아파트2008년 준공진주시 84위
진주롯데인벤스
경상남도 진주시 향교로 3 · 지도에서 보기
경남 진주시 평안동에 있는 2008년 준공 143세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 5억 8,000만원(전용 187㎡ · 16층 · 2026.03.30)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 5억 8,000만원전용 187㎡ · 2026.03.30
- 최근 거래
- 2026.05.203억 4,000만원 · 전용 138㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 856만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 873만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 928만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 754만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 889만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 957만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 916만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 823만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 873만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 822만원 | 1 | 718만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 680만원 | 1 |
| 2022.06 | 861만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 806만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | 801만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 834만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 822만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 843만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 801만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 813만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 794만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 816만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 766만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 817만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 742만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 742만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2008.06.30 (2008년)
- 세대 · 동
- 143세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 3층
- 주차
- 284대 (세대당 1.99대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 롯데기공
- 시행사
- 아이비개발
- 연면적
- 45,833㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 경상남도 진주시 향교로 3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
진주롯데인벤스 관리비
진주시 아파트 166곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 13% 낮음 · 비싼 순 118위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 진주시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,101원 | 1,134원 |
| 개별사용료 | 886원 | 871원 |
| 장기수선충당금 | 119원 | 263원 |
| └ 전기료 | 755원 | 594원 |
| └ 수도료 | 87원 | 171원 |
| └ 가스사용료 | 1원 | 0원 |
| └ 청소비 | 237원 | 223원 |
| └ 경비비 | 281원 | 293원 |
| └ 승강기유지비 | 34원 | 32원 |
| └ 인건비 | 250원 | 437원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,034원 · 2월 1,963원 · 3월 2,025원 · 4월 1,945원 · 5월 1,981원 · 6월 2,027원 · 7월 2,762원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 진주시 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 135㎡ 초과143세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 138㎡41.8평 | 3억 4,000만원2026.05.20 · 15층 | 813만원 | 1거래 적음 |
| 145㎡44.1평 | 3억 8,500만원2026.01.02 · 16층 | 873만원 | 1거래 적음 |
| 146㎡44.4평 | 3억 9,900만원2026.05.20 · 15층 | 898만원 | 1거래 적음 |
| 186㎡56.6평 | 5억 8,000만원2026.03.30 · 16층 | 1,025만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 146㎡ · 15층 | 3억 9,900만원 | +400만원+1.0% |
| 2026.03.30 | 186㎡ · 16층 | 5억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2026.01.02 | 145㎡ · 16층 | 3억 8,500만원 | +200만원+0.5% |
| 2024.05.07 | 146㎡ · 11층 | 3억 9,500만원 | +1,500만원+3.9% |
| 2024.02.20 | 138㎡ · 14층 | 4억원 | +1,700만원+4.4% |
| 2023.06.19 | 138㎡ · 12층 | 3억 8,300만원 | +1,800만원+4.9% |
| 2023.03.14 | 146㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 | +700만원+1.9% |
| 2022.11.30 | 138㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 | +500만원+1.4% |
| 2022.06.19 | 138㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 | +2,000만원+5.9% |
| 2021.11.15 | 146㎡ · 11층 | 3억 7,300만원 | +350만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.20 | 138.18㎡ · 15층B동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.20 | 146.83㎡ · 15층A동 | 3억 9,900만원 |
| 2026.03.30 | 186.99㎡ · 16층A동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.02 | 145.81㎡ · 16층B동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.07.15 | 186.99㎡ · 15층A동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.31 | 138.18㎡ · 11층B동 | 3억원 직거래 |
| 2025.03.14 | 145.81㎡ · 15층B동 | 3억 8,500만원 직거래 |
| 2025.02.17 | 138.18㎡ · 12층B동 | 3억 8,800만원 |
| 2025.01.19 | 138.18㎡ · 8층B동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.07.05 | 146.83㎡ · 17층B동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.07.05 | 138.18㎡ · 4층A동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.07 | 146.83㎡ · 11층B동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.04.15 | 146.83㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 해제 |
| 2024.02.20 | 138.18㎡ · 14층B동 | 4억원 |
| 2023.06.19 | 138.18㎡ · 12층A동 | 3억 8,300만원 |
| 2023.03.14 | 146.83㎡ · 13층A동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.02.15 | 138.18㎡ · 10층B동 | 3억 4,400만원 |
| 2022.11.30 | 138.18㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.10.03 | 146.83㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 |
| 2022.08.30 | 138.18㎡ · 16층 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2022.06.19 | 138.18㎡ · 11층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.05.13 | 138.18㎡ · 16층 | 3억 3,700만원 |
| 2022.05.12 | 146.83㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.05.02 | 145.81㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.03.03 | 138.18㎡ · 15층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.12.24 | 190.21㎡ · 19층 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2021.11.15 | 146.83㎡ · 11층 | 3억 7,300만원 |
| 2021.11.04 | 145.81㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2021.11.04 | 145.81㎡ · 13층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.10.06 | 146.83㎡ · 10층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.09.13 | 145.81㎡ · 9층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.08.28 | 145.81㎡ · 16층 | 3억 7,200만원 |
| 2021.07.10 | 138.18㎡ · 14층 | 3억 3,500만원 |
| 2021.05.17 | 145.81㎡ · 10층 | 3억 5,700만원 |
| 2021.04.01 | 138.18㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.12.20 | 145.81㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.11 | 145.81㎡ · 16층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.12.10 | 138.18㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.15 | 146.83㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.10.01 | 146.83㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.08.03 | 138.18㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.06.27 | 145.81㎡ · 14층 | 3억 5,400만원 |
| 2020.06.08 | 138.18㎡ · 8층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2020.06.03 | 146.83㎡ · 16층 | 3억 6,950만원 |
| 2020.04.21 | 138.18㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2020.04.21 | 138.18㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.10 | 138.18㎡ · 13층 | 3억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.