아파트2020년 준공진주시 9위충무공동 6위

진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지

경상남도 진주시 에나로 190 · 지도에서 보기

경남 진주시 충무공동에 있는 2020년 준공 560세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 43건이고, 최고가는 9억원(전용 118㎡ · 31층 · 2026.03.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,463만원으로 1년 전보다 21.7% 올랐습니다. 전용 117㎡ 전세가율은 65%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
43건
1년 최고가
9억원전용 118㎡ · 2026.03.26
최근 거래
2026.09.157억 9,500만원 · 전용 118㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,463만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,463만원 +21.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,611만원 · 1,324만원
1,339만 1,951만 2,563만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,611만원 · 최저 1,853만원 · 매매 101건 · 전세 94건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,239만원21,699만원2
2026.082,490만원31,482만원2
2026.072,539만원61,432만원4
2026.062,611만원41,825만원3
2026.05—01,629만원2
2026.042,309만원2—0
2026.032,377만원21,738만원1
2026.022,386만원41,685만원1
2026.012,383만원51,754만원4
2025.122,330만원51,607만원4
2025.112,343만원31,544만원1
2025.102,211만원81,685만원3
2025.091,979만원51,655만원4
2025.081,853만원11,456만원1
2025.072,083만원31,655만원3
2025.062,067만원41,589만원1
2025.052,089만원21,544만원1
2025.032,254만원21,490만원5
2025.022,146만원21,432만원5
2025.012,034만원41,488만원5
2024.122,078만원21,490만원5
2024.112,330만원11,523만원4
2024.102,321만원41,598만원6
2024.092,358만원31,490만원5
2024.082,068만원41,505만원4
2024.072,167만원21,478만원3
2024.062,050만원31,292만원1
2024.05—01,432만원5
2024.042,069만원3—0
2024.032,015만원3—0
2024.021,908만원2—0
2024.011,867만원41,556만원1
2023.12—01,573만원3
2023.111,984만원31,589만원5
2023.101,926만원31,490만원1
2023.092,084만원21,439만원2
2023.082,116만원31,292만원2
2023.072,168만원31,390만원1
2023.062,116만원41,382만원4
2023.052,003만원51,192만원3
2023.041,930만원61,221만원2
2023.031,906만원31,123만원3
2023.021,854만원41,284만원4
2023.011,803만원21,092만원3
2022.121,993만원11,348만원5
2022.112,008만원11,320만원7
2022.10—01,572만원6
2022.09—01,032만원3
2022.082,400만원21,404만원7
2022.07—01,400만원3
2022.06—01,666만원2
2022.052,353만원11,685만원1
2022.042,317만원11,583만원2
2022.03—01,677만원4
2021.12—01,516만원3
2021.112,493만원21,404만원5
2021.10—01,423만원4
2021.092,251만원1—0
2021.08—01,324만원1
2021.061,324만원11,404만원7
2021.05—01,390만원3
2021.04—01,362만원4
2021.03—01,324만원1
2021.021,671만원11,323만원1
2021.011,875만원21,207만원5
2020.121,983만원11,123만원11
2020.111,357만원1988만원14

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평6억 3,500만원9건4억 3,000만원2건68%
99㎡30.2평7억 1,800만원17건5억 3,000만원10건74%
117㎡35.6평8억 5,000만원17건5억 5,000만원15건65%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

82%

갱신 11건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2020.07.16 (2020년)
세대 · 동
560세대 · 8개 동
층수
지상 32층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
422.86% · 58.99%
주차
859대 (세대당 1.53대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
중흥토건(주)
시행사
중흥에스클래스(주)
전기차 충전기
18기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경상남도 진주시 에나로 190

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡111세대 · 20%
  • 85~135㎡449세대 · 80%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 6억 4,000만원2026.08.11 · 4층 5억 6,000만원 ~ 6억 8,200만원 2,470만원 9
99㎡30.2평 7억 9,900만원2026.07.23 · 23층 6억 2,900만원 ~ 7억 9,900만원 2,377만원 17
117㎡35.6평 7억 9,500만원2026.09.15 · 16층 7억 2,300만원 ~ 9억원 2,387만원 17

