아파트2016년 준공진주시 13위평거동 1위

진주평거엘크루

경상남도 진주시 새평거로 112 · 지도에서 보기

경남 진주시 평거동에 있는 2016년 준공 472세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 7억 2,500만원(전용 101㎡ · 9층 · 2026.01.31)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
24건
1년 최고가
7억 2,500만원전용 101㎡ · 2026.01.31
최근 거래
2026.06.174억 5,000만원 · 전용 73㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저2,244만원 · 1,345만원
1,319만 1,764만 2,209만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,244만원 · 최저 1,732만원 · 매매 72건 · 전세 56건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,550만원2
2026.08—01,713만원1
2026.062,244만원21,752만원1
2026.052,211만원31,557만원3
2026.042,151만원61,635만원1
2026.022,001만원11,635만원1
2026.012,217만원61,752만원1
2025.122,063만원11,810만원2
2025.112,223만원4—0
2025.102,199만원11,694만원1
2025.092,171만원31,560만원1
2025.082,131만원21,557만원1
2025.072,108만원2—0
2025.061,978만원3—0
2025.052,007만원21,518만원3
2025.042,059만원31,596만원3
2025.03—01,567만원2
2025.022,083만원11,428만원4
2025.012,020만원21,285만원1
2024.122,073만원21,551만원2
2024.112,013만원3—0
2024.10—01,401만원4
2024.092,102만원11,401만원3
2024.081,976만원61,466만원1
2024.071,893만원21,496만원2
2024.061,915만원1—0
2024.05—01,499만원1
2024.041,967만원21,334만원2
2024.031,791만원11,479만원3
2024.021,958만원21,518만원3
2024.011,732만원41,518만원2
2023.121,946만원31,440만원2
2023.111,985만원31,518만원3
2023.10—01,556만원3
2023.091,810만원11,460만원1
2023.082,129만원2—0
2023.071,830만원1—0
2023.051,955만원11,325만원2
2023.041,634만원11,167만원4
2023.031,791만원31,109만원4
2023.021,771만원11,304만원6
2023.011,674만원11,308만원1
2022.121,752만원11,308만원3
2022.11—01,477만원2
2022.101,908만원11,370만원2
2022.09—01,310만원1
2022.082,176만원11,457만원2
2022.071,945만원11,635만원1
2022.062,102만원3973만원1
2022.052,051만원2—0
2022.04—01,634만원1
2022.032,093만원3—0
2022.022,044만원11,596만원3
2022.01—01,440만원1
2021.121,900만원21,469만원2
2021.112,036만원31,556만원2
2021.102,062만원3—0
2021.092,102만원51,557만원3
2021.081,829만원31,365만원1
2021.071,927만원31,557만원1
2021.061,946만원41,104만원1
2021.051,654만원21,331만원2
2021.042,083만원31,401만원1
2021.03—01,479만원1
2021.022,183만원11,278만원4
2021.011,869만원31,302만원4
2020.121,518만원31,265만원6
2020.111,510만원131,319만원1
2020.101,569만원51,268만원4
2020.091,464만원71,207만원3
2020.081,499만원11,168만원3
2020.071,409만원2—0
2020.061,399만원101,137만원2
2020.051,419만원121,168만원2
2020.041,498만원21,001만원1
2020.031,401만원3—0
2020.021,420만원5—0
2020.011,345만원81,168만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평5억 6,900만원18건4억 4,500만원10건78%
101㎡30.7평6억 7,500만원4건4억 9,625만원2건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+6.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

42%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

42%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2016.12.20 (2016년)
세대 · 동
472세대 · 10개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
168.57% · 20.91%
주차
577대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대우조선해양건설
시행사
대우조선해양건설
연면적
73,918㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경상남도 진주시 새평거로 112

