아파트1991년 준공진주시 125위하대동 11위
일신
경상남도 진주시 하대로34번길 10 · 지도에서 보기
경남 진주시 하대동에 있는 1991년 준공 258세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 1억 8,500만원(전용 85㎡ · 11층 · 2025.12.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 643만원으로 1년 전보다 7.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 1억 8,500만원전용 85㎡ · 2025.12.11
- 최근 거래
- 2026.09.231억 5,100만원 · 전용 76㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 643만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 643만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 582만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 598만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 650만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 676만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 616만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 722만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2025.07 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 584만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 563만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2024.09 | 600만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 556만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 581만원 | 1 | 351만원 | 1 |
| 2024.02 | 613만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 312만원 | 1 |
| 2023.08 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 609만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 595만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 523만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 560만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 546만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2022.02 | 529만원 | 2 | 547만원 | 1 |
| 2021.10 | 476만원 | 2 | 508만원 | 1 |
| 2021.09 | 469만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 522만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 558만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 422만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 496만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 468만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 478만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 448만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 500만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 381만원 | 2 |
| 2020.09 | 469만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 475만원 | 1 | 390만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1991.09.09 (1991년)
- 세대 · 동
- 258세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 200대 (세대당 0.78대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 일신진흥건설(주)
- 시행사
- 일신진흥건설(주)
- 연면적
- 26,235㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 경상남도 진주시 하대로34번길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(도동초교,동진초교) 중학교(진명여중,중앙중교) 고등학교(제일여고)
- 편의시설
- 관공서(하대동사무소) 병원(복지의원) 대형상가(탑마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡258세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.9평 | 1억 5,100만원2026.09.23 · 11층 | 650만원 | 3 |
| 84㎡25.6평 | 1억 6,100만원2026.09.21 · 1층 | 628만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 75㎡ · 11층 | 1억 5,100만원 | +200만원+1.3% |
| 2026.04.12 | 75㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 | +1,800만원+13.7% |
| 2025.12.11 | 84㎡ · 11층 | 1억 8,500만원 | +700만원+3.9% |
| 2025.07.25 | 84㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 | +2,100만원+13.4% |
| 2025.05.02 | 75㎡ · 8층 | 1억 3,100만원 | +200만원+1.6% |
| 2024.12.24 | 75㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 | +150만원+1.2% |
| 2024.06.14 | 75㎡ · 7층 | 1억 2,750만원 | +350만원+2.8% |
| 2024.02.01 | 84㎡ · 6층 | 1억 5,700만원 | +100만원+0.6% |
| 2023.07.21 | 84㎡ · 11층 | 1억 5,600만원 | +100만원+0.6% |
| 2023.06.05 | 84㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.23 | 75.78㎡ · 11층 | 1억 5,100만원 |
| 2026.09.21 | 84.78㎡ · 1층 | 1억 6,100만원 |
| 2026.06.12 | 84.66㎡ · 2층1동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.05.02 | 75.78㎡ · 3층3동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.04.12 | 75.78㎡ · 8층3동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.03.22 | 84.66㎡ · 6층2동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.03.17 | 75.78㎡ · 4층3동 | 1억 3,200만원 직거래 |
| 2026.02.13 | 84.78㎡ · 7층3동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.11 | 84.66㎡ · 11층2동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.10.24 | 75.78㎡ · 4층3동 | 1억 2,800만원 직거래 |
| 2025.07.25 | 84.78㎡ · 12층3동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.05.28 | 84.66㎡ · 5층1동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.05.02 | 75.78㎡ · 8층3동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.12.24 | 75.78㎡ · 7층3동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.09.11 | 84.78㎡ · 9층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2024.09.11 | 84.78㎡ · 9층3동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.08.14 | 84.78㎡ · 4층3동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.06.14 | 75.78㎡ · 7층3동 | 1억 2,750만원 |
| 2024.04.21 | 84.78㎡ · 9층3동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.02.01 | 84.66㎡ · 6층1동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.01.09 | 75.78㎡ · 12층3동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.08.25 | 84.66㎡ · 7층2동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.07.21 | 84.66㎡ · 11층1동 | 1억 5,600만원 |
| 2023.06.07 | 84.78㎡ · 11층3동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.06.05 | 84.78㎡ · 11층3동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.04.01 | 84.66㎡ · 1층2동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.02.06 | 84.66㎡ · 5층1동 | 1억 4,100만원 |
| 2022.11.17 | 84.66㎡ · 6층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.11.01 | 84.66㎡ · 8층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.06.30 | 84.78㎡ · 2층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.05.09 | 75.78㎡ · 4층 | 1억 2,400만원 |
| 2022.04.16 | 84.78㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.31 | 84.78㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.02.14 | 84.66㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.02.05 | 84.78㎡ · 6층 | 1억 3,100만원 |
| 2021.11.26 | 84.78㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2021.10.17 | 84.66㎡ · 10층 | 1억 900만원 |
| 2021.10.17 | 84.66㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.09.28 | 75.78㎡ · 12층 | 1억 750만원 |
| 2021.08.28 | 75.78㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.14 | 84.66㎡ · 6층 | 1억 4,450만원 |
| 2021.07.12 | 84.66㎡ · 2층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.06.02 | 84.66㎡ · 11층 | 1억 800만원 |
| 2021.03.03 | 84.66㎡ · 5층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.02.21 | 84.78㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.02.09 | 84.66㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.01.21 | 84.66㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.19 | 84.66㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.01.19 | 84.66㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.08 | 84.66㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.08 | 84.78㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.24 | 84.66㎡ · 5층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.11.06 | 84.78㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2020.09.20 | 84.66㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.08.29 | 75.78㎡ · 9층 | 1억 900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.