아파트1998년 준공사천시 49위정동면 고읍리 5위
사천한보3차
경상남도 사천시 진삼로 1386 · 지도에서 보기
경남 사천시 정동면 고읍리에 있는 1998년 준공 330세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 1,500만원(전용 60㎡ · 12층 · 2026.04.16)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 1,500만원전용 60㎡ · 2026.04.16
- 최근 거래
- 2026.05.181억원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저673만원 · 436만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 527만원 | 2 |
| 2026.05 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 607만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 560만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2025.05 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 607만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 524만원 | 1 | 513만원 | 2 |
| 2025.01 | 667만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 559만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2024.09 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 662만원 | 1 | 634만원 | 4 |
| 2024.07 | 579만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2024.06 | 586만원 | 2 | 501만원 | 2 |
| 2024.05 | 579만원 | 1 | 414만원 | 1 |
| 2024.04 | 548만원 | 2 | 552만원 | 3 |
| 2024.03 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 563만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 552만원 | 3 | 579만원 | 1 |
| 2023.11 | 507만원 | 1 | 579만원 | 1 |
| 2023.10 | 499만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2023.09 | 510만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2023.08 | 570만원 | 2 | 552만원 | 2 |
| 2023.07 | 651만원 | 1 | 524만원 | 4 |
| 2023.06 | 640만원 | 1 | 524만원 | 4 |
| 2023.05 | 607만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 587만원 | 1 | 552만원 | 1 |
| 2023.03 | 585만원 | 3 | 552만원 | 3 |
| 2023.02 | 654만원 | 2 | 521만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 579만원 | 3 |
| 2022.12 | 636만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2022.11 | 593만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 563만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 634만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 576만원 | 1 | 583만원 | 1 |
| 2022.07 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 623만원 | 2 | 607만원 | 1 |
| 2022.05 | 582만원 | 3 | 607만원 | 1 |
| 2022.04 | 601만원 | 3 | 524만원 | 6 |
| 2022.03 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 521만원 | 4 | 607만원 | 1 |
| 2022.01 | 529만원 | 2 | 524만원 | 3 |
| 2021.12 | 599만원 | 2 | 507만원 | 2 |
| 2021.11 | 506만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 596만원 | 1 | 524만원 | 6 |
| 2021.09 | 485만원 | 1 | 486만원 | 2 |
| 2021.08 | 513만원 | 3 | 538만원 | 2 |
| 2021.07 | 518만원 | 4 | 524만원 | 1 |
| 2021.06 | 488만원 | 2 | 496만원 | 6 |
| 2021.05 | 480만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 491만원 | 3 | 469만원 | 2 |
| 2021.03 | 555만원 | 4 | 496만원 | 4 |
| 2021.02 | 441만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.01 | 494만원 | 2 | 428만원 | 3 |
| 2020.12 | 436만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 463만원 | 1 | 441만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 441만원 | 1 |
| 2020.09 | 491만원 | 3 | 496만원 | 1 |
| 2020.08 | 458만원 | 3 | 496만원 | 1 |
| 2020.07 | 473만원 | 2 | 379만원 | 2 |
| 2020.05 | 458만원 | 3 | 441만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2020.03 | 463만원 | 3 | 469만원 | 1 |
| 2020.02 | 491만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 500만원4건 | 9,550만원2건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.09.26 (1998년)
- 세대 · 동
- 330세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 243.53% · 26.76%
- 주차
- 270대 (세대당 0.82대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대흥건설(주), 삼광개발(주)
- 시행사
- 한보종합건설(주)
- 연면적
- 32,796㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경상남도 사천시 진삼로 1386
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동성초교,수양초교) 중학교(사천중학교) 고등학교(사천여자정보고)
- 편의시설