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교()
편의시설
병원() 대형상가()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡392세대 · 83%
  • 85~135㎡80세대 · 17%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
72㎡22.0평 4억 5,000만원2026.06.17 · 12층 4억 4,000만원 ~ 4억 5,000만원 2,024만원 2거래 적음
84㎡25.7평 6억 2,700만원2026.06.11 · 9층 5억 3,000만원 ~ 6억 2,700만원 2,214만원 18
101㎡30.7평 6억 3,200만원2026.04.15 · 2층 6억 3,200만원 ~ 7억 2,500만원 2,199만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.1772㎡ · 12층4억 5,000만원+700만원+1.6%
2026.06.1184㎡ · 9층6억 2,700만원+2,400만원+4.0%
2026.01.31101㎡ · 9층7억 2,500만원+2,500만원+3.6%
2025.06.1984㎡ · 14층6억 300만원+800만원+1.3%
2023.08.26101㎡ · 10층7억원+200만원+0.3%
2022.06.1172㎡ · 7층4억 4,300만원+300만원+0.7%
2022.06.0884㎡ · 13층5억 9,500만원+2,500만원+4.4%
2022.03.0572㎡ · 14층4억 4,000만원+1,500만원+3.5%
2021.10.0772㎡ · 8층4억 2,500만원+9,300만원+28.0%
2021.09.2584㎡ · 15층5억 7,000만원+2,000만원+3.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.17 72.68㎡ · 12층104동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.92㎡ · 9층 6억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 84.92㎡ · 2층 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 84.92㎡ · 5층 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.96㎡ · 10층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.92㎡ · 14층108동동 5억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 84.92㎡ · 11층108동동 5억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 101.48㎡ · 2층103동동 6억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.92㎡ · 2층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.92㎡ · 9층101동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.92㎡ · 2층102동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 72.68㎡ · 2층105동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 101.48㎡ · 9층103동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.92㎡ · 10층101동동 5억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.92㎡ · 6층109동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 84.92㎡ · 7층101동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.92㎡ · 4층109동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.92㎡ · 8층106동동 5억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.92㎡ · 4층109동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 84.92㎡ · 14층104동동 5억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.92㎡ · 2층107동동 5억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 84.92㎡ · 10층108동동 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 101.48㎡ · 9층103동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 101.48㎡ · 7층103동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.96㎡ · 9층107동동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.96㎡ · 9층106동동 5억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 101.48㎡ · 10층103동동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 84.92㎡ · 8층108동동 5억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.92㎡ · 6층109동동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 101.48㎡ · 4층103동동 6억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.92㎡ · 14층105동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.92㎡ · 12층 5억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.92㎡ · 12층101동동 5억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.92㎡ · 14층107동동 6억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.92㎡ · 4층102동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 72.68㎡ · 15층105동동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.96㎡ · 5층107동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 101.48㎡ · 1층103동동 6억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.92㎡ · 14층109동동 5억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.92㎡ · 10층 5억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.92㎡ · 10층109동동 5억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 72.68㎡ · 4층104동동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 84.92㎡ · 6층102동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 84.92㎡ · 15층108동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 