아파트2004년 준공진주시 105위칠암동 2위
칠암대덕
경상남도 진주시 진주대로942번길 12 · 지도에서 보기
경남 진주시 칠암동에 있는 2004년 준공 159세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 4,500만원(전용 84㎡ · 6층 · 2026.02.07)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 4,500만원전용 84㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.06.191억 4,900만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 938만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 847만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 889만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 695만원 | 1 |
| 2024.11 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 755만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 750만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 773만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 933만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 846만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 807만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 744만원 | 1 | 234만원 | 1 |
| 2021.10 | 761만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 889만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 736만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 929만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 724만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 719만원 | 1 | 557만원 | 1 |
| 2020.04 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 786만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 724만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2004.12.10 (2004년)
- 세대 · 동
- 159세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 292.06% · 32.66%
- 주차
- 159대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대덕건설
- 시행사
- 대덕건설
- 연면적
- 16,350㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 경상남도 진주시 진주대로942번길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(천전초교) 중학교(진주남중) 대학교(진주산업대, 경상대의대)
- 편의시설
- 관공서(진주세무서) 병원(경상대병원,제일병원,고려병원) 대형상가(천전시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하117세대 · 74%
- 60~85㎡42세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9.0평 | 7,400만원2025.05.09 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 4,900만원2026.06.19 · 2층 | 766만원 | 5 |
| 83㎡25.3평 | 2억 4,500만원2026.02.07 · 6층 | 968만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 2억 3,250만원2026.02.18 · 10층 | 907만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 59㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 | +200만원+1.4% |
| 2026.02.18 | 84㎡ · 10층 | 2억 3,250만원 | +650만원+2.9% |
| 2026.02.07 | 83㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 | +900만원+3.8% |
| 2025.05.09 | 29㎡ · 5층 | 7,400만원 | +200만원+2.8% |
| 2023.11.25 | 29㎡ · 7층 | 7,200만원 | +100만원+1.4% |
| 2023.06.22 | 83㎡ · 2층 | 2억 3,600만원 | +100만원+0.4% |
| 2023.02.18 | 29㎡ · 5층 | 7,100만원 | +200만원+2.9% |
| 2021.10.26 | 29㎡ · 8층 | 6,900만원 | +330만원+5.0% |
| 2021.10.05 | 29㎡ · 3층 | 6,570만원 | +70만원+1.1% |
| 2021.07.14 | 84㎡ · 6층 | 2억 2,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.19 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2026.04.06 | 59.97㎡ · 1층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.03 | 59.97㎡ · 4층101동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.02.18 | 84.72㎡ · 10층101동 | 2억 3,250만원 |
| 2026.02.07 | 83.63㎡ · 6층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.18 | 59.97㎡ · 9층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 59.97㎡ · 2층101동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.05.31 | 59.97㎡ · 5층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.05.20 | 84.72㎡ · 3층 | 2억 2,300만원 해제 |
| 2025.05.18 | 84.72㎡ · 3층101동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.05.13 | 83.63㎡ · 10층101동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.05.09 | 29.67㎡ · 5층101동 | 7,400만원 |
| 2025.05.07 | 29.67㎡ · 6층101동 | 7,200만원 직거래 |
| 2025.04.03 | 83.63㎡ · 4층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.01.14 | 29.67㎡ · 9층101동 | 7,100만원 |
| 2024.11.07 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 해제 |
| 2024.11.07 | 59.97㎡ · 2층101동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.06.17 | 59.97㎡ · 5층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.04.04 | 59.97㎡ · 2층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.02.26 | 59.97㎡ · 11층101동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.11.25 | 29.67㎡ · 7층101동 | 7,200만원 |
| 2023.11.17 | 59.97㎡ · 7층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.10.26 | 59.97㎡ · 3층101동 | 1억 2,800만원 직거래 |
| 2023.10.04 | 29.67㎡ · 7층101동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.09.13 | 59.97㎡ · 7층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.06.22 | 83.63㎡ · 2층 | 2억 3,600만원 해제 |
| 2023.06.22 | 83.63㎡ · 2층101동 | 2억 3,600만원 |
| 2023.04.26 | 59.97㎡ · 6층101동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.02.18 | 29.67㎡ · 5층101동 | 7,100만원 |
| 2022.12.15 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.07.04 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.06.30 | 83.63㎡ · 1층 | 2억 1,400만원 |
| 2022.02.27 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.01.13 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.01.06 | 83.63㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.11.22 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.10.26 | 29.67㎡ · 8층 | 6,900만원 |
| 2021.10.05 | 29.67㎡ · 3층 | 6,570만원 |
| 2021.10.02 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.09.25 | 29.67㎡ · 9층 | 6,400만원 |
| 2021.09.02 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.29 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.07.14 | 84.72㎡ · 6층 | 2억 2,600만원 |
| 2021.06.20 | 83.63㎡ · 6층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.05.22 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.05.11 | 29.67㎡ · 7층 | 6,350만원 |
| 2021.04.24 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.03.13 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.24 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.11.20 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.09.16 | 83.63㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.08.04 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.07.27 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.18 | 29.67㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2020.05.04 | 29.67㎡ · 3층 | 6,450만원 |
| 2020.04.06 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 |
| 2020.02.21 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.02.06 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 3,900만원 |
| 2020.01.04 | 29.67㎡ · 9층 | 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.