아파트2016년 준공양천구 21위신정동 9위

목동힐스테이트

서울특별시 양천구 중앙로36길 15 · 지도에서 보기

서울 양천구 신정동에 있는 2016년 준공 1,081세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 29억 8,000만원(전용 156㎡ · 22층 · 2026.07.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 8,480만원으로 1년 전보다 11.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 46%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
29억 8,000만원전용 156㎡ · 2026.07.08
최근 거래
2026.09.1219억원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
8,480만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당8,480만원 +11.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 257만원 · 5,430만원
2,252만 6,105만 9,958만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1억 257만원 · 최저 5,776만원 · 매매 151건 · 전세 399건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.098,781만원23,256만원4
2026.081억 257만원11,953만원22
2026.077,744만원43,880만원9
2026.068,364만원73,812만원13
2026.058,169만원34,053만원9
2026.047,979만원63,721만원3
2026.039,926만원13,895만원9
2026.02—03,717만원5
2026.01—03,746만원10
2025.128,988만원33,696만원11
2025.119,650만원13,635만원8
2025.108,286만원33,641만원12
2025.097,625만원143,513만원10
2025.087,006만원43,711만원11
2025.07—03,679만원10
2025.067,002만원173,270만원11
2025.056,924만원113,206만원12
2025.046,771만원43,570만원4
2025.036,652만원93,812만원9
2025.026,582만원73,696만원11
2025.01—03,737만원8
2024.126,605만원33,696만원19
2024.117,665만원13,739만원13
2024.10—03,566만원14
2024.096,461만원43,495만원16
2024.087,665만원63,213만원33
2024.076,621만원73,490만원13
2024.066,426만원173,695만원7
2024.056,699만원63,599만원18
2024.045,776만원23,628만원9
2024.036,783만원53,523만원10
2024.02—03,584만원11
2024.016,273만원23,501만원10
2023.126,562만원13,309만원8
2023.11—03,475만원17
2023.106,701만원23,215만원10
2023.096,329만원33,477만원6
2023.086,030만원43,112만원11
2023.07—03,112만원13
2023.065,430만원33,093만원8
2023.056,057만원22,950만원7
2023.04—02,958만원9
2023.036,021만원22,841만원7
2023.02—03,307만원7
2023.01—03,307만원9
2022.12—03,231만원15
2022.11—03,244만원10
2022.10—03,192만원17
2022.09—03,307만원9
2022.08—0497만원33
2022.07—03,366만원14
2022.06—03,695만원13
2022.05—03,089만원10
2022.04—03,437만원4
2022.03—03,973만원5
2022.02—03,272만원8
2022.01—03,538만원14
2021.128,271만원13,505만원8
2021.11—04,590만원7
2021.106,924만원13,116만원11
2021.096,810만원23,353만원1
2021.086,740만원43,198만원8
2021.076,231만원33,502만원8
2021.066,816만원33,540만원4
2021.057,194만원23,599만원4
2021.046,496만원32,762만원3
2021.037,120만원23,505만원5
2021.025,700만원13,446만원2
2021.017,472만원33,309만원11
2020.126,263만원52,950만원9
2020.116,642만원22,944만원15
2020.106,010만원33,292만원14
2020.09—03,242만원13
2020.086,037만원3497만원40
2020.076,370만원102,976만원16
2020.065,686만원113,076만원12
2020.055,575만원12,921만원13

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평17억 8,000만원11건7억 7,175만원27건43%
84㎡25.7평21억원12건9억 5,550만원63건46%
113㎡34.4평24억원5건12억 5,000만원9건52%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

