2023.09—0793만원2
2023.06—0846만원1
2023.05—0816만원1
2023.01—01,065만원1
2022.12—0879만원1
2022.10—0883만원1
2022.08—0994만원1
2022.05—0763만원2
2022.04—0983만원6
2022.03—01,262만원1
2022.02—0991만원2
2022.01—0894만원2
2021.11—0948만원2
2021.094,781만원11,156만원1
2021.08—0894만원4
2021.06—0947만원3
2021.054,383만원11,015만원3
2021.04—01,082만원1
2021.02—0882만원2
2021.01—01,015만원3
2020.113,378만원21,065만원1
2020.103,258만원4—0
2020.093,047만원1841만원1
2020.08—0876만원2
2020.072,925만원1946만원1
2020.062,740만원5860만원2
2020.05—0947만원9
2020.04—0850만원3
2020.032,313만원1958만원2
2020.022,714만원1967만원3
2020.012,342만원4841만원1

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
47㎡14.3평 3억 8,000만원2026.07.31 · 4층 3억 8,000만원 ~ 3억 8,500만원 2,681만원 2거래 적음
48㎡14.7평 4억 5,000만원2026.08.24 · 2층 3억 3,000만원 ~ 4억 5,000만원 2,571만원 5
51㎡15.5평 4억 3,000만원2026.08.12 · 2층 4억 3,000만원 2,771만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.0447㎡ · 1층6억 8,200만원+2억 200만원+42.1%
2021.05.2748㎡ · 3층6억 4,800만원+1억 5,500만원+31.4%
2020.11.1451㎡ · 3층5억 2,800만원+1억 4,800만원+38.9%
2020.11.0448㎡ · 1층4억 9,300만원+300만원+0.6%
2020.10.3047㎡ · 3층4억 8,000만원+2,600만원+5.7%
2020.10.2147㎡ · 4층4억 5,400만원+4,400만원+10.7%
2020.10.1548㎡ · 3층4억 9,000만원+4,200만원+9.4%
2020.09.0948㎡ · 3층4억 4,800만원+1,800만원+4.2%
2020.07.0148㎡ · 4층4억 3,000만원+1,000만원+2.4%
2020.06.2347㎡ · 1층4억 1,000만원+6,200만원+17.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.24 48.87㎡ · 2층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 51.3㎡ · 2층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 47.16㎡ · 4층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 48.87㎡ · 1층102동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 48.6㎡ · 3층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 48.6㎡ · 1층 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 48.87㎡ · 4층102동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 47.16㎡ · 5층101동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 48.6㎡ · 5층105동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 47.16㎡ · 4층101동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 48.6㎡ · 2층105동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 47.16㎡ · 5층101동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 48.6㎡ · 1층105동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 48.6㎡ · 5층105동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 47.16㎡ · 3층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 48.87㎡ · 4층102동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 48.87㎡ · 4층 3억 9,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 51.3㎡ · 4층103동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 51.3㎡ · 2층103동 3억 8,950만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.02 48.6㎡ · 5층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 48.87㎡ · 2층102동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 48.87㎡ · 2층102동 4억 2,500만원 중개거래
2021.09.04 47.16㎡ · 1층 6억 8,200만원
2021.05.27 48.87㎡ · 3층 6억 4,800만원
2020.11.14 51.3㎡ · 3층 5억 2,800만원
2020.11.04 48.6㎡ · 1층 4억 9,300만원
2020.10.30 47.16㎡ · 3층 4억 8,000만원
2020.10.21 47.16㎡ · 4층 4억 5,400만원
2020.10.15 48.6㎡ · 3층 4억 9,000만원
2020.10.08 48.6㎡ · 5층 3억 6,000만원
2020.09.09 48.6㎡ · 3층 4억 4,800만원
2020.07.01 48.6㎡ · 4층 4억 3,000만원
2020.06.29 48.87㎡ · 5층 4억 500만원
2020.06.23 48.87㎡ · 1층 2억 6,000만원
2020.06.23 47.16㎡ · 1층 4억 1,000만원
2020.06.22 51.3㎡ · 1층 3억 8,000만원
2020.06.16 48.6㎡ · 5층 2억 6,000만원 해제
2020.06.16 48.87㎡ · 2층 4억 2,000만원
2020.03.28 48.6㎡ · 5층 3억 4,000만원
2020.02.22 48.6㎡ · 5층 3억 9,900만원
2020.01.13 48.87㎡ · 1층 3억 7,400만원
2020.01.11 47.16㎡ · 3층 3억 4,800만원
2020.01.08 48.6㎡ · 5층 3억 3,000만원
2020.01.06 51.3㎡ · 3층 3억 4,700만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.