아파트2019년 준공진주시 23위가좌동 6위

포레나신진주

경상남도 진주시 진주역로96번길 15 · 지도에서 보기

경남 진주시 가좌동에 있는 2019년 준공 424세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 5억 9,800만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.07.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,327만원으로 1년 전보다 18.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
32건
1년 최고가
5억 9,800만원전용 85㎡ · 2026.07.27
최근 거래
2026.07.275억 9,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,327만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,327만원 +18.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,284만원 · 1,218만원
1,095만 1,667만 2,240만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,284만원 · 최저 1,745만원 · 매매 88건 · 전세 84건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,401만원1
2026.08—01,391만원2
2026.072,253만원21,185만원1
2026.062,090만원21,459만원2
2026.052,284만원31,557만원3
2026.042,004만원51,557만원2
2026.032,132만원11,537만원2
2026.022,136만원11,634만원1
2026.012,025만원21,557만원3
2025.121,946만원51,557만원3
2025.111,934만원71,557만원1
2025.101,926만원5—0
2025.091,967만원61,479만원2
2025.081,955만원21,440만원1
2025.07—01,401만원1
2025.061,868만원3—0
2025.051,843만원21,205만원1
2025.041,876만원31,343만원2
2025.031,858만원41,362만원3
2025.021,955만원21,362만원1
2025.011,809만원11,323만원3
2024.121,790만원11,343만원2
2024.111,913만원2—0
2024.101,907만원1—0
2024.091,920만원21,187만원2
2024.081,934만원51,167만원9
2024.071,848만원51,167만원5
2024.061,800만원21,051만원1
2024.051,751만원31,051만원4
2024.041,751만원31,128만원3
2024.031,745만원21,177만원8
2024.021,825만원21,226만원2
2024.011,745만원41,362만원7
2023.12—01,323만원1
2023.11—01,362만원5
2023.101,868만원11,323만원2
2023.09—01,401만원1
2023.081,809만원1—0
2023.071,878만원21,245만원1
2023.061,786만원21,167만원1
2023.05—0739만원1
2023.041,683만원21,206만원4
2023.031,615만원11,129만원4
2023.021,615만원11,167만원3
2023.011,537만원21,167만원2
2022.121,576만원11,265만원3
2022.101,946만원11,131만원2
2022.09—01,381만원2
2022.08—01,372만원2
2022.071,946만원11,362만원4
2022.062,024만원11,362만원3
2022.05—01,401만원3
2022.042,094만원31,362만원4
2022.032,090만원11,129만원2
2022.02—01,362만원5
2022.01—01,362만원11
2021.122,039만원1834만원2
2021.11—0797만원1
2021.10—01,498만원1
2021.09—01,401만원1
2021.081,895만원11,362만원2
2021.071,741만원21,167만원2
2021.061,673만원1—0
2021.051,654만원31,294만원4
2021.041,576만원1—0
2021.031,615만원31,167만원2
2021.021,607만원1—0
2021.011,673만원51,206만원3
2020.121,518만원31,206만원1
2020.111,366만원13973만원1
2020.101,284만원3905만원2
2020.091,323만원3934만원1
2020.081,244만원2856만원3
2020.071,241만원2798만원4
2020.061,237만원1817만원1
2020.051,218만원2856만원1
2020.04—0856만원5
2020.031,218만원3778만원15