- 관공서(사천읍사무소,등기소) 병원(사천삼성병원,성모병원) 대형상가(탑마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하234세대 · 71%
- 60~85㎡96세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억원2026.05.18 · 9층 | 579만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 1억 5,000만원2024.12.19 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.01.03 | 59㎡ · 11층 | 1억 2,700만원 | +200만원+1.6% |
| 2022.04.21 | 84㎡ · 13층 | 1억 5,450만원 | +250만원+1.6% |
| 2022.02.16 | 59㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 | +1,500만원+13.6% |
| 2021.12.25 | 84㎡ · 10층 | 1억 5,200만원 | +1,100만원+7.8% |
| 2021.12.07 | 59㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 | +200만원+1.9% |
| 2021.10.23 | 59㎡ · 13층 | 1억 800만원 | +300만원+2.9% |
| 2021.03.29 | 84㎡ · 1층 | 1억 4,100만원 | +800만원+6.0% |
| 2021.03.22 | 59㎡ · 4층 | 1억 500만원 | +300만원+2.9% |
| 2021.01.09 | 59㎡ · 4층 | 1억 200만원 | +1,000만원+10.9% |
| 2020.02.29 | 59㎡ · 5층 | 9,200만원 | +600만원+7.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.18 | 59.94㎡ · 9층102동 | 1억원 |
| 2026.04.16 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.94㎡ · 6층101동 | 9,800만원 |
| 2025.11.05 | 59.94㎡ · 7층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.24 | 59.94㎡ · 4층101동 | 9,800만원 |
| 2025.09.16 | 59.94㎡ · 1층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.05.17 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.04.09 | 59.94㎡ · 8층101동 | 9,400만원 |
| 2025.03.15 | 59.94㎡ · 4층102동 | 9,900만원 |
| 2025.03.15 | 59.94㎡ · 13층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.08 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 2,200만원 해제 |
| 2025.03.04 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.02.25 | 59.94㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2025.01.16 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.03 | 59.94㎡ · 11층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.12.25 | 59.94㎡ · 2층101동 | 9,700만원 |
| 2024.12.19 | 84.99㎡ · 11층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.27 | 84.99㎡ · 4층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.09.04 | 59.94㎡ · 8층102동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.08.30 | 84.99㎡ · 11층101동 | 1억 4,750만원 직거래 |
| 2024.08.23 | 59.94㎡ · 10층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.08.07 | 59.94㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.25 | 59.94㎡ · 9층102동 | 1억 500만원 |
| 2024.06.25 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 1,250만원 |
| 2024.06.05 | 59.94㎡ · 13층101동 | 1억원 |
| 2024.05.06 | 59.94㎡ · 10층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.04.29 | 84.99㎡ · 6층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.04.09 | 59.94㎡ · 8층102동 | 1억원 |
| 2024.03.09 | 59.94㎡ · 2층101동 | 9,200만원 |
| 2024.02.07 | 59.94㎡ · 9층102동 | 1억 200만원 |
| 2023.12.28 | 59.94㎡ · 11층102동 | 1억원 |
| 2023.12.19 | 59.94㎡ · 2층102동 | 9,200만원 |
| 2023.12.16 | 59.94㎡ · 9층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.11.28 | 59.94㎡ · 13층102동 | 9,200만원 |
| 2023.10.06 | 84.99㎡ · 2층102동 | 1억 2,200만원 |
| 2023.10.03 | 59.94㎡ · 5층101동 | 9,500만원 |
| 2023.09.14 | 59.94㎡ · 2층101동 | 9,250만원 |
| 2023.08.16 | 59.94㎡ · 3층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.08.16 | 84.99㎡ · 11층101동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.08.14 | 84.99㎡ · 6층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.05 | 59.94㎡ · 6층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2023.06.10 | 59.94㎡ · 4층101동 | 1억 1,600만원 |
| 2023.05.01 | 59.94㎡ · 7층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.04.12 | 59.94㎡ · 1층101동 | 1억 650만원 |
| 2023.03.20 | 59.94㎡ · 4층101동 | 1억원 |
| 2023.03.17 | 59.94㎡ · 11층102동 | 1억 1,600만원 |
| 2023.03.07 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 1,800만원 직거래 |
| 2023.03.04 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 600만원 |