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.2399㎡ · 23층7억 9,900만원+500만원+0.6%
2026.07.1299㎡ · 16층7억 9,400만원+400만원+0.5%
2026.06.1499㎡ · 31층7억 9,000만원+4,000만원+5.3%
2026.06.1184㎡ · 27층6억 8,200만원+4,700만원+7.4%
2026.02.2684㎡ · 26층6억 3,500만원+1,800만원+2.9%
2026.02.2384㎡ · 17층6억 1,700만원+1,200만원+2.0%
2026.01.1799㎡ · 10층7억 5,000만원+2,000만원+2.7%
2024.10.1499㎡ · 17층7억 3,000만원+3,000만원+4.3%
2022.05.2484㎡ · 10층6억 500만원+2,700만원+4.7%
2022.04.0699㎡ · 13층7억원+2,000만원+2.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.15 117.74㎡ · 16층 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.06 117.74㎡ · 25층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 117.74㎡ · 21층 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.98㎡ · 4층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 117.74㎡ · 9층204동동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 99.87㎡ · 23층 7억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 99.87㎡ · 4층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.12 99.87㎡ · 16층 7억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 117.74㎡ · 18층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 117.74㎡ · 4층 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 84.98㎡ · 30층 6억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.98㎡ · 27층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 99.87㎡ · 4층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 99.87㎡ · 31층205동동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.98㎡ · 27층206동동 6억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 117.74㎡ · 13층202동동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 99.87㎡ · 27층206동동 7억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 117.74㎡ · 31층206동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 117.74㎡ · 20층204동동 7억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 84.98㎡ · 26층207동동 6억 3,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.02.23 84.98㎡ · 17층205동동 6억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 117.74㎡ · 23층201동동 7억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 117.74㎡ · 24층202동동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 99.87㎡ · 5층205동동 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 99.87㎡ · 6층201동동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 117.74㎡ · 11층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 99.87㎡ · 6층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 99.87㎡ · 10층207동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 117.74㎡ · 22층203동동 7억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.98㎡ · 20층207동동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 99.87㎡ · 30층208동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 99.87㎡ · 20층202동동 6억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 117.74㎡ · 11층 8억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 117.74㎡ · 11층 8억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 117.74㎡ · 11층207동동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 117.74㎡ · 13층208동동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 99.87㎡ · 19층205동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 99.87㎡ · 23층205동동 7억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.98㎡ · 6층207동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 117.74㎡ · 18층208동동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 117.74㎡ · 9층208동동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.98㎡ · 10층207동동 5억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 99.87㎡ · 21층204동동 6억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 99.87㎡ · 10층204동동 6억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 99.87㎡ · 25층203동동 6억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 117.74㎡ · 16층208동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 117.74㎡ · 28층207동동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 117.74㎡ · 26층202동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 117.74㎡ · 4층201동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 99.87㎡ · 7층203동동 5억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.98㎡ · 26층206동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 117.74㎡ · 26층208동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 99.87㎡ · 7층 5억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 117.74㎡ · 18층207동동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 117.74㎡ · 7층204동동 7억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 99.87㎡ · 12층 6억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 99.87㎡ · 12층202동동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 99.87㎡ · 28층201동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 99.87㎡ · 26층202동동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 99.87㎡ · 28층 6억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 117.74㎡ · 11층204동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 99.87㎡ · 13층202동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.25 117.74㎡ · 4층202동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.98㎡ · 13층207동동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 99.87㎡ · 28층207동동 6억 4,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 117.74㎡ · 17층208동동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 84.98㎡ · 19층206동동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.98㎡ · 19층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.98㎡ · 19층205동동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 99.87㎡ · 19층204동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 117.74㎡ · 12층 6억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.98㎡ · 6층202동동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.98㎡ · 22층202동동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 117.74㎡ · 12층208동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 84.98㎡ · 27층202동동 5억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 84.98㎡ · 9층206동동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 117.74㎡ · 5층204동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 117.74㎡ · 20층202동동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 117.74㎡ · 20층202동동 8억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 117.74㎡ · 5층207동동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 99.87㎡ · 17층205동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.98㎡ · 12층202동동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.98㎡ · 31층206동동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 117.74㎡ · 15층208동동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 117.74㎡ · 16층205동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.15 99.87㎡ · 24층208동동 6억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 117.74㎡ · 28층208동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.98㎡ · 20층202동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.29 99.87㎡ · 29층205동동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 99.87㎡ · 15층203동동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.98㎡ · 12층205동동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 99.87㎡ · 30층205동동 6억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 99.87㎡ · 10층203동동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 117.74㎡ · 20층206동동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 84.98㎡ · 8층202동동 5억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 99.87㎡ · 7층204동동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 99.87㎡ · 19층203동동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 99.87㎡ · 15층207동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 84.98㎡ · 6층206동동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 117.74㎡ · 22층208동동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 84.98㎡ · 13층206동동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 84.98㎡ · 21층 5억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.22 84.98㎡ · 21층202동동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 84.98㎡ · 16층202동동 4억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 84.98㎡ · 4층207동동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 117.74㎡ · 22층 8억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 117.74㎡ · 22층 8억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 117.74㎡ · 10층208동동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 117.74㎡ · 9층208동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 117.74㎡ · 17층203동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.13 84.98㎡ · 30층 4억 8,500만원 해제 직거래 직거래
2023.12.13 84.98㎡ · 30층207동동 4억 8,500만원 직거래 직거래
2023.11.25 84.98㎡ · 28층207동동 5억 1,000만원 중개거래
2023.11.18 117.74㎡ · 15층208동동 6억 6,000만원 중개거래
2023.11.13 117.74㎡ · 27층204동동 8억 1,000만원 중개거래
2023.10.14 117.74㎡ · 11층201동동 7억 4,400만원 중개거래
2023.10.14 99.87㎡ · 15층201동동 5억 8,200만원 중개거래
2023.10.05 117.74㎡ · 25층203동동 6억 8,500만원 중개거래
2023.09.26 117.74㎡ · 12층208동동 8억 6,000만원 직거래 직거래
2023.09.25 99.87㎡ · 8층205동동 6억 4,000만원 중개거래

2020년 이후 171건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.