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평5억 750만원32건4억원21건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 7건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2019.12.23 (2019년)
세대 · 동
424세대 · 3개 동
층수
지상 38층
용적률 · 건폐율
487.22% · 68.15%
주차
517대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한화건설
시행사
미금개발
연면적
70,232㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 진주시 진주역로96번길 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡420세대 · 99%
  • 85~135㎡4세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 5억 9,800만원2026.07.27 · 15층 4억 7,000만원 ~ 5억 9,800만원 1,975만원 32
103㎡31.3평 7억원2024.08.02 · 38층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.2284㎡ · 15층5억 9,800만원+1,100만원+1.9%
2026.05.1384㎡ · 27층5억 8,700만원+1,700만원+3.0%
2026.04.2984㎡ · 33층5억 7,000만원+1,400만원+2.5%
2026.04.2584㎡ · 34층5억 5,600만원+700만원+1.3%
2026.02.1384㎡ · 28층5억 4,900만원+900만원+1.7%
2024.08.02103㎡ · 38층7억원2020년 이후 첫 거래
2022.04.0784㎡ · 19층5억 4,000만원+300만원+0.6%
2022.03.2484㎡ · 31층5억 3,700만원+1,300만원+2.5%
2021.12.3084㎡ · 35층5억 2,400만원+3,700만원+7.6%
2021.08.2784㎡ · 14층4억 8,700만원+3,700만원+8.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.27 84.95㎡ · 15층 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 84.95㎡ · 19층 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.95㎡ · 19층 5억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.95㎡ · 6층103동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 84.95㎡ · 15층103동동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.95㎡ · 27층102동동 5억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 84.95㎡ · 6층102동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.95㎡ · 7층101동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.95㎡ · 33층103동동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.95㎡ · 7층103동동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.95㎡ · 34층 5억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.95㎡ · 26층102동동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.05 84.95㎡ · 16층103동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.95㎡ · 25층103동동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.95㎡ · 28층103동동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.95㎡ · 28층 5억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.95㎡ · 13층 5억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.95㎡ · 13층102동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 84.95㎡ · 19층103동동 5억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 84.95㎡ · 35층101동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 84.95㎡ · 12층102동동 5억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 84.95㎡ · 3층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 84.95㎡ · 16층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.95㎡ · 4층102동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 84.95㎡ · 16층 5억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 84.95㎡ · 16층101동동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.95㎡ · 23층 4억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 84.95㎡ · 23층101동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 84.95㎡ · 5층103동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.95㎡ · 11층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.95㎡ · 32층102동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 84.95㎡ · 7층102동동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 84.95㎡ · 5층102동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.26 84.95㎡ · 30층101동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.95㎡ · 4층101동동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.95㎡ · 23층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 84.95㎡ · 35층102동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.95㎡ · 35층102동동 4억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 84.95㎡ · 9층103동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 84.95㎡ · 8층103동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.95㎡ · 18층102동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.95㎡ · 35층103동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.95㎡ · 19층103동동 5억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.95㎡ · 15층102동동 5억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.95㎡ · 37층103동동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.95㎡ · 6층103동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.95㎡ · 28층103동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.95㎡ · 27층103동동 4억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.95㎡ · 28층102동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.95㎡ · 12층103동동 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 84.95㎡ · 9층101동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.95㎡ · 24층103동동 4억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 84.95㎡ · 29층101동동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 84.95㎡ · 20층103동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.95㎡ · 13층102동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.23 84.95㎡ · 30층102동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.95㎡ · 12층102동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.02 84.95㎡ · 35층101동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.95㎡ · 34층103동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.95㎡ · 3층103동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.26 84.95㎡ · 34층103동동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 84.95㎡ · 10층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 84.95㎡ · 10층101동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.95㎡ · 8층103동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.95㎡ · 19층 4억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.95㎡ · 19층101동동 4억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.95㎡ · 12층103동동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 84.95㎡ · 18층 4억 9,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 84.95㎡ · 18층103동동 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.95㎡ · 22층101동동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.95㎡ · 9층103동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.13 84.95㎡ · 27층102동동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 84.95㎡ · 30층101동동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 84.95㎡ · 22층103동동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 103.59㎡ · 38층103동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.07.09 84.95㎡ · 17층 4억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.95㎡ · 17층 4억 6,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.95㎡ · 17층103동동 4억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 84.95㎡ · 26층103동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.95㎡ · 14층102동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.95㎡ · 3층101동동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 84.95㎡ · 22층102동동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 84.95㎡ · 31층101동동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.95㎡ · 10층103동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 84.95㎡ · 17층102동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 84.95㎡ · 18층102동동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.95㎡ · 36층101동동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 84.95㎡ · 16층101동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.21 84.95㎡ · 32층102동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.95㎡ · 17층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.95㎡ · 17층101동동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.95㎡ · 21층102동동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 84.95㎡ · 6층101동동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 84.95㎡ · 28층103동동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 84.95㎡ · 23층101동동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 84.95㎡ · 10층102동동 4억 3,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.14 84.95㎡ · 10층102동동 4억 3,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 84.95㎡ · 8층102동동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 84.95㎡ · 29층102동동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.14 84.95㎡ · 30층101동동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.95㎡ · 6층101동동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.12 84.95㎡ · 25층102동동 4억 8,000만원 중개거래
2023.08.15 84.95㎡ · 20층102동동 4억 6,500만원 중개거래
2023.07.25 84.95㎡ · 18층101동동 4억 9,500만원 중개거래
2023.07.12 84.95㎡ · 8층 4억 7,000만원 해제 중개거래
2023.07.12 84.95㎡ · 8층102동동 4억 7,000만원 중개거래
2023.06.23 84.95㎡ · 18층101동동 4억 5,500만원 중개거래
2023.06.05 84.95㎡ · 15층103동동 4억 6,300만원 중개거래
2023.04.20 84.95㎡ · 24층101동동 4억 3,500만원 중개거래
2023.04.04 84.95㎡ · 15층102동동 4억 3,000만원 중개거래
2023.03.06 84.95㎡ · 4층102동동 4억 1,500만원 중개거래
2023.02.18 84.95㎡ · 32층102동동 4억 1,500만원 중개거래
2023.01.11 84.95㎡ · 19층102동동 3억 9,000만원 중개거래
2023.01.11 84.95㎡ · 16층102동동 4억원 중개거래
2022.12.12 84.95㎡ · 8층 4억 500만원 중개거래
2022.10.07 84.95㎡ · 17층 5억원 중개거래
2022.07.01 84.95㎡ · 11층 5억원 중개거래
2022.06.30 84.95㎡ · 30층 5억 2,000만원 중개거래
2022.04.18 84.95㎡ · 22층 5억 3,800만원 중개거래
2022.04.16 84.95㎡ · 35층 5억 3,500만원 중개거래

2020년 이후 173건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.