77%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

59%

갱신 123건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2016.05.19 (2016년)
세대 · 동
1,081세대 · 15개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
252.37% · 22.99%
주차
1,337대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방
복도
기타
분양 형태
혼합
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설
시행사
신정제4구역주택재개발정비사업조합
연면적
170,226㎡
전기차 충전기
44기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
서울특별시 양천구 중앙로36길 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교()
편의시설
관공서() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하347세대 · 32%
  • 60~85㎡577세대 · 53%
  • 85~135㎡154세대 · 14%
  • 135㎡ 초과3세대 · 0%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 19억원2026.09.12 · 13층 16억 3,000만원 ~ 19억원 9,815만원 11
84㎡25.7평 21억 8,000만원2026.07.11 · 6층 15억원 ~ 21억 8,000만원 8,174만원 12
100㎡30.5평 22억 5,000만원2026.06.13 · 10층 22억 5,000만원 7,376만원 1거래 적음
113㎡34.4평 24억 3,500만원2026.09.06 · 20층 22억 9,000만원 ~ 24억 3,500만원 6,983만원 5
155㎡47.1평 29억 8,000만원2026.07.08 · 22층 29억 8,000만원 6,324만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1259㎡ · 13층19억원+4,000만원+2.2%
2026.09.06113㎡ · 20층24억 3,500만원+2,500만원+1.0%
2026.08.2959㎡ · 18층18억 6,000만원+1,000만원+0.5%
2026.07.15113㎡ · 11층24억 1,000만원+1,000만원+0.4%
2026.07.1184㎡ · 6층21억 8,000만원+3,000만원+1.4%
2026.07.1059㎡ · 12층18억 5,000만원+2,000만원+1.1%
2026.07.08155㎡ · 22층29억 8,000만원2020년 이후 첫 거래
2026.06.2459㎡ · 19층18억 3,000만원+3,000만원+1.7%
2026.06.13100㎡ · 10층22억 5,000만원+1억 3,000만원+6.1%
2026.06.0684㎡ · 16층21억 5,000만원+2,000만원+0.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.12 59.95㎡ · 13층 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 113.62㎡ · 20층 24억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.95㎡ · 18층 18억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 113.68㎡ · 11층112동 24억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.98㎡ · 6층 21억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.95㎡ · 12층 18억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.95㎡ · 12층 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 155.77㎡ · 22층 29억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.98㎡ · 8층 20억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.95㎡ · 8층108동 17억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.95㎡ · 19층 18억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.98㎡ · 7층 21억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.88㎡ · 10층 21억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 100.84㎡ · 10층112동 22억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.98㎡ · 16층 21억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.98㎡ · 10층107동 21억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.88㎡ · 12층 21억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 113.68㎡ · 3층109동 22억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.88㎡ · 7층105동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 84.98㎡ · 4층107동 20억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 84.88㎡ · 17층102동 20억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.98㎡ · 19층104동 19억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.95㎡ · 9층110동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 59.95㎡ · 13층110동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.95㎡ · 18층 18억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.95㎡ · 18층110동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.95㎡ · 7층108동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.95㎡ · 17층110동 16억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 113.68㎡ · 3층113동 23억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.95㎡ · 8층110동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.98㎡ · 15층106동 21억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 113.62㎡ · 19층 24억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 113.62㎡ · 19층109동 24억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.95㎡ · 7층108동 16억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.93㎡ · 8층112동 18억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.88㎡ · 6층105동 19억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.98㎡ · 12층102동 19억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.98㎡ · 7층106동 20억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.98㎡ · 14층101동 19억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.88㎡ · 10층101동 19억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 100.84㎡ · 14층112동 21억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.98㎡ · 16층101동 19억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.98㎡ · 14층101동 19억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 59.95㎡ · 19층110동 16억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.88㎡ · 6층104동 19억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 59.95㎡ · 4층110동 16억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.98㎡ · 5층103동 19억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 113.62㎡ · 19층112동 22억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.95㎡ · 5층110동 15억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.93㎡ · 18층111동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 84.93㎡ · 17층113동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 84.93㎡ · 16층111동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 113.68㎡ · 9층113동 22억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.87㎡ · 8층107동 15억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.98㎡ · 14층113동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 113.68㎡ · 12층113동 21억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.98㎡ · 2층104동 17억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 59.95㎡ · 16층108동 15억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.95㎡ · 15층108동 14억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.98㎡ · 18층101동 18억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.98㎡ · 6층104동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.98㎡ · 9층103동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.88㎡ · 9층101동 17억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.98㎡ · 17층103동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.93㎡ · 12층112동 18억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.95㎡ · 15층108동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.93㎡ · 17층111동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.98㎡ · 3층109동 16억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.93㎡ · 3층109동 17억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 84.98㎡ · 15층106동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.95㎡ · 11층108동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.98㎡ · 9층103동 17억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.88㎡ · 9층104동 17억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.95㎡ · 16층110동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.98㎡ · 4층109동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.95㎡ · 20층110동 15억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 59.95㎡ · 21층110동 14억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.98㎡ · 8층106동 17억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.93㎡ · 5층112동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 59.95㎡ · 6층108동 14억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 59.95㎡ · 5층108동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.98㎡ · 13층101동 17억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 113.68㎡ · 5층109동 21억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.93㎡ · 7층113동 17억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 59.95㎡ · 2층110동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.98㎡ · 6층 16억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 84.98㎡ · 6층106동 16억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.98㎡ · 8층103동 17억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 59.95㎡ · 12층110동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 84.93㎡ · 19층109동 17억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 100.84㎡ · 5층113동 19억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 100.84㎡ · 15층112동 18억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 59.95㎡ · 13층108동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.98㎡ · 12층106동 17억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 84.88㎡ · 3층104동 16억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.95㎡ · 15층110동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 84.88㎡ · 2층101동 16억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.95㎡ · 4층108동 14억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 84.93㎡ · 6층 16억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 84.93㎡ · 6층112동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.88㎡ · 7층105동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 84.98㎡ · 15층103동 17억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 84.98㎡ · 5층107동 17억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 84.98㎡ · 13층103동 16억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.88㎡ · 8층105동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 59.95㎡ · 20층110동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.88㎡ · 4층102동 16억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.87㎡ · 5층107동 14억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.98㎡ · 9층112동 16억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 113.68㎡ · 3층112동 20억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 59.95㎡ · 2층108동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 84.98㎡ · 11층113동 15억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.95㎡ · 2층108동 13억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 59.95㎡ · 11층110동 13억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.95㎡ · 9층110동 13억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.95㎡ · 4층108동 14억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.98㎡ · 11층102동 16억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 59.95㎡ · 12층108동 13억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 84.93㎡ · 15층112동 16억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 113.68㎡ · 14층 21억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 244건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.