84.96㎡ · 15층106동동 5억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 101.48㎡ · 3층110동동 6억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 84.92㎡ · 6층108동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 72.68㎡ · 13층104동동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 84.92㎡ · 5층109동동 5억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 84.92㎡ · 11층108동동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 84.92㎡ · 12층102동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.92㎡ · 7층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.92㎡ · 12층101동동 5억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 72.68㎡ · 2층107동동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.92㎡ · 3층102동동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 84.92㎡ · 11층108동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 84.92㎡ · 11층108동동 5억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.92㎡ · 9층108동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 72.68㎡ · 2층106동동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 84.92㎡ · 14층101동동 4억 8,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.10 84.92㎡ · 12층101동동 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 72.68㎡ · 2층 3억 9,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 72.68㎡ · 14층105동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 72.68㎡ · 15층107동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.28 84.92㎡ · 10층108동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 84.92㎡ · 11층108동동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 72.68㎡ · 12층105동동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 84.96㎡ · 1층 4억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 84.92㎡ · 1층108동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 84.96㎡ · 1층107동동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.92㎡ · 1층109동동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.92㎡ · 8층108동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 84.92㎡ · 1층 4억 2,000만원 해제 중개거래
2023.12.27 84.92㎡ · 14층101동동 5억원 중개거래
2023.12.15 84.92㎡ · 1층101동동 4억 2,000만원 중개거래
2023.12.05 101.48㎡ · 4층110동동 6억 5,300만원 중개거래
2023.11.17 72.68㎡ · 4층107동동 4억 1,000만원 중개거래
2023.11.15 84.92㎡ · 6층109동동 5억 1,000만원 중개거래
2023.11.04 84.92㎡ · 12층109동동 5억 1,000만원 중개거래
2023.09.27 84.92㎡ · 10층108동동 4억 6,500만원 중개거래
2023.08.26 101.48㎡ · 10층103동동 7억원 중개거래
2023.08.23 72.68㎡ · 15층106동동 4억 3,500만원 중개거래
2023.07.03 84.92㎡ · 7층102동동 4억 7,000만원 중개거래
2023.05.06 101.48㎡ · 3층110동동 6억원 중개거래
2023.04.08 84.96㎡ · 3층104동동 4억 2,000만원 중개거래
2023.03.29 84.92㎡ · 9층104동동 4억 6,000만원 중개거래
2023.03.25 72.68㎡ · 7층106동동 4억 500만원 중개거래
2023.03.01 84.96㎡ · 11층104동동 4억 3,000만원 중개거래
2023.02.23 84.92㎡ · 5층101동동 4억 5,500만원 중개거래
2023.01.14 84.92㎡ · 6층108동동 4억 3,000만원 중개거래
2022.12.28 84.92㎡ · 4층 4억 5,000만원 중개거래
2022.10.22 84.92㎡ · 7층 4억 9,000만원 중개거래
2022.09.14 84.92㎡ · 11층 4억 5,000만원 직거래 직거래
2022.08.29 101.48㎡ · 9층 6억 8,000만원 해제 중개거래
2022.08.29 101.48㎡ · 9층 6억 6,800만원 중개거래
2022.07.31 84.96㎡ · 7층 5억원 중개거래
2022.06.18 84.92㎡ · 8층 5억 4,000만원 중개거래
2022.06.11 72.68㎡ · 7층 4억 4,300만원 중개거래
2022.06.08 84.92㎡ · 13층 5억 9,500만원 중개거래
2022.05.25 72.68㎡ · 6층 4억 3,800만원 중개거래
2022.05.10 84.92㎡ · 7층 5억 4,200만원 중개거래
2022.03.30 84.92㎡ · 5층 5억 4,200만원 중개거래
2022.03.24 84.96㎡ · 7층 5억 3,800만원 중개거래
2022.03.05 72.68㎡ · 14층 4억 4,000만원 중개거래
2022.02.06 84.92㎡ · 3층 5억 2,500만원 중개거래
2021.12.30 72.68㎡ · 2층 3억 6,500만원 중개거래
2021.12.18 84.96㎡ · 9층 5억 5,000만원 중개거래
2021.11.27 84.92㎡ · 3층 5억 2,300만원 중개거래
2021.11.27 72.68㎡ · 4층 3억 8,900만원 중개거래
2021.11.06 84.92㎡ · 6층 5억 5,500만원 중개거래
2021.10.07 72.68㎡ · 8층 4억 2,500만원
2021.10.05 84.96㎡ · 10층 5억 3,000만원
2021.10.02 84.92㎡ · 12층 5억 6,400만원
2021.09.25 84.92㎡ · 15층 5억 7,000만원
2021.09.25 84.92㎡ · 10층 5억 500만원
2021.09.24 84.92㎡ · 10층 5억 4,000만원
2021.09.08 84.92㎡ · 5층 5억 300만원
2021.09.07 84.92㎡ · 9층 5억 5,000만원
2021.08.28 84.96㎡ · 12층 4억 7,000만원
2021.08.28 84.92㎡ · 2층 4억 6,000만원

2020년 이후 219건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.