| 2023.02.17 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.02.09 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2022.12.11 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.12.07 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 1,060만원 |
| 2022.11.23 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 600만원 |
| 2022.11.19 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 900만원 |
| 2022.10.21 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 200만원 |
| 2022.09.23 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.09.22 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.08.18 | 84.99㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.07.13 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.06.30 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 500만원 |
| 2022.06.15 | 59.94㎡ · 6층 | 1억 2,100만원 |
| 2022.05.30 | 59.94㎡ · 7층 | 1억원 직거래 |
| 2022.05.28 | 59.94㎡ · 12층 | 1억 550만원 |
| 2022.05.23 | 59.94㎡ · 8층 | 9,150만원 |
| 2022.05.20 | 84.99㎡ · 13층 | 1억 5,400만원 해제 |
| 2022.05.20 | 84.99㎡ · 13층 | 1억 5,400만원 |
| 2022.05.03 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.05.02 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2022.04.21 | 84.99㎡ · 13층 | 1억 5,450만원 |
| 2022.04.15 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.04.06 | 59.94㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2022.03.29 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.02.28 | 59.94㎡ · 1층 | 8,400만원 직거래 |
| 2022.02.16 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.02.12 | 59.94㎡ · 5층 | 9,500만원 |
| 2022.02.11 | 59.94㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2022.02.07 | 59.94㎡ · 3층 | 9,100만원 |
| 2022.01.28 | 59.94㎡ · 9층 | 9,400만원 |
| 2022.01.08 | 59.94㎡ · 2층 | 9,800만원 |
| 2021.12.25 | 84.99㎡ · 10층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.12.07 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.11.26 | 84.99㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.23 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 800만원 |
| 2021.09.24 | 59.94㎡ · 1층 | 8,800만원 |
| 2021.08.23 | 59.94㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2021.08.19 | 84.99㎡ · 13층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.08.12 | 59.94㎡ · 6층 | 9,200만원 |
| 2021.07.23 | 59.94㎡ · 14층 | 9,200만원 |
| 2021.07.23 | 59.94㎡ · 14층 | 9,300만원 |
| 2021.07.15 | 59.94㎡ · 6층 | 9,500만원 |
| 2021.07.03 | 59.94㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2021.06.28 | 59.94㎡ · 5층 | 8,250만원 |
| 2021.06.19 | 59.94㎡ · 13층 | 9,450만원 |
| 2021.05.18 | 59.94㎡ · 14층 | 9,400만원 |
| 2021.05.04 | 59.94㎡ · 3층 | 8,000만원 |
| 2021.04.17 | 84.99㎡ · 11층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.04.14 | 59.94㎡ · 2층 | 8,500만원 |
| 2021.04.13 | 59.94㎡ · 8층 | 8,900만원 |
| 2021.03.29 | 84.99㎡ · 1층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.03.22 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.03.20 | 59.94㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2021.03.14 | 59.94㎡ · 13층 | 1억 200만원 |
| 2021.02.21 | 59.94㎡ · 7층 | 9,100만원 |
| 2021.02.18 | 59.94㎡ · 8층 | 8,500만원 |
| 2021.02.15 | 59.94㎡ · 1층 | 6,400만원 |
| 2021.02.15 | 84.99㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.02.02 | 59.94㎡ · 10층 | 8,000만원 |
| 2021.01.29 | 59.94㎡ · 5층 | 7,700만원 |
| 2021.01.09 | 59.94㎡ · 4층 | 1억 200만원 |
| 2020.12.26 | 59.94㎡ · 14층 | 7,900만원 |
| 2020.12.23 | 84.99㎡ · 13층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.22 | 59.94㎡ · 11층 | 8,200만원 |
| 2020.12.16 | 59.94㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2020.12.10 | 84.99㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2020.12.01 | 59.94㎡ · 1층 | 7,700만원 |
| 2020.11.21 | 59.94㎡ · 11층 | 8,400만원 |
| 2020.09.18 | 59.94㎡ · 13층 | 7,900만원 |
| 2020.09.08 | 59.94㎡ · 13층 | 9,000만원 |
| 2020.09.07 | 59.94㎡ · 10층 | 8,900만원 |
| 2020.08.21 | 84.99㎡ · 5층 | 1억 2,400만원 |
2020년 이후 